Exceptionnel appartement moderniste avec grande cour dans le centre de Barcelone

Ce magnifique appartement rénové avec des éléments modernistes originaux est situé au cœur de Barcelone, dans l'une des meilleures rues du quartier gothique, à quelques pas du théâtre Liceu, de la basilique Santa Maria del Pi et de la Plaza de Sant Jaume. Il est situé au troisième étage d'un bâtiment classé de grande valeur architecturale, avec un ascenseur. La propriété se distingue par ses magnifiques sols hydrauliques en mosaïque Nolla et ses hauts plafonds de 3,5 mètres qui donnent une sensation unique d'espace. L'immeuble n'a que 4 étages, de sorte que cet appartement n'a qu'un seul appartement au-dessus de lui. Ce fait, associé aux grandes cours intérieures de la propriété, lui confère une grande luminosité. Cet appartement a une surface construite de 153 m2. Un grand hall d'entrée nous accueille et nous conduit à la spacieuse zone de jour, divisée en deux espaces différents mais interconnectés : le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte. Chaque espace dispose d'un balcon donnant sur la rue, garantissant l'entrée de la lumière naturelle. Il y a également une petite pièce qui peut être utilisée comme débarras. La partie nuit comprend 3 chambres et 3 salles de bains. La magnifique chambre principale dispose d'une salle de bains privée et d'un dressing. À côté, il y a une chambre double spacieuse et une salle de bains séparée. Dans la partie centrale de l'appartement se trouve une chambre de taille moyenne et une autre salle de bains. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de première qualité et un design réalisé par une équipe d'architectes d'intérieur renommée. L'appartement est équipé d'un système d'air conditionné chaud/froid et de fenêtres et portes à double vitrage. L'immeuble est magnifique, avec une grande porte d'entrée noble, l'escalier intact avec des finitions d'origine et une terrasse commune sur le toit avec d'excellentes vues sur le centre historique de Barcelone. L'ascenseur a été parfaitement intégré en respectant l'histoire de l'immeuble. Dans cet appartement, vous pourrez profiter de toute l'histoire de Barcelone dans les environs, avec ses rues et ses places traditionnelles. Vous y trouverez également de nombreux magasins et services, des bars et des restaurants, des théâtres et une excellente connexion aux transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cet appartement exclusif, entièrement rénové, se distingue par son excellente combinaison d'éléments originaux avec des matériaux et des finitions d'excellente qualité. Il est situé dans le quartier de Sant Antoni, à proximité de la Gran Via de les Corts Catalanes, qui garantit un large éventail de services, de magasins et de transports publics dans les environs, tout près du centre de Barcelone. L'appartement est situé au 2ème étage réel d'un édifice royal sur un coin de rue et dispose d'une surface construite de 162 m2. L'espace jour, avec plus de 15 mètres linéaires, est entièrement extérieur avec une orientation sud et reçoit une impressionnante lumière naturelle qui remplit l'atmosphère avec joie. Ce vaste espace réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte avec îlot. Il donne également accès à un balcon offrant une vue imprenable et à une belle galerie vitrée, parfaite pour créer une atmosphère différenciée. La partie nuit dispose de deux chambres doubles intérieures très calmes, dont une en suite avec sa propre salle de bains, et d'une deuxième salle de bains indépendante. En outre, une troisième chambre pourrait être créée en profitant du grand espace actuellement offert par le salon, qui serait extérieur à la rue. La rénovation a été réalisée par le prestigieux cabinet d'architectes Alonso, Balaguer y Arquitectos Asociados, l'un des plus importants de Barcelone, qui a participé à la rénovation du Camp Nou. Des éléments originaux ont été conservés, tels que la voûte catalane dans les plafonds et une partie des sols hydrauliques dans le salon, et le mur de briques apparentes dans le hall d'entrée. L'appartement est équipé de parquets en chêne naturel, de l'air conditionné chaud/froid par splits et de menuiseries extérieures en aluminium avec des vitrages à haute performance thermique et acoustique. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour connaître cet appartement.

Cette propriété est unique à Poble-sec : un duplex exclusif avec entrée indépendante au rez-de-chaussée qui allie caractère historique et confort contemporain dans un immeuble majestueux classé datant de 1890, entièrement rénové. Le logement dispose d'une surface intérieure de 174 m² et de 40 m² répartis sur deux terrasses privées, offrant un agencement polyvalent et plein de personnalité, puisqu'il est le fruit de la réunion de deux propriétés. Sa configuration permet de profiter d'espaces distincts et d'une grande flexibilité d'utilisation, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée, d’une superficie de 82 m² intérieurs plus 20 m² de terrasse, se trouve l’espace de vie. L’accès se fait directement depuis la rue par une porte blindée équipée d’un système de vidéosurveillance et d’un interphone vidéo, ce qui garantit un haut niveau de sécurité et d’intimité. Un hall d'entrée donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre à un vaste salon-salle à manger aux plafonds voûtés de style catalan, apportant caractère et authenticité. De cet espace, on accède à une agréable terrasse privée qui fait office de prolongement naturel de la propriété. On y trouve une chambre d'amis indépendante avec toilettes et placard encastré, idéale comme espace supplémentaire ou de service. À cet étage se trouve également une salle de bains complète avec douche. La propriété dispose d'un ascenseur privé permettant d'accéder à la mezzanine et à l'étage principal. De plus, l'étage supérieur est également accessible depuis la terrasse par un escalier en colimaçon. La mezzanine, d'environ 15 m², est actuellement aménagée en bureau et constitue un espace de travail ou un cabinet de travail indépendant idéal. L'étage principal, d'une superficie intérieure de 77 m² plus 20 m² de terrasse, abrite l'espace de détente. C'est là que se trouve la chambre principale avec dressing et accès à un balcon extérieur, à côté d'un salon accueillant avec cheminée qui apporte de la chaleur à l'atmosphère. On y trouve également une grande salle de bains avec jacuzzi et ventilation donnant sur une cour intérieure, ainsi qu'une deuxième chambre double avec accès direct à la terrasse. Cet étage se distingue par ses plafonds aux moulures d'origine, qui renforcent l'élégance et le caractère seigneurial de la maison. La propriété a été récemment rénovée et se trouve en excellent état, alliant des éléments d'origine tels que la voûte catalane et les menuiseries en bois à des solutions modernes. Elle dispose d'une climatisation réversible à haute efficacité énergétique (classe A), d'un générateur d'électricité privé, de sols en grès et de placards encastrés. Située dans l'une des rues les plus attrayantes de Poble-sec, la maison bénéficie d'un environnement authentique et dynamique, avec une offre culturelle et gastronomique variée, ainsi que d'excellentes liaisons avec le centre de Barcelone. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, des espaces extérieurs et un caractère historique. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Situé dans une rue calme de l'emblématique quartier gothique de Barcelone, à proximité du Passeig Colom et du Soho House, ce charmant appartement allie le charme du centre historique au confort d'une rénovation complète récente. Il s'agit d'un logement élégant et lumineux, flambant neuf, conçu pour profiter de la vie en centre-ville sans renoncer au confort et à la qualité. Avec une surface construite intérieure de 125 m², la propriété offre un agencement pratique et équilibré, avec des espaces spacieux et soigneusement conçus. L'espace de vie devient le cœur de la propriété grâce à un vaste salon-salle à manger relié à une cuisine ouverte moderne, dominée par un élégant îlot central qui apporte fonctionnalité et style. L'abondante lumière naturelle, ainsi que deux balcons, les hauts plafonds avec voûte catalane, le parquet en chêne naturel et l'éclairage soigné, créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains complètes. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, offrant un espace intime et confortable. Les deux autres chambres offrent une grande polyvalence, pouvant servir de chambres supplémentaires, de bureau ou d'espace de travail selon les besoins de chaque propriétaire. Le logement est équipé d'un système de climatisation et de chauffage par conduits, de menuiseries en bois à double vitrage, d'armoires encastrées dans deux des chambres (qui optimisent le rangement et la fonctionnalité) et de finitions de haute qualité garantissant confort et efficacité tout au long de l'année. Cet appartement est le seul situé au deuxième étage réel d'un immeuble traditionnel du centre historique sans ascenseur, qui compte peu de voisins. Cette propriété conserve l'essence architecturale du quartier et bénéficie d'agréables balcons qui apportent de la luminosité et un lien avec l'environnement. Les environs vous offrent le charme des rues et des places du Quartier Gothique, ainsi que tous les commerces, services et transports en commun nécessaires à votre quotidien. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement rénové, plein de caractère, au design soigné et bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus authentiques et les plus prisés de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour le visiter. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d’occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement idéal pour les familles a été entièrement rénové et dispose de 128 m2 d'intérieur construit, d'un patio de 8 m2 et de 3 chambres. Il est situé dans la partie haute de Barcelone, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, à proximité du parc Turó del Putxet, de la Plaça Lesseps et de Gracia. La propriété se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et donne sur une rue piétonne très calme. Dès l'entrée, un hall mène directement au fantastique espace jour, qui est un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte et un îlot central. La lumière naturelle est abondante grâce à une grande fenêtre et la sensation de bien-être est très accueillante. À côté de la cuisine se trouve une buanderie cachée. En revenant à l'entrée, on accède au patio, un endroit idéal pour se détendre en plein air et s'offrir une petite évasion au milieu de la grande ville. La zone de couchage est confortablement répartie autour d'un couloir qui communique avec le salon-salle à manger. Il y a une grande chambre en-suite, avec sa propre salle de bains et une armoire intégrée, et deux chambres doubles, toutes très lumineuses. L'appartement est équipé d'un sol stratifié Pergo haut de gamme et d'un sol en porcelaine dans la cuisine, d'une cuisine Santos, d'appareils Miele intégrés, de l'air conditionné chaud/froid avec 2 machines dans la zone jour et dans la zone nuit, d'un système aérothermique pour l'eau chaude, de stores électriques et de lumières d'ambiance. L'immeuble dispose d'un parking. Cet appartement dispose dans les environs de tous les services et commerces pour votre vie quotidienne et d'espaces verts, ainsi que d'avantages exclusifs tels que des écoles internationales ou des centres médicaux privés. Il est proche du métro, du bus et des Ferrocarrils de la generalitat pour une connexion rapide à n'importe quel endroit de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Ce magnifique appartement avec 3 chambres à coucher est situé au cœur du quartier du Born, à proximité du marché Santa Caterina et de la Via Laietana. Il a été rénové en conservant le charme de ses éléments d'origine et en y ajoutant le confort d'aujourd'hui. La propriété a 131 m2 et 12 m2 d'éléments communs selon le cadastre. Elle a été rénovée en 2022. Il se trouve au deuxième étage réel d'un bâtiment historique datant de 1850, qui a été restauré et dispose d'un ascenseur. Il n'y a que 8 voisins dans l'immeuble. Le salon spacieux est lumineux et accueillant, avec un accès à un agréable balcon donnant sur la rue, qui peut accueillir une table de petit-déjeuner et deux chaises. La cuisine et la salle à manger sont ouvertes dans la partie centrale de l'appartement, avec beaucoup de lumière naturelle et de ventilation, car elles ont de grandes fenêtres qui peuvent être ouvertes et donnent sur la cour intérieure de l'immeuble. L'appartement comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et une toilette/buanderie qui pourrait être équipée d'une douche. La chambre principale est très grande et dispose d'une grande armoire encastrée et d'un petit balcon. La lumière naturelle pénètre par la cour intérieure du bâtiment. La deuxième chambre est une chambre double et la troisième chambre, située entre le salon et la salle à manger, est de taille moyenne. La propriété a de hauts plafonds avec des poutres en bois apparentes, des menuiseries en bois originales, l'air conditionné par splits, des ventilateurs de plafond et le chauffage par radiateurs. La zone environnante dispose de nombreux services, commerces, transports publics, attractions historiques et culturelles, et l'offre de loisirs du quartier éclectique du Born. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété.