Sensationnelle propriété moderniste à rénover à un immeuble restauré du Eixample

Cette propriété a été rénovée il y a 6 ans avec les meilleures finitions et l'incorporation de la domotique, ce qui en fait un appartement intelligent. Il est situé dans un superbe bâtiment avec une belle entrée, à quelques rues de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia, ce qui vous permet de profiter de la proximité des meilleurs centres commerciaux et boutiques de la ville, des bureaux et des institutions importantes et de toutes sortes de services. Il s'agit d'un immense appartement de près de 200 m2 et très calme, car il donne sur la cour intérieure avec une orientation est. Le salon-salle à manger est très spacieux et lumineux et a accès à une fantastique galerie, donnant sur la cour intérieure du bloc, où vous pouvez faire une pause et vous détendre. La cuisine est ouverte et est équipée d'appareils électroménagers. La partie nuit se compose de 3 chambres en suite avec leur salle de bain respective et d'un toilette. La suite principale dispose également d'une galerie donnant sur la cour intérieure du bloc et d'un dressing. Les 2 autres chambres sont intérieures mais s'ouvrent sur de grandes et lumineuses cours. La rénovation a conservé le charme de la volta catalane avec des poutres en bois aux plafonds de tout l'étage et a incorporé la domotique. L'appartement est vendu avec des meubles de haute qualité et est équipé de parquet en bois naturel, de gaines de climatisation et d'un chauffage au gaz naturel.

Cet appartement rénové exclusif offre une surface habitable de 183 m² et deux terrasses totalisant 24 m². Il se distingue par son excellente distribution, ses espaces spacieux et son extraordinaire luminosité. Il est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur. Rénové avec des matériaux de haute qualité et prêt à emménager, il offre un équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger divisé en deux zones, dominé par une élégante cheminée et de grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. De là, on accède à une agréable terrasse de près de 6 m² orientée vers la mer, idéale pour profiter du soleil et d'une vue agréable pendant une grande partie de la journée. La cuisine, au design contemporain et aux dimensions généreuses, est entièrement équipée et dispose d'un espace évier indépendant, conçu pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'armoires encastrées, tandis que les trois autres chambres, spacieuses et lumineuses, partagent une salle de bains complète. Trois des chambres donnent directement sur une deuxième terrasse extérieure de 18 m², offrant un agréable lien avec l'extérieur et une grande sensation d'espace. La maison est équipée de placards intégrés tant dans les chambres qu'à l'entrée, optimisant ainsi le rangement et la fonctionnalité de tous les espaces. La propriété propose, pour 30 000 € supplémentaires, une place de parking dans la même résidence, avec accès direct par ascenseur. La propriété est située dans le prestigieux quartier de La Bonanova, au sein d'une élégante résidence composée de trois tours résidentielles avec service de conciergerie. Il s'agit d'un emplacement privilégié dans la partie haute de Barcelone, réputé pour son ambiance résidentielle, sa tranquillité et son excellente qualité de vie. Le quartier offre un large choix de commerces, de restaurants, d'écoles nationales et internationales, de centres médicaux et de services en tout genre, ainsi que d'excellentes liaisons par les transports en commun et un accès rapide aux principales voies d'entrée et de sortie de la ville. Ce logement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, entouré de commerces, d'espaces verts, de restaurants, d'écoles internationales et d'excellentes liaisons avec le centre-ville et les principales voies d'accès et de sortie de Barcelone. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière naturelle et la qualité de vie au cœur du quartier de la Zona Alta à Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, incombent à l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce penthouse en duplex à rénover, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, offre d’innombrables possibilités et constitue l’occasion idéale de créer la maison de vos rêves. Il dispose de 232 m² construits intérieurs et de 54 m² de terrasses. Son emplacement est idéal, dans la rue Casp, l’une des plus calmes du Quadrat d’Or. Il se trouve à quelques pas du Passeig Sant Joan, de la Gran Via, de l’Arc de Triomf et de la Plaza Urquinaona, et à seulement 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Passeig de Gracia. Le penthouse bénéficie d’une double orientation, donnant à la fois sur la rue et sur la cour intérieure. Il se situe aux sixième et septième étages d’un immeuble de caractère avec ascenseur. Le premier étage a 143 m² construits intérieurs et est idéal pour créer l’espace nuit grâce à une rénovation : il pourrait accueillir 3 chambres en suite et une quatrième chambre, toutes doubles, extérieures, spacieuses et très lumineuses. Au centre, un bel escalier relie les deux étages, large et confortable, avec une grande fenêtre apportant beaucoup de lumière. L’étage supérieur dispose de 89 m² construits intérieurs et de deux terrasses. Il est parfait pour accueillir un spectaculaire espace de jour occupant toute la surface, intégrant salon, salle à manger et cuisine. La première terrasse, de 34 m², bénéficie de la meilleure orientation possible (sud-est), avec le soleil pratiquement toute la journée, et donne sur la rue Casp. Elle possède actuellement une fermeture qui pourrait être conservée. La deuxième terrasse, de 20 m², donne sur la cour intérieure et offre une vue sur le Tibidabo. Il s’agit actuellement d’une galerie fermée, qui pourrait être ouverte. En plus des espaces extérieurs donnant sur la rue et la cour, l’ensemble du bien dispose de fenêtres donnant sur des patios intérieurs, offrant une lumière naturelle abondante. Il conserve également des éléments d’époque tels que les sols d’origine, les portes intérieures avec verre décoratif, les poutres en bois au plafond et les armoires sur mesure. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz naturel. Vivre dans ce penthouse vous permet d’avoir à portée de main tous les services et commerces nécessaires à votre quotidien, des commerces de proximité aux boutiques de grandes marques. Les environs offrent également un large choix de restaurants, de théâtres et d’options de loisirs. Les connexions par transports publics vers toutes les parties de Barcelone et de sa métropole sont excellentes. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse. Pent

Cet appartement impeccable, rénové à neuf, est situé dans un immeuble moderniste situé à l'angle de la rue Girona, en plein cœur de l'Eixample. Il s'agit de l'un des quartiers les plus prisés de la ville, où vous pourrez profiter du charme historique et architectural tout en ayant tous les services dont vous avez besoin à portée de main. L'appartement se trouve au troisième étage réel. Il dispose d'une superficie intérieure de 188,8 m² et d'une superficie extérieure de 6,5 m². Un élégant hall d'entrée moderniste avec des sols Nolla d'origine et de hauts plafonds moulurés nous accueille et sépare les zones jour et nuit, clairement différenciées. La zone jour est impressionnante, avec ses hauts plafonds décorés de moulures d'origine et ses sols en mosaïque Nolla d'origine restaurés. L'espace évoque l'essence du modernisme, tout en offrant un design moderne et fonctionnel. Le salon et la salle à manger sont parfaitement séparés. Il dispose de 3 balcons donnant sur la rue, ce qui en fait un espace très lumineux. La grande cuisine au design minimaliste allie fonctionnalité et modernisme. Elle est ouverte mais occupe un espace distinct et est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Son grand îlot avec coin cuisine et espace pour des tabourets est l'endroit idéal pour cuisiner et recevoir. La zone jour est complétée par une toilette. La zone nuit comprend 3 chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privée. La chambre principale se distingue par ses plafonds à caissons d'origine, qui lui confèrent distinction et authenticité, et le sol en mosaïque Nolla a été conservé comme pièce maîtresse, soulignant la richesse historique de la pièce. Le design contemporain de la suite s'intègre parfaitement à ces éléments classiques, créant un espace lumineux et spacieux. De plus, elle donne accès à un balcon de 3,5 m² qui s'ouvre sur la cour intérieure du bloc. D'autre part, la chambre avec salle de bains attenante pour les jeunes dispose de hauts plafonds moulurés qui évoquent l'élégance d'antan et de beaux sols hydrauliques qui ajoutent une touche de caractère. Cet espace a été réinventé avec une palette de couleurs audacieuses qui inspirent la créativité et l'énergie. Les salles de bains, entièrement rénovées dans un style contemporain, établissent un dialogue harmonieux avec les éléments modernistes préexistants. Elles sont équipées de robinetterie et de revêtements de haute qualité afin de garantir leur durabilité à l'usage. L'appartement est équipé de sols en mosaïque Nolla et de carreaux hydrauliques d'origine, de plafonds avec moulures d'origine ou répliques, d'armoires sur mesure, de climatisation réversible par conduits et de chauffage par radiateurs. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Cette propriété est située en plein cœur du Quadrat d'Or, à quelques mètres du Paseo Sant Joan et de la Plaza Urquinaona, à seulement 4 rues du Paseo de Gracia et de la Plaza Catalunya. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison sophistiquée dans un cadre emblématique, où tradition et modernité se marient en parfaite harmonie avec le luxe et le caractère dans chaque détail. Les environs offrent de nombreuses boutiques de grandes marques, des restaurants, des théâtres, des musées et un large choix de transports publics. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette propriété est située dans la rue Trafalgar, à la frontière entre la Dreta de l’Eixample et le quartier du Born. Elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui permet de profiter des atouts des deux quartiers, à seulement dix minutes à pied de la Plaça Catalunya et du Passeig de Gràcia. L’appartement dispose de 175 m² construits intérieurs ainsi que d’un balcon de 3 m². Il est situé au cinquième étage réel d’un immeuble construit à la fin du XIXᵉ siècle. La réhabilitation a été réalisée dans le respect des valeurs architecturales d’origine de l’édifice, contribuant ainsi à la préservation du patrimoine urbain de Barcelone. Le logement est orienté vers le Palau de la Música, avec une vue dégagée laissant entrevoir la mer au loin. Un vaste hall d’entrée mène à un spectaculaire espace de vie qui se distingue par sa sensation exceptionnelle d’espace, grâce à une distribution très ouverte et baignée de lumière naturelle. Il comprend un salon-salle à manger, une cuisine ouverte avec îlot central et une galerie vitrée donnant accès au balcon. Cet espace offre toute la flexibilité nécessaire pour créer différents environnements, aussi bien pour recevoir que pour profiter de moments de détente. Le calme y est remarquable, puisque l’appartement donne sur un vaste patio d’îlot entouré d’immeubles de faible hauteur, offrant des vues dégagées. L’appartement comprend trois chambres intérieures : deux chambres doubles avec placards intégrés et une chambre individuelle. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une seconde salle de bains complète. La rénovation a permis de conserver de nombreux éléments d’origine, tels que les sols hydrauliques en mosaïque Nolla soigneusement restaurés, les plafonds à moulures et les portes intérieures d’époque, tout en intégrant des matériaux et des finitions haut de gamme. Le logement est équipé d’une cuisine Santos, d’électroménagers Siemens, de parquet en chêne, d’un système intelligent de climatisation gainable Daikin avec chauffage, ainsi que de placards intégrés. Situé entre la Dreta de l’Eixample et le dynamique quartier du Born, cet emplacement offre un équilibre parfait entre élégance, tranquillité et vie culturelle. À quelques pas du célèbre Palau de la Música Catalana, entouré de boutiques, de marchés de quartier et de cafés pleins de charme, et à proximité du quartier gothique historique ainsi que du prestigieux Passeig de Gràcia, cet appartement permet de vivre Barcelone de manière raffinée et parfaitement connectée. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce spectaculaire appartement extérieur haut de gamme est situé en plein cœur du quartier gothique, l'un des quartiers les plus emblématiques, historiques et prisés de Barcelone. Il se trouve à quelques pas du Port Vell et du Soho House, et est parfaitement relié au reste de la ville par les transports en commun. L'appartement est situé au premier étage et dispose d'une superficie de 204 m², avec de grands espaces et une excellente luminosité naturelle. Il s'agit d'une propriété unique située dans un environnement privilégié, où l'architecture historique, la culture et le style de vie méditerranéen cohabitent en parfaite harmonie. Acquérir cette propriété signifie bien plus qu'acheter un appartement : c'est l'occasion de créer un foyer entièrement sur mesure. La propriété est présentée avec un projet exclusif de rénovation et de décoration intérieure, conçu avec une sélection rigoureuse de matériaux et de finitions de haute qualité. Le projet actuel propose une distribution moderne et fonctionnelle qui comprend un impressionnant salon-salle à manger d'environ 40 m², une cuisine ouverte de 24 m², une élégante suite parentale avec salle de bain privée, une grande chambre double, une pièce polyvalente et une deuxième salle de bain complète. Toutefois, cette proposition n'est qu'un point de départ. Le futur propriétaire aura toute liberté pour redéfinir la distribution, ajuster les espaces et personnaliser chaque détail avec l'équipe de conception, dans le but de créer une maison vraiment unique et adaptée à son style de vie. Entourée d'une architecture singulière, de restaurants de référence et d'une offre culturelle dynamique, la propriété se trouve à quelques pas de sites emblématiques tels que le Port Vell et la Plaça de Sant Jaume. C'est une occasion exceptionnelle de concevoir une maison exclusive dans l'un des quartiers les plus emblématiques du centre historique de Barcelone. * L'appartement est actuellement dans son état d'origine ; les premières images sont des rendus du résultat final des travaux de rénovation et les autres sont des photos de l'état actuel de l'appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.