Imponente piso reformado a estrenar con gran terraza en el Paseo Sant Joan

Este magnífico ático está situado en el prestigioso barrio de Les Tres Torres, una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona. Destaca por sus amplias terrazas orientadas al sur, piscina privada y absoluta privacidad. La vivienda también incluye 2 plazas de parking en la misma finca y 2 trasteros, aportando un plus de funcionalidad. El edificio, cuidado y de carácter exclusivo, ofrece acceso a través de una agradable zona comunitaria que dispone de piscina exterior, piscina interior y sala polivalente, ideal para celebrar eventos y reuniones. El ático tiene 183 m2 construidos interiores y 195 m2 exteriores. Cuenta con dos impresionantes terrazas: una terraza inferior de 60 m², conectada directamente con el salón, y una terraza superior de 135 m², accesible a través de unas escaleras de caracol, con solárium y piscina privada de 4x4 m. Ambas terrazas disfrutan de vistas despejadas y crean una conexión fluida entre interior y exterior, aportando una sensación de amplitud y bienestar única. En la planta superior también encontramos un estudio independiente de 25 m², accesible tanto desde la terraza como desde el interior de la vivienda. El acceso a la vivienda se realiza a través de un elegante recibidor que conduce a un amplio salón-comedor en dos ambientes, con salida directa a la terraza. La cocina independiente, con grandes ventanales, se complementa con zona de lavandería y área de servicio. La zona de noche se compone de suite principal con baño y vestidor, esquinera y con agradables vistas a jardín; 2 dormitorios dobles que comparten un cuarto de baño; y una estancia adicional, ideal como cuarto dormitorio, despacho o sala de juegos. Todas las habitaciones son exteriores y cuentan con acceso directo a la terraza, al igual que los baños, lo que garantiza luz natural en toda la vivienda. Ubicado en Les Tres Torres, este ático disfruta de un entorno tranquilo y exclusivo, con comercios de proximidad, espacios gastronómicos y cercanía al Mercat de les Tres Torres. Cuenta además con excelentes conexiones mediante los Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, autobuses y acceso rápido a vías principales como la Via Augusta, la Ronda del General Mitre y la Ronda de Dalt. Este ático excepcional combina espacio, privacidad, luz y exclusividad en una de las mejores zonas de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarlo. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este piso goza de una ubicación excelente en la prestigiosa calle Pau Claris, a escasos metros de Plaza Catalunya, el Paseo de Gracia y Plaza Urquinaona. Disfrutarás de lo mejor del eixample y del centro de la ciudad, con todos sus comercios, servicios y excelente conexión mediante transporte público. El inmueble tiene 203 m2 según Catastro y está en la cuarta planta real de una finca regia con ascensor, servicio de conserjería y terraza comunitaria. Tiene doble orientación a calle y a patio de manzana, lo que facilita la iluminación natural y la ventilación cruzada. El amplio recibidor con armarios a medida divide a amplios lados las zonas de día y de noche, con una distribución inteligente. El salón-comedor es amplio y luminoso, con 2 balcones que dan a la calle Pau Claris y ofrecen agradables vistas debido a la altura. Al lado, en un espacio continuo pero diferenciado, encontramos la cocina con isla central que también sirve como barra, totalmente equipada con electrodomésticos. La zona de noche tiene 4 dormitorios. La habitación principal en suite con cuarto de baño propio tiene acceso a una galería que da al patio de manzana, ideal para tus momentos de evasión. En este extremo de la vivienda hay otros 2 dormitorios dobles con salida a una apacible terraza de 13 m2, en la que podrás disfrutar de agradables momentos al aire libre como desayunos, comidas o charlas. Además, hay una habitación individual interior que también podría usarse como despacho o vestidor. Por último, hay un cuarto de baño independiente y un aseo de cortesía. La reforma integral realizada destaca por los acabados y materiales de alta calidad empleados. Las carpinterías son nuevas y se han cuidado con especial atención. La madera, material cálido y noble, aporta un valor añadido a la reforma. Las carpinterías exteriores mantienen los diseños originales, pero incorporan cristales bajo emisivos y cámaras aislantes, que ayudan a reducir el ruido y a mantener una temperatura confortable en el interior, creando espacios agradables para la vida diaria. En cuanto a las carpinterías interiores, se han instalado puertas abatibles o correderas tipo Krona o con guía, todas ellas de altura completa. Los muebles de los lavabos se integran en los proyectos personalizados de cada baño, mientras que los armarios de las habitaciones se han fabricado a medida para aprovechar al máximo los espacios. Estos cuentan con acabados interiores de gran calidad, en textil o madera, e iluminación LED. También se ha prestado atención a los techos ornamentados, a las paredes decoradas con molduras o revestidas con baldosas lisas o con motivos, siempre en armonía con el resto de los elementos, y a los pavimentos cuidadosamente seleccionados, ya sea parquet o baldosa, para lograr un conjunto equilibrado y elegante. Además, se incorpora aire acondicionado y calefacción para un excelente confort. El precio incluye los muebles. Esta es una oportunidad única de vivir en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, en una propiedad que no es sólo un hogar ideal, sino también una apuesta segura por el estilo de vida barcelonés más exclusivo. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este sensacional piso se encuentra en una ubicación inmejorable de Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas viviendas de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que está previsto que se convierta en peatonal. Este inmueble en planta baja tiene 191 m2 construidos interiores, un patio-jardín de 57 m2 con piscina, dos porches de 6 m2 y patios de 8,4 m2. Destaca por los amplios espacios y la luminosidad, logrando un perfecto equilibrio entre elementos tradicionales como los techos altos y el confort y las comodidades de una obra nueva. Un vestíbulo nos recibe en la entrada y, a través de un pasillo, accedemos al amplio salón-comedor de 56 m2, que dispone de cocina abierta que queda separada de la zona de estar. Junto al salón, una acogedora galería permite crear un ambiente más distendido y sirve de acceso al sensacional patio-jardín con piscina. Se trata de un gran espacio al aire libre en el que disfrutar del agradable clima de Barcelona durante todo el año, que es muy tranquilo ya que está orientado al patio interior de manzana. Por su parte, la zona de la cocina da acceso a un porche cubierto que también se comunica con el patio. La zona de noche se distribuye a lo largo del pasillo. La impresionante master suite dispone de un amplio vestidor de 15 m2 en su entrada, desde el cual accedemos por un lado al cuarto de baño y por otro lado al dormitorio. Un porche lo comunica con el patio-jardín, por lo que disfruta de acceso directo. Desde el vestidor también se accede a un pequeño patio de 3 m2. Además, hay un dormitorio doble, un dormitorio mediano, un cuarto de baño y un aseo. El piso, cuya finalización está prevista para el segundo semestre de 2024, contará con materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá lo tradicional de las tradicionales fincas regias con lo más moderno. En la fase inicial del proyecto, el comprador podrá hacer ciertos cambios y modificar los acabados a su gusto, 'tailor made'. El edificio potenciará la presencia de vegetación y plantas para darle un carácter 'green' y tendrá una zona para cargar bicicletas eléctricas. Además, dispondrá de un gimnasio privado con estilo modernista-vintage. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta promoción dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 522.000 €, 626.000 € y 958.000 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Esta imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son sólo orientativos. En Bcn Advisors, te guiamos hacia tu piso de lujo en el Eixample. Explora una amplia gama de propiedades y comienza tu viaje hacia una vida de lujo.

Este piso destaca por sus elementos originales modernistas como pinturas originales en techos y pared y doble tribuna. Está en una preciosa finca regia restaurada recientemente con ascensor y conserje. Su ubicación es perfecta en el Quadrat d'Or, muy cerca de la Avenida Diagonal y la Casa de les Punxes, y a 3 calles del Paseo de Gracia y el Paseo Sant Joan. El inmueble tiene 228 m2 según Catastro (202 m2 de vivienda y 26 m2 de elementos comunes) y se sitúa en la planta Principal, la más noble con techos altos y una gran sensación de amplitud y luminosidad. Es esquinero y prácticamente todo exterior a calle con orientación este y sur. Su distribución de tipo abanico permite que la reforma pueda crear espacios a gusto de la nueva propiedad. Un amplio recibidor nos da la bienvenida y a mano izquierda pasamos al gran salón-comedor, separado en dos áreas, que tiene un balcón y una imponente tribuna con 8 ventanales. Esta zona de día también se comunica con una estancia semiabierta, ideal como despacho, que tiene una pequeña tribuna. Al otro lado del recibidor está la cocina office independiente, con salida a un balcón que da al patio de manzana. Avanzando de frente desde el recibidor llegamos a la zona de noche, compuesta por 3 habitaciones. El dormitorio principal es en suite con cuarto de baño propio y tiene 2 balcones que dan a la calle. A su lado hay una habitación individual actualmente comunicada con ella. Por otra parte, encontramos un dormitorio con un balcón y un cuarto de baño independiente. La propiedad conserva elementos arquitectónicos originales como techos altos, molduras, frescos pintados a mano, vitrinas catalogadas, suelo de elegante parquet, carpintería exterior y elementos ornamentales de madera. Está equipado con calefacción por radiadores de gas natural. Situado en pleno Quadrat d'Or del Eixample, este piso te garantiza en los alrededores todos los comercios y servicios necesarios para el día a día, boutiques de primeras marcas, cercanía a la zona alta de la ciudad y conexión mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita a este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Ubicado en una de las direcciones más codiciadas de Barcelona, en la emblemática intersección de la calle Girona con la Gran Via de les Corts Catalanes, en pleno Quadrat d’Or, se encuentra este exclusivo piso con terraza. A pocos minutos del Passeig de Gràcia y la Plaça de Catalunya, la propiedad ofrece una combinación única de ubicación prime, historia y confort contemporáneo. El piso tiene 178 m2 construidos interiores, una terraza de 10 m2 y 3,25 m2 en 6 balcones. Es tremendamente luminoso al ser esquinero y situarse en la cuarta planta real de una finca regia en chaflán. La propiedad ha sido completamente renovada con un cuidado exquisito, utilizando materiales de alta gama y acabados premium, respetando al mismo tiempo elementos originales como los suelos hidráulicos y la carpintería de madera restaurada. El resultado es un equilibrio perfecto entre carácter histórico y diseño contemporáneo. Además, incorpora un sistema de aerotermia que garantiza eficiencia energética y máximo confort. La zona de día ofrece un luminoso salón-comedor integrado con una moderna cocina abierta de diseño, equipada con isla central y electrodomésticos de alta gama de firmas reconocidas como Miele y Liebherr, además de encimeras Neolith y mobiliario lacado. Un espacio concebido para disfrutar tanto del día a día como de momentos sociales, con conexión directa al exterior. La zona de noche se organiza en 3 amplios dormitorios dobles, dos de ellos en suite, y tres baños completos, todos diseñados con una estética elegante y funcional. Las dos suites principales disponen de vestidores a medida y acceso directo a la terraza, reforzando la conexión entre interior y exterior. La terraza es un espacio exterior íntimo y soleado, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Perfecta para relajarse, organizar encuentros o simplemente desconectar en pleno centro de la ciudad. La vivienda se completa con lavadero independiente y trastero, aportando funcionalidad y comodidad. El edificio, de carácter histórico y situado en una esquina privilegiada, dispone de ascensor y servicio de conserjería, lo que añade un plus de seguridad y confort. El Quadrat d’Or del Eixample es reconocido por su riqueza arquitectónica modernista, con obras emblemáticas de Antoni Gaudí, Lluís Domènech i Montaner y Josep Puig i Cadafalch. Entre sus iconos destacan la Casa Batlló y La Pedrera, convirtiendo la zona en un auténtico museo al aire libre. Una propiedad irrepetible, ideal tanto como residencia principal como inversión, para quienes buscan un piso exclusivo con terraza en una de las mejores ubicaciones de Barcelona, donde diseño, historia y calidad de vida se unen en perfecta armonía. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este exquisito piso con reforma de lujo se sitúa en una finca regia del Eixample muy céntrica, a pocos pasos de Rambla Catalunya, el Paseo de Gracia y Plaza Catalunya. Esta ubicación te permitirá disfrutar de un entorno privilegiado con multitud de servicios, tiendas, boutiques de primeras marcas, centros comerciales, restaurantes y opciones de transporte público La vivienda está en la segunda planta real de un edificio con ascensor. Tiene 197 m2 construidos interiores y es pasante, con una terraza de 9,3 m2 en la master suite, orientada al patio de manzana, y 3 balcones que suman 6,9 m2 en el salón-comedor, orientado hacia la calle. La reforma de lujo, realizada por el prestigioso estudio Vilablanch, mantiene los preciosos elementos originales como suelos hidráulicos y techos artesonados con molduras. Un gran recibidor nos da la bienvenida al piso y nos conduce hacia la derecha al enorme salón-comedor con cocina integrada e isla central. Esta zona de día mide más de 50 m2 y es muy luminosa, ya que cuenta con 3 balcones que dan a la calle. Además, encontramos un cuarto con armario que puede ser un guardarropa, un lavadero independiente, un aseo de cortesía y un despacho, que también podría usarse como habitación individual o de invitados. La zona de noche se sitúa a mano izquierda del recibidor. Está presidida por la master suite de 34 m2, que tiene cuarto de baño privado y 2 ventanales con salida a la terraza de 9 m2. Es un lugar tranquilo que da al patio de manzana interior y que ofrece suficiente espacio para comer y relajarse al aire libre. La segunda suite recibe luz natural a través de 2 patios interiores y dispone de una zona de recibidor y cuarto de baño propio. El tercer dormitorio es doble y enfrente tiene su cuarto de baño. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados. El piso mantiene elementos originales de la época como suelos hidráulicos y techos con molduras y rosetones. La reforma se ha realizado con materiales y acabados de la más alta calidad y todos los elementos de confort más actuales. La cocina está equipada con electrodomésticos.