Spectaculaire appartement de luxe neuf dans un bâtiment royal rénové

À quelques pas de la mer et du Parc de la Ciutadella, ce duplex avec terrasse est un véritable privilège dans l'un des quartiers les plus attractifs de Barcelone : La Vila Olímpica. Il est situé dans l'un des immeubles les plus exclusifs du quartier : un ancien entrepôt industriel entièrement rénové en 2020 par l'un des architectes catalans les plus renommés. Le penthouse dispose d'une surface habitable de 127 m² et d'une terrasse de 25 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène directement au salon avec cuisine ouverte et îlot central, d'une superficie de plus de 36 m². C'est un espace incroyablement lumineux grâce aux hauts plafonds et aux grandes baies vitrées. Avec une distribution carrée sans couloirs qui optimise l'espace, cet étage comprend deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains. À l'étage supérieur se trouve un espace polyvalent de 27 m², pouvant servir de troisième chambre ou de petit salon, ainsi qu'un bureau de 6 m², idéal pour travailler au calme ou pouvant également servir de débarras. Les deux pièces donnent accès à la fabuleuse terrasse, très intime et offrant une intimité totale, pour profiter du climat méditerranéen agréable de Barcelone tout au long de l'année. Le design contemporain de ce bien optimise l'apport de lumière naturelle. Le penthouse est équipé de finitions et de matériaux de très haute qualité, de mobilier sur mesure, de parquets et de la climatisation réversible par conduits. Il se trouve au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur. Les environs se distinguent par leurs espaces verts et leurs plages, qui vous permettent de profiter pleinement de la nature dans un cadre urbain. L'offre variée de services et de commerces couvre tous vos besoins quotidiens, et les liaisons par les transports en commun sont excellentes, avec trois stations de métro à proximité immédiate et des arrêts de bus. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement récemment rénové bénéficie d’un emplacement très recherché en plein centre de Barcelone, à seulement quelques pas du Passeig de Gràcia et de la Plaça Catalunya. Il vous permettra ainsi de profiter pleinement du meilleur de l’Eixample et du quartier de Ciutat Vella, avec une excellente connexion en transports vers le reste de la ville, l’AVE et l’aéroport. La propriété se situe au quatrième étage réel d’un immeuble de caractère avec ascenseur et bénéficie d’un grand calme, car elle donne sur un vaste patio d’îlot intérieur. La zone de jour est spectaculaire et pleine de charme, avec des plafonds à volta catalana, des murs en briques apparentes et des sols hydrauliques qui évoquent l’essence la plus traditionnelle de Barcelone. Elle se compose de deux espaces : un grand salon et une salle à manger ou bureau. Ces espaces communiquent avec une vaste galerie très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant des vues agréables sur le patio intérieur de l’îlot. À côté du salon se trouve la cuisine semi-ouverte, avec péninsule et entièrement équipée d’électroménagers Bosch. La zone de nuit comprend 3 chambres doubles. La chambre principale se situe à côté du salon et dispose d’une salle de bain en suite ainsi que d’un accès à la galerie mentionnée précédemment. Les deux autres chambres sont situées à l’entrée de l’appartement et partagent une salle de bain indépendante. L’appartement conserve ses éléments d’origine, restaurés avec soin, et les combine avec des matériaux et finitions modernes tels que le parquet et la climatisation gainable chaud/froid. Les environs de cette propriété offrent une large variété de commerces et de services, des boutiques de quartier aux centres commerciaux et enseignes de luxe. Le quartier est entouré d’avenues emblématiques et d’immeubles historiques comme le Passeig de Gràcia et la Rambla Catalunya, ainsi que des charmantes rues et places du centre historique de Barcelone. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite de cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Logement exclusif à rénover situé tout près du Turó Park, dans un emplacement privilégié à côté de l'avenue Diagonal et entouré de certains des meilleurs services, commerces et restaurants du quartier haut de Barcelone. Situé au deuxième étage d'un immeuble très bien entretenu, ce bien représente une magnifique opportunité de concevoir un logement entièrement personnalisé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Le bien dispose d'une superficie de 140 m² selon le cadastre (125 m² de surface habitable et 15 m² de parties communes). Actuellement, l'espace est entièrement ouvert, offrant une flexibilité maximale pour adapter l'agencement et les espaces aux besoins et au style de vie du futur propriétaire. Grâce à son excellente orientation sud-ouest, le logement bénéficie d'une lumière naturelle abondante et du soleil pendant une grande partie de la journée, apportant une agréable sensation d'espace et de bien-être dans toutes les pièces. De plus, il est très calme, car il donne sur la cour intérieure. Le projet de rénovation proposé prévoit un agencement contemporain et élégant, avec un vaste salon-salle à manger de plus de 32 m², une grande cuisine indépendante donnant sur une galerie, 2 ou 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète et des toilettes de courtoisie. Pour compléter le tout, un parking est disponible à proximité. Une opportunité exceptionnelle de créer un logement exclusif et sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement sensationnel est situé dans le plus haut immeuble résidentiel de luxe de Barcelone, unique dans la ville et le dernier de ce type à avoir été construit avant le changement de législation. Il s'agit d'un chef-d'œuvre architectural de 30 étages situé à Diagonal Mar, le quartier le plus moderne de Barcelone. Cet appartement se trouve au premier étage et est très lumineux. Il dispose de 140,9 m2 intérieurs construits et de 2 terrasses qui totalisent 42,7 m2 : une face à la mer et l'autre face à la montagne et à la ville. Les terrasses sont le lieu idéal pour se réunir, se divertir, recevoir des invités ou se détendre en profitant du climat agréable de Barcelone tout au long de l'année. La zone jour est un salon-salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers. Il a accès à la terrasse de 27 m2 avec vue sur la montagne et la ville. La partie nuit comprend la suite principale avec salle de bains privée, douche et baignoire, et une chambre double avec accès direct à la deuxième salle de bains, qui est également accessible depuis le couloir de l'appartement. Les deux chambres ont accès à la terrasse de 15 m2 avec vue sur la mer. Le bâtiment crée une expérience sensorielle parfaite, garantissant un style de vie exclusif et unique dans la ville. Qu'il s'agisse du centre de bien-être et du spa, du restaurant Grand Café Rouge au rez-de-chaussée, du parking et des jardins ou du court de paddle-tennis, ou encore des vues imprenables depuis la terrasse sur le toit et la piscine à débordement, chaque détail est conçu pour offrir des espaces qui inspirent. Avec l'équipe de concierge et le service de sécurité 24h/24, c'est plus qu'un espace de vie, c'est un style de vie. Une place de parking est incluse dans le prix. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Dans ce logement exclusif offrant une vue imprenable sur la silhouette de Barcelone et la mer Méditerranée, la lumière naturelle et le design occupent le devant de la scène. La cuisine et les 4 chambres offrent une vue sur la mer, tandis que le salon permet d'admirer la Sagrada Familia, Montjuïc et la mer. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette propriété avec 136 m2 construits intérieures au étage réel 14 offre une expérience résidentielle unique, alliant espace, élégance et un lien privilégié avec l'environnement. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 29 m², conçue comme un véritable belvédère privé d'où profiter des couchers de soleil, des moments en plein air et de l'essence même du style de vie méditerranéen. Le logement dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et de quatre chambres aux dimensions généreuses, parmi lesquelles se distingue la suite parentale avec dressing. Deux salles de bains design et un espace buanderie pratique complètent l'agencement, le tout pensé pour offrir un confort maximal au quotidien. Les finitions sont de grande qualité, avec du parquet, la climatisation réversible et une sélection rigoureuse de matériaux qui apportent chaleur et sophistication. Son excellente orientation garantit un apport constant de lumière naturelle dans toutes les pièces. La propriété comprend une place de parking et un débarras. Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking moyennant un supplément à négocier. Située dans le célèbre complexe Illa del Bosc, elle bénéficie d'espaces communs complets qui améliorent la qualité de vie : piscines, courts de padel, salle de sport entièrement équipée, espaces verts, aire de jeux pour enfants, salon communautaire, service de conciergerie et sécurité 24h/24. Une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre privilégié, avec des vues uniques et tout le confort d'un logement haut de gamme à Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Découvrez cette propriété exclusive prête à emménager sur l'emblématique Paseo de Isabel II, au cœur d'El Born, face à la mer. Un emplacement privilégié qui combine le charme historique avec le style de vie le plus dynamique de Barcelone. La propriété se distingue par l'une des terrasses communes les plus impressionnantes de la ville : une authentique oasis urbaine avec un solarium, une piscine, des zones de détente, un espace barbecue et des vues panoramiques sur la Méditerranée, les montagnes et la ligne d'horizon de Barcelone. Le bâtiment, classé comme bien d'intérêt local, date de 1850, a été entièrement rénové en 2013 et remis à jour en 2025, offrant un équilibre parfait entre l'histoire et le confort contemporain. La propriété a une surface habitable de 114 m2. Elle est située au quatrième étage réel et est entièrement extérieure, ce qui lui confère une magnifique luminosité. Le salon-salle à manger avec cheminée, chaleureux et accueillant, bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'un accès à un balcon offrant d'agréables vues sur le Paseo, le Moll de la Fusta et la mer. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement équipée, est intégrée avec sa propre personnalité dans la zone jour et dispose d'un balcon. La partie nuit se compose de 2 chambres doubles avec balcon et armoires encastrées, et de 2 salles de bains indépendantes. À l'intérieur, des éléments originaux de grande valeur ont été préservés, comme les moulures et les rosaces des plafonds, reflet de la tradition architecturale de Barcelone. La propriété est complétée par du parquet, du grès et de la céramique dans les salles de bains, une menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage et un système efficace de climatisation individuelle par aérothermie (chauffage et climatisation). L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie, d'un système de vidéosurveillance et d'une serrure électronique. Sa spectaculaire terrasse commune est un véritable privilège en plein centre-ville : l'endroit idéal pour se détendre ou partager des moments privilégiés. Il est également possible de se garer à quelques mètres de l'immeuble. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé sur l'une des avenues les plus représentatives de La Ribera, à côté du Moll de la Fusta et à quelques minutes du Passeig de Colom et du Palau de Mar, il offre un large éventail de boutiques, de restaurants, de services et d'excellentes liaisons de transport. Il est également proche du centre commercial Maremàgnum. Contactez Bcn Advisors pour organiser une visite et découvrir personnellement cette opportunité unique en bord de mer. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.