Imponente piso reformado a estrenar con gran terraza en el Paseo Sant Joan

Esta increíble vivienda está situada en la quinta y última planta de una finca regia en la prestigiosa zona del «Quadrat d'Or», justo al lado del emblemático Passeig de Gràcia. El edificio cuenta con un apartamento por planta y un ascensor moderno, lo que garantiza la máxima privacidad y exclusividad. Al estar en la última planta, la propiedad es completamente exterior, está llena de luz natural durante todo el día y disfruta de una tranquilidad absoluta, sin vecinos arriba. Esta preciosa propiedad ofrece una distribución de 198 m² construidos. La sala de estar diáfana de 68 m² con cocina integrada ha sido magistralmente rediseñada para ofrecer un ambiente espacioso y fluido que maximiza la luz y la amplitud. Tiene 3 ventanales con acceso a un balcón que ofrece vistas al Passeig de Gràcia y al Hotel Majestic. La cocina, de la firma italiana Novacucina, incluye electrodomésticos Smeg como 2 frigoríficos, 2 congeladores, accesorios de cocina y una vinoteca. La zona de noche consta de tres amplios dormitorios dobles, dos de ellos en suite y con vistas a un tranquilo patio lleno de luz natural. El tercer dormitorio es independiente y versátil, ideal como habitación de invitados o despacho, y también disfruta de una gran luminosidad. Además, hay un tercer cuarto de baño independiente. El diseño interior ha sido bellamente elaborado con una excepcional atención al detalle, con textiles hechos a medida y muebles a medida de las principales marcas de lujo europeas. Las cornisas de yeso hechas a mano, junto con la selección de materiales de primera calidad, reflejan el refinado trabajo de diseño de los arquitectos y diseñadores que han transformado esta residencia en una creación verdaderamente personalizada. Viene completamente amueblada, con cada detalle cuidadosamente seleccionado para lograr una armonía y un confort perfectos. Los techos, con una altura de 3,2 metros, realzan la sensación de espacio y elegancia, mientras que la iluminación indirecta resalta las molduras y los yesos hechos a mano, mostrando los exquisitos detalles del apartamento. La propiedad está equipada con un avanzado sistema de climatización integrado, que combina calefacción y refrigeración mediante aerotermia, una solución altamente eficiente desde el punto de vista energético para garantizar el confort y la sostenibilidad durante todo el año. También cuenta con calefacción por suelo radiante de mármol, que proporciona un confort excepcional durante todo el año, junto con una instalación de gas y un sistema de sonido integrado en todo el apartamento. Situado a solo unos pasos de las boutiques y restaurantes más prestigiosos de Barcelona, como Chanel, Hermès y otros locales de alta cocina de renombre, este ático único ofrece un estilo de vida excepcional en pleno corazón del Paseo de Gracia. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta vivienda forma parte de un proyecto de rehabilitación integral de un precioso edificio modernista de Barcelona con más de 100 años de historia. Está en primera línea de mar, cerca de las Ramblas, del Born (donde se encuentra la basílica gótica de Santa María del Mar) y de la Barceloneta, con sus magníficas playas y restaurantes. Este piso de 185 m2 construidos está en la 4ª planta y disfruta de estupendas vistas al Port Vell desde su salón. Un amplio recibidor nos conduce a un pasillo que atraviesa la zona de noche y nos lleva primero a la zona de comedor con cocina abierta y después al amplio y luminoso salón. La zona de noche tiene una habitación doble en suite con cuarto de baño propio, una habitación doble, una habitación individual y un cuarto de baño independiente. Todos los dormitorios son tranquilos, ya que dan a amplios patios de luces. El edificio dispone de una impresionante terraza comunitaria con zona de solarium y piscina. Se sitúa en un punto neurálgico de Barcelona. Por un lado está muy cerca de las Ramblas, una de las arterias más populares de la ciudad, y del Gran Teatre del Liceu. La facilidad de comunicación está garantizada con la cercana Estació de França y las terminales marítimas, numerosas líneas de autobús y de metro, un gran aparcamiento público y el acceso a la Ronda Litoral que comunica con el aeropuerto. El piso conserva los bellos suelos hidráulicos originales y dispone de todas las comodidades del siglo XXI en un magnífico edificio modernista. Preciosos forjados de hierro, ventanas con vitrales, suelos hidráulicos únicos, maderas talladas, todo ello original, combinado con las más modernas tecnologías de la construcción y los equipamientos más actuales. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este fabuloso piso de 197 m2 construidos interiores con terraza de 95 m2 es una joya en pleno Paseo Sant Joan de Barcelona, una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Su reforma de lujo ha incorporado el confort moderno a la belleza de los elementos originales como suelos hidráulicos y los techos altos con bóveda catalana y vigas de madera. La vivienda se sitúa en la planta Principal de una finca regia de finales del siglo XIX. Un amplio recibidor nos da la bienvenida y divide a ambos lados las zonas de día y de noche. El salón-comedor con cocina semiabierta es amplísimo, muy luminoso y el lugar perfecto para tu día a día. Éste da paso a una galería de 28 m2 con suelos hidráulicos, un espacio ideal para crear un ambiente más distendido. Al lado de la cocina hay un lavadero y un patio de 4 m2. Desde la galería o el salón accedemos a la espectacular terraza, que da al patio de manzana. Es muy tranquila y todo un oasis en medio de la gran ciudad, que te permitirá disfrutar al aire libre de casi todo lo que imagines. Desde reuniones con amigos y familiares hasta juegos, o simplemente relajarte. La zona de noche tiene tres habitaciones dobles exteriores con vistas al Paseo Sant Joan y armarios. La maravillosa master suite dispone de cuarto de baño con ducha y bañera. Asimismo, hay una junior suite con cuarto de baño propio. El tercer dormitorio tiene al lado un cuarto de baño independiente. Por último, hay un aseo de cortesía en la entrada de la vivienda. El piso está equipado con materiales y acabados de la máxima calidad, suelos de parquet, aire acondicionado por conductos, calefacción por suelo radiante, nueva carpintería con excelente aislamiento acústico y térmico, y electrodomésticos. El salón-comedor tiene techos con volta catalana y las habitaciones, con vigas de madera a la vista. El edificio tiene ascensor. Esta vivienda se sitúa en el animado Passeig Sant Joan, que dispone de una amplia oferta comercial y de restauración. Está muy cerca del Arc de Triomf y del Parc de la Ciutadella, por lo que podrás disfrutar de la gran zona verde de Barcelona. Los alrededores disponen de todos los servicios y opciones de transporte público que necesitas. Todo ello, a solo 15 minutos andando del centro de la ciudad, Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta vivienda. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este fabuloso ático disfruta de una ubicación envidiable en la ciudad: el barrio de Galvany, en la zona alta de Barcelona. Se trata de una de las áreas residenciales más prestigiosas, muy cerca del Turó Park y de la Avenida Diagonal, lo que le comunica fácil y rápidamente con el Eixample. El ático (268 m2 según Catastro incluyendo elementos comunes) tiene 219 m2 construidos interiores y una terraza exterior de 19 m2. Está en la octava planta real de un edificio con ascensor y conserje. Tiene doble orientación a calle y patio de manzana, lo que facilita la iluminación todo el día. La zona de día se divide en 2 ambientes claramente diferenciados: salón y cocina semiabierta con comedor. Ambos espacios tienen sol de tarde y vistas a la calle. La zona de noche dispone de 4 habitaciones. Los 2 dormitorios principales son en suite (uno de ellos con vestidor) y tienen acceso a una tranquila terraza de 19 m2 con sol de mañanas que da al patio de manzana, un lugar ideal para descansar o tomar algo al aire libre. Los otros 2 dormitorios son dobles y comparten un cuarto de baño independiente. El ático dispone de materiales y acabados de alta gama, aire acondicionado, calefacción por gas natural y armarios empotrados. La reforma ha mantenido parte del techo original con ladrillo visto y vigas en el salón. Vivir en un ático de lujo en el barrio de Galvany de Barcelona ofrece una experiencia exclusiva y sofisticada. Además de contar con impresionantes vistas panorámicas de la ciudad, la tranquilidad y el prestigio de la zona proporcionan un ambiente perfecto para el descanso y la privacidad. La cercanía a zonas comerciales, restaurantes de alta gama, colegios internacionales, escuelas de negocios, centros médicos privados y excelentes conexiones de transporte, convierten este hogar en un refugio único. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este magnífico ático está situado en el prestigioso barrio de Les Tres Torres, una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona. Destaca por sus amplias terrazas orientadas al sur, piscina privada y absoluta privacidad. La vivienda también incluye 2 plazas de parking en la misma finca y 2 trasteros, aportando un plus de funcionalidad. El edificio, cuidado y de carácter exclusivo, ofrece acceso a través de una agradable zona comunitaria que dispone de piscina exterior, piscina interior y sala polivalente, ideal para celebrar eventos y reuniones. El ático tiene 183 m2 construidos interiores y 195 m2 exteriores. Cuenta con dos impresionantes terrazas: una terraza inferior de 60 m², conectada directamente con el salón, y una terraza superior de 135 m², accesible a través de unas escaleras de caracol, con solárium y piscina privada de 4x4 m. Ambas terrazas disfrutan de vistas despejadas y crean una conexión fluida entre interior y exterior, aportando una sensación de amplitud y bienestar única. En la planta superior también encontramos un estudio independiente de 25 m², accesible tanto desde la terraza como desde el interior de la vivienda. El acceso a la vivienda se realiza a través de un elegante recibidor que conduce a un amplio salón-comedor en dos ambientes, con salida directa a la terraza. La cocina independiente, con grandes ventanales, se complementa con zona de lavandería y área de servicio. La zona de noche se compone de suite principal con baño y vestidor, esquinera y con agradables vistas a jardín; 2 dormitorios dobles que comparten un cuarto de baño; y una estancia adicional, ideal como cuarto dormitorio, despacho o sala de juegos. Todas las habitaciones son exteriores y cuentan con acceso directo a la terraza, al igual que los baños, lo que garantiza luz natural en toda la vivienda. Ubicado en Les Tres Torres, este ático disfruta de un entorno tranquilo y exclusivo, con comercios de proximidad, espacios gastronómicos y cercanía al Mercat de les Tres Torres. Cuenta además con excelentes conexiones mediante los Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, autobuses y acceso rápido a vías principales como la Via Augusta, la Ronda del General Mitre y la Ronda de Dalt. Este ático excepcional combina espacio, privacidad, luz y exclusividad en una de las mejores zonas de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarlo. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta espectacular propiedad goza de una ubicación excelente de Barcelona y se sitúa en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con pisos de alto standing. El edificio es esquinero con la calle Girona, cuyas obras para convertirla en una calle peatonal están cerca de terminar, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en un boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo mucho el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un lugar incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Este piso, ubicado en la cuarta planta real, tiene 140,5 m2 construidos interiores y 2 balcones que suman 3 m2. Un vestíbulo privativo da paso al recibidor y al pasillo distribuidor, que nos dirige al amplio salón-comedor de 46 m2 con balcón. Es esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en el Eixample y unas vistas únicas con mucha profundidad. Es una zona muy funcional que permite diferenciar claramente varias zonas. La cocina es semiabierta pero ocupa un espacio muy independiente, y a su lado hay un lavadero. La zona de noche dispone de 3 habitaciones. La soberbia master suite dispone de una zona de despacho en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón orientado hacia la calle. Además, hay una habitación doble y una mediana interiores y un cuarto de baño independiente. Las obras de este piso están previstas para terminar en el cuarto trimestre de 2024 y la entrega de llaves se realizará en el primer trimestre de 2025. Tendrá materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán claves, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort de una obra nueva: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor impulsado por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos de alta gama, suelos de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y televisión, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, tendrá 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con 2 aseos. La extensa fachada principal de la finca, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación incomparables. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada impulsa todavía más la sensación y percepción de amplitud. Al ser un edificio modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico del edificio. También se han modificado las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Este edificio dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 511.560 €, 613.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos.