Fabuloso piso de obra nueva con terraza y piscina en Paseo de Gracia

Este inmueble de obra nueva forma parte de un exclusivo proyecto en un edificio histórico totalmente rehabilitado del Paseo de Gracia de Barcelona, la avenida más cotizada de la ciudad y una de las más emblemáticas en toda Europa. Se trata de una ocasión única para vivir en el centro de la ciudad con el máximo confort y la más alta calidad de materiales y acabados, en un edificio con terraza y piscina.

Este piso se sitúa en la 2ª planta y tiene 217 m2 construidos interiores. El recibidor distribuye a ambos lados las zonas de día y noche. La zona de día es un amplio espacio continuo pero en el que cada zona ocupa su espacio diferenciado. El salón de 34 m2 tiene acceso a 2 balcones orientados hacia el Paseo de Gracia, con sus fantásticas vistas urbanas y arquitectónicas. Este se comunica con un comedor que da paso a la cocina semiabierta, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, que tiene un lavadero anexo.

Un distribuidor desde el recibidor nos conduce a la zona de noche. La suite principal tiene cuarto de baño propio con bañera y balcones. También hay otra habitación en suite. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados. Por último, encontramos un cuarto de baño independiente con bañera y un aseo.

La terraza comunitaria en la azotea del edificio es un edén sobre el bullicio de la gran ciudad, llena de plantas, mesas, sofás y tumbonas. Es el rincón idóneo para las reuniones más distinguidas con unas vistas impresionantes del centro de la ciudad y la Casa Batlló de Gaudí, para descansar o para disfrutar de la piscina. El edifico tiene ascensor, conserje y seguridad las 24 horas.

En la reforma de lujo de la vivienda se han utilizado los mejores materiales, acabados cuidados al detalle y un diseño premium. En definitiva, los más altos estándares de calidad para combinar la elegancia de la historia y la funcionalidad del presente. La propiedad pone a disposición del comprador una interiorista para ayudarle en cualquier cambio de muebles y/u obra para una distribución alternativa (se proponen ejemplos con 4 y 3 habitaciones) que quiera llevar a cabo.

La ubicación de esta vivienda en el Paseo de Gracia es simplemente inmejorable. Podrás disfrutar del centro neurálgico y financiero de la ciudad, su gran variedad de restaurantes y boutiques de primeras marcas, sus atractivos culturales y arquitectónicos, y una excelente comunicación mediante transporte público.

No dudes en contactar con Bcn Advisors para conocer este inmueble y el resto de apartamentos que aún están disponibles en el edificio.

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* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.