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En exclusiva
Novedad
Pisos en venta en Gòtic
Fabulosa vivienda con elementos originales en el corazón del Barrio Gótico
749.000 €
BCN079740010
Fabulosa vivienda con elementos originales en el corazón del Barrio Gótico
749.000 €
173.2 m²
Plano
11.6 m²
Terraza
3
Dormitorios
2
Baños
Principales características
Extras
Año de construcción: 1860
A actualizar
Balcón con vistas
Aire acondicionado
Calefacción
Clase energética: E
Calificación de emisiones: E
Descripción del inmueble
Esta propiedad se encuentra en pleno Barrio Gótico de Barcelona, ocupando toda la primera planta de un edificio con ascensor. La vivienda conserva el carácter de la arquitectura tradicional barcelonesa, con techos altos que disponen de molduras y vigas de madera originales, aportando personalidad y una agradable sensación de amplitud. También cuenta con suelos de mosaico Nolla en alguna estancia y puertas originales.
El piso tiene 173,2 m2 construidos interiores y 11,6 m2 exteriores. Su distribución combina espacios de día generosos con una zona de noche bien diferenciada, articulados a partir de un amplio recibidor que organiza las distintas estancias.
La zona de día cuenta con un espacioso salón-comedor con salida directa a un balcón corrido exterior de 5 m2, que favorece la entrada de luz natural y la ventilación. La cocina es independiente y se entrega equipada con los principales electrodomésticos: frigorífico, horno, microondas y lavavajillas.
La zona de noche está presidida por una suite principal con acceso al balcón exterior, vestidor independiente y cuarto de baño completo. También hay dos dormitorios dobles y una estancia polivalente que puede destinarse a segundo salón, despacho o espacio de trabajo. Un segundo cuarto de baño completo da servicio al resto de la vivienda. Además, el piso cuenta con una terraza/galería de 6 m2 orientada a un patio interior, acondicionada como zona de lavandería y espacio para las instalaciones de agua.
La propiedad incorpora diversas mejoras para garantizar el confort durante todo el año, como aire acondicionado por conductos y calefacción por radiadores. Los cerramientos exteriores cuentan con doble acristalamiento Climalit, que contribuye al aislamiento térmico y acústico. Las puertas interiores de madera maciza, decoradas con molduras, conservan la estética clásica de la vivienda.
Su ubicación, cerca de Santa Maria del Pi, permite disfrutar de todo el atractivo del centro histórico de Barcelona, rodeado de comercios, restaurantes y espacios culturales. Además, se encuentra a poca distancia de las estaciones de metro de Liceu y Jaume I, con excelentes conexiones con el resto de la ciudad.
Una vivienda con carácter, amplitud y una distribución versátil, ideal para quienes desean vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona sin renunciar a las comodidades actuales. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarla.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.
Mapa
* Te indicaremos la dirección cuando agendemos la visita.
Certificado energético del inmueble
BCN079740010
749.000 €
Pisos en venta en Gòtic
Este inmueble se encuentra en:
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