Increíble piso reformado a estrenar en finca regia esquinera del Eixample

Este piso goza de una ubicación excelente en la prestigiosa calle Pau Claris, a escasos metros de Plaza Catalunya, el Paseo de Gracia y Plaza Urquinaona. Disfrutarás de lo mejor del eixample y del centro de la ciudad, con todos sus comercios, servicios y excelente conexión mediante transporte público. El inmueble tiene 203 m2 según Catastro y está en la cuarta planta real de una finca regia con ascensor, servicio de conserjería y terraza comunitaria. Tiene doble orientación a calle y a patio de manzana, lo que facilita la iluminación natural y la ventilación cruzada. El amplio recibidor con armarios a medida divide a amplios lados las zonas de día y de noche, con una distribución inteligente. El salón-comedor es amplio y luminoso, con 2 balcones que dan a la calle Pau Claris y ofrecen agradables vistas debido a la altura. Al lado, en un espacio continuo pero diferenciado, encontramos la cocina con isla central que también sirve como barra, totalmente equipada con electrodomésticos. La zona de noche tiene 4 dormitorios. La habitación principal en suite con cuarto de baño propio tiene acceso a una galería que da al patio de manzana, ideal para tus momentos de evasión. En este extremo de la vivienda hay otros 2 dormitorios dobles con salida a una apacible terraza de 13 m2, en la que podrás disfrutar de agradables momentos al aire libre como desayunos, comidas o charlas. Además, hay una habitación individual interior que también podría usarse como despacho o vestidor. Por último, hay un cuarto de baño independiente y un aseo de cortesía. La reforma integral realizada destaca por los acabados y materiales de alta calidad empleados. Las carpinterías son nuevas y se han cuidado con especial atención. La madera, material cálido y noble, aporta un valor añadido a la reforma. Las carpinterías exteriores mantienen los diseños originales, pero incorporan cristales bajo emisivos y cámaras aislantes, que ayudan a reducir el ruido y a mantener una temperatura confortable en el interior, creando espacios agradables para la vida diaria. En cuanto a las carpinterías interiores, se han instalado puertas abatibles o correderas tipo Krona o con guía, todas ellas de altura completa. Los muebles de los lavabos se integran en los proyectos personalizados de cada baño, mientras que los armarios de las habitaciones se han fabricado a medida para aprovechar al máximo los espacios. Estos cuentan con acabados interiores de gran calidad, en textil o madera, e iluminación LED. También se ha prestado atención a los techos ornamentados, a las paredes decoradas con molduras o revestidas con baldosas lisas o con motivos, siempre en armonía con el resto de los elementos, y a los pavimentos cuidadosamente seleccionados, ya sea parquet o baldosa, para lograr un conjunto equilibrado y elegante. Además, se incorpora aire acondicionado y calefacción para un excelente confort. El precio incluye los muebles. Esta es una oportunidad única de vivir en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, en una propiedad que no es sólo un hogar ideal, sino también una apuesta segura por el estilo de vida barcelonés más exclusivo. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este impecable piso se sitúa entre Paseo de Gracia y Rambla Catalunya, una de las ubicaciones más prestigiosas de Barcelona en la parte alta de la Dreta del Eixample. La reforma de lujo ha cuidado al máximo todos los detalles en concepción, materiales y acabados, destacando los suelos y techos diseñados exclusivamente para este piso y el exquisito trabajo de marquetería en los suelos y la carpintería. La vivienda tiene 170 m2 construidos interiores y un balcón de 10 m 2. Ocupa toda la planta Principal de una finca regia totalmente rehabilitada en 2017 con ascensor y solo un piso por planta. Su doble orientación hace que sea una propiedad muy luminosa Un gran recibidor distribuye a ambos lados las zonas de día y de noche. El gran salón-comedor es maravilloso y disfruta de techos muy altos que aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad. Tiene acceso al balcón, con orientación este hacia la calle. La cocina office de alta gama Bulthaup es muy amplia, está equipada con electrodomésticos Gaggenau y tiene un lavadero independiente. Completa este área un aseo de cortesía. La zona de noche está formada por dos dormitorios en suite. La impresionante habitación principal, que da al patio de manzana con orientación oeste, dispone de un enorme vestidor y un cuarto de baño ubicado en una preciosa galería. El segundo dormitorio también tiene un walk in closet, así como cuarto de baño privado, y es interior. El piso está equipado con suelos y techos decorados a mano únicos, carpintería original restaurada con doble cristal, sistema de domótica, aire acondicionado por conductos y calefacción mediante radiadores de hierro forjado. Los alrededores ofrecen una amplia variedad de servicios y comercios, boutiques de primeras marcas en Paseo de Gracia, Rambla Catalunya y la Avenida Diagonal, entidades de prestigio, restaurantes y una excelente oferta de transporte público. No dudes en conntactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En una tercera planta real de una finca regia en chaflán, este espectacular piso destaca por su extraordinaria luminosidad, gracias a sus ventanales con salida a un balcón que tiene vistas abiertas al tramo peatonal de la calle Girona, una de las vías más cotizadas del Eixample. El piso tiene de 183 m² construidos interiores más una terraza y un balcón que suman 16,5 m2. La vivienda ha sido recientemente reformada con un planteamiento actual y funcional, donde los espacios fluyen de forma natural. La cocina abierta, el comedor y el salón se integran en una amplia zona de día pensada tanto para el uso diario como para recibir. Como valor añadido, el salón incorpora una barra-despensa equipada con dos vinotecas y un segundo lavavajillas, un detalle exclusivo que refuerza el carácter social de la vivienda. Desde la cocina se accede a una agradable galería, perfecta para disfrutar tranquilamente del desayuno o de un café. La zona de noche ofrece 3 dormitorios de generosas dimensiones y 3 cuartos de baño, garantizando comodidad y privacidad. El dormitorio principal dispone de una amplia terraza privada, que aporta luz y conexión directa con el exterior. Los acabados de alta calidad, los suelos de roble natural y la cuidada selección de materiales definen cada rincón de la vivienda, combinando una elegancia atemporal con un diseño contemporáneo. Los techos altos y los grandes ventanales potencian la sensación de amplitud y luminosidad, en perfecta sintonía con la arquitectura original del edificio. Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda totalmente reformada y lista para entrar a vivir en una de las ubicaciones más demandadas de Barcelona, donde espacio, luz y confort moderno se unen en pleno corazón de la ciudad. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este fabuloso piso de 197 m2 construidos interiores con terraza de 95 m2 es una joya en pleno Paseo Sant Joan de Barcelona, una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Su reforma de lujo ha incorporado el confort moderno a la belleza de los elementos originales como suelos hidráulicos y los techos altos con bóveda catalana y vigas de madera. La vivienda se sitúa en la planta Principal de una finca regia de finales del siglo XIX. Un amplio recibidor nos da la bienvenida y divide a ambos lados las zonas de día y de noche. El salón-comedor con cocina semiabierta es amplísimo, muy luminoso y el lugar perfecto para tu día a día. Éste da paso a una galería de 28 m2 con suelos hidráulicos, un espacio ideal para crear un ambiente más distendido. Al lado de la cocina hay un lavadero y un patio de 4 m2. Desde la galería o el salón accedemos a la espectacular terraza, que da al patio de manzana. Es muy tranquila y todo un oasis en medio de la gran ciudad, que te permitirá disfrutar al aire libre de casi todo lo que imagines. Desde reuniones con amigos y familiares hasta juegos, o simplemente relajarte. La zona de noche tiene tres habitaciones dobles exteriores con vistas al Paseo Sant Joan y armarios. La maravillosa master suite dispone de cuarto de baño con ducha y bañera. Asimismo, hay una junior suite con cuarto de baño propio. El tercer dormitorio tiene al lado un cuarto de baño independiente. Por último, hay un aseo de cortesía en la entrada de la vivienda. El piso está equipado con materiales y acabados de la máxima calidad, suelos de parquet, aire acondicionado por conductos, calefacción por suelo radiante, nueva carpintería con excelente aislamiento acústico y térmico, y electrodomésticos. El salón-comedor tiene techos con volta catalana y las habitaciones, con vigas de madera a la vista. El edificio tiene ascensor. Esta vivienda se sitúa en el animado Passeig Sant Joan, que dispone de una amplia oferta comercial y de restauración. Está muy cerca del Arc de Triomf y del Parc de la Ciutadella, por lo que podrás disfrutar de la gran zona verde de Barcelona. Los alrededores disponen de todos los servicios y opciones de transporte público que necesitas. Todo ello, a solo 15 minutos andando del centro de la ciudad, Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta vivienda. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este exquisito piso con reforma de lujo se sitúa en una finca regia del Eixample muy céntrica, a pocos pasos de Rambla Catalunya, el Paseo de Gracia y Plaza Catalunya. Esta ubicación te permitirá disfrutar de un entorno privilegiado con multitud de servicios, tiendas, boutiques de primeras marcas, centros comerciales, restaurantes y opciones de transporte público La vivienda está en la segunda planta real de un edificio con ascensor. Tiene 197 m2 construidos interiores y es pasante, con una terraza de 9,3 m2 en la master suite, orientada al patio de manzana, y 3 balcones que suman 6,9 m2 en el salón-comedor, orientado hacia la calle. La reforma de lujo, realizada por el prestigioso estudio Vilablanch, mantiene los preciosos elementos originales como suelos hidráulicos y techos artesonados con molduras. Un gran recibidor nos da la bienvenida al piso y nos conduce hacia la derecha al enorme salón-comedor con cocina integrada e isla central. Esta zona de día mide más de 50 m2 y es muy luminosa, ya que cuenta con 3 balcones que dan a la calle. Además, encontramos un cuarto con armario que puede ser un guardarropa, un lavadero independiente, un aseo de cortesía y un despacho, que también podría usarse como habitación individual o de invitados. La zona de noche se sitúa a mano izquierda del recibidor. Está presidida por la master suite de 34 m2, que tiene cuarto de baño privado y 2 ventanales con salida a la terraza de 9 m2. Es un lugar tranquilo que da al patio de manzana interior y que ofrece suficiente espacio para comer y relajarse al aire libre. La segunda suite recibe luz natural a través de 2 patios interiores y dispone de una zona de recibidor y cuarto de baño propio. El tercer dormitorio es doble y enfrente tiene su cuarto de baño. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados. El piso mantiene elementos originales de la época como suelos hidráulicos y techos con molduras y rosetones. La reforma se ha realizado con materiales y acabados de la más alta calidad y todos los elementos de confort más actuales. La cocina está equipada con electrodomésticos.

Este espectacular piso exterior de alto standing se sitúa en pleno Barri Gòtic, una de las zonas más emblemáticas, históricas y cotizadas de Barcelona. Está a pocos pasos del Port Vell y del Soho House, así como perfectamente comunicada con el resto de la ciudad mediante transporte público. La vivienda está en la primera planta real y tiene 204 m² construidos, con amplios espacios y una excelente entrada de luz natural. Se trata de una propiedad única situada en un entorno privilegiado, donde la arquitectura histórica, la cultura y el estilo de vida mediterráneo conviven en perfecta armonía. Adquirir esta vivienda significa mucho más que comprar un piso: supone la oportunidad de crear un hogar completamente a medida. La propiedad se presenta con una exclusiva propuesta de reforma e interiorismo, concebida con una cuidada selección de materiales y acabados de alta calidad. El proyecto actual plantea una distribución moderna y funcional que incluye un impresionante salón-comedor de aproximadamente 40 m², una cocina abierta de 24 m² totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, una elegante suite principal con cuarto de baño privado, una amplia habitación doble, una estancia polivalente y un segundo baño completo. No obstante, esta propuesta es solo un punto de partida. El futuro propietario tendrá plena libertad para redefinir la distribución, ajustar los espacios y personalizar cada detalle junto al equipo de diseño, con el objetivo de crear una vivienda verdaderamente única y adaptada a su estilo de vida. Rodeada de arquitectura singular, restaurantes de referencia y una vibrante oferta cultural, la propiedad se encuentra a pocos pasos de enclaves tan emblemáticos como el Port Vell y la Plaça de Sant Jaume. Es una oportunidad excepcional para diseñar un hogar exclusivo en una de las ubicaciones más icónicas del casco histórico de Barcelona. * El piso está actualmente en su estado original, las primeras imágenes son renders del resultado final de la reforma y el resto son fotografías del estado actual del piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.