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Novedad
Pisos en venta en La Dreta
Sensacional y luminoso piso en finca esquinera junto al Paseo de Gracia
785.000 €
BCN079700010
Sensacional y luminoso piso en finca esquinera junto al Paseo de Gracia
785.000 €
85 m²
Plano
2 m²
Terraza
3
Dormitorios
2
Baños
Principales características
Extras
Año de construcción: 1942
A actualizar
Balcón con vistas
Aire acondicionado
Calefacción
Armarios empotrados
Orientación: este, sur, oeste
Clase energética: E
Calificación de emisiones: E
Descripción del inmueble
En una de las ubicaciones más cotizadas de la Dreta de l’Eixample, a solo una calle del Paseo de Gracia, se encuentra esta atractiva vivienda situada en una elegante finca señorial en chaflán. El piso conserva la esencia de la arquitectura clásica barcelonesa con un extra de funcionalidad.
El inmueble, en la cuarta planta, tiene 97 m2 según Catastro (incluyendo elementos comunes) y 85 m2 construidos interiores. La distribución separa claramente las zonas de día y de noche, favoreciendo la funcionalidad y permitiendo adaptar algunos espacios a las preferencias de sus futuros propietarios.
El salón-comedor, exterior y especialmente luminoso, disfruta de salida directa a un agradable balcón orientado al sureste. Este espacio exterior ofrece sitio para colocar una pequeña mesa y aprovechar la luz natural durante buena parte del día. La cocina, abierta al salón e integrada armoniosamente en la zona de estar, está equipada con electrodomésticos Bosch y aporta practicidad al conjunto.
La zona de noche dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, y un segundo baño completo. Los otros dos dormitorios ofrecen interesantes posibilidades de redistribución: pueden mantenerse independientes o unirse para crear una habitación de mayores dimensiones, según las necesidades de cada propietario.
El piso está equipado con suelos de parquet, ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit, calefacción por radiadores de gas natural, aire acondicionado por conductos y armarios empotrados en las habitaciones. El edificio cuenta con un distinguido vestíbulo de entrada, servicio de conserjería y dos ascensores, ofreciendo un entorno representativo y cómodo.
La propiedad se encuentra en la calle Mallorca, dentro del prestigioso Quadrat d’Or, una ubicación excepcional al lado del Paseo de Gracia y cerca de la Avenida Diagonal. En sus alrededores destacan joyas arquitectónicas como La Pedrera y la Casa de les Punxes, además de una amplia selección de boutiques, restaurantes, comercios, servicios y espacios culturales. La zona combina el atractivo residencial del Eixample con una intensa vida urbana y excelentes conexiones mediante transporte público.
Una vivienda con luz natural, balcón y una distribución versátil, situada en una finca señorial y en uno de los enclaves más emblemáticos de Barcelona. Una oportunidad ideal para quienes desean disfrutar de la elegancia y el dinamismo de la Dreta de l’Eixample. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.
Mapa
* Te indicaremos la dirección cuando agendemos la visita.
Certificado energético del inmueble
BCN079700010
785.000 €
Pisos en venta en La Dreta
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