Fabuleux appartement avec terrasse et vues spectaculaires à Diagonal Mar

Ce penthouse entièrement rénové à neuf est situé à côté du Parc de la Ciutadella, dans l’un des meilleurs emplacements du quartier d’El Born. Il se trouve dans un immeuble historique de la fin du XIXe siècle, et la rénovation associe le charme de la tradition à des matériaux et finitions haut de gamme, offrant luxe et confort. Le penthouse dispose de 125,75 m² construits intérieurs, d’une terrasse de 27 m² attenante au salon et d’une terrasse de 37 m² donnant sur la rue. Le salon-salle à manger avec cuisine intégrée est très spacieux, lumineux et calme, car il donne sur le patio intérieur d’îlot orienté sud-est. Il offre un accès à la terrasse couverte de 27 m², un espace idéal pour se détendre en plein air tout en profitant de vues sur les toits du centre historique et le marché du Born. L’espace nuit comprend 3 chambres et 3 salles de bains. La chambre principale, en suite, a accès à la même terrasse que le salon. La deuxième chambre dispose également d’une salle de bains en suite et est intérieure, donc très calme. La troisième chambre est double et donne sur la terrasse découverte de 37 m² orientée nord-ouest et donnant sur la rue, accessible depuis le hall d’entrée du penthouse. Ce sera votre coin préféré pour vous détendre et profiter de l’extérieur. Le bien est équipé d’éléments de haute qualité tels que parquet en chêne en point de Hongrie, climatisation réversible par conduits via un système aérothermique avec contrôle intelligent (permettant de zoner la climatisation et de la gérer depuis un écran dans le salon ou une application mobile), nouvelles fenêtres à double vitrage, électroménagers intégrés Bosch, etc. L’immeuble dispose d’un ascenseur. Vivre dans un penthouse dans le quartier du Born à Barcelone offre une combinaison parfaite d’histoire, de modernité et d’exclusivité. Vous profiterez de vues imprenables sur la ville, de terrasses ensoleillées et d’une grande tranquillité à l’écart de l’agitation des rues. De plus, vous serez entouré de rues médiévales, de boutiques, de restaurants et d’une vie culturelle dynamique. Sa proximité avec le Parc de la Ciutadella et la mer en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie et charme urbain. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour découvrir votre futur chez-vous. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement récemment rénové bénéficie d’un emplacement très recherché en plein centre de Barcelone, à seulement quelques pas du Passeig de Gràcia et de la Plaça Catalunya. Il vous permettra ainsi de profiter pleinement du meilleur de l’Eixample et du quartier de Ciutat Vella, avec une excellente connexion en transports vers le reste de la ville, l’AVE et l’aéroport. La propriété se situe au quatrième étage réel d’un immeuble de caractère avec ascenseur et bénéficie d’un grand calme, car elle donne sur un vaste patio d’îlot intérieur. La zone de jour est spectaculaire et pleine de charme, avec des plafonds à volta catalana, des murs en briques apparentes et des sols hydrauliques qui évoquent l’essence la plus traditionnelle de Barcelone. Elle se compose de deux espaces : un grand salon et une salle à manger ou bureau. Ces espaces communiquent avec une vaste galerie très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant des vues agréables sur le patio intérieur de l’îlot. À côté du salon se trouve la cuisine semi-ouverte, avec péninsule et entièrement équipée d’électroménagers Bosch. La zone de nuit comprend 3 chambres doubles. La chambre principale se situe à côté du salon et dispose d’une salle de bain en suite ainsi que d’un accès à la galerie mentionnée précédemment. Les deux autres chambres sont situées à l’entrée de l’appartement et partagent une salle de bain indépendante. L’appartement conserve ses éléments d’origine, restaurés avec soin, et les combine avec des matériaux et finitions modernes tels que le parquet et la climatisation gainable chaud/froid. Les environs de cette propriété offrent une large variété de commerces et de services, des boutiques de quartier aux centres commerciaux et enseignes de luxe. Le quartier est entouré d’avenues emblématiques et d’immeubles historiques comme le Passeig de Gràcia et la Rambla Catalunya, ainsi que des charmantes rues et places du centre historique de Barcelone. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite de cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Appartement exclusif en cours de rénovation complète dans l’un des emplacements les plus recherchés de l’Eixample. Situé sur Consell de Cent, entre Rambla Catalunya et Passeig de Gràcia, ce bien bénéficie d’une rue piétonne offrant un cadre calme et sans circulation, tout en étant à quelques pas de deux des avenues les plus prestigieuses de Barcelone. Le bien dispose d’une surface construite de 136 m² selon le cadastre, ainsi que de 15 m² de parties communes. Il comprend trois chambres, dont deux grandes (dont une en suite) et une troisième de taille intermédiaire. Il offre également deux salles de bains complètes et un toilette invités. L’appartement se distingue par sa grande luminosité, avec un ensoleillement matinal dans la zone nuit donnant sur un vaste et paisible patio d’îlot, et une agréable orientation côté jour avec le salon-salle à manger ouvert sur Consell de Cent. Le cœur de l’appartement est un vaste et lumineux salon-salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, conçu pour offrir un espace moderne et fonctionnel tout en préservant le caractère du bien. Situé au deuxième étage (troisième réel), l’appartement fait actuellement l’objet d’une rénovation haut de gamme, avec la restauration d’éléments d’origine, notamment les sols en mosaïque hydraulique dans plusieurs pièces, créant un parfait équilibre entre élégance historique et confort contemporain. Une opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans l’un des meilleurs quartiers de Barcelone. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour obtenir plus d’informations. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette propriété spectaculaire est situé rue Girona, dans un immeuble majestueux entièrement réhabilité il y a quelques années, où une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux, des finitions et du confort. Il est en parfait état : pratiquement neuve, car l'appartement n'a été utilisé que très rarement depuis sa rénovation. Situé au cinquième étage, l’appartement offre une surface construite intérieure de 119 m² et une terrasse de 10 m². Il séduit d’emblée par son extraordinaire luminosité. Ses grandes baies vitrées et l’agencement ouvert de l’espace de vie permettent de profiter d’une lumière naturelle abondante et créent une agréable sensation d’espace tout au long de la journée. De plus, il est très calme, car il donne sur une grande cour intérieure. Le cœur du logement est un grand espace de vie d’environ 35 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine s’intègrent dans un espace spacieux, moderne et très fonctionnel. La cuisine, équipée d’appareils électroménagers Siemens et conçue dans un style contemporain, s’intègre parfaitement à l’ambiance conviviale du logement, en faisant un espace idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. La partie nuit comprend trois chambres de très bonnes dimensions, d’environ 15 m², 14 m² et 13 m². Toutes disposent d’un espace de rangement suffisant et conservent la sensation d’espace et de luminosité qui caractérise l’ensemble du logement. La chambre principale, dotée d’une salle de bains attenante, ainsi qu’une autre chambre, donnent accès à la terrasse. L’appartement dispose également d’une salle de bains indépendante. L’un des principaux atouts réside dans l’espace extérieur : le logement bénéficie d’une terrasse d’environ 10 m², parfaite pour créer un agréable coin de détente en plein air et profiter du climat de Barcelone. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de première qualité, dans un style élégant et contemporain, avec des parquets et une sélection soignée de finitions qui apportent chaleur et sophistication à tous les espaces. L'appartement est équipé d'une climatisation par conduits Mitsubishi et d'un chauffage par radiateurs. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un concierge. Son emplacement dans le quartier de la Dreta de l'Eixample, à proximité de la Gran Via et du Passeig Sant Joan, permet de profiter d'un quartier bien établi de Barcelone, entouré de toutes sortes de services, de commerces, de restaurants et d'équipements. De plus, il est très bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements aussi bien vers le centre-ville que vers le reste de la ville. Un logement particulièrement adapté à ceux qui recherchent de l’espace, du design, beaucoup de lumière naturelle, une construction de qualité et un excellent emplacement à Barcelone. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce tout nouvel appartement rénové de 130 m2, avec 3 chambres, bénéficie d'une situation enviable dans la partie supérieure de la Dreta del Eixample, à côté du Paseo Sant Joan et de l'Avenida Diagonal. Il est situé au 2ème étage réel d'un immeuble royal sur un coin, ce qui le rend très lumineux et offre des vues dégagées sur la ville. Un grand hall d'entrée avec une armoire nous accueille dans l'appartement. Sur la gauche, on accède au fantastique salon-salle à manger avec cuisine intégrée. C'est un espace plein de lumière naturelle, avec 3 grandes fenêtres et 2 balcons donnant sur le Paseo Sant Joan. Le coin nuit comprend 3 chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'une galerie paisible donnant sur la cour, qui peut être utilisée comme bureau. Les deux autres chambres (une double et une simple) donnent sur la cour du bâtiment et partagent une salle de bains séparée. En outre, un dressing moderne séparé avec des portes coulissantes en verre se trouve en face de l'une des chambres. L'appartement conserve des caractéristiques originales telles que les sols carrelés dans le hall d'entrée et la cuisine, les hauts plafonds de 3,3 mètres avec voûte catalane et poutres en bois dans le salon et les moulures et rosaces dans le reste de l'appartement. L'appartement est équipé de parquet en bois naturel en chevrons, de sols en porcelaine dans les salles de bains, d'appareils électroménagers Bosch haut de gamme, de l'air conditionné par conduits et du chauffage par radiateurs. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Le quartier autour de cette propriété dispose de tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne, de boutiques sur l'Avenida Diagonal, d'un large éventail de restaurants sur le Paseo Sant Joan et d'excellentes liaisons avec les transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce logement sophistiqué entièrement rénové est situé dans un immeuble classique sur la Plaza del Doctor Letamendi, à côté de la rue Enric Granados et à quelques pas du Paseo de Gracia et du centre-ville. La propriété, dont la rénovation s'achève prochainement, a été entièrement rénovée avec une sélection rigoureuse de matériaux nobles et de finitions haut de gamme, créant des espaces modernes et fonctionnels sans renoncer au caractère d'origine de l'immeuble. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger avec cuisine intégrée. Il se distingue par sa luminosité et son ampleur, grâce à ses deux balcons extérieurs donnant sur les arbres et à une magnifique galerie frontale, éléments emblématiques de l'architecture barcelonaise qui inondent le logement de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, le bien dispose d'un patio intérieur accueillant qui apporte de la tranquillité et un espace supplémentaire agréable pour profiter de l'ambiance détendue du logement. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec salle de bains attenante, offrant intimité et confort maximal. La troisième pièce, polyvalente, est idéale comme chambre individuelle, bureau ou espace multifonctionnel selon les besoins de chaque mode de vie. Au total, le logement dispose de trois salles de bains complètes, conçues dans un style élégant et contemporain, avec des revêtements et des finitions de grande qualité qui apportent sophistication et bien-être. Les hauts plafonds moulurés et l'excellente distribution renforcent la sensation d'espace et d'harmonie dans toutes les pièces, créant une atmosphère élégante et accueillante. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé, en conservant les sols en carreaux de ciment et en intégrant des menuiseries haut de gamme, des revêtements de sol sélectionnés et un éclairage étudié qui met en valeur le caractère et la personnalité de chaque recoin. La propriété dispose également d'une buanderie indépendante très pratique, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et va être rénové afin d'y intégrer un accès pour les personnes à mobilité réduite. Un logement exclusif, idéal pour ceux qui recherchent une propriété rénovée avec style et personnalité dans un emplacement privilégié de Barcelone. Une combinaison parfaite d'élégance, de confort et d'essence méditerranéenne dans l'une des villes les plus attrayantes et les plus dynamiques d'Europe. Ici, le charme de l'architecture traditionnelle se marie à un design contemporain élégant et à des finitions de haute qualité. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.