Propriétés à vendre à La Nova Esquerra

Découvrez ce superbe appartement rénové à neuf et entièrement extérieur, situé au 10ᵉ étage, un niveau particulièrement rare dans l’Eixample, offrant des vues dégagées exceptionnelles et une luminosité incomparable tout au long de la journée. Le bien dispose de 116 m² construits, complétés par une terrasse de 6,09 m² et une galerie de 3,40 m², idéales pour profiter d’un agréable espace extérieur en plein cœur de la ville. Entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de très haute qualité, l’appartement est prêt à être habité. Il se distingue par son élégant parquet en point de Hongrie, ses placards intégrés réalisés sur mesure ainsi que par son système de climatisation réversible (chaud/froid), garantissant un confort optimal toute l’année. L’espace de vie, spacieux et baigné de lumière, réunit un salon-salle à manger et une cuisine ouverte au design contemporain. Celle-ci offre de magnifiques vues, de nombreux rangements, des électroménagers Bosch, un bar pouvant accueillir quatre personnes ainsi qu’un meuble petit-déjeuner avec cave à vin intégrée. Le séjour donne directement accès à la terrasse, un espace idéal pour se détendre, profiter du soleil ou partager un repas en extérieur. L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale, orientée à l’ouest, bénéficie d’une vue imprenable sur le Tibidabo, de placards intégrés et d’une salle de bains privative. Les deux autres chambres, une double et une simple, orientées à l’est, disposent également de placards intégrés et partagent une seconde salle de bains complète. La suite parentale est séparée des autres chambres, une configuration idéale pour les familles ou pour recevoir des invités tout en préservant l’intimité de chacun. En complément, une place de parking, située à quelques pas de l’immeuble, est proposée en option au prix de 25 000 €. Un bien rare, qui séduit par son emplacement privilégié, son étage élevé, sa rénovation haut de gamme et ses vues exceptionnelles. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement alliant élégance, confort, lumière naturelle et panorama spectaculaire au cœur de l’Eixample. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce spacieux logement de 135 m² construits intérieurs et d’une terrasse de 10 m² représente une excellente opportunité de créer une résidence sur mesure dans l’un des quartiers les plus pratiques et les mieux desservis de Barcelone. Il est situé dans l’Eixample, à proximité du parc Joan Miró et de la gare de Sants. L’appartement, situé au deuxième étage d’un immeuble moderne construit en 1992 avec ascenseur, se distingue par son excellente distribution. Son plan très carré et ses espaces de circulation réduits permettent d’optimiser chaque mètre carré, offrant amplitude et fonctionnalité dans toutes les pièces. La propriété dispose actuellement de quatre chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, de deux salles de bains complètes avec baignoire, d’une grande cuisine indépendante et d’un lumineux salon-salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse orientée vers l’intérieur d’îlot, un espace calme et paisible idéal pour profiter de l’extérieur en pleine ville. Le bien nécessite une mise à jour, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement afin de l’adapter aux besoins et aux goûts de son futur propriétaire. L’appartement est équipé de parquet, de placards intégrés, de climatisation par conduits et de chauffage par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. En complément, il est possible d’acquérir une place de parking dans le même immeuble pour 20 000 €. L’emplacement combine la tranquillité résidentielle de l’Eixample avec une excellente offre de services et de connexions. À quelques minutes seulement se trouvent la gare de Sants, principal nœud ferroviaire de la ville, le parc Joan Miró, la Plaça d’Espanya, le centre commercial Arenas de Barcelona ainsi qu’un large choix de commerces, supermarchés, écoles, salles de sport et restaurants. Le quartier bénéficie également d’excellentes connexions en métro, bus et train, facilitant aussi bien les déplacements quotidiens que les voyages nationaux et internationaux. Un bien offrant un grand potentiel, de beaux volumes et un emplacement privilégié pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer dans l’un des quartiers les plus consolidés et recherchés de Barcelone. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement est situé au sixième étage et bénéficie d'une excellente exposition qui lui garantit une abondance de lumière naturelle. Il se trouve dans l'Eixample, à proximité de la station de métro Urgell et à 15 minutes à pied de la Plaça Universitat, à proximité de tous les avantages du centre-ville et avec de nombreux commerces et services dans les environs. L'appartement a une surface habitable de 92 m². Le hall d'entrée mène directement au vaste espace de vie avec cuisine ouverte, ce qui permet de bien différencier les espaces salon et salle à manger. Il donne sur une agréable terrasse de 9 m², idéale pour prendre l'air, manger ou se détendre. La partie nuit comprend 3 chambres. La chambre principale en suite est très calme, car elle donne sur la cour intérieure de l'immeuble et, grâce à sa hauteur sous plafond, elle bénéficie également de la lumière naturelle. La deuxième chambre double donne sur la terrasse et la troisième chambre est une chambre simple sans fenêtre. Le logement est équipé de parquet, d'un chauffage par radiateurs au gaz naturel et de la climatisation par splits. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Il est possible d'acheter une place de parking en option pour 27 000 €. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, incombent à l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce fantastique appartement très lumineux est situé au sixième et dernier étage d'un immeuble majestueux dans un emplacement idéal de l'Eixample, à quelques minutes de la Plaza Universitat et de la Plaza Espanya. Les environs offrent de nombreux services, des magasins de quartier, des centres commerciaux, des bars, des restaurants, des options de loisirs et d'excellentes communications grâce à la ligne 1 du métro et aux bus. Ce penthouse est extrêmement calme, car il donne sur la cour intérieure, et lumineux, car il se trouve au dernier étage. Il dispose d'une surface de 98 m² selon le Cadastre et d'un balcon de 1,7 m². Il a été entièrement rénové avec des finitions de haut niveau, tout en conservant des éléments d'origine tels que les sols hydrauliques restaurés, les plafonds avec moulures et rosaces, et les menuiseries restaurées avec double vitrage. De plus, la rénovation comprenait l'installation d'un tout nouveau système électrique et de plomberie. La partie jour est très spacieuse : elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte et îlot central, d'un espace galerie ouvert où se trouve la table à manger et d'un balcon de 3 m² donnant sur la cour intérieure, avec vue sur la montagne et suffisamment d'espace pour une petite table et deux chaises. La zone nuit comprend 3 chambres intérieures très calmes et lumineuses car situées au dernier étage : une suite avec salle de bain privée, une chambre double et une chambre moyenne. Enfin, il y a une deuxième salle de bain indépendante. L'appartement est équipé de matériaux et de finitions haut de gamme tels qu'une cuisine Santos, une plaque à induction avec hotte intégrée BORA, autres appareils électroménagers de marque Siemens, un système d'osmose, la climatisation réversible par splits de marque Daikin et des lumières réglables. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un concierge. Il s'agit d'une opportunité fantastique de vivre dans une maison de caractère dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse.

Cet appartement est situé dans un immeuble moderniste de La Nova Esquerra de l'Eixample, à deux pas de la rue piétonne Consell de Cent. Il a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, tout en conservant et en restaurant les éléments d'origine, tels que les plafonds hauts avec leurs voûtes catalanes. Le logement se trouve au deuxième étage réel d'un bâtiment moderniste en parfait état, avec ascenseur. Il dispose d'une superficie de 67 m² et d'un balcon de 3,5 m² donnant sur la rue. Le salon est très accueillant et calme, idéal pour votre quotidien et votre vie sociale. La cuisine semi-ouverte, équipée d'appareils électroménagers Smeg et d'une hotte aspirante Pando, occupe un espace bien distinct. La zone nuit exploite très bien l'espace avec 2 chambres doubles extérieures très lumineuses, qui donnent sur le balcon, et une troisième chambre qui sert de dressing. Enfin, il y a une salle de bain indépendante avec ventilation directe. L'appartement est équipé de parquet en bois naturel, d'un chauffage au gaz naturel et de menuiseries modernisées avec de nouvelles fenêtres offrant une isolation acoustique et thermique élevée. Les environs de cet appartement vous offrent tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien, ainsi que des bars et des restaurants. Vous pourrez profiter de la vie urbaine en vous promenant dans la rue piétonne Consell de Cent et vous déplacer facilement dans toute la ville grâce à un large choix de transports publics. De plus, la proximité de la Plaza Espanya et de la gare de Sants vous garantit une connectivité totale. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Ce magnifique appartement avec beaucoup de lumière naturelle est situé dans un endroit idéal de l'Eixample, à quelques minutes de la Plaza Universitat et de la Plaza Espanya. Le quartier offre de nombreux services, des boutiques de quartier, des centres commerciaux, des bars, des restaurants, des options de loisirs et d'excellentes liaisons de transport par la ligne 1 du métro et les bus. L'appartement se trouve au quatrième étage réel d'un immeuble royal avec ascenseur et concierge. Il dispose de 92 m2 d'espace intérieur construit et d'un balcon de 3 m2 donnant sur la rue. Il est prêt à être emménagé et se distingue par ses beaux sols carrelés et ses hauts plafonds. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte est un espace spacieux et agréable dans lequel la lumière naturelle remplit toute la pièce grâce aux grandes fenêtres. Il donne accès à un magnifique balcon pouvant accueillir une table et des chaises pour le petit-déjeuner, où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité grâce à sa hauteur. La partie nuit comprend 3 chambres : la chambre principale, une chambre intérieure de taille moyenne et une chambre simple qui est actuellement utilisée comme dressing. En outre, il y a une grande salle de bains et des toilettes pour les invités. L'appartement est équipé de l'air conditionné chaud/froid par splits et des radiateurs électriques. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.