Spacieux duplex rénové à neuf dans un immeuble majestueux de l’Eixample

Cet extraordinaire penthouse situé dans un emplacement imbattable à Barcelone fait partie d'un nouveau projet intégral de rénovation dans un bâtiment royal datant de 1910 avec des maisons de luxe exclusives. Plus précisément, le dernier étage est un étage supérieur et sera composé de 2 appartements. Le bâtiment se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà en train d'être transformée en rue piétonne et dont les travaux sont presque terminés, et de l'Avinguda Diagonal, qui est en train d'être transformée en boulevard avec une grande zone piétonne, des zones vertes et des pistes cyclables, ce qui réduira considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : en plein cœur de l'Eixample, tout près du Paseo de Gracia, du centre-ville et d'une grande variété de commerces et de services. Le penthouse dispose de 248 m2 de surface bâtie intérieure dans laquelle les grands espaces et la luminosité ont été mis en valeur, réalisant un équilibre parfait entre les éléments traditionnels tels que les hauts plafonds et le confort et les commodités d'un nouveau bâtiment. La propriété a deux entrées : l'une donnant directement sur le hall d'entrée à l'intérieur de la maison et l'autre sur un patio ouvert de 23 m2, qui peut être utilisé comme zone de détente. Ce patio est relié à la chambre de la femme de chambre, qui dispose de sa propre salle de bains. Le personnel peut donc y accéder sans avoir à entrer dans la maison. L'espace jour bénéficie d'une excellente orientation sud pour profiter du soleil toute la journée à partir du milieu de la matinée. L'immense salon de 39 m2 a accès à la magnifique terrasse de 40 m2. Par quelques escaliers, on accède au solarium, de 129 m2, qui dispose d'une piscine. La salle à manger est située à côté de la cuisine avec coin repas, qui a accès à un patio ouvert de 14 m2. A côté, il y a également des toilettes pour les invités. La zone nuit est totalement extérieure et se compose de trois chambres en-suite distribuées dans un couloir. La suite principale de 40 m2 est exceptionnelle et en coin, et les deux autres ont une surface de 19 et 17 m2. Les travaux devraient être achevés au cours du dernier trimestre 2024 et les clés seront remises au cours du premier trimestre 2025. L'appartement sera doté de matériaux et de finitions de première qualité, ainsi que d'un design intérieur soigné dans les moindres détails, qui combinera les éléments classiques des domaines royaux avec les plus modernes. Les espaces amples et la luminosité seront importants, afin d'obtenir une harmonie entre les éléments traditionnels, tels que les plafonds voûtés catalans restaurés, et les avantages d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol, climatisation chaude et froide par aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes habituels), appareils électroménagers haut de gamme, sols en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, éclairage LED, connexion par fibre optique, prises pour Internet et signaux de télévision, etc. L'immeuble, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'ancien, restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme, et un nouveau), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'une salle de sport privée de style moderniste-vintage avec 2 toilettes. La vaste façade principale du bâtiment, les différentes cours intérieures et la façade arrière assurent au bâtiment un excellent éclairage et une bonne ventilation. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la perception d'espace. Étant donné qu'il s'agit d'un bâtiment moderniste doté d'une valeur historique remarquable, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, les stucs modernistes de la cage d'escalier ont été entièrement restaurés et réhabilités, et dans les halls d'entrée de l'indépendance, des mosaïques hydrauliques récupérées seront installées pour préserver la valeur historique de la propriété. La menuiserie extérieure a également été remplacée par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce bâtiment comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher dont les prix commencent à 511 560 €, 613 480 € et 938 840 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les présentations et les mètres carrés de cette annonce peuvent faire l'objet de modifications. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux. * Le plan et le contenu de l'annonce ne sont pas un document contractuel, ils font partie du projet exécutif et peuvent faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif. et les mètres carrés de cette annonce peuvent faire l'objet de modifications. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux. Les penthouses de luxe à Barcelone offrent une opportunité unique de vivre dans une résidence qui reflète votre style de vie exclusif et exigeant.

Spectaculaire maison totalement rénovée avec un nouvel acte de déclaration de construction, située au pied du parc naturel de Collserola, dans la partie supérieure du quartier de Sarrià. Elle se trouve près de la prestigieuse Benjamin Franklin International School et d'autres centres éducatifs privés, et à proximité de la Ronda de Dalt, ce qui garantit une connexion parfaite avec cette route pour entrer et sortir de la ville. La maison a 222 m2 construits à l'intérieur et 166 m2 à l'extérieur, répartis sur 3 étages avec ascenseur intérieur avec une capacité de 4 personnes. Elle dispose de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, avec des éléments originaux restaurés tels que des plafonds voûtés catalans et des poutres en bois, ainsi que des murs en briques apparentes. L'étage principal est consacré à la zone de jour, qui est entourée par la zone extérieure de la maison. Il se compose d'un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine semi-ouverte, équipée d'appareils Siemens (plaque de cuisson, four/micro-ondes, chauffe-vaisselle, réfrigérateur, 2 congélateurs, hotte aspirante en acier inoxydable, lave-vaisselle et plaque à induction). Les hauts plafonds avec la belle voûte catalane et les briques apparentes sur les murs créent une sensation inégalée de chaleur et de convivialité. Plusieurs grandes fenêtres relient l'intérieur à l'extérieur de la maison. Au pied du salon se trouve un espace chill-out avec des canapés et une pergola, idéal pour se détendre à l'extérieur, entouré d'un jardin arboré et d'un gazon artificiel. Sur le côté se trouve une piscine allongée, idéale pour l'été. La zone extérieure est complétée par plusieurs zones avec un sol en béton où organiser des réunions et des repas en plein air, un banc en bois et une jardinière. Au étage 1, il y a deux chambres doubles et une chambre simple. L'une des chambres doubles dispose d'une salle de bains privative et les deux autres partagent une salle de bains complète. Le couloir menant à cette chambre est doté de nombreuses armoires. Au étage 2 se trouve la chambre principale avec sa salle de bains en suite. En plus d'un dressing, elle dispose d'un espace avec un canapé. Cet étage comprend également un bureau. L'ensemble de la maison est moderne et élégant grâce à la qualité de la rénovation. Elle est équipée d'une alarme, d'une porte principale métallique avec cylindre de haute sécurité, d'une entrée vidéo à double ouverture contrôlée par une application mobile, d'une aérothermie BAXI pour le chauffage par le sol, le refroidissement et l'eau sanitaire, de ventilateurs de plafond dans 3 chambres, de stores, de fenêtres avec verre Climaguard pour une isolation thermique et acoustique parfaite, parmi beaucoup d'autres caractéristiques de qualité supérieure. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette magnifique maison.

Cet excellent penthouse dans un emplacement imbattable à Barcelone fait partie d'un nouveau projet de rénovation intégral dans un bâtiment royal datant de 1910 avec des résidences de luxe exclusives. Plus précisément, le dernier étage est un étage neuf et sera composé de 2 appartements. Le bâtiment se trouve à l'angle de la rue Girona, qu'il est prévu de transformer en rue piétonne. Le penthouse dispose de 227 m2 de surface bâtie intérieure dans laquelle la priorité a été donnée aux grands espaces et à la luminosité, atteignant un équilibre parfait entre les éléments traditionnels tels que les hauts plafonds et le confort et les commodités d'un nouveau bâtiment. La propriété a deux entrées : l'une donnant directement sur le hall d'entrée à l'intérieur de l'appartement et l'autre sur un patio non couvert de 18 m2, qui peut être utilisé comme zone de détente. Ce patio communique avec la chambre de service, qui dispose de sa propre salle de bains. Le personnel peut donc y accéder sans avoir à entrer dans la propriété. L'immense salon de 39 m2 est extérieur, fait face à une cour intérieure du bloc très calme et a accès à la magnifique terrasse de 44 m2. Il bénéficie de la meilleure orientation, au sud, pour profiter du soleil toute la journée à partir du milieu de la matinée. Il y a également un accès au solarium de 151 m2, qui dispose d'une piscine. La salle à manger est extérieure à la rue et dispose d'une cuisine ouverte. A côté, il y a également une buanderie et des toilettes pour les invités. L'espace nuit se compose de trois chambres en suite. La suite principale de 40 m2 est exceptionnelle et extérieure à la rue. La deuxième suite est également extérieure et a accès à un patio non couvert de 18 m2, tandis que la troisième est intérieure. La propriété, dont la livraison est prévue pour le deuxième semestre de 2024, sera construite avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, ainsi qu'un design intérieur qui combinera les classiques des bâtiments royaux traditionnels avec le moderne. Dans la phase initiale du projet, l'acheteur pourra effectuer certains changements et modifier les finitions à sa guise, 'tailor made' Le bâtiment valorisera la présence de végétation et de plantes pour lui donner un caractère 'green' et disposera d'une zone de recharge pour les vélos électriques. Il disposera également d'une salle de sport privée avec un style moderniste-vintage. Au cœur de l'Eixample, tout près du Paseo de Gracia, du centre ville et de tous les commerces et services, vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable. * Les rendus et mètres carrés de cette annonce peuvent être soumis à des modifications. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux. * Le plan et le contenu de l'annonce ne sont pas un document contractuel, ils font partie du projet exécutif et peuvent faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif. Faites l'expérience de la vie au cœur de la ville avec nos penthouses à Barcelone. Découvrez comment vous pouvez avoir tout à portée de main dans l'une de nos propriétés.

Découvrez ce spectaculaire appartement entièrement rénové de 280 m2 intérieur plus 10 m2 de terrasse, avec des finitions de luxe haut de gamme. L'appartement est entièrement extérieur et grâce à son orientation, il est particulièrement ensoleillé, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il est situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville, dans une zone connue pour sa tranquillité, sa sécurité et sa proximité avec des services de première classe tels que des écoles internationales, des boutiques de luxe et des restaurants renommés. Il est également très bien desservi par les transports en commun, ce qui vous permet de rester en contact avec le centre-ville. Avec un accès direct par l'ascenseur, le confort est total dès le premier instant. Le hall d'entrée mène au salon spacieux et lumineux avec accès à une belle terrasse donnant sur le magnifique jardin commun. La salle à manger mène à la cuisine qui comprend une buanderie et une zone de service avec une chambre simple et une salle de bains complète. L'espace nuit comprend quatre chambres doubles avec placards. L'une d'entre elles est une suite parentale avec douche et baignoire, dressing et accès à un bureau confortable. En outre, l'appartement dispose de deux salles de bains complètes avec douche. Le prix de cette propriété comprend deux places de parking.

Cette spectaculaire propriété, bénéficiant d’une rénovation de luxe, dispose d’une très vaste surface intérieure construite de 290 m² et de deux terrasses totalisant 28 m². Elle est située dans la partie haute de la Dreta de l’Eixample, à quelques pas de l’Avinguda Diagonal et du Passeig de Sant Joan, et près du Passeig de Gràcia ainsi que des quartiers de Gràcia et de la Sagrada Família. L’appartement se trouve au cinquième étage d’un immeuble classique en angle. Il possède deux entrées. La zone de jour est un espace impressionnant qui intègre le salon-salle à manger, une cuisine ouverte avec îlot central, un espace office avec cave à vin et une pièce de rangement. L’ensemble bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle grâce à son excellente orientation sud. Le salon-salle à manger donne accès à une agréable terrasse offrant de merveilleuses vues sur la ville, l’endroit parfait pour prendre un verre, petit-déjeuner, déjeuner, passer du temps avec vos proches ou simplement vous détendre. La zone de nuit comprend 4 chambres doubles et 3 salles de bains. La magnifique suite parentale dispose d’un accès à une deuxième terrasse donnant sur la rue, d’un dressing et d’une salle de bains privée. Parmi les autres chambres, deux sont également extérieures et lumineuses, et une est intérieure. L’appartement est équipé de matériaux de premier ordre : parquet, climatisation chaud/froid par conduits, placards intégrés et électroménagers haut de gamme. L’immeuble date de 1940, possède un escalier représentatif et dispose de 2 ascenseurs ainsi que d’un service de conciergerie. Le prix inclut un débarras de 9 m². Des places de parking en location sont disponibles dans le même immeuble. Les environs de cet appartement offrent une infinité de services et commerces, des boutiques de quartier aux marques les plus prestigieuses ; un large choix de restaurants ; les loisirs et bars du quartier de Gràcia ; ainsi qu’une excellente connexion en transports publics, avec la station de métro Verdaguer à quelques mètres. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cette propriété unique et exclusive de haut standing est située dans un endroit privilégié à côté de la Cruz de Pedralbes, l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone. Il dispose de 259,37 m2 d'intérieur construit et d'une terrasse de 14 m2. L'appartement est situé dans un bâtiment extraordinaire, catalogué comme faisant partie du patrimoine culturel de la ville de Barcelone. Son design hexagonal, avec d'élégants treillis en bois naturel et de grandes fenêtres, est vraiment distinctif. En outre, la propriété dispose d'un charmant jardin et d'une piscine commune. Le prix comprend 3 places de parking, dont 2 à l'intérieur de l'immeuble et une autre à l'extérieur. En entrant dans cette propriété, vous trouverez 5 chambres à coucher, dont une chambre de bonne avec salle de bains privée. Deux de ces chambres sont des suites, garantissant intimité et confort. En outre, il y a des toilettes pour les invités, un salon/salle à manger lumineux de 69 m2 avec vue sur la piscine depuis la galerie, une cuisine moderne attenante au salon, un bureau pratique, un espace buanderie et des armoires avec une grande capacité de stockage. La cuisine, de la prestigieuse marque Modulnova, est entièrement équipée d'appareils électroménagers de marques renommées telles que Gaggenau et Siemens. Les finitions de cette propriété sont de la plus haute qualité, avec un design confortable, avant-gardiste et fonctionnel. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer une ambiance luxueuse, du parquet collé à larges lames avec une couche supérieure en bois de chêne naturel au revêtement en microciment et aux carreaux de sol en porcelaine de grand format. En outre, toutes les installations sont conçues pour maximiser l'efficacité énergétique, avec un système de climatisation chaud/froid par pompe à chaleur, un système de chauffage aérothermique pour l'eau chaude sanitaire et un système de chauffage par le sol. Le design, la qualité et le confort sont en parfaite harmonie avec les désirs des goûts les plus exquis. En résumé, il s'agit d'un appartement conçu pour jouir d'un style de vie exclusif, confortable et élégant, qui reflète parfaitement sa situation privilégiée et son statut distinctif. Vous êtes invités à découvrir le luxe et la sophistication dans chaque recoin de cette propriété exceptionnelle !