Superbe appartement rénové à neuf dans l’Eixample

Vous recherchez un logement moderne à Barcelone pour en faire votre prochain chez-vous ? Découvrez ce charmant appartement de 88 m² construits, situé au premier étage côté rue, qui se distingue par son design contemporain, son agencement fonctionnel et ses espaces conçus pour profiter pleinement du quotidien.

Rénové en 2025, cette propriété offre un cadre idéal tant pour ceux qui souhaitent s’installer à Barcelone que pour ceux qui recherchent un bien offrant de multiples possibilités. Il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la Plaça Universitat, avec de nombreux commerces, services et transports en commun à proximité.

Le logement dispose de deux chambres spacieuses et polyvalentes, parfaites pour créer des espaces de repos, et une chambre supplémentaire ou bureau où travailler confortablement. Son agencement est conçu pour tirer le meilleur parti de chaque pièce et s’adapter à différents modes de vie.

Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, devient le cœur du logement : un endroit parfait pour se détendre, partager des moments en famille ou profiter de réunions entre amis. La cuisine intègre une terrasse intérieure pratique, un espace supplémentaire offrant de multiples possibilités d’aménagement en fonction de vos besoins.

Le logement dispose également d’une salle de bains complète, équipée de finitions de qualité, qui apporte fonctionnalité et confort à l’ensemble. De plus, l’immeuble est doté d’un ascenseur pour faciliter l’accès au logement.

Votre prochain chez-vous à Barcelone pourrait bien se trouver ici. Si vous recherchez un appartement récemment rénové, avec des espaces bien aménagés et un design contemporain, ce logement mérite votre attention.

Contactez Bcn Advisors pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

* Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d’occasion en Catalogne, l’impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l’acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu’à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l’acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s’applique, majorée de l’impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s’élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n’inclut pas les frais de notaire, d’enregistrement foncier et d’agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d’achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d’être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d’un certificat de performance énergétique et d’un certificat d’habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d’enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.