Soberbio ático reformado a estrenar con 2 terrazas en El Born

Esta excepcional vivienda se encuentra en una de las ubicaciones más privilegiadas de Barcelona, junto a Rambla Catalunya y a una calle del Paseo de Gracia, en el corazón del Quadrat d’Or del Eixample. Está en la tercera planta real de una distinguida finca regia con ascensor, terrado comunitario accesible y zonas comunes cuidadosamente conservadas. La propiedad tiene 109 m² construidos interiores y dos balcones que suman 6,9 m². Ha sido objeto de una reforma integral realizada con un nivel de detalle excepcional, donde se ha sabido combinar la esencia arquitectónica clásica del Eixample con un diseño contemporáneo y materiales de alta gama. El resultado es una vivienda con gran carácter, en la que destacan los techos altos con vigas de madera vistas y bóveda catalana, las molduras originales restauradas y una cuidada selección de acabados que integran parquet en espiga con elementos hidráulicos recuperados, aportando personalidad, calidez y elegancia a cada estancia. La zona de día se articula en un amplio y luminoso espacio abierto orientado al sur que da al patio de manzana, donde salón, comedor y cocina conviven de manera fluida y armoniosa. La cocina, de diseño actual y líneas depuradas, está equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama, incluyendo horno, microondas, vinoteca y una práctica zona de desayunador. Esta zona de día tiene salida a un balcón de 5 m2, ideal para desayunar o tomar algo con la tranquilidad de un patio de manzana típico del Eixample. La zona de noche ofrece dos amplios dormitorios y dos baños completos. La suite principal destaca por su vestidor tipo walk-in, baño en suite y balcón que da a la calle, mientras que el segundo dormitorio mantiene el mismo nivel de confort, amplitud y luminosidad. La vivienda incorpora además una estancia independiente destinada a lavandería y zona de almacenaje, un elemento muy funcional que aporta comodidad al día a día. Gracias a su doble orientación, la propiedad disfruta de una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada. El confort está asegurado gracias a su sistema de climatización por conductos. Por último sería posible adquirir los muebles. Vivir en la Dreta de l’Eixample significa disfrutar de una de las zonas más emblemáticas y valoradas de Barcelona. Su arquitectura modernista, amplias avenidas y elegante ambiente residencial se combinan con una excelente oferta de restaurantes, comercios exclusivos y servicios de primer nivel. La proximidad a Passeig de Gràcia, el acceso a una completa red de transporte público y la presencia de numerosos espacios culturales convierten este barrio en una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida en pleno corazón de la ciudad. Una vivienda lista para entrar a vivir que combina diseño, confort y ubicación en una de las direcciones más codiciadas de Barcelona. En ella, podrás disfrutar tanto de la vitalidad urbana del Eixample como de un espacio exterior tranquilo y privado. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta vivienda. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta espectacular vivienda está situada en la calle Girona, en una finca regia completamente rehabilitada hace pocos años, donde se ha cuidado especialmente la calidad de los materiales, los acabados y el confort. Su estado es impecable: está prácticamente a estrenar, ya que el piso ha sido utilizado muy pocas veces desde que se reformó. El piso, en la quinta planta, tiene 119 m2 construidos interiores y una terraza de 10 m2. Destaca desde el primer momento por su extraordinaria luminosidad. Sus amplios ventanales y la distribución abierta de la zona de día permiten disfrutar de abundante luz natural y crean una agradable sensación de amplitud durante todo el día. Además, es muy tranquilo, ya que da a un amplio patio de manzana. El corazón de la vivienda es una gran zona de día de aproximadamente 35 m², donde salón, comedor y cocina se integran en un espacio amplio, moderno y muy funcional. La cocina, equipada con electrodomésticos Siemens y diseñada con líneas contemporáneas, se incorpora perfectamente al ambiente social de la vivienda, convirtiéndolo en un espacio ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La zona de noche dispone de tres dormitorios de muy buenas dimensiones, de aproximadamente 15 m², 14 m² y 13 m². Todos ellos cuentan con espacio suficiente para almacenamiento y mantienen la sensación de amplitud y luminosidad que caracteriza al conjunto de la vivienda. El dormitorio principal con cuarto de baño en suite y otro tienen acceso a la terraza. El piso dispone además de un cuarto de baño independiente Uno de los grandes atractivos es el espacio exterior: la vivienda disfruta de una terraza de aproximadamente 10 m², perfecta para crear una agradable zona de descanso exterior y disfrutar del clima de Barcelona. La reforma se realizó empleando materiales de primera calidad, con una estética elegante y contemporánea, suelos de madera y una cuidada selección de acabados que aportan calidez y sofisticación a todos los espacios. El piso dispone de aire acondicionado por conductos Mitsubishi y calefacción por radiadores El edificio tiene ascensor y conserje. Su ubicación en la Dreta del Eixample, cerca de la Gran Via y el Passeig Sant Joan, permite disfrutar de una zona consolidada de Barcelona, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restauración y equipamientos. Además, se encuentra excelentemente comunicada mediante transporte público, facilitando los desplazamientos tanto por el centro como hacia el resto de la ciudad. Una vivienda especialmente indicada para quienes buscan espacio, diseño, muchísima luz natural, calidad constructiva y una excelente ubicación en Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Ático dúplex de 106 m2 construidos interiores y 2 terrazas que suman 28 m2 en plena Rambla Catalunya, con reforma de alta calidad. Se sitúa en un edificio moderno con parking, una característica muy exclusiva en su zona. Su orientación sur le aporta luz natural durante todo el día. Sin duda, estamos ante una propiedad única que no te puedes perder. La primera planta es la zona de día. Dispone de un espectacular salón-comedor con cocina abierta e isla central. Tiene acceso a una terraza de 18 m2 con orientación sur, lo que hace que la zona de día sea muy luminosa. En esta planta también hay un aseo de cortesía. La segunda planta es la zona de noche, con 2 habitaciones en suite con cuarto de baño privado. El dormitorio principal tiene vestidor y acceso a una terraza de 10 m2, también con orientación sur y maravillosas vistas. La otra habitación es doble y tiene armario. Las dos terrazas son la joya de este ático, ya que es todo un lujo poder disfrutar de un espacio al aire libre con vistas de toda Barcelona en una vía tan emblemática como Rambla Catalunya, una ubicación prime en la ciudad. La reforma de este ático ha empleado materiales y acabados de alta calidad. Está equipado con aire acondicionado frío/calor centralizado por conductos, suelos de parquet, doble carpintería de aluminio con aislamiento térmico y electrodomésticos de alta gama panelados en la cocina. La vivienda se sitúa en la 9ª y 10ª planta de un edificio construido en 2000, con ascensor y conserje. El precio incluye una plaza de parking para coche grande, algo poco común en Eixample. Está en la parte alta de Rambla Catalunya, cerca de la Avenida Diagonal y La Pedrera en el Paseo de Gracia, y a 15 minutos andando de Plaza Catalunya. En los alrededores encontrarás numerosos servicios, tiendas, boutiques de primeras marcas, restaurantes y opciones de transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.

En el corazón de la ciudad, una joya arquitectónica del siglo XIX renace con todo su esplendor. En la segunda planta de una distinguida finca esquinera de 1865 con la peatonal calle Girona, completamente rehabilitada en 2021, se encuentra esta vivienda de 94 m², donde el pasado y el presente se entrelazan con una armonía casi perfecta. Nada más cruzar el elegante hall de entrada del edificio, concebido tanto para residentes como para vehículos, se percibe la majestuosidad de otra época. Los detalles originales, cuidadosamente restaurados, conviven con una renovación integral que ha sabido preservar la esencia noble del edificio y dotarlo de todas las comodidades contemporáneas. En su interior, el piso deslumbra por su luz natural, equilibrio y elegancia. Cada estancia ha sido pensada para disfrutar del confort diario sin renunciar al encanto clásico. El salón-comedor es amplio y lleno de luz natural, con 2 balcones que dan a la calle. La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, fusiona funcionalidad y diseño, ideal tanto para el día a día como para compartir momentos con familia y amigos. La zona de noche dispone de 3 dormitorios con armarios empotrados —2 exteriores con balcón y uno en suite—, además de un segundo cuarto baño completo. El ambiente que se respira es de sofisticación y serenidad: un refugio para quienes valoran la belleza de la arquitectura tradicional, pero desean vivir con el confort y la tecnología de hoy. El piso está equipado con suelos de parquet y aire acondicionado frío/calor por conductos. La finca cuenta con servicio de conserje, que garantiza atención personalizada, seguridad y discreción. Y, como broche de oro, es posible alquilar plazas de parking en el mismo edificio (reservadas solo a residentes), con acceso directo desde la calle y paso frente al conserje: un privilegio de exclusividad y privacidad difícil de encontrar en pleno Eixample. Este piso está ubicado a escasos metros del Paseo de Gracia y del Paseo Sant Joan, por lo que podrás disfrutar de su oferta de ocio, restauración, tiendas y boutiques de primeras marcas. Disfruta del corazón del Eixample en todo su esplendor, con todos los servicios necesarios para tu vida diaria y una excelente conexión mediante transporte público. Más que una vivienda, es un pedazo de historia reinterpretado para quienes buscan un hogar con alma, elegancia y modernidad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta vivienda.

Este excelente ático se sitúa en pleno Quadrat d'Or del Eixample, a solo tres calles del Paseo de Gracia por un lado y del Paseo Sant Joan por otro. Dispone de 120 m2 construidos interiores y una terraza de 20 m2. Su doble orientación y su altura, en la quinta planta real de una finca regia con ascensor, garantizan la luminosidad durante todo el día. La zona de día es un acogedor salón-comedor con cocina abierta, que es muy tranquilo ya que da al patio interior de manzana. Tiene salida directa al mismo nivel a la fantástica terraza, el lugar ideal para descansar al aire libre y disfrutar del agradable clima mediterráneo de Barcelona durante todo el año. La cocina tiene una isla central con barra para desayunar o tomar algo, y está equipada con electrodomésticos, incluyendo fogones de gas. La zona de noche tiene actualmente dos dormitorios, pero es posible dividir la master suite en dos habitaciones, ya que es muy grande, y obtener así un total de tres (ver propuesta en el segundo plano). La master suite incorpora un gran armario central que divide la estancia en dos ambientes: dormitorio y zona de despacho. Tiene dos balcones que dan a la calle y un cuarto de baño privado. La otra habitación es interior y tiene a su lado un cuarto de baño independiente. El ático está en muy buen estado y equipado con suelos de parquet y aire acondicionado frío/calor por conductos. Su ubicación es una de las mejores de Bacelona, en pleno barrio de la Dreta del Eixample, con todos los comercios y servicios necesarios para tu día a día en los alrededores. Está a solo 15 minutos andando de Plaza Catalunya, lo que te garantiza un acceso rápido al centro y todas las conexiones posibles con el resto de la ciudad, el área metropolita, el AVE y el aeopuerto. La oferta gastronómica y cultural es muy variada, junto al atractivo de las boutiques de lujo y la arquitectura del Paseo de Gracia. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Ubicado en una de las plantas más altas de uno de los edificios residenciales más emblemáticos de Diagonal Mar, este extraordinario apartamento ofrece una experiencia de vida única, marcada por las impresionantes vistas al mar Mediterráneo y al skyline de Barcelona. Situado en una privilegiada 14ª planta y orientado al suroeste, disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día y de espectaculares puestas de sol que pueden contemplarse desde su magnífica terraza privada de 18 m². La propiedad tiene 144 m2 según catastro (116 m2 de vivienda, 24 m2 de elementos comunes y 4 m2 de almacén) y una terraza de 18 m2. La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas abiertas, con una distribución cómoda y elegante donde todas las estancias son exteriores. El amplio salón-comedor se integra perfectamente con una moderna cocina abierta de diseño, creando un espacio luminoso y sofisticado que conecta directamente con la terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La zona de noche ofrece tres dormitorios exteriores de generosas dimensiones. Destaca especialmente la suite principal, que dispone de vestidor y un elegante baño privado equipado con bañera de hidromasaje, concebido como un auténtico espacio de bienestar y relajación. La vivienda cuenta además con un segundo baño completo que da servicio al resto de dormitorios. Los acabados de alta calidad refuerzan el carácter exclusivo de la propiedad. Los suelos de mármol original combinados con cálidos pavimentos de parqué aportan elegancia y confort, mientras que los amplios ventanales permiten una conexión permanente con el mar, la ciudad y los espacios verdes que rodean el edificio. La propiedad forma parte del prestigioso complejo residencial Illa del Mar, uno de los más reconocidos de Barcelona por la calidad de sus instalaciones y servicios. Los residentes disfrutan de seguridad y conserjería las 24 horas, extensas zonas ajardinadas, piscina comunitaria, gimnasio totalmente equipado, pista de pádel y áreas infantiles, ofreciendo un estilo de vida exclusivo en un entorno privilegiado. El precio incluye una plaza de aparcamiento y un trastero, ambos con acceso directo mediante ascensor, aportando máxima comodidad en el día a día. Su ubicación es excepcional, a escasos metros de la playa y junto a uno de los mayores espacios verdes de Barcelona. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público y acceso rápido a la Ronda Litoral. Muy cerca se encuentra el centro comercial Diagonal Mar, así como una amplia oferta de servicios, restaurantes y zonas de ocio. Una propiedad única para quienes desean disfrutar de vistas incomparables, servicios exclusivos y la mejor calidad de vida frente al mar en una de las zonas más prestigiosas de Barcelona. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.