Remarquable propriété de construction neuve dans un bâtiment de luxe à Eixample

Ce superbe appartement dispose d'une fantastique terrasse privée de 65 m² et se trouve dans un immeuble avec piscine communautaire, pour que vous puissiez profiter du plein air sans avoir à quitter votre domicile. Il est situé à côté du Parc de la Ciutadella et à 20 minutes à pied de la plage, un environnement idéal pour profiter de la nature à Barcelone. L'appartement a une superficie intérieure de 83,5 m² et comprend 2 chambres. Il est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est très calme et silencieux, car il donne sur la cour intérieure entre les immeubles. Un hall d'entrée nous accueille et nous conduit directement à la partie jour, qui est un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Le salon donne directement accès à la terrasse, l'endroit idéal pour manger, se réunir ou se détendre en plein air. Actuellement, une cabane de 25 m² y est installée, incluse dans le prix. Elle est très pratique comme pièce supplémentaire, bureau, salle de jeux ou même chambre d'amis. Elle dispose de ses propres toilettes, de la climatisation et d'un espace buanderie/débarras. Une porte donnant sur la terrasse mène à une rampe qui conduit à la partie commune de l'immeuble, avec terrasse et piscine commune pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre double avec salle de bains attenante et accès à la terrasse, une chambre double donnant sur la terrasse et une salle de bains indépendante. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés. L'appartement comprend les meubles et les appareils électroménagers, et est équipé de parquet, de la climatisation par conduits et du chauffage par radiateurs. En option, vous pouvez acheter dans le même immeuble une place de parking pour voiture, une place pour moto et un débarras. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2008. Ce logement est entouré d'espaces verts et les environs disposent de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien. De plus, il est proche de la gare et de la station de métro Arc de Triomf, ce qui vous permet de vous rendre rapidement à n'importe quel endroit de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement de 81 m2 construit et avec terrasse de 50 m2 est situé à Diagonal Mar, à 5 minutes de la plage, dans l'immeuble de luxe Illa del Llac. Il s'agit d'un complexe résidentiel moderne avec piscine, salle de sport, espaces événementiels, zone pour enfants, court de paddle et sécurité 24h/24, qui met le luxe et le confort à votre portée. La propriété se trouve au rez-de-chaussée. Un hall d'entrée spacieux mène à l'espace jour, un salon-salle à manger confortable et lumineux avec une cuisine ouverte. Il donne accès à la magnifique terrasse orientée à l'ouest, un endroit idéal pour organiser des fêtes de famille en plein air, des réunions entre amis, des repas ou tout simplement pour profiter du climat ensoleillé de Barcelone. Depuis cette terrasse, vous pouvez accéder à la piscine commune de l'immeuble. Si nous retournons au hall d'entrée, nous accédons à un couloir qui divise la zone nuit, qui comprend 2 chambres lumineuses avec accès à la terrasse susmentionnée. La chambre principale est très grande, avec 17 m2, et l'autre a 9 m2. En outre, il y a une salle de bains séparée et une buanderie. La propriété est équipée de l'air conditionné chaud/froid. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement sensationnel jouit d'une situation privilégiée à Barcelone et fait partie d'un projet de rénovation complet dans un bâtiment royal de 1910 avec des appartements de haut standing. L'édifice se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà en train d'être transformée en rue piétonne et dont les travaux sont presque terminés, et de l'Avenida Diagonal, qui est en train d'être transformée en boulevard avec une grande zone piétonne, des espaces verts et des pistes cyclables, ce qui réduira considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au c?ur de l'Eixample, tout près du Paseo de Gracia, du centre-ville et d'une grande variété de commerces et de services. Cette propriété, au 4ème étage réel, a 87.95 m2 construits (y compris un porche terrasse de 5,95 m2) et 11,67 m2 d'éléments communs. Comme il s'agit d'un immeuble d'angle, il bénéficie d'une grande lumière naturelle, ce qui est atypique dans l'Eixample, et de vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée mène au couloir, qui mène au spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte de 20 m2. À côté se trouve une galerie, idéale pour créer une atmosphère plus détendue et très calme. L'espace jour donne sur l'une des meilleures cours de l'Eixample, qui est une oasis dans la grande ville. De plus, son orientation sud garantit un ensoleillement tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux chambres : la fantastique suite parentale, qui dispose d'une salle de bains privée et d'un accès à la terrasse de 6 m2 orientée au sud, et une chambre de taille moyenne. Il y a également une salle de bains séparée. L'appartement, qui devrait être achevé au dernier trimestre 2024 et livré au premier trimestre 2025, sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'une décoration intérieure soignée dans les moindres détails, qui combinera les éléments classiques des édifices royaux avec les éléments les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité seront importants, car ils permettront de trouver un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol et air conditionné chaud et froid canalisé alimenté par l'aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers Siemens haut de gamme, parquet en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, robinetterie italienne design, éclairage LED, connexion par fibre optique, prises de signal Internet et TV, etc. L'immeuble, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'un gymnase privé de style moderniste-vintage avec voûte catalane, sols hydrauliques et salle de bain complète. La vaste façade principale du bâtiment, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, assurent au bâtiment un excellent éclairage et une bonne ventilation. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, une restauration complète et une réhabilitation des stucs modernistes du cœur de l'escalier ont été effectuées ; et dans les vestibules indépendants, des carreaux de mosaïque hydraulique récupérés seront installés pour maintenir la valeur historique de la propriété. En outre, la menuiserie extérieure a été remplacée par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce projet comprend des appartements de 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 777.480 € et 1.033.515 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les plans et les mètres carrés présentés dans les annonces peuvent être modifiés. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux du projet. * Le plan et le contenu de les annonces n'est pas un document contractuel, il fait partie du projet exécutif et peut faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.

Cet appartement à rénover est situé au 4e étage d'un immeuble majestueux de L'Antiga Esquerra del Eixample, avec un seul appartement par étage. Il est doublement orienté vers la rue et la cour intérieure du bloc, ce qui le rend très lumineux. De plus, il conserve des éléments d'origine datant de sa construction, tels que des sols hydrauliques, des voûtes catalanes et des poutres en bois. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la partie haute de l'Eixample, à seulement 2 rues de l'avenue Diagonal et à 3 rues de la Rambla Catalunya et du Paseo de Gracia. Le quartier est calme et dispose de nombreux services et commerces, des magasins de quartier aux boutiques de grandes marques, en passant par les bars et restaurants, les écoles, les centres médicaux, les transports publics et une large offre de loisirs. Cette propriété est la toile vierge idéale pour créer la maison de vos rêves. Elle dispose d'une surface intérieure de 102 m² et d'un balcon de 3 m². La distribution actuelle comprend 2 pièces extérieures donnant sur le balcon, qui donne sur la rue et qui, en raison de sa hauteur, offre une vue magnifique sur la ville au-dessus des arbres. Dans la partie centrale, il y a 4 pièces intérieures. Enfin, à l'arrière de l'appartement, qui donne sur la cour intérieure du bloc, se trouvent une pièce, la cuisine et une galerie. La rénovation offre de nombreuses possibilités de redistribution et l'attrait de mettre en valeur les éléments d'origine de l'appartement. Outre ses hauts plafonds, l'ensemble du logement se distingue par une agréable sensation d'espace et de luminosité. L'immeuble dispose d'un ascenseur et compte peu de voisins. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété.

Ce fabuleux penthouse de 94,8 m2 d'intérieur construit et une merveilleuse terrasse de 23,7 m2 sera votre oasis au cœur de la ville. Il est en excellent état, conçu pour un maximum de confort et rénové avec des matériaux et des finitions haut de gamme pour vous offrir un style de vie luxueux avec tout ce dont vous avez besoin. Un hall d'entrée spacieux nous accueille et divise les zones jour et nuit. Le salon-salle à manger avec cuisine intégrée est très lumineux grâce à son excellente orientation sud-ouest et a accès à la grande terrasse. La cuisine est équipée d'appareils Bosch, d'une hotte aspirante Pando et d'un plan de travail Neolith. Elle dispose d'une péninsule pouvant accueillir deux convives, idéale pour prendre un verre ou le petit-déjeuner. La terrasse, très ensoleillée, est l'endroit idéal pour organiser des réunions en plein air avec votre famille et vos amis, des déjeuners et des dîners, ou simplement pour vous détendre et profiter du climat agréable de Barcelone. La terrasse dispose d'un éclairage nocturne et sur les marches, d'un store électrique, d'une douche et d'un sol en PVC couleur teck qui ne nécessite aucun entretien. De l'autre côté du penthouse se trouvent deux chambres, une double et une moyenne. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un petit dressing. Toutes deux donnent sur la cour intérieure du bâtiment mais, comme il s'agit d'un grenier, elles sont très lumineuses, avec le soleil du matin. Il y a également une salle de bains séparée. La troisième chambre est un bureau qui donne sur la terrasse et pourrait être utilisée comme chambre d'amis si nécessaire. Le penthouse se distingue par la haute qualité de ses matériaux et de ses finitions. Il est équipé de parquet, de l'air conditionné Fujitsu chaud/froid (avec 2 machines, une pour la zone jour et une pour la zone nuit), du chauffage par radiateurs au gaz naturel, de l'éclairage Led réalisé dans le cadre d'un projet spécifique et de stores électriques, entre autres. Ce penthouse est situé au huitième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se trouve dans le district de Les Corts, entouré d'agréables espaces verts où l'on peut profiter de la vie urbaine et de tous les services et commerces nécessaires à la vie quotidienne : écoles, restaurants, gymnases, centre commercial à quelques mètres, etc. Il se trouve également à proximité des quartiers de Sants et Pedralbes et bénéficie d'excellentes liaisons avec le reste de la ville grâce aux transports en commun. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse.

Ce fantastique appartement est situé au troisième étage réel, ce qui lui permet de bénéficier d'une grande luminosité naturelle créant une atmosphère incroyable et paisible. Il se trouve dans un immeuble majestueux à proximité du Paseo Sant Joan, de l'Avenida Diagonal et de la Plaza Tetuán, un quartier qui offre tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien. L'appartement exploite très bien l'espace, avec 3 chambres sur ses 94 m² de surface habitable. Il se distingue par ses éléments d'origine tels que les sols en carreaux de ciment, les hauts plafonds et les murs moulurés. Un vaste hall d'entrée nous accueille. Le salon-salle à manger est très agréable et calme, il donne sur la cour intérieure et bénéficie du soleil le matin. La cuisine semi-ouverte est neuve, située dans une galerie et équipée d'appareils électroménagers. La partie nuit comprend 2 chambres doubles et une troisième chambre simple, qui peut également servir de bureau. La chambre principale dispose d'un balcon donnant sur la rue, par lequel elle bénéficie du soleil de l'après-midi. Les deux autres chambres sont intérieures. L'appartement dispose également de 2 salles de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage par radiateurs électriques. L'immeuble dispose d'une terrasse commune. Il est possible d'acquérir en option une place de parking à quelques mètres de l'immeuble. L'appartement se trouve à quelques pas du Passeig Sant Joan, de l'avenue Diagonal et de la place Tetuán, l'un des quartiers les plus agréables et les mieux desservis de Barcelone. Le Passeig Sant Joan se distingue par ses larges trottoirs, ses espaces verts et son ambiance de quartier animée par de nombreux cafés et restaurants. La proximité de l'avenue Diagonal permet de se déplacer rapidement dans la ville et d'accéder à de nombreux services. Vivre ici, c'est allier tranquillité résidentielle, excellente desserte et une offre gastronomique, commerciale et culturelle très riche. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d’occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.