Excelente piso reformado a estrenar con terraza en finca regia del Eixample

Esta exclusiva vivienda reformada a estrenar se sitúa en una finca clásica en Galvany, una de las zonas más prestigiosas de Barcelona. Su cercanía a la Avenida Diagonal, al Turó Park y al Eixample Dreta te asegura poder disfrutar de los mejores servicios y comercios de la ciudad. La propiedad, en la primera planta, tiene 228 m2 según Catastro (215 m2 de vivienda y 13 m2 de elementos comunes). Ha sido concebida con una distribución funcional y sofisticada. El amplio salón-comedor, luminoso con grandes ventanales y de generosas dimensiones, actúa como eje central de la vivienda y se integra con una cocina abierta de diseño a medida, equipada con una elegante isla central. La zona de noche dispone de cuatro habitaciones, destacando la suite principal con vestidor, baño privado y salida a un tranquilo patio interior. A su lado hay otro dormitorio en suite. Los otros 2 dormitorios dobles mantienen una distribución equilibrada y versátil, acompañados de un cuarto de baño independiente. También hay un despacho, que podría ser una quinta habitación individual, y una práctica zona de lavandería con aseo de cortesía. Los 2 patios interiores aportan luz natural y serenidad a las estancias, creando una agradable sensación de amplitud y bienestar en toda la vivienda. El piso está equipado con climatización por conductos, calefacción central, aire acondicionado, iluminación LED integrada, suelos de madera, carpintería interior lacada en blanco y ventanas con doble acristalamiento. Todos los materiales y acabados son de alta gama. Los alrededores están rodeados de comercios, restaurantes, servicios de primer nivel, colegios internacionales, escuelas de negocios y zonas verdes. La vivienda está perfectamente conectada con el resto de la ciudad a través de la Avenida Diagonal y Via Augusta, así como transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este piso destaca por sus elementos originales modernistas como pinturas originales en techos y pared y doble tribuna. Está en una preciosa finca regia restaurada recientemente con ascensor y conserje. Su ubicación es perfecta en el Quadrat d'Or, muy cerca de la Avenida Diagonal y la Casa de les Punxes, y a 3 calles del Paseo de Gracia y el Paseo Sant Joan. El inmueble tiene 228 m2 según Catastro (202 m2 de vivienda y 26 m2 de elementos comunes) y se sitúa en la planta Principal, la más noble con techos altos y una gran sensación de amplitud y luminosidad. Es esquinero y prácticamente todo exterior a calle con orientación este y sur. Su distribución de tipo abanico permite que la reforma pueda crear espacios a gusto de la nueva propiedad. Un amplio recibidor nos da la bienvenida y a mano izquierda pasamos al gran salón-comedor, separado en dos áreas, que tiene un balcón y una imponente tribuna con 8 ventanales. Esta zona de día también se comunica con una estancia semiabierta, ideal como despacho, que tiene una pequeña tribuna. Al otro lado del recibidor está la cocina office independiente, con salida a un balcón que da al patio de manzana. Avanzando de frente desde el recibidor llegamos a la zona de noche, compuesta por 3 habitaciones. El dormitorio principal es en suite con cuarto de baño propio y tiene 2 balcones que dan a la calle. A su lado hay una habitación individual actualmente comunicada con ella. Por otra parte, encontramos un dormitorio con un balcón y un cuarto de baño independiente. La propiedad conserva elementos arquitectónicos originales como techos altos, molduras, frescos pintados a mano, vitrinas catalogadas, suelo de elegante parquet, carpintería exterior y elementos ornamentales de madera. Está equipado con calefacción por radiadores de gas natural. Situado en pleno Quadrat d'Or del Eixample, este piso te garantiza en los alrededores todos los comercios y servicios necesarios para el día a día, boutiques de primeras marcas, cercanía a la zona alta de la ciudad y conexión mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita a este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta espectacular propiedad goza de una ubicación excelente de Barcelona y se sitúa en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con pisos de alto standing. El edificio es esquinero con la calle Girona, cuyas obras para convertirla en una calle peatonal están cerca de terminar, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en un boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo mucho el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un lugar incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Este piso, ubicado en la cuarta planta real, tiene 140,5 m2 construidos interiores y 2 balcones que suman 3 m2. Un vestíbulo privativo da paso al recibidor y al pasillo distribuidor, que nos dirige al amplio salón-comedor de 46 m2 con balcón. Es esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en el Eixample y unas vistas únicas con mucha profundidad. Es una zona muy funcional que permite diferenciar claramente varias zonas. La cocina es semiabierta pero ocupa un espacio muy independiente, y a su lado hay un lavadero. La zona de noche dispone de 3 habitaciones. La soberbia master suite dispone de una zona de despacho en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón orientado hacia la calle. Además, hay una habitación doble y una mediana interiores y un cuarto de baño independiente. Las obras de este piso están previstas para terminar en el cuarto trimestre de 2024 y la entrega de llaves se realizará en el primer trimestre de 2025. Tendrá materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán claves, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort de una obra nueva: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor impulsado por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos de alta gama, suelos de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y televisión, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, tendrá 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con 2 aseos. La extensa fachada principal de la finca, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación incomparables. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada impulsa todavía más la sensación y percepción de amplitud. Al ser un edificio modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico del edificio. También se han modificado las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Este edificio dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 511.560 €, 613.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos.

En pleno corazón del Eixample, este exclusivo piso de 202 m² construidos interiores ha sido completamente renovado con un exquisito proyecto de reforma que ha sabido preservar la esencia modernista original. La propiedad mantiene piezas únicas de gran valor patrimonial, como los suelos de mosaico hidráulico de Nolla, techos de gran altura decorados con delicados motivos florales y geométricos, carpintería de madera restaurada, ventanas ornamentadas y una elegante chimenea de mármol que aporta carácter y distinción a la zona principal. Un amplio y señorial recibidor da la bienvenida y organiza la vivienda de forma funcional, diferenciando claramente la zona de día y la zona de noche. La zona social se compone de un generoso salón lleno de luz natural, conectado con una agradable galería y con salida a un balcón orientado a tranquilo patio de manzana, un espacio ideal para disfrutar de la calma en pleno centro de la ciudad. La cocina independiente, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y vinoteca, combina diseño y funcionalidad. Junto a ella se sitúa el comedor, creando un entorno perfecto tanto para el día a día como para recibir invitados. Esta área se completa con una práctica zona de aguas independiente. La zona de descanso alberga 3 dormitorios dobles y 3 cuartos de baños completos. La suite principal dispone de un amplio vestidor y baño privado, ofreciendo un espacio íntimo y confortable. Además, tiene 2 balcones que dan a la calle. Todos los espacios del piso tienen luz natural. La vivienda, en la cuarta planta real, está equipada con sistema de climatización por conductos, tanto aire acondicionado como calefacción, garantizando el máximo confort durante todo el año. La finca, perfectamente conservada, ofrece además trastero en la azotea, terraza comunitaria y servicio de conserjería. Este piso se sitúa a escasos pasos de Rambla Catalunya, el Paseo de Gracia y Plaza Catalunya, lo que supone disfrutar de una de las ubicaciones más privilegiadas de Barcelona en pleno Eixample y muy cerca del centro de la ciudad. Rodeado de arquitectura emblemática, boutiques internacionales, restaurantes de referencia y todos los servicios, este enclave combina el dinamismo del centro con la elegancia del Eixample. Una localización que no solo garantiza calidad de vida, sino también una sólida proyección patrimonial en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Este piso también está disponible en alquiler por 8.700 €/mes. No dudes en conatctar con Bcn Advisors para visitar este inmueble. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este sensacional piso se encuentra en una ubicación inmejorable de Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas viviendas de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que está previsto que se convierta en peatonal. Este inmueble en planta baja tiene 191 m2 construidos interiores, un patio-jardín de 57 m2 con piscina, dos porches de 6 m2 y patios de 8,4 m2. Destaca por los amplios espacios y la luminosidad, logrando un perfecto equilibrio entre elementos tradicionales como los techos altos y el confort y las comodidades de una obra nueva. Un vestíbulo nos recibe en la entrada y, a través de un pasillo, accedemos al amplio salón-comedor de 56 m2, que dispone de cocina abierta que queda separada de la zona de estar. Junto al salón, una acogedora galería permite crear un ambiente más distendido y sirve de acceso al sensacional patio-jardín con piscina. Se trata de un gran espacio al aire libre en el que disfrutar del agradable clima de Barcelona durante todo el año, que es muy tranquilo ya que está orientado al patio interior de manzana. Por su parte, la zona de la cocina da acceso a un porche cubierto que también se comunica con el patio. La zona de noche se distribuye a lo largo del pasillo. La impresionante master suite dispone de un amplio vestidor de 15 m2 en su entrada, desde el cual accedemos por un lado al cuarto de baño y por otro lado al dormitorio. Un porche lo comunica con el patio-jardín, por lo que disfruta de acceso directo. Desde el vestidor también se accede a un pequeño patio de 3 m2. Además, hay un dormitorio doble, un dormitorio mediano, un cuarto de baño y un aseo. El piso, cuya finalización está prevista para el segundo semestre de 2024, contará con materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá lo tradicional de las tradicionales fincas regias con lo más moderno. En la fase inicial del proyecto, el comprador podrá hacer ciertos cambios y modificar los acabados a su gusto, 'tailor made'. El edificio potenciará la presencia de vegetación y plantas para darle un carácter 'green' y tendrá una zona para cargar bicicletas eléctricas. Además, dispondrá de un gimnasio privado con estilo modernista-vintage. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta promoción dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 522.000 €, 626.000 € y 958.000 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Esta imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son sólo orientativos. En Bcn Advisors, te guiamos hacia tu piso de lujo en el Eixample. Explora una amplia gama de propiedades y comienza tu viaje hacia una vida de lujo.

Este increíble piso destaca por su reforma única de altísimo nivel, pensada para una pareja que busca espacios muy amplios. Está en la mejor ubicación de toda Barcelona, al lado del Turó Park y con vistas directas al parque, que lo convierten casi en una extensión de la vivienda y un jardín en el que disfrutar al aire libre. El piso tiene 185,9 m2 construidos. Es muy luminoso, al ocupar la esquina y tener techos altos, y silencioso. La zona de día es un espacio totalmente abierto y completamente exterior con vistas al parque. Está compuesta por dos salones, comedor y cocina, ideal para crear diferentes ambientes a tu gusto. Su exclusiva cocina de diseño a medida está concebida con elegantes revestimientos en madera de nogal que aportan calidez y sofisticación al conjunto. Está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama de la firma Miele, seleccionados por su fiabilidad, rendimiento y estética, incluyendo un práctico doble horno. Además, integra un sistema de ósmosis que garantiza agua potable de máxima calidad en el día a día. La vivienda tiene una habitación en suite que será tu paraíso privado. Es totalmente exterior, con un cuarto de baño de casi 20 m2 que tiene bañera exenta y ducha, y dos vestidores. Por otro lado, hay un aseo de cortesía y un armario en la entrada. Esta propiedad sobresale por un nivel de calidades excepcional, pensado para ofrecer el máximo confort en todos los aspectos, proporcionando un lujo y una elegancia difíciles de igualar. Incorpora un avanzado sistema de aislamiento acústico, carpinterías de altas prestaciones tipo Minimal Windows y doble cerramiento en el dormitorio, garantizando silencio y bienestar, ya que no se oye nada del exterior. Para el confort térmico, dispone de suelo radiante y climatización por conductos, complementados por un completo sistema de domótica que permite gestionar de forma intuitiva todos los elementos del hogar, incluyendo las persianas eléctricas motorizadas con regulación de inclinación. Los suelos son de microcemento. Los baños han sido equipados con sanitarios de última generación de la firma Toto, que integran inodoro y bidé en una única pieza, combinando tecnología, higiene y diseño. La vivienda ofrece además una experiencia audiovisual de alto nivel gracias a un sistema de sonido Sonos con altavoces integrados en el techo en estancias principales como cocina, salón y zona de estar, junto con un sistema de televisión con sonido envolvente. En materia de seguridad, cuenta con puerta de entrada blindada, cerramientos de seguridad y sistema de alarma, proporcionando tranquilidad y protección en todo momento. Vivir cerca del Turó Park ofrece una combinación única de tranquilidad y vida urbana de alto nivel. El entorno cuenta con zonas verdes, ideales para pasear o hacer deporte, además de boutiques exclusivas, restaurantes de calidad y cafeterías elegantes. También dispone de excelentes servicios médicos, colegios privados e internacionales y buenas conexiones con el centro. Es una zona segura, residencial y muy bien cuidada, perfecta para quienes buscan comodidad, prestigio y calidad de vida en la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.