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En exclusiva
Novedad
Pisos en venta en Gòtic
Encantador dúplex con dos suites cerca del Port Vell, en el Barrio Gótico
495.000 €
BCN079650010
Encantador dúplex con dos suites cerca del Port Vell, en el Barrio Gótico
495.000 €
107.5 m²
Plano
2
Dormitorios
2
Baños
Extras
Año de construcción: 1936
A actualizar
Aire acondicionado
Calefacción
Clase energética: E
Calificación de emisiones: E
Descripción del inmueble
Este dúplex se sitúa a pocos pasos de la Rambla, la Plaça Reial y el mar, en el Barrio Gótico de Barcelona. Combina el carácter de una finca histórica con un interiorismo cálido y cuidado, y tiene 107 m² construidos repartidos en dos niveles.
Al entrar, un amplio recibidor da la bienvenida con sus puertas de madera originales, un aseo de cortesía y un lavamanos antiguo que marca desde el primer momento la personalidad de la vivienda. Unas puertas correderas acristaladas llevan al corazón del piso: un espacio diáfano de casi 36 m² que reúne salón, comedor y cocina. Los techos con vigas de madera vistas pintadas en blanco y bóveda catalana crean un ambiente acogedor, con mucho carácter.
La cocina abierta está totalmente equipada, con barra de desayuno, placa de gas, horno y encimera de piedra, y se integra con naturalidad en la zona de estar. El salón se abre a un balcón y tiene un rincón de cine con pantalla de proyección, perfecto para disfrutar de tardes tranquilas en casa.
La zona de noche está pensada para dar privacidad. En la planta principal hay un dormitorio con cuarto de baño completo en suite. Bajando la escalera, el segundo nivel tiene otro dormitorio, también con su propio cuarto de baño completo, además de un práctico trastero y un patio.
Para el confort durante todo el año, la vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción por gas natural. Está en la primera planta de una finca sin ascensor. Los alrededores te permitirán disfrutar del encanto del casco histórico de Barcelona, con sus calles, plazas y monumentos emblemáticos. Asimismo, dispone de una amplia oferta de comercios, servicios y transporte público.
Una vivienda única para quien busca vivir el Barcelona más auténtico sin renunciar al confort, y también una excelente opción de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Contacta con Bcn Advisors para concertar una visita.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.
Mapa
* Te indicaremos la dirección cuando agendemos la visita.
Certificado energético del inmueble
BCN079650010
495.000 €
Pisos en venta en Gòtic
Este inmueble se encuentra en:
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