Magnifique et tranquille appartement entièrement rénové dans l’Eixample

Cet appartement entièrement extérieur est une pièce unique au cœur du quartier emblématique d'El Born. Il est situé dans un immeuble construit en 1992 et dispose de deux façades extérieures, l'une courbe et l'autre droite, qui lui apportent beaucoup de lumière naturelle et une sensation de tranquillité en plein cœur de la ville. Ses 7 grandes fenêtres offrent une vue agréable sur les arbres, une place et les bâtiments historiques du quartier. L'appartement a été entièrement rénové et est prêt à être emménagé, meublé. Selon le Cadastre, il a une superficie de 96 m² et 10 m² de parties communes. Il se trouve au troisième étage de l'immeuble. Le hall d'entrée mène à la partie jour, qui occupe la partie centrale de l'appartement. Il s'agit d'un salon-salle à manger avec une cuisine intégrée équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. À côté, il y a un espace pour la machine à laver. La partie nuit comprend 3 chambres doubles extérieures réparties autour de la façade incurvée, dont les murs arrondis confèrent une sensation de douceur. La chambre principale dispose d'un placard encastré et d'une salle de bains attenante. Enfin, il y a une salle de bains indépendante. La rénovation a été réalisée avec des matériaux et des finitions de première qualité, avec un grand soin apporté aux détails. L'appartement est équipé de parquet en bois naturel et de la climatisation réversible par conduits. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Cette propriété est située près de la Via Laietana et du Paseo de Isabel II, un emplacement imbattable dans le quartier éclectique du Born. Vous y trouverez une offre de loisirs animée, des attractions culturelles, le parc de la Ciutadella à quelques pas, tous les commerces et services dont vous avez besoin et une excellente connexion par les transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cet appartement sensationnel bénéficie d'une situation privilégiée à Barcelone et fait partie d'un projet de rénovation complète dans un bâtiment royal de 1910 avec des appartements de luxe. La propriété se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà en train d'être transformée en rue piétonne et dont les travaux sont pratiquement terminés, et de l'Avenida Diagonal, qui est en train d'être transformée en une avenue de type boulevard avec une grande zone piétonne, des espaces verts et des pistes cyclables, réduisant ainsi considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au c?ur de l'Eixample, tout près du Paseo de Gracia, du centre-ville et d'une grande variété de commerces et de services. Cette propriété, au 3ème étage réel, a 87,95 m2 construits. Comme il s'agit d'un immeuble d'angle, il bénéficie d'une grande lumière naturelle, ce qui est atypique dans l'Eixample, et de vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée mène au couloir, qui mène au spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte de 20 m2. À côté se trouve une galerie, idéale pour créer une atmosphère plus détendue et très calme. L'espace jour donne sur l'une des meilleures cours de l'Eixample, qui est une oasis dans la grande ville. De plus, son orientation sud garantit un ensoleillement tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux chambres : la fantastique suite parentale, qui dispose d'une salle de bains privée et d'un accès à la terrasse de 6 m2 orientée au sud, et une chambre de taille moyenne. Il y a également une salle de bains séparée. L'appartement, qui devrait être achevé au dernier trimestre 2024 et livré au premier trimestre 2025, sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'une décoration intérieure soignée dans les moindres détails, qui combinera les éléments classiques des édifices royaux avec les éléments les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité seront importants, car ils permettront de trouver un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol et air conditionné chaud et froid canalisé alimenté par l'aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers Siemens haut de gamme, parquet en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, robinetterie italienne design, éclairage LED, connexion par fibre optique, prises de signal Internet et TV, etc. L'immeuble, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'un gymnase privé de style moderniste-vintage avec voûte catalane, sols hydrauliques et salle de bain complète. La vaste façade principale du bâtiment, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, assurent au bâtiment un excellent éclairage et une bonne ventilation. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, une restauration complète et une réhabilitation des stucs modernistes du cœur de l'escalier ont été effectuées ; et dans les vestibules indépendants, des carreaux de mosaïque hydraulique récupérés seront installés pour maintenir la valeur historique de la propriété. En outre, la menuiserie extérieure a été remplacée par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce projet comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 522 000 €, 603 480 € et 938 840 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les plans et les mètres carrés présentés dans les annonces peuvent être modifiés. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux du projet. * Le plan et le contenu de les annonces n'est pas un document contractuel, il fait partie du projet exécutif et peut faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.

Cet appartement exceptionnel est situé dans un immeuble majestueux classé, construit en 1910 et entièrement rénové pour offrir un confort maximal sans renoncer à son essence moderniste. Il s'agit d'un logement unique qui allie histoire, design et qualités haut de gamme dans l'un des quartiers les plus animés de Barcelone. La propriété a été rénovée avec un souci du détail extraordinaire, en préservant des éléments originaux de grande valeur tels que les sols hydrauliques restaurés, les vitraux colorés et les vitres décoratives, la menuiserie traditionnelle et les portes sur mesure en métal et en verre. Les hauts plafonds, magistralement conservés, ont conservé leurs moulures et leurs plâtres ornementaux, tandis que les parties communes de l'immeuble arborent d'élégants plafonds peints à la main. Cette esthétique historique est complétée par une rénovation complète réalisée avec des matériaux contemporains haut de gamme. La propriété a une superficie intérieure de 98 m² et se trouve au première étage. La distribution est spacieuse, équilibrée et conçue pour le confort quotidien. Le salon-salle à manger est très lumineux, avec deux sorties sur un balcon donnant sur la rue. La maison dispose de trois chambres, dont une en suite avec balcon donnant sur la cour intérieure, ainsi que de deux salles de bains complètes et d'un espace bureau idéal pour travailler à domicile. La combinaison d'espaces lumineux, de hauts plafonds et de finitions soigneusement sélectionnées crée une atmosphère élégante et accueillante. La cuisine et les salles de bains sont entièrement neuves et offrent un design sophistiqué et fonctionnel. L'appartement dispose de la climatisation et du chauffage intégrés, contrôlés par thermostat, et bénéficie d'une installation électrique entièrement rénovée. De plus, l'immeuble a été récemment restauré, avec des façades rénovées et un nouvel ascenseur qui améliore l'accessibilité. Son emplacement est un autre de ses grands atouts. Situé en plein cœur de Sant Antoni, l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, l'appartement se trouve à quelques pas des lignes de métro L1 et L2, avec une excellente connexion directe vers l'aéroport grâce à l'arrêt de bus situé à proximité. Le centre-ville est à quelques minutes à pied, et le marché historique de Sant Antoni, entouré de cafés, bars et restaurants branchés, ajoute un charme unique à l'environnement. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, de l'histoire et du design, accompagnée de tout le confort d'une rénovation complète. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Ce fabuleux penthouse de 94,8 m2 d'intérieur construit et une merveilleuse terrasse de 23,7 m2 sera votre oasis au cœur de la ville. Il est en excellent état, conçu pour un maximum de confort et rénové avec des matériaux et des finitions haut de gamme pour vous offrir un style de vie luxueux avec tout ce dont vous avez besoin. Un hall d'entrée spacieux nous accueille et divise les zones jour et nuit. Le salon-salle à manger avec cuisine intégrée est très lumineux grâce à son excellente orientation sud-ouest et a accès à la grande terrasse. La cuisine est équipée d'appareils Bosch, d'une hotte aspirante Pando et d'un plan de travail Neolith. Elle dispose d'une péninsule pouvant accueillir deux convives, idéale pour prendre un verre ou le petit-déjeuner. La terrasse, très ensoleillée, est l'endroit idéal pour organiser des réunions en plein air avec votre famille et vos amis, des déjeuners et des dîners, ou simplement pour vous détendre et profiter du climat agréable de Barcelone. La terrasse dispose d'un éclairage nocturne et sur les marches, d'un store électrique, d'une douche et d'un sol en PVC couleur teck qui ne nécessite aucun entretien. De l'autre côté du penthouse se trouvent deux chambres, une double et une moyenne. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un petit dressing. Toutes deux donnent sur la cour intérieure du bâtiment mais, comme il s'agit d'un grenier, elles sont très lumineuses, avec le soleil du matin. Il y a également une salle de bains séparée. La troisième chambre est un bureau qui donne sur la terrasse et pourrait être utilisée comme chambre d'amis si nécessaire. Le penthouse se distingue par la haute qualité de ses matériaux et de ses finitions. Il est équipé de parquet, de l'air conditionné Fujitsu chaud/froid (avec 2 machines, une pour la zone jour et une pour la zone nuit), du chauffage par radiateurs au gaz naturel, de l'éclairage Led réalisé dans le cadre d'un projet spécifique et de stores électriques, entre autres. Ce penthouse est situé au huitième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se trouve dans le district de Les Corts, entouré d'agréables espaces verts où l'on peut profiter de la vie urbaine et de tous les services et commerces nécessaires à la vie quotidienne : écoles, restaurants, gymnases, centre commercial à quelques mètres, etc. Il se trouve également à proximité des quartiers de Sants et Pedralbes et bénéficie d'excellentes liaisons avec le reste de la ville grâce aux transports en commun. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse.

Ce formidable appartement jouit d'une situation enviable à Barcelone et fait partie d'un vaste projet de rénovation dans un édifice royal de 1910 avec des propriétés de luxe exclusives. Le bâtiment se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà transformée en rue piétonne et dont les travaux sont pratiquement terminés, et de l'Avenida Diagonal, qui est en train d'être transformée en avenue de type boulevard avec une grande zone piétonne, des espaces verts et des pistes cyclables, ce qui réduira considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au cœur de l'Eixample, à proximité immédiate du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services. Cet appartement situé au premier étage dispose de 87 m2. Comme il s'agit d'un immeuble d'angle, il bénéficie d'une grande lumière naturelle, atypique dans le quartier, et de vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée donne sur le hall d'entrée, qui nous mène au spacieux salon-salle à manger de 23 m2 avec cuisine ouverte, qui est très lumineux et calme. Il est orienté au sud, avec du soleil toute la journée et des vues sur l'une des meilleures cours de l'Eixample, une oasis au cœur de la ville. À côté du salon-salle à manger se trouve une galerie, idéale pour créer une atmosphère différenciée et plus détendue. La partie nuit comprend deux chambres. La fantastique suite parentale dispose d'une salle de bains privée et d'un accès au porche terrasse de 5,6 m2. Elle est également très calme, car elle est orientée vers la cour intérieure. En outre, il y a une chambre intérieure de taille moyenne et une salle de bains séparée. L'appartement, qui devrait être achevé au dernier trimestre 2024 et livré au premier trimestre 2025, sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'une décoration intérieure soignée dans les moindres détails, qui combinera les éléments classiques des édifices royaux avec les éléments les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité seront importants, car ils permettront de trouver un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol et air conditionné chaud et froid canalisé alimenté par l'aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers Siemens haut de gamme, parquet en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, robinetterie italienne design, éclairage LED, connexion par fibre optique, prises de signal Internet et TV, etc. L'immeuble, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'un gymnase privé de style moderniste-vintage avec voûte catalane, sols hydrauliques et salle de bain complète. La vaste façade principale du bâtiment, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, assurent au bâtiment un excellent éclairage et une bonne ventilation. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, une restauration complète et une réhabilitation des stucs modernistes du cœur de l'escalier ont été effectuées ; et dans les vestibules indépendants, des carreaux de mosaïque hydraulique récupérés seront installés pour maintenir la valeur historique de la propriété. En outre, la menuiserie extérieure a été remplacée par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce projet comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 522 000 €, 603 480 € et 938 840 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les plans et les mètres carrés présentés dans les annonces peuvent être modifiés. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux du projet. * Le plan et le contenu de les annonces n'est pas un document contractuel, il fait partie du projet exécutif et peut faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.

Cet appartement à rénover est situé au 4e étage d'un immeuble majestueux de L'Antiga Esquerra del Eixample, avec un seul appartement par étage. Il est doublement orienté vers la rue et la cour intérieure du bloc, ce qui le rend très lumineux. De plus, il conserve des éléments d'origine datant de sa construction, tels que des sols hydrauliques, des voûtes catalanes et des poutres en bois. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la partie haute de l'Eixample, à seulement 2 rues de l'avenue Diagonal et à 3 rues de la Rambla Catalunya et du Paseo de Gracia. Le quartier est calme et dispose de nombreux services et commerces, des magasins de quartier aux boutiques de grandes marques, en passant par les bars et restaurants, les écoles, les centres médicaux, les transports publics et une large offre de loisirs. Cette propriété est la toile vierge idéale pour créer la maison de vos rêves. Elle dispose d'une surface intérieure de 102 m² et d'un balcon de 3 m². La distribution actuelle comprend 2 pièces extérieures donnant sur le balcon, qui donne sur la rue et qui, en raison de sa hauteur, offre une vue magnifique sur la ville au-dessus des arbres. Dans la partie centrale, il y a 4 pièces intérieures. Enfin, à l'arrière de l'appartement, qui donne sur la cour intérieure du bloc, se trouvent une pièce, la cuisine et une galerie. La rénovation offre de nombreuses possibilités de redistribution et l'attrait de mettre en valeur les éléments d'origine de l'appartement. Outre ses hauts plafonds, l'ensemble du logement se distingue par une agréable sensation d'espace et de luminosité. L'immeuble dispose d'un ascenseur et compte peu de voisins. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété.