Sensationnel et lumineux appartement au étage haut dans l’Eixample

À deux pas de la basilique Santa Maria del Mar, nous vous proposons cet appartement entièrement rénové de 101 m² habitables, comprenant 2 chambres avec salle de bains attenante. Il est situé au troisième étage d'un immeuble dans une rue très calme. La disposition carrée sans couloirs permet à ce logement d'exploiter au maximum l'espace. Un hall d'entrée nous accueille et nous mène à l'espace de vie. Il s'agit d'un salon-salle à manger avec cuisine intégrée, très spacieux et lumineux, doté de deux balcons donnant sur la rue et d'une fenêtre. L'espace nuit est dominé par une grande chambre principale en suite, avec plusieurs placards encastrés à l'entrée qui créent un dressing et une salle de bains privée. L'autre chambre est également une chambre double avec salle de bains attenante. Elle donne sur un balcon donnant sur une cour intérieure, où se trouve l'espace sanitaire, et offre une vue sur une autre cour très agréable et calme. L'appartement conserve ses hauts plafonds avec voûte catalane et poutres apparentes. Il est équipé d'appareils électroménagers, de parquet et de la climatisation par split dans le salon. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Vivre dans le quartier du Born, c'est profiter de l'un des quartiers les plus pleins de caractère et de charme de Barcelone. Ses rues historiques allient culture, gastronomie, loisirs et une large offre de boutiques, de galeries et de restaurants prestigieux. Le quartier se distingue par sa proximité avec le Parc de la Ciutadella, le port et les plages, ainsi que par d'excellentes liaisons de transports en commun. El Born offre un style de vie dynamique et cosmopolite, idéal pour ceux qui recherchent l'essence authentique de Barcelone dans un environnement dynamique et exclusif. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative ou tout autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement à rénover est situé au 4e étage d'un immeuble majestueux de L'Antiga Esquerra del Eixample, avec un seul appartement par étage. Il est doublement orienté vers la rue et la cour intérieure du bloc, ce qui le rend très lumineux. De plus, il conserve des éléments d'origine datant de sa construction, tels que des sols hydrauliques, des voûtes catalanes et des poutres en bois. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la partie haute de l'Eixample, à seulement 2 rues de l'avenue Diagonal et à 3 rues de la Rambla Catalunya et du Paseo de Gracia. Le quartier est calme et dispose de nombreux services et commerces, des magasins de quartier aux boutiques de grandes marques, en passant par les bars et restaurants, les écoles, les centres médicaux, les transports publics et une large offre de loisirs. Cette propriété est la toile vierge idéale pour créer la maison de vos rêves. Elle dispose d'une surface intérieure de 102 m² et d'un balcon de 3 m². La distribution actuelle comprend 2 pièces extérieures donnant sur le balcon, qui donne sur la rue et qui, en raison de sa hauteur, offre une vue magnifique sur la ville au-dessus des arbres. Dans la partie centrale, il y a 4 pièces intérieures. Enfin, à l'arrière de l'appartement, qui donne sur la cour intérieure du bloc, se trouvent une pièce, la cuisine et une galerie. La rénovation offre de nombreuses possibilités de redistribution et l'attrait de mettre en valeur les éléments d'origine de l'appartement. Outre ses hauts plafonds, l'ensemble du logement se distingue par une agréable sensation d'espace et de luminosité. L'immeuble dispose d'un ascenseur et compte peu de voisins. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété.

Cet appartement rénové et flambant neuf se distingue par sa lumière naturelle abondante et sa vue dégagée sur le Mercat de Santa Caterina, sans aucun bâtiment en face. Situé au cœur du quartier de l'El Born, il occupe le deuxième étage d'un immeuble en très bon état, avec concierge de deux ascenseurs. Selon le Cadastre, la propriété a une superficie de 96 m² (86 m² de surface habitable et 10 m² de parties communes). Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte est très lumineux, grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le marché et, en arrière-plan, sur les bâtiments emblématiques du centre historique de Barcelone. L'appartement dispose de 3 chambres doubles de bonne taille et de 2 salles de bains, dont une en suite. Deux des chambres se trouvent à l'entrée et la troisième est située à côté du salon, avec la même vue, et pourrait également servir de bureau spacieux. Enfin, il y a une buanderie. L'appartement est équipé d'une alarme, d'appareils électroménagers, de la climatisation et du chauffage central. Il est possible de louer des places de parking dans l'immeuble voisin. Cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la Plaça Catalunya et du Parc de la Ciutadella, ce qui vous permettra de profiter de tous les avantages du centre-ville et de l'Eixample à quelques pas, ainsi que du grand poumon de Barcelone. Il s'agit d'un quartier très prisé et très bien desservi, avec de nombreux services, des commerces en tout genre, des restaurants et des options de loisirs. Tout cela, tout en profitant du quartier du Born, le plus éclectique et le plus animé de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative ou tout autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Superbe appartement de 91 m2 construits et 3 chambres, situé dans un immeuble royal du "Quadrat d'Or" de l'Eixample, à côté du Paseo Sant Joan. Le quartier dispose d'un large éventail de magasins, de services quotidiens, d'écoles, de restaurants et d'options de transport public. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte est spacieux et calme, car il donne sur la cour du bloc. Il dispose d'un agréable balcon pouvant accueillir une table de petit-déjeuner et deux chaises, où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité. La cuisine dispose d'un îlot central et est équipée d'appareils électroménagers. La partie nuit comprend 3 chambres doubles (dont une avec dressing) et 2 salles de bains indépendantes. L'appartement se trouve au 2ème étage réel et se distingue par ses hauts plafonds de 4 mètres qui donnent une grande sensation d'espace et de luminosité. Il conserve des éléments d'origine tels que les sols hydrauliques et les poutres et rosaces en bois aux plafonds. Il est équipé de la chauffage par radiateurs. L'ascenseur du bâtiment est en cours de construction et devrait être achevé au premier trimestre 2025. Les frais sont à la charge du vendeur, le futur acquéreur n'aura donc pas à les payer.

Cette propriété flambant nevef se trouve dans un immeuble entièrement rénové en 2025, ne comptant que 4 appartements, et disposant d'une terrasse commune avec piscine/jacuzzi et d'un espace barbecue. Ce sera votre oasis en plein cœur de la ville, votre endroit préféré pour vous reposer et échapper au tumulte du monde sous l'agréable climat méditerranéen de Barcelone. Le logement a une superficie de 85 m². Il s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux qui intègre un salon-salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace ouvert, élégant et fonctionnel, idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités dans un cadre raffiné. La partie nuit se compose de 2 chambres en suite avec salle de bains privative, toutes deux conçues pour offrir un maximum de confort, d'intimité et de bien-être, avec des finitions soignées dans les moindres détails qui renforcent la sensation de qualité et d'harmonie dans tout le logement. La rénovation, réalisée avec des matériaux de haute qualité, a mis en valeur les éléments d'origine : voûte catalane et poutres apparentes au plafond, ainsi que murs en briques apparentes. L'appartement dispose de parquets et de la climatisation réversible par splits. L'immeuble est équipé de panneaux solaires, ce qui garantit une grande efficacité énergétique et couvre l'ensemble de la consommation d'énergie, y compris celle de la piscine. Ce logement est situé dans une rue très calme du quartier de Sants, à quelques minutes de la gare. Le quartier offre un mélange parfait entre tradition et confort moderne. Le quartier se distingue par son ambiance familiale, ses rues animées et une grande variété de commerces de proximité. Il est très bien desservi par les transports en commun et dispose d'espaces verts, de marchés emblématiques et d'une vie culturelle animée qui préserve l'esprit authentique de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative ou tout autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Situé dans une rue calme du centre historique de Barcelone, entre le Raval et les environs de La Rambla, cet exceptionnel rez-de-chaussée se distingue par sa rénovation soignée signée par un architecte, son vaste espace extérieur et son emplacement privilégié à quelques minutes du port, du Maremàgnum et de certains des lieux les plus emblématiques de la ville. Le logement dispose d’une surface habitable de 99 m² et d’une spectaculaire terrasse privée de 55 m² qui devient le véritable atout de la propriété. Conçue pour être profitée toute l’année, elle offre une piscine privée, un solarium et un agréable espace couvert sous une pergola, idéal pour les réunions, les repas en plein air ou les moments de détente. L’intérieur allie harmonieusement le caractère de l’architecture d’origine à un design contemporain et à des matériaux de grande qualité. L’espace de vie comprend un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, créant ainsi une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, de type ouvert et entièrement équipée d’appareils électroménagers encastrés, apporte fonctionnalité et élégance à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres doubles dotées d’armoires encastrées. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante, tandis que le logement est complété par une deuxième salle de bains complète équipée d’une baignoire. Parmi ses atouts, on retiendra les sols en microciment, la climatisation par conduits avec chauffage et climatisation, ainsi qu’une sélection rigoureuse de finitions qui apportent confort, design et exclusivité. Son excellent emplacement permet de profiter d’une offre culturelle, gastronomique et commerciale variée, tout en bénéficiant d’excellentes liaisons par les transports en commun grâce à la proximité de la station de métro Drassanes et de plusieurs lignes de bus. Un bien unique, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’une grande terrasse avec piscine privée sans renoncer à vivre en plein cœur de Barcelone. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.