'/%3E%3Cpath%20fill='%23b2b2b2'%20d='M241%20382q0%2016%2017%2026%2017%2011%2042%2011t42-11q16-11%2017-26V269H241'/%3E%3Cpath%20fill='%239f7e00'%20d='M241%20379q0%2014%208%2023%209%209%2021%209%2014%200%2021-9%209-9%209-23V269h-59'/%3E%3Cpath%20d='M241%20339v-70h59v110q0%2014-9%2023l-6%205v-68h-15v72q-8%200-14-4v-68zm59%2040c0%2022%2015%2032%2029%2032%2021%200%2030-18%2030-32v-40h-59'/%3E%3Cpath%20fill='%239f7e00'%20d='M266%20277v5h2v12h-3v-5h2v-5h-9v5h2v5h-4v9h3v18h-5v10h34v-10h-5v-18h3v-9h-4v-5h2v-5h-9v5h2v5h-3v-12h2v-5zm42%20101q0%2010%206%2017%206%206%2015%207%2010-1%2016-7%206-7%206-17v-29h-43'/%3E%3Ccircle%20fill='%230044ad'%20cx='329.5'%20cy='372'%20r='6'/%3E%3Cellipse%20fill='%230044ad'%20cx='300'%20cy='340'%20rx='16'%20ry='21'/%3E%3C/svg%3E){kind=small}
'/%3E%3C/svg%3E){kind=small}
Pisos en venta en La Dreta
Amplio dúplex reformado a estrenar en finca regia al lado de Consell de Cent
2.600.000 €
BCN077750010
Amplio dúplex reformado a estrenar en finca regia al lado de Consell de Cent
2.600.000 €
277 m²
Plano
9.3 m²
Terraza
4
Dormitorios
3
Baños
Principales características
Extras
Año de construcción: 1936
Reformado
Balcón con vistas
Aire acondicionado
Calefacción
Clase energética: F
Calificación de emisiones: E
Descripción del inmueble
Este excepcional dúplex de 277 m² construidos interiores se sitúa a una altura privilegiada, por encima de las copas de los árboles, y disfruta de un balcón de 9 m2 orientado al sur, con sol durante todo el día.
La vivienda está en las plantas 3 y 4 de una finca regia con ascensor. Está en pleno Eixample, a medio camino entre el Paseo de Gracia y el Paseo Sant Joan. Los alrededores disponen del encanto de la arquitectura barcelonesa con los edificios más representativos de la ciudad, todos los servicios y comercios que necesitas para tu día a día, y una excelente oferta de transporte público.
La reforma será realizada por una prestigiosa promotora inmobiliaria boutique en Barcelona y la Costa Brava. A partir de mayo de 2026, este piso dúplex de 277 m² será transformado en una amplia vivienda de lujo con al menos 4 dormitorios dobles.
La planta inferior, en su parte posterior, ofrece espacio para al menos 3 amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño en suite y vestidor. En la parte que da a la calle de esta misma planta, hay espacio suficiente para un cuarto e incluso un quinto dormitorio y/o una sala de televisión o despacho.
Una majestuosa escalera conduce a la planta superior, que dispone de un amplio balcón con sol durante todo el día. Gracias a este balcón, se ubicará el salón en esta planta, junto con la cocina y una zona de lavandería que, en la parte posterior, se abre a un patio interior privado.
El apartamento, completamente reformado y diseñado, se entregará en diciembre de 2026.
No dudes en contactar con Bcn Advisors para conocer más detalles de este proyecto.
* Las imágenes corresponden a renders del estado final tras la reforma.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.
Mapa
* Te indicaremos la dirección cuando agendemos la visita.
Certificado energético del inmueble
BCN077750010
2.600.000 €
Pisos en venta en La Dreta
Este inmueble se encuentra en:
Otros inmuebles en La Dreta
Inmuebles similares que te pueden interesar
Casas en venta en Mataro
2.650.000 €
BCN047673889
Exclusiva casa en entorno natural del Montseny
300 m²
Plano
3
Dormitorios
2
Baños
2.650.000 €
Obra Nueva
Destacado
Casas en venta en Sarrià
2.195.000 €
BCN072258961
Impresionante casa de obra nueva con jardín y piscina
222 m²
Plano
166 m²
Terraza
4
Dormitorios
3
Baños
2.195.000 €
Reservado
Obra Nueva
Áticos en venta en La Dreta
2.600.000 €
BCN066517014
Impresionante ático de lujo de obra nueva con terrazas y piscina en Eixample
227.34 m²
Plano
233.62 m²
Terraza
4
Dormitorios
3
Baños
2.600.000 €
Áticos en venta en El Born
2.500.000 €
BCN017171993
Fantástico loft de diseño entre Eixample y El Borne
293 m²
Plano
8 m²
Terraza
3
Dormitorios
2
Baños
2.500.000 €
Vendido
Pisos en venta en La Dreta
2.300.000 €
BCN076820010
Impresionante piso alto reformado a estrenar con terraza en Eixample
290 m²
Plano
28 m²
Terraza
4
Dormitorios
3
Baños
2.300.000 €
Pisos en venta en Pedralbes
2.800.000 €
BCN073809733
Deslumbrante piso con reforma de lujo y dos plazas de parking en Pedralbes
280 m²
Plano
10 m²
Terraza
5
Dormitorios
4
Baños
2.800.000 €
