Appartements à vendre à Barcelone

Cet appartement impeccable est situé entre le Paseo de Gracia et la Rambla Catalunya, l'un des emplacements les plus prestigieux de Barcelone dans la partie supérieure de la Dreta del Eixample. La rénovation de luxe a pris soin de tous les détails dans la conception, les matériaux et les finitions, mettant en évidence les planchers et les plafonds conçus exclusivement pour cet appartement et le travail de marqueterie exquis sur les planchers et la menuiserie. La propriété a 170 m2 d'intérieur construit et un balcon de 10 m2. Il occupe tout l'étage "Principal" (première) d'un immeuble royal entièrement rénové en 2017 avec ascenseur et un seul appartement par étage. Sa double orientation en fait une propriété très lumineuse. Un grand hall d'entrée distribue les espaces jour et nuit de part et d'autre. Le grand séjour-salle à manger est magnifique et bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond qui offre une grande sensation d'espace et de luminosité. Il dispose d'un accès au balcon, orienté à l'est vers la rue. La cuisine haut de gamme Bulthaup est très spacieuse, équipée d'appareils Gaggenau et dispose d'une buanderie séparée. Une toilette pour les invités complète cet espace. Le coin nuit se compose de deux chambres avec salle de bains. L'impressionnante chambre principale, qui donne sur la cour intérieure orientée à l'ouest, dispose d'un immense dressing et d'une salle de bains située dans une magnifique galerie. La deuxième chambre dispose également d'un dressing, d'une salle de bains privée et d'un intérieur. L'appartement est équipé de sols et de plafonds uniques décorés à la main, de menuiseries d'origine restaurées, de double vitrage, d'un système de domotique, d'un système d'air conditionné et d'un chauffage par radiateurs en fer forgé. Le quartier environnant offre une grande variété de services et de magasins, des boutiques de grandes marques sur le Paseo de Gracia, la Rambla Catalunya et l'Avenida Diagonal, des institutions prestigieuses, des restaurants et d'excellents transports en commun. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique appartement vous offre une magnifique et tranquille terrasse de 150 m2 pour profiter de l'extérieur pour des réunions animées, des repas, des jeux ou tout simplement pour se détendre. Il est situé dans l'Eixample, à côté du Paseo Sant Joan, entouré de nombreux magasins, services, restaurants et transports publics. La propriété, avec 86 m2 d'espace intérieur, est très calme, car elle donne sur une cour orientée à l'est. Il est situé au premier étage d'un immeuble avec 2 ascenseurs et concierge. La distribution de l'appartement est très carrée et permet de tirer le meilleur parti de l'espace. L'appartement nous accueille avec un grand hall ouvert avec une bibliothèque moderne encastrée. Le salon-salle à manger est grand et lumineux, avec un accès direct à la terrasse, qui dispose d'un gazon artificiel et d'un abri pour ranger les vélos et autres objets. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique à induction, d'un réfrigérateur Smeg et d'un lave-vaisselle Bosch, d'un plan de travail en Silestone gris et d'éléments laqués blancs. Il y a également une buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire et donne sur le patio du bâtiment. La deuxième chambre est une chambre double avec des armoires encastrées et a accès à la terrasse. La troisième chambre est simple et dispose également de placards. L'appartement est équipé de sols en grès cérame gris foncé, d'un chauffage au gaz naturel et de portes laquées blanches. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cette propriété est une résidence extraordinaire à l'élégance intemporelle, située au cœur de Barcelone. Installée au quatrième étage d'un élégant immeuble d'angle datant de 1900, à l'intersection de la prestigieuse avenue Pau Claris et de la rue Consell de Cent, récemment piétonnisée, cette résidence exceptionnelle incarne l'équilibre parfait entre le patrimoine architectural de Barcelone et le luxe contemporain. À seulement une rue du Passeig de Gràcia et de la Rambla Catalunya, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, entourée de restaurants renommés, de boutiques de créateurs et de certains des plus beaux sites culturels de Barcelone, tout en profitant de la tranquillité de l'une des rues piétonnes les plus prisées de l'Eixample Dreta. Bien plus qu’une simple rénovation, cette demeure est le fruit d’un processus de réhabilitation complet et méticuleux mené de A à Z par une équipe d’architectes, de designers et de maîtres artisans. Au cours de nombreux mois de travail assidu, chaque détail a été soigneusement pensé et réalisé pour créer une résidence d’une beauté, d’un confort et d’une qualité durables exceptionnels. La propriété offre une surface construite de 201 m² et est entièrement exposée sur l’extérieur, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son emplacement en angle et à ses cinq élégants balcons à la française donnant sur le Consell de Cent. La combinaison de vues dégagées, d’un ensoleillement abondant et de proportions classiques crée une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante. Un magnifique hall d'entrée, revêtu de marbre naturel, donne le ton dès les premiers instants. Au-delà, l'impressionnant salon-salle à manger se dévoile comme le cœur social de la maison, conçu à la fois pour des réceptions raffinées et une vie quotidienne intime. Une cheminée en marbre sculptée à la main, dotée d'une flamme au bioéthanol, en constitue la pièce maîtresse, apportant chaleur et élégance sculpturale à l'espace. La cuisine italienne Novacucina, réalisée sur mesure, a été conçue à la fois comme une déclaration de style et un espace de travail hautement fonctionnel. Dotée de superbes surfaces en marbre, d’un îlot central généreux, d’appareils électroménagers Smeg haut de gamme, d’accessoires de cuisine intégrés et d’une cave à vin, elle allie à la perfection savoir-faire artisanal et innovation. L'espace nuit comprend quatre chambres magnifiquement aménagées. Deux superbes suites disposent de salles de bains privatives luxueuses, tandis que deux chambres doubles supplémentaires offrent une polyvalence exceptionnelle pour la vie de famille, les invités, un bureau privé ou des espaces créatifs. Au total, la résidence offre trois salles de bains élégantes, revêtues de porcelaine haut de gamme, de matériaux naturels et d'équipements signés Grohe, Villeroy & Boch, Geberit et Sanycces. Des sèche-serviettes muraux rehaussent l'expérience de confort et de bien-être. Les intérieurs ont été conçus avec un souci du détail sans compromis. Un parquet à chevrons français en chêne haut de gamme, du marbre naturel spécialement sélectionné, des corniches en plâtre faites main, des lambris sur mesure, des papiers peints design et un mobilier sur mesure créent une atmosphère de sophistication discrète et de raffinement intemporel. Chaque élément reflète la quête d'excellence qui caractérise cette résidence. Des fenêtres classiques à double vitrage flambant neuves et des portes doubles traditionnelles préservent l'élégance de l'architecture d'origine tout en répondant aux normes les plus élevées de confort contemporain. Des armoires encastrées avec éclairage LED intégré, des rideaux occultants automatiques et des solutions d'éclairage indirect soigneusement conçues contribuent à une expérience de vie harmonieuse et luxueuse. L'innovation technologique est discrètement intégrée dans toute la maison. Deux systèmes de climatisation gainable indépendants, des radiateurs à gaz et le chauffage au sol dans le hall d'entrée, la cuisine et les trois salles de bains garantissent un confort tout au long de l'année. Un système audio intégré, une installation de sécurité et de multiples connexions TV complètent les spécifications exceptionnelles de la propriété. La résidence est livrée entièrement meublée, avec des pièces sur mesure, des textiles haut de gamme, des luminaires et des éléments décoratifs sélectionnés exclusivement pour ce projet. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour atteindre une harmonie parfaite entre fonctionnalité, élégance et confort, permettant à son futur propriétaire de profiter d’un mode de vie entièrement clé en main dès le premier jour. Il ne s'agit pas simplement d'un appartement de luxe. C'est une résidence créée pour ceux qui privilégient le savoir-faire artisanal aux tendances, l'authenticité à l'excès et le design intemporel aux modes éphémères. Une occasion rare d'acquérir l'une des plus belles demeures de Barcelone, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus prisés de la ville. Contactez Bcn Advisors dès aujourd'hui pour une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Découvrez ce spectaculaire appartement entièrement rénové de 280 m2 intérieur plus 10 m2 de terrasse, avec des finitions de luxe haut de gamme. L'appartement est entièrement extérieur et grâce à son orientation, il est particulièrement ensoleillé, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il est situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville, dans une zone connue pour sa tranquillité, sa sécurité et sa proximité avec des services de première classe tels que des écoles internationales, des boutiques de luxe et des restaurants renommés. Il est également très bien desservi par les transports en commun, ce qui vous permet de rester en contact avec le centre-ville. Avec un accès direct par l'ascenseur, le confort est total dès le premier instant. Le hall d'entrée mène au salon spacieux et lumineux avec accès à une belle terrasse donnant sur le magnifique jardin commun. La salle à manger mène à la cuisine qui comprend une buanderie et une zone de service avec une chambre simple et une salle de bains complète. L'espace nuit comprend quatre chambres doubles avec placards. L'une d'entre elles est une suite parentale avec douche et baignoire, dressing et accès à un bureau confortable. En outre, l'appartement dispose de deux salles de bains complètes avec douche. Le prix de cette propriété comprend deux places de parking. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce tout nouvel appartement rénové de 130 m2, avec 3 chambres, bénéficie d'une situation enviable dans la partie supérieure de la Dreta del Eixample, à côté du Paseo Sant Joan et de l'Avenida Diagonal. Il est situé au 2ème étage réel d'un immeuble royal sur un coin, ce qui le rend très lumineux et offre des vues dégagées sur la ville. Un grand hall d'entrée avec une armoire nous accueille dans l'appartement. Sur la gauche, on accède au fantastique salon-salle à manger avec cuisine intégrée. C'est un espace plein de lumière naturelle, avec 3 grandes fenêtres et 2 balcons donnant sur le Paseo Sant Joan. Le coin nuit comprend 3 chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'une galerie paisible donnant sur la cour, qui peut être utilisée comme bureau. Les deux autres chambres (une double et une simple) donnent sur la cour du bâtiment et partagent une salle de bains séparée. En outre, un dressing moderne séparé avec des portes coulissantes en verre se trouve en face de l'une des chambres. L'appartement conserve des caractéristiques originales telles que les sols carrelés dans le hall d'entrée et la cuisine, les hauts plafonds de 3,3 mètres avec voûte catalane et poutres en bois dans le salon et les moulures et rosaces dans le reste de l'appartement. L'appartement est équipé de parquet en bois naturel en chevrons, de sols en porcelaine dans les salles de bains, d'appareils électroménagers Bosch haut de gamme, de l'air conditionné par conduits et du chauffage par radiateurs. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Le quartier autour de cette propriété dispose de tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne, de boutiques sur l'Avenida Diagonal, d'un large éventail de restaurants sur le Paseo Sant Joan et d'excellentes liaisons avec les transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Nous vous présentons cette exceptionnelle propriété récemment rénovée de 215 m², située dans un immeuble de grand prestige conçu par l'architecte reconnu Enric Sagnier. Construit en 1898, ce joyau architectural fait partie de l'un des bâtiments les plus emblématiques de Barcelone, en plein cœur de la Rambla Catalunya, l'une des rues les plus prisées et centrales de la ville. Vivre ici signifie non seulement profiter d'un emplacement inégalé, mais aussi bénéficier d'une rénovation de haute qualité qui conserve le charme classique de la propriété. Située à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et points d'intérêt de la ville, cette habitation vous permet de vivre l’expérience unique du style de vie du centre de Barcelone. De plus, elle se trouve au quatrième étage avec accès par ascenseur et service de conciergerie, offrant ainsi plus de confort et de sécurité. En entrant dans la propriété, vous découvrirez la zone de jour, composée d'un vaste salon-salle à manger avec accès à un balcon, d'où vous pourrez profiter de vues dégagées sur les arbres et la Rambla. Cet espace comprend également un élégant bureau et une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux dans un cadre moderne et fonctionnel. La zone de nuit se compose d'une chambre double avec salle de bains attenante, ainsi que de deux autres chambres doubles qui partagent une salle de bains complète. Deux des chambres donnent sur une cour intérieure tranquille, où l'on profite du soleil l'après-midi, garantissant un environnement paisible et privé. La propriété est équipée du chauffage central et de la climatisation pour garantir un confort optimal en toute saison. Étant située au dernier étage, elle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et de charmants balcons offrant des vues sur les bâtiments historiques de la zone. Les sols en bois naturel, les fenêtres d'origine avec vitraux restaurés et la décoration soignée de la cuisine et des salles de bains ajoutent une touche de distinction et d'élégance. Cette propriété est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à allier le meilleur de la tradition architecturale de Barcelone aux commodités modernes. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous attendons pour vous faire découvrir votre futur chez-vous en plein cœur de la ville ! * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Superbe appartement de 91 m2 construits et 3 chambres, situé dans un immeuble royal du "Quadrat d'Or" de l'Eixample, à côté du Paseo Sant Joan. Le quartier dispose d'un large éventail de magasins, de services quotidiens, d'écoles, de restaurants et d'options de transport public. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte est spacieux et calme, car il donne sur la cour du bloc. Il dispose d'un agréable balcon pouvant accueillir une table de petit-déjeuner et deux chaises, où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité. La cuisine dispose d'un îlot central et est équipée d'appareils électroménagers. La partie nuit comprend 3 chambres doubles (dont une avec dressing) et 2 salles de bains indépendantes. L'appartement se trouve au 2ème étage réel et se distingue par ses hauts plafonds de 4 mètres qui donnent une grande sensation d'espace et de luminosité. Il conserve des éléments d'origine tels que les sols hydrauliques et les poutres et rosaces en bois aux plafonds. Il est équipé de la chauffage par radiateurs. L'ascenseur du bâtiment est en cours de construction et devrait être achevé au premier trimestre 2025. Les frais sont à la charge du vendeur, le futur acquéreur n'aura donc pas à les payer.

Cette propriété jouit d'un excellent emplacement à Barcelone : au commencement du Paseo de Gracia, tout près de la Plaza Catalunya. Vous pourrez profiter du meilleur du centre-ville et de l'Eixample à quelques pas, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la ville, la zone métropolitaine, l'aéroport et la ligne de train AVE. L'appartement est situé au 5ème étage d'un bâtiment royal avec ascenseur et concierge. Il est très calme, car il donne sur la cour du bloc, et sa hauteur garantit une grande luminosité. Le séjour est spacieux et se distingue par ses hauts plafonds avec voûte catalane et ses grandes fenêtres offrant une vue agréable et beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est semi-ouverte et dispose d'appareils électroménagers et d'un bar à petit-déjeuner. La propriété dispose de 2 chambres à coucher. La chambre principale est une suite avec sa propre salle de bains et son dressing. Elle est située sur une mezzanine à laquelle on accède par un escalier depuis le salon. La deuxième chambre est de taille moyenne et dispose d'une salle de bains séparée. La propriété a une surface totale de 109 m2 et il est à noter que le loft n'est pas inclus dans le registre de la propriété. L'appartement est vendu meublé et est équipé de parquet, de l'air conditionné par splits et du chauffage par radiateurs. Le bâtiment est surveillé 24 heures sur 24. Cette propriété est une opportunité parfaite pour vivre sur le Paseo de Gracia, l'avenue la plus recherchée de Barcelone, comme pied-à-terre lors de vos visites dans la ville, ou comme investissement pour louer. Les environs offrent les meilleurs services et commerces de la ville, des magasins de quartier aux centres commerciaux et boutiques de grandes marques, restaurants, institutions prestigieuses, bureaux importants, théâtres et attractions culturelles. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement exclusif de 176 m2 selon le Cadastre est situé sur une place charmante et tranquille au cœur du Quartier Gothique, offrant une oasis de lumière et de sérénité dans la ville. Entièrement rénovée en 2009, cette propriété a été conçue avec un goût exquis, réalisant une fusion parfaite entre le style classique et le confort moderne. Les sols carrelés et le plafond voûté catalan d'origine ont été soigneusement préservés, tandis que les fenêtres en bois à double vitrage, la climatisation et le chauffage au gaz ont été ajoutés pour assurer le confort dans tous les coins. Située au quatrième et dernier étage d'un bâtiment d'angle, la propriété dispose de quatre balcons extérieurs qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le grand salon-salle à manger de 56 m² avec cuisine intégrée offre un espace généreux pour profiter et recevoir vos invités. L'agencement est complété par 2 chambres doubles, un dressing, un débarras et une salle de bain lumineuse avec baignoire et douche. En outre, il y a un appartement indépendant de 30 m2, avec son propre salon-salle à manger, une cuisine intégrée, une chambre double séparée par d'élégantes portes coulissantes, et une salle de bains avec douche. Cet appartement est actuellement loué à long terme, ce qui génère un revenu supplémentaire idéal. Il est également parfait pour un studio professionnel ou une chambre principale, selon vos besoins. Cette division peut facilement être inversée, transformant la propriété en une maison spacieuse avec 4 chambres doubles, 2 salles de bains complètes, un dressing, une pièce de rangement et un WC/buanderie pour les invités. Le propriétaire, un architecte, propose d'effectuer cette modification afin que l'espace s'adapte à votre style de vie. L'accès à l'appartement se fait par un hall commun qui relie les trois espaces de manière indépendante, avec un accès supplémentaire à un WC-buanderie. L'immeuble dispose d'une grande terrasse commune, où chaque propriétaire dispose de son propre débarras, idéal pour un stockage supplémentaire. Cet appartement se trouve à proximité des places Sant Miquel et George Orwell, à quelques pas du Paseo Colom, du Port Vell et de la cathédrale de Barcelone. Le quartier offre de nombreux magasins, services, un centre commercial, Soho House, le charme de l'histoire de Barcelone et des options de transport public. Le tout à seulement 15 minutes de marche de la Plaza Catalunya. Profitez de cette opportunité pour vivre dans un joyau architectural au cœur de Barcelone ! Contactez Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Soyez les premiers à visiter cet appartement en cours de rénovation, dont la fin des travaux est prévue pour le 22 décembre ! Ne manquez pas cette opportunité exclusive : un appartement dans l'Eixample dont nous vous présentons des rendus orientatifs du résultat de la rénovation et des photographies d'autres appartements déjà terminés du même promoteur. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter dès maintenant. L'appartement est situé dans la Dreta del Eixample, très proche du Paseo Sant Joan, de la Ronda Sant Pere et du quartier du Born, à 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia. Il a 114 m2 d'intérieur construit et une terrasse de 8 m2 qui donne sur la rue. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. Le plan carré permet d'optimiser l'espace et de différencier clairement les zones de jour et de nuit. Le hall d'entrée nous mène à un salon-salle à manger spacieux et lumineux, qui a accès à la terrasse, un endroit idéal pour manger ou se détendre à l'extérieur. Cette terrasse donne sur la rue et est orientée à l'ouest. La cuisine semi-ouverte est équipée de produits blancs et dispose d'une buanderie attenante. Un couloir pratique distribue les 3 chambres de l'appartement, toutes équipées de placards. Il y a deux chambres en-suite (une extérieure à la rue et l'autre intérieure à un patio du bâtiment) avec leur propre salle de bain et une chambre qui s'ouvre sur la terrasse. En outre, il y a une salle de bains séparée. L'appartement comprend le mobilier et est équipé d'un sol stratifié à chevrons. L'installation de la climatisation et du chauffage se fait par gaines. Cette propriété vous permettra de profiter du meilleur de l'Eixample, du centre de Barcelone et du quartier du Born à quelques pas : magasins de quartier, boutiques de grandes marques, centres commerciaux, parc de la Ciutadella, attractions culturelles et historiques, une offre de loisirs animée et de nombreuses connexions de transport public. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour découvrir votre nouvelle maison.

Ce fantastique appartement rénové allie le charme du traditionnel au confort luxueux dont vous avez besoin aujourd'hui. Son emplacement est exceptionnel, à quelques pas du Paseo Gracia, de l'Avenida Diagonal et de la Rambla Catalunya. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de l'Eixample, des quartiers chics et de Gràcia. L'appartement a 131 m2 d'intérieur construit et une terrasse de 6 m2. Il se trouve au premier étage d'un immeuble royal avec ascenseur. Il se distingue par la beauté de ses éléments originaux tels que les sols hydrauliques avec une variété de mosaïques, les plafonds voûtés catalans, les murs en briques apparentes et les portes dépouillées d'origine. Un hall d'entrée spacieux divise les zones jour et nuit des deux côtés. Le magnifique salon-salle à manger avec cuisine intégrée et îlot central est très lumineux, car il dispose de trois balcons donnant sur la rue, avec une orientation nord-est. La cuisine est entièrement équipée d'appareils Bosch : plaque vitrocéramique avec extraction de fumée intégrée, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Le coin nuit comprend 3 chambres (2 doubles avec accès à une terrasse intérieure et une chambre simple qui peut également être utilisée comme bureau). La chambre principale dispose d'une double salle de bains en-suite : l'une avec douche et WC et l'autre avec baignoire indépendante et lavabo. L'autre chambre double dispose d'un dressing à côté d'elle. La terrasse, dotée d'un treillis de 2 mètres de haut pour garantir l'intimité, est un endroit idéal pour se détendre en plein air autour d'un café ou d'un apéritif. Elle donne accès à une buanderie. Enfin, il y a une salle de bains séparée. L'appartement est équipé d'un système de climatisation chaud/froid pour un bien-être total tout au long de l'année et d'un éclairage LED. La zone environnante dispose d'une grande variété de services, de magasins de quartier, de boutiques de luxe, de restaurants, d'options de loisirs, d'espaces verts et de connexions aux transports publics afin que vous puissiez profiter pleinement de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Imaginez contempler la mer tous les jours depuis chez vous, avec le confort des services d'un immeuble de luxe et tous les avantages de vivre à Barcelone. Cet appartement exclusif en bord de mer, à une minute de marche de la plage, sera votre refuge pour profiter du style de vie méditerranéen et des vues panoramiques imbattables sur la mer. L'appartement dispose de 89 m2 d'espace intérieur construit et d'une terrasse d'angle de 56 m2. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble avec service de conciergerie et sécurité 24 heures sur 24, piscines, aire de jeux pour enfants et court de paddle. Le prix comprend une place de parking et une salle de stockage. La propriété est distribuée dans un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre en-suite avec salle de bain privée, une chambre double et une salle de bain séparée. Le joyau de cet appartement est la terrasse qui entoure tout l'extérieur. Sa grande surface de 56 m2 vous permet de créer différentes ambiances, d'un espace chill-out pour profiter avec des amis, d'un espace repas pour savourer vos repas en plein air et d'un espace détente avec des hamacs pour s'évader dans le climat agréable de Barcelone tout au long de l'année. L'intérieur de la propriété a été conçu avec des matériaux et des finitions de première qualité, garantissant élégance et distinction. Il est équipé de parquet en bois indonésien et d'un système d'air conditionné chaud/froid. Il comprend également un système de divertissement home cinéma avec un projecteur dernier cri, un écran rétractable et un système de sonorisation professionnel. L'appartement est situé dans le quartier moderne de Diagonal Mar, un environnement exceptionnel où les immeubles de luxe et la tranquillité coexistent avec les plages et les espaces verts. Dans les environs, on trouve un grand centre commercial, de nombreux services, restaurants et magasins, la ligne 4 du métro et le tramway à l'Avenida Diagonal, qui assure également une connexion rapide en voiture avec le reste de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement jouit d'une situation privilégiée dans le centre de Barcelone, à une rue de la Plaza Catalunya et de la Plaza Universitat. C'est une opportunité parfaite comme investissement dans un quartier très recherché ou comme pied-à-terre pour vos séjours dans la ville, avec d'excellentes liaisons de transport vers n'importe quel endroit de la ville et de la région métropolitaine. La propriété a 58,5 m2 d'intérieur construit et 2 balcons qui totalisent 2 m2. Il se trouve au cinquième étage réel d'un bâtiment royal avec ascenseur. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte est très lumineux et a accès à un balcon avec des vues agréables sur la ville et son architecture renommée. L'appartement dispose de deux chambres doubles. La chambre principale est extérieure à la rue avec un balcon et dispose d'une armoire encastrée, tandis que l'autre est intérieure. L'appartement est équipé de parquet et de l'air conditionné chaud/froid. La propriété est entourée de tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec le maximum de confort dans le centre de la ville : services, commerces de proximité, boutiques de grandes marques, centres commerciaux, bars et restaurants, théâtres, etc. En outre, il bénéficie des meilleures connexions de transport public pour se déplacer dans la ville et la région métropolitaine de Barcelone en peu de temps, ainsi que d'un accès facile à la gare de train à grande vitesse AVE et à l'aéroport. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cet appartement traversant avec un grand potentiel d'amélioration est situé dans le meilleur quartier du Quadrat d'Or dans l'Eixample, à seulement une rue du Paseo de Gracia et de l'Avenida Diagonal. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble royal avec ascenseur, très calme et avec peu de voisins. La propriété a une surface construite de 196 m2 selon le cadastre et a une double orientation vers la rue et vers la cour. Un grand hall d'entrée nous accueille. Le salon-salle à manger est spacieux et très calme, car il donne sur la cour. Il intègre une galerie paisible avec beaucoup de lumière naturelle pour créer une atmosphère plus détendue. À côté du salon se trouve une grande cuisine-salle à manger, équipée d'appareils électroménagers, et une petite chambre. L'espace nuit comprend 3 chambres. À l'autre extrémité de la maison se trouvent deux chambres avec accès à deux balcons donnant sur la rue. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing. En outre, il y a une autre chambre avec une salle de bains en-suite et une troisième salle de bains complète. Le prix comprend une salle de stockage. L'appartement est en bon état mais il est très facile de faire des rénovations pour lui donner un nouvel air et changer la distribution. Il peut être divisé en 2 appartements. Le bâtiment est classé et en très bon état de conservation. Il dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. La propriété jouit d'une situation enviable dans la Dreta del Eixample, entourée de services, de magasins, de boutiques de grandes marques, de restaurants et d'options de transport public. Un cadre magnifique dans lequel les bâtiments modernistes transmettent l'essence la plus pure de la vie à Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cet appartement de 81 m2 construit et avec terrasse de 50 m2 est situé à Diagonal Mar, à 5 minutes de la plage, dans l'immeuble de luxe Illa del Llac. Il s'agit d'un complexe résidentiel moderne avec piscine, salle de sport, espaces événementiels, zone pour enfants, court de paddle et sécurité 24h/24, qui met le luxe et le confort à votre portée. La propriété se trouve au rez-de-chaussée. Un hall d'entrée spacieux mène à l'espace jour, un salon-salle à manger confortable et lumineux avec une cuisine ouverte. Il donne accès à la magnifique terrasse orientée à l'ouest, un endroit idéal pour organiser des fêtes de famille en plein air, des réunions entre amis, des repas ou tout simplement pour profiter du climat ensoleillé de Barcelone. Depuis cette terrasse, vous pouvez accéder à la piscine commune de l'immeuble. Si nous retournons au hall d'entrée, nous accédons à un couloir qui divise la zone nuit, qui comprend 2 chambres lumineuses avec accès à la terrasse susmentionnée. La chambre principale est très grande, avec 17 m2, et l'autre a 9 m2. En outre, il y a une salle de bains séparée et une buanderie. La propriété est équipée de l'air conditionné chaud/froid. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette propriété impeccable est située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone, à proximité du Royal Tennis Club et du Campus Esade. Avec 186 m2 construits et une terrasse de 12 m2, le prix inclut 2 places de parking (une pour une grande voiture et l'autre pour une moyenne) et 2 salles de stockage dans le même bâtiment. Vous pourrez ainsi profiter d'un maximum de confort dans le quartier résidentiel de Pedralbes. L'appartement est entièrement extérieur. Le spacieux salon-salle à manger permet de créer différentes ambiances : salon, salle à manger et coin lecture avec une bibliothèque sur mesure. Il est incroyablement lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Il donne accès à la terrasse, un endroit idéal pour prendre des repas et discuter en plein air ou simplement pour se détendre. La cuisine indépendante est grande et entièrement équipée d'appareils électroménagers. La propriété dispose de 4 chambres à coucher (dont 3 extérieures). La chambre principale est très spacieuse et dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec baignoire. De plus, il y a une chambre double et une chambre de taille moyenne, ainsi qu'une chambre pour le personnel avec salle de bain attenante. Enfin, il y a une salle de bains séparée et des toilettes pour les invités. La propriété a été récemment rénovée et est équipée de matériaux et de finitions de haute qualité : parquet naturel à chevrons, fenêtres à double vitrage, air conditionné chaud/froid, chauffage par radiateurs au gaz naturel, meubles faits sur mesure et armoires encastrées. L'appartement se trouve au premier étage mais il transmet la sensation de paix et de bien-être d'un étage supérieur, car il donne sur une rue extraordinairement calme. L'immeuble dispose d'un jardin commun, de deux ascenseurs et d'un service de conciergerie. Le quartier de Pedralbes se caractérise par son exclusivité, sa tranquillité et ses espaces verts, ce qui le rend idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'une qualité de vie. La proximité d'écoles et d'universités internationales prestigieuses en fait un lieu d'étude attrayant. En outre, il offre d'excellentes connexions avec le centre de Barcelone en seulement un quart d'heure et avec l'aéroport. Son environnement sûr, ainsi que sa combinaison de luxe et de nature, font de ce quartier un lieu de vie privilégié. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cette propriété est un joyau à Barcelone en raison de ses caractéristiques et de son emplacement dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus convoités de Barcelone : Turó Park. Son énorme surface est le rêve pour profiter de la vie urbaine dans un confort total. Il sera livré entièrement rénové et neuf avec les plus hautes qualités du marché. La propriété a une superficie de 455 m2 selon le cadastre (406 m2 de logement et 49 m2 d'éléments communs). L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble classique avec ascenseur et concierge. Le salon-salle à manger est un espace ample dans lequel on peut faire la vie quotidienne et dispose d'une galerie idéale pour créer une atmosphère plus détendue. La cuisine dispose d'un grand îlot central et est entièrement équipée d'appareils électroménagers. L'espace nuit comprend 4 chambres à coucher. La chambre principale est impressionnante, avec une salle de bains attenante et un grand dressing. Il y a également une deuxième suite, une chambre double avec coin bureau, une chambre à deux lits et deux salles de bains séparées. Enfin, il y a une zone de service avec une chambre, une salle de bains, une buanderie et une salle de repassage. L'appartement sera équipé des meubles, de la climatisation, du chauffage et d'armoires encastrées. Vivre dans le quartier de Turó Park à Barcelone offre une combinaison parfaite d'élégance, de tranquillité et de confort. Ce quartier exclusif se distingue par sa proximité avec l'un des parcs les plus emblématiques de la ville, idéal pour se promener, se détendre ou faire du sport. Sa situation privilégiée vous permet de profiter d'un large éventail de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe et de services de grande qualité. Parfaitement connecté au reste de la ville, Turó Park est un quartier qui allie le meilleur de la vie urbaine à la sérénité d'un environnement naturel. * Les photographies de cette annonce sont des rendus et ne servent qu'à illustrer le résultat de la rénovation. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Profitez de la Barcelone la plus traditionnelle et de tous les avantages de vivre à proximité du centre-ville et du Paseo de Gracia avec ce merveilleux appartement situé dans un immeuble royal de l'Eixample. La rénovation a mis en valeur la beauté des éléments d'origine tels que les sols en mosaïque hydraulique Nolla et la voûte catalane au plafond, en y ajoutant tout le confort d'aujourd'hui. L'appartement a 162 m2 construits intérieures et se trouve au quatrième étage réel et jouit de belles vues sur la Gran Via de les Corts Catalanes et le théâtre Coliseum. Un grand hall d'entrée mène sur la gauche à un salon-salle à manger spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle, et donnant accès à un balcon de 2 m2 donnant sur la Gran Via. La cuisine est indépendante et équipée d'appareils AEG. Dans la partie centrale de l'appartement se trouve un grand espace ouvert qui peut être utilisé selon les souhaits de l'acheteur : bibliothèque, salle de lecture, bureau, etc. La partie nuit comprend 3 chambres très calmes. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'un accès à une agréable terrasse de 8 m2 donnant sur la cour. La deuxième chambre est une chambre double et a également accès à cette terrasse. Enfin, il y a une chambre simple et une salle de bains séparée. L'appartement dispose de sols hydrauliques combinés au microciment, d'une voûte catalane au plafond, de l'air conditionné chaud/froid par gaines, de fenêtres extérieures insonorisées de première classe afin qu'aucun bruit de la rue ne puisse entrer et de portes de qualité. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Cette propriété est située dans un endroit exceptionnel, à une rue de la Plaza Catalunya, de la Rambla Catalunya et du Paseo de Gracia. Vous aurez les meilleurs services, restaurants et boutiques de la ville à portée de main, ainsi que d'excellentes liaisons de transport public vers le centre-ville, le train à grande vitesse et l'aéroport. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans la partie haute de Barcelone, à côté du Turó Park et très proche de la Plaza Francesc Macià. C'est l'une des meilleures zones résidentielles de la ville, où vous pouvez vivre en toute tranquillité et profiter de la commodité de nombreux services et magasins dans les environs. La propriété se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose de 100 m2 construits à l'intérieur et de 12,5 m2 à l'extérieur. Le salon-salle à manger est spacieux et donne accès à un balcon de 5 m2 pouvant accueillir une table et deux petites chaises, idéal pour prendre le petit-déjeuner ou un verre à l'extérieur. La cuisine est indépendante, dispose d'un îlot central qui sert de bar et est équipée d'appareils électroménagers. Elle dispose également d'un accès à une buanderie extérieure. L'appartement dispose de 3 chambres et d'un bureau. La chambre double principale est spacieuse et a accès au balcon. Les deux autres chambres sont de taille moyenne et l'une d'entre elles a accès à un patio de 3,8 m2. En outre, il y a une salle de bains séparée et une toilette. L'appartement est équipé de parquet et de l'air conditionné chaud/froid par splits. Dans les environs, vous pourrez profiter de toutes sortes de magasins, d'un centre commercial, de bars et de restaurants, d'écoles internationales, d'écoles de commerce et de connexions aux transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cette superbe propriété haut de gamme, rénovée avec des matériaux de très grande qualité, occupe tout le deuxième étage de l'immeuble, avec une superficie totale de 400 m² construits. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de profiter d'une vie de luxe dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de la partie haute de Barcelone, le quartier de Les Tres Torres. Vivre dans cet appartement, c'est comme vivre dans une maison, mais avec une excellente qualité de vie et sans les problèmes d'insécurité et d'éloignement du centre-ville. Étant entièrement extérieur, tout l'appartement est extrêmement lumineux, créant une sensation unique, accueillante, de paix et de bien-être. La zone jour est un grand espace divisé en 3 pièces magnifiques : salon, salle à manger et cuisine, où vous pourrez profiter de votre quotidien avec un maximum de confort. De plus, il y a une buanderie indépendante avec un étendoir. La zone nuit compte au total 5 chambres et 5 salles de bains. Elle est dominée par deux spectaculaires chambres en suite, toutes deux avec dressing et salle de bains privative. De plus, il y a 2 grandes chambres doubles, une salle de bains indépendante et des toilettes. Enfin, nous trouvons une chambre en suite pour le service. L'appartement est équipé d'un système domotique qui permet de programmer tous les services, de parquet, de la climatisation et du chauffage au sol. La climatisation est individuelle dans toutes les pièces. Il y a deux chaudières pour le chauffage et l'eau chaude, synchronisées individuellement, qui fonctionnent en alternance toutes les 4 heures, de sorte qu'en cas de panne de l'une d'elles, le service ne soit jamais interrompu. Le prix comprend la moitié de l'un des deux étages de parking du bâtiment, un espace pouvant accueillir 5 voitures (3 grandes et 2 petites) ou 4 grandes voitures, ainsi que 2 grands débarras. Il y a également un parking extérieur d'environ 400 m2 pour les résidents de l'immeuble et les visiteurs. L'immeuble ne compte que 4 voisins et un appartement par étage. Il a été construit avec les meilleurs matériaux et les appartements ont été vendus à des familles de confiance du promoteur de sa construction, un ancien maire de Barcelone. Il dispose d'un magnifique espace vert extérieur. Le bâtiment dispose d'une conciergerie avec un responsable et 3 portiers qui se relaient pour assurer la surveillance 24 heures sur 24 et 365 jours par an. Ils s'occupent de l'entretien de toutes les installations, du jardin, de la réparation de tout dysfonctionnement ou panne, et du lavage des voitures pendant la nuit. De plus, il dispose d'un système de vidéosurveillance périmétrique dans toute la zone extérieure. Les environs comptent de nombreux commerces, services, espaces verts, écoles internationales, écoles de commerce, centres médicaux privés et deux stations de métro Ferrocarrils de la Generalitat qui relient le centre de Barcelone en quelques minutes. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce bien immobilier. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.