Espectacular Piso de Lujo Reformado con Terraza Privada y Parking

Descubre esta espectacular vivienda de 210 m² construidos interiores y una magnífica terraza privada de 38 m², completamente reformada con un gusto exquisito, materiales de alta gama y un diseño contemporáneo que mantiene todo el carácter y la elegancia de una propiedad señorial.

Desde el primer momento, la vivienda sorprende por su cuidada distribución y la calidad de sus acabados. Accedemos a través de un amplio recibidor, revestido con elegantes panelados y papeles texturizados, que articula de forma natural las zonas de día y de noche y aporta una gran sensación de sofisticación.

La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad, con un gran salón completamente exterior que se abre directamente a la espectacular terraza. Equipada con grandes toldos eléctricos, permite crear diferentes ambientes y disfrutar del espacio exterior durante todo el año. La zona social se completa con una elegante cocina totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, desayunador y un agradable office abierto hacia el salón y la terraza, creando un espacio perfecto tanto para el día a día como para recibir invitados.

La zona de noche ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort e intimidad. Cuenta con una impresionante master suite, con un amplio vestidor y armarios empotrados que conecta con el dormitorio y con un exclusivo baño privado, donde destaca una espectacular ducha de aproximadamente 4 m².

La distribución se completa con dos dormitorios dobles exteriores, preparados para cama de matrimonio y que comparten un elegante baño completo, además de una cuarta habitación con baño propio. Un espacio especialmente versátil que puede utilizarse como dormitorio de servicio, habitación de invitados o suite independiente.

Dos de los dormitorios se han dejado deliberadamente sin armarios para permitir adaptar su distribución a las necesidades de cada propietario. Existe la posibilidad de incorporar armarios diseñados a medida en función de las preferencias y necesidades del comprador.

En cuanto a las prestaciones, la vivienda dispone de un moderno sistema de climatización por aerotermia, con dos equipos independientes instalados en la azotea: uno destinado a la zona de día y otro a la zona de noche, proporcionando calefacción y aire acondicionado por conductos de forma eficiente. Como complemento, se han instalado radiadores de calor azul Hudson Reed de última generación, regulables digitalmente, especialmente pensados para quienes prefieren una fuente de calor adicional durante las noches más frías. La propiedad cuenta también con persianas y toldos eléctricos.

Para completar esta excepcional vivienda, se incluye una amplia plaza de aparcamiento para coche grande en la misma finca, aportando un extra de comodidad y practicidad. El edificio dispone además de servicio de portería durante mañana y tarde y se encuentra en muy buen estado de conservación, gracias a las mejoras realizadas de forma continuada. Recientemente se ha renovado y pintado el patio interior y no existen derramas pendientes.

Una propiedad excepcional para quienes buscan amplitud, diseño, privacidad y calidad, sin renunciar al carácter señorial y a las prestaciones de una vivienda contemporánea. Una vivienda lista para disfrutar, con una reforma cuidada hasta el último detalle, una magnífica terraza y una distribución pensada para adaptarse a diferentes estilos de vida.

Si estás buscando una vivienda de estas características, te invitamos a descubrirla en persona y apreciar todo lo que ofrece.

* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.