Fabuleux appartement rénové dans un bâtiment royal proche du Paseo Sant Joan

Impeccable appartement de 150 m2 construits (160 m² selon le cadastre, y compris les parties communes) avec 3 chambres doubles dans un bâtiment historique, dans une rue tranquille proche de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia. Le quartier environnant offre un large éventail de services, de magasins, de boutiques de luxe, de loisirs, de restaurants et de transports publics. La propriété, située au troisième étage, a été entièrement rénovée avec un goût exquis. Il dispose d'un salon spacieux et ensoleillé avec une cuisine intégrée Arclinea avec des appareils Gaggenau. En outre, le salon dispose de deux balcons donnant sur la rue. De l'autre côté du hall se trouve la zone nuit, composée d'une grande chambre en-suite avec armoire intégrée et galerie donnant sur la cour intérieure, et de 2 chambres doubles. Très lumineuse, avec de hauts plafonds en voûte catalane, son sol est en parquet dans les 3 chambres, et elle a un sol hydraulique d'origine dans le salon. Dans les 3 salles de bains complètes (dont une en suite), on trouve des carreaux de granit. L'appartement est équipé de l'air conditionné et d'une connexion internet par fibre optique. Il s'agit d'une option idéale pour vivre au cœur de Barcelone ou pour obtenir une rentabilité par le biais de locations à moyen terme. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement sensationnel est situé dans le plus haut immeuble résidentiel de luxe de Barcelone, unique dans la ville et le dernier de ce type à avoir été construit avant le changement de législation. Il s'agit d'un chef-d'œuvre architectural de 30 étages situé à Diagonal Mar, le quartier le plus moderne de Barcelone. Cet appartement se trouve au premier étage et est très lumineux. Il dispose de 140,9 m2 intérieurs construits et de 2 terrasses qui totalisent 42,7 m2 : une face à la mer et l'autre face à la montagne et à la ville. Les terrasses sont le lieu idéal pour se réunir, se divertir, recevoir des invités ou se détendre en profitant du climat agréable de Barcelone tout au long de l'année. La zone jour est un salon-salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers. Il a accès à la terrasse de 27 m2 avec vue sur la montagne et la ville. La partie nuit comprend la suite principale avec salle de bains privée, douche et baignoire, et une chambre double avec accès direct à la deuxième salle de bains, qui est également accessible depuis le couloir de l'appartement. Les deux chambres ont accès à la terrasse de 15 m2 avec vue sur la mer. Le bâtiment crée une expérience sensorielle parfaite, garantissant un style de vie exclusif et unique dans la ville. Qu'il s'agisse du centre de bien-être et du spa, du restaurant Grand Café Rouge au rez-de-chaussée, du parking et des jardins ou du court de paddle-tennis, ou encore des vues imprenables depuis la terrasse sur le toit et la piscine à débordement, chaque détail est conçu pour offrir des espaces qui inspirent. Avec l'équipe de concierge et le service de sécurité 24h/24, c'est plus qu'un espace de vie, c'est un style de vie. Une place de parking est incluse dans le prix. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Situé sur la rue Consell de Cent, rue emblématique et récemment rénovée, l'un des grands symboles de la transformation urbaine de Barcelone et aujourd'hui transformée en une agréable artère piétonne, cet extraordinaire appartement allie l'élégance de l'architecture classique de l'Eixample à un projet de rénovation haut de gamme au design contemporain. Située à quelques mètres du Passeig de Sant Joan, au quatrième étage réel d'un immeuble majestueux, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans la Dreta de l'Eixample, l'un des quartiers les plus prisés de la ville pour son équilibre entre qualité de vie, patrimoine architectural, gastronomie, commerces de proximité et excellentes liaisons. Un environnement où il est possible de profiter de vastes zones piétonnes, de terrasses, de boutiques, de marchés, d'écoles et de certains des bâtiments modernistes les plus emblématiques de Barcelone. Le logement dispose d'une surface construite de 140,13 m² plus un balcon de 2,33 m², répartis de manière fonctionnelle et élégante. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger accueillant et lumineux avec accès au balcon donnant sur la rue et d'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comprend trois grandes chambres doubles, dont deux avec salle de bains attenante, un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou comme espace de travail, une troisième salle de bains complète et une buanderie indépendante très pratique. Chaque pièce a été conçue pour offrir espace, luminosité et confort, grâce à une sélection rigoureuse de matériaux et de solutions de construction qui respectent le caractère d'origine de l'immeuble tout en intégrant toutes les prestations propres à un logement contemporain haut de gamme. Le logement a fait l'objet d'une rénovation soignée qui allie la restauration d'éléments d'origine à des finitions et des équipements de premier ordre. On notera notamment les nouvelles menuiseries extérieures en bois reproduites selon le design historique de la propriété, la restauration des vitraux et des volets d'origine, ainsi que le double vitrage à isolation thermique et acoustique. À l'intérieur, les éléments architecturaux d'origine, tels que les poutres métalliques et la voûte apparente, ont été conservés et mis en valeur, en les intégrant à une esthétique contemporaine et à un éclairage LED soigneusement conçu. La cuisine, fabriquée sur mesure, est équipée de plans de travail Dekton et d'appareils électroménagers intégrés Bosch haut de gamme. Les salles de bains sont dotées de matériaux de première qualité, de receveurs de douche extra-plats, de sanitaires suspendus Grohe, de mobilier design et de robinetterie encastrée. Le logement dispose également d'une climatisation par conduits froid/chaud, d'une installation en fibre optique, d'un éclairage technique et décoratif, d'armoires sur mesure et de revêtements de sol stratifiés haute résistance avec une finition Chêne Eleganza. Une opportunité unique de profiter d'un logement exclusif dans l'un des quartiers les plus prometteurs et offrant la meilleure qualité de vie de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Les travaux de cet appartement s'achèveront au cours de la première quinzaine de juillet 2026. Les photographies proviennent d'un autre appartement rénové par le même promoteur et donnent une idée de la qualité des travaux. Les photographies du bâtiment et le plan sont ceux de cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce tout nouvel appartement de luxe rénové a été conçu pour un confort absolu. La lumière naturelle pénètre par les grandes fenêtres, inondant chaque coin d'une chaleur qui transforme l'espace en un véritable refuge. L'agencement a été soigneusement conçu pour différencier la zone de repos des zones sociales, garantissant l'intimité et l'harmonie dans chaque pièce. L'appartement est situé à Les Corts, un quartier qui respire l'élégance et l'exclusivité. Des rues sereines bordées d'arbres, de grands parcs qui invitent à la détente et une offre éducative de premier ordre font de cette enclave l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite entre la tranquillité et le dynamisme urbain. Il est très proche de la Plaza Francesc Macià et du Parc Turó, avec de nombreux services et magasins, un centre commercial, des écoles internationales, des espaces verts et des options de transport public. L'appartement a une superficie de 152 m2 et se trouve au troisième étage. Le salon-salle à manger est un joyau architectural de 31,72 m2, où la voûte catalane enduite ajoute un caractère intemporel et sophistiqué. C'est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou profiter de la tranquillité que seule une maison bien conçue peut offrir. À côté, la cuisine devient un espace d'inspiration culinaire. Équipée de meubles Santos et d'appareils électroménagers Siemens d'un noir élégant, elle allie fonctionnalité et esthétique avec un plan de travail en grès cérame de haute qualité qui garantit durabilité et résistance. Sa palette de couleurs neutres (gris, blanc et beige) renforce la sensation d'espace et d'ordre, la transformant en un coin de créativité et de plaisir. La conception de cette maison ne laisse rien au hasard. Chaque matériau et chaque finition ont été sélectionnés pour renforcer la sensation de confort et d'exclusivité. Son parquet stratifié dans un ton chêne naturel offre une base chaleureuse qui s'harmonise avec les détails en bois et les tons doux des murs. Un bureau séparé de 6 m² offre l'espace idéal pour travailler à domicile dans un environnement calme, stratégiquement séparé des espaces communs pour assurer une concentration et un confort maximum. L'espace nuit est un sanctuaire de calme. Un couloir de 17,51 m² sépare les chambres des espaces communs, garantissant une atmosphère intime et chaleureuse. La suite parentale, d'une surface de 15,52 m², est un espace luxueux où chaque détail a été pensé pour le bien-être : dressing intégré, salle de bains privative aux finitions modernes et éclairage naturel qui met en valeur chaque texture. Les deux chambres doubles, également lumineuses et spacieuses, partagent une salle de bains complète qui allie fonctionnalité et design contemporain avec une robinetterie intégrée noir mat et des receveurs de douche en résine. Chaque pièce a été conçue pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. L'efficacité énergétique est garantie grâce à un système de climatisation qui permet de régler indépendamment la température de chaque pièce. En hiver, les radiateurs en aluminium apportent une chaleur qui entoure la maison, tandis qu'en été, l'air conditionné canalisé maintient la maison fraîche et agréable, assurant le confort en toute saison de l'année. De plus, la communication entre les espaces a été optimisée grâce à des cloisons coulissantes en aluminium au profil minimaliste en fer, permettant une circulation parfaite entre la cuisine et les espaces communs. Cette intégration subtile des pièces crée un sentiment de continuité et d'espace, enrichissant encore l'expérience de vie dans cette maison. Plus qu'une maison, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Un espace où chaque coin a été conçu pour être apprécié, où la lumière, l'harmonie et le design convergent pour créer la maison dont vous avez toujours rêvé. Il ne vous reste plus qu'à le découvrir en personne. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette pièce unique est une œuvre d'art contemporain située dans un bâtiment moderniste construit par Domènec Sugrañes, un disciple de Gaudí, en 1910. Outre le bâtiment où il est situé, qui dispose d'un ascenseur, il est également exclusif pour le design des intérieurs, les matériaux et la technologie qui le définissent. Il est situé à deux pas du légendaire Paseo de Gracia et de la Rambla Catalunya, à proximité de tous les services, commerces et transports publics de l'Eixample. La propriété, au sixième étage réel, a 170 m2 construits était rénovée en respectant les éléments originaux et, en même temps, en les combinant avec les dernières tendances modernes du marché. Certaines chambres suivent un style classique et majestueux, avec des sols hydrauliques et des plafonds avec moulures, tandis que d'autres respirent un style plus moderne. L'impressionnante zone jour, de plus de 60 m2, se compose de 3 pièces ouvertes mais différenciées : le salon, la cuisine/salle à manger et la salle à manger. Le salon a accès à 2 balcons avec des vues magnifiques sur la mer et le Tibidabo. La cuisine design est équipée d'une grande péninsule et d'un îlot avec les derniers appareils intégrés haut de gamme de Smeg, Siemens et Samsung. En outre, la cuisine comprend des meubles en bois conçus sur mesure et des équipements de qualité supérieure. Cette zone dispose d'une pièce ouverte polyvalente, idéale comme salle de lecture ou bureau. La zone nuit est composée de 3 chambres avec des armoires sur mesure : une suite de près de 35 m2 avec une salle de bain complète Duravit comprenant une douche, une baignoire autoportante, un dressing et une galerie donnant sur la cour intérieure, et 2 chambres doubles. Elle dispose également de 2 salles de bain supplémentaires et d'une buanderie et d'une zone de machines. Outre les finitions susmentionnées, nous soulignons également les murs, qui ont été restaurés avec des panneaux en bois et du papier peint. Le revêtement de sol combine des sols hydrauliques d'origine, des mosaïques conçues pour la rénovation et des planches en bois naturel. La climatisation de la maison est réalisée au moyen d'un chauffage par le sol et de l'aérothermie, ce qui permet d'obtenir un maximum de confort et d'efficacité énergétique, ainsi que le respect de l'environnement. En outre, ce bijou dispose d'une installation domotique préparée pour que les appareils électriques soient connectés à Internet afin de faciliter le contrôle à distance. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d’occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette propriété est très spéciale en raison de ses caractéristiques et de son emplacement, car il s'agit d'une maison à Dreta del Eixample, dans une rue semi-piétonne à côté du Paseo Sant Joan. Le confort et l'intimité sont réunis au cœur de la ville, à quelques pas de tous les services, magasins, restaurants et transports publics que vous pouvez imaginer. Cette maison a une surface intérieure construite de 180 m2, un patio de 17 m2 et une terrasse solarium sur le toit de 40 m2. Le rez-de-chaussée est la zone jour, sur 2 niveaux avec une mezzanine, qui permet de différencier le salon et la salle à manger. La cuisine ouverte a accès au patio de 17 m2, où se trouve une pièce de rangement. C'est l'endroit idéal pour déjeuner, dîner ou simplement se détendre en plein air. Il y a également des toilettes. Le deuxième étage est la zone de couchage et comprend deux chambres avec leur propre salle de bains, qui sont extérieures et lumineuses. La suite principale dispose d'une grande armoire. Au dernier étage se trouve l'espace aquatique et la terrasse solarium, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Le sous-sol dispose d'un espace polyvalent et diaphane de 69 m2 où l'on peut faire une chambre, un petit appartement, une salle de jeux ou de cinéma, etc. Elle dispose d'un système de ventilation automatisé et d'un puits de lumière depuis la cour. Rénovée en 2020, la maison conserve la voûte catalane et un mur de briques apparentes de la maison originale de 1900. Elle est équipé de finitions de qualité supérieure, d'une climatisation chaude/froide canalisée, d'un sol en microciment dans la zone jour et en parquet dans la zone nuit, et d'une installation de gaz naturel pour la cuisine. Le prix comprend un grand espace de stationnement pour une grande voiture et deux motos, qui dispose également d'une salle de stockage verrouillable.