Excelente piso de lujo de obra nueva con patio-jardín y piscina en Eixample

Esta espectacular propiedad goza de una ubicación excelente de Barcelona y se sitúa en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con pisos de alto standing. El edificio es esquinero con la calle Girona, cuyas obras para convertirla en una calle peatonal están cerca de terminar, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en un boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo mucho el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un lugar incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Este piso, ubicado en la cuarta planta real, tiene 140,5 m2 construidos interiores y 2 balcones que suman 3 m2. Un vestíbulo privativo da paso al recibidor y al pasillo distribuidor, que nos dirige al amplio salón-comedor de 46 m2 con balcón. Es esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en el Eixample y unas vistas únicas con mucha profundidad. Es una zona muy funcional que permite diferenciar claramente varias zonas. La cocina es semiabierta pero ocupa un espacio muy independiente, y a su lado hay un lavadero. La zona de noche dispone de 3 habitaciones. La soberbia master suite dispone de una zona de despacho en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón orientado hacia la calle. Además, hay una habitación doble y una mediana interiores y un cuarto de baño independiente. Las obras de este piso están previstas para terminar en el cuarto trimestre de 2024 y la entrega de llaves se realizará en el primer trimestre de 2025. Tendrá materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán claves, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort de una obra nueva: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor impulsado por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos de alta gama, suelos de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y televisión, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, tendrá 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con 2 aseos. La extensa fachada principal de la finca, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación incomparables. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada impulsa todavía más la sensación y percepción de amplitud. Al ser un edificio modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico del edificio. También se han modificado las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Este edificio dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 511.560 €, 613.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos.

Esta fabulosa vivienda se sitúa en una finca regia impecablemente conservada, ubicada en la prestigiosa calle Mallorca, al lado de Rambla de Catalunya y el Paseo de Gracia. Una ubicación inmejorable en el corazón de l’Eixample, rodeada de las mejores boutiques, restaurantes y servicios de la ciudad. Con elegancia y diseño contemporáneo, esta propiedad combina a la perfección el encanto arquitectónico tradicional con el confort de los acabados más exclusivos. El piso tiene 176 m2 construidos y 2 balcones que suman 5,8 m2. Al entrar, un espacioso recibidor distribuye la vivienda en dos áreas principales. La zona de día, con más de 65 m², ofrece un impresionante salón y un amplio comedor conectados por una elegante pared arqueada, creando un ambiente sofisticado y armonioso. Dos balcones exteriores inundan el espacio de luz natural, realzando la amplitud y el carácter de la vivienda. La cocina de concepto abierto, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, dispone de una gran isla central con zona de cocción y espacio para taburetes, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La zona de noche alberga 3 impresionantes habitaciones en suite, cada una con cuarto de baño privado. Los dormitorios, de generosas dimensiones, han sido diseñados para ofrecer un ambiente exclusivo y acogedor, donde los techos originales restaurados y los detalles en tonos cálidos aportan un sello de distinción único. Los cuartos de baño combinan minimalismo y funcionalidad con acabados de alta calidad, mientras que los suelos de parqué de roble en espiga refuerzan el estilo elegante y atemporal de la vivienda. El piso está equipado con suelos de parquet en espiga, aire acondicionado frío/calor por conductos y calefacción por radiadores. Además, dispone de una zona de lavandería y un aseo de cortesía para mayor comodidad. La finca, de gran valor histórico, se encuentra en excelente estado y ofrece servicio de conserjería y 2 ascensores. Si buscas un hogar exclusivo en una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona, esta es una oportunidad única. Contáctanos para una visita y descubre el encanto de esta propiedad incomparable.

Este piso reformado a estrenar está en la mejor zona del Quadrat d'Or del Eixample, a solo una calle del Paseo de Gracia y de la Avenida Diagonal. Se sitúa en la tercera planta real de una finca regia con ascensor, que es muy tranquila y tiene pocos vecinos. El inmueble tiene 214 m2 construidos según Catastro (196 m2 de vivienda y 18 m2 de elementos comunes) y es pasante con doble orientación a calle y a patio de manzana. Ha sido completamente reformado combinando diseño contemporáneo y funcionalidad. La distribución permite diferenciar claramente la zona de noche de la zona de día, garantizando privacidad y confort. La zona de día es un amplio salón-comedor con salida a dos galerías en fachada, cuyas grandes ventanas aportan luminosidad natural durante todo el día y realzan la amplitud de la vivienda. La cocina semiabierta está equipada con electrodomésticos Miele. Además, esta zona ofrece un espacio versátil que puede transformarse en una habitación extra. La zona de noche cuenta con tres dormitorios. De ellos, hay dos en suite: el principal, exterior y de gran tamaño, y el segundo, interior. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados, suelos de roble natural y control de temperatura independiente mediante climatización por conductos, asegurando confort personalizado en cada estancia. La vivienda disfruta de una ubicación envidiable en la Dreta del Eixample, rodeada de servicios, tiendas, boutiques de primeras marcas, restaurantes y opciones de transporte público. Un entorno bellísimo en el que los edificios modernistas transmiten la esencia más pura de vivir en Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * The price quoted does not include taxes (ITP for second-hand properties or VAT plus AJD where applicable for new-build properties), nor does it include notary fees, land registry fees, administrative agency fees or any other costs arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer. Real estate agency fees will be borne by the seller, in accordance with the signed agreement.

Este magnífico ático está situado en el prestigioso barrio de Les Tres Torres, una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona. Destaca por sus amplias terrazas orientadas al sur, piscina privada y absoluta privacidad. La vivienda también incluye 2 plazas de parking en la misma finca y 2 trasteros, aportando un plus de funcionalidad. El edificio, cuidado y de carácter exclusivo, ofrece acceso a través de una agradable zona comunitaria que dispone de piscina exterior, piscina interior y sala polivalente, ideal para celebrar eventos y reuniones. El ático tiene 183 m2 construidos interiores y 195 m2 exteriores. Cuenta con dos impresionantes terrazas: una terraza inferior de 60 m², conectada directamente con el salón, y una terraza superior de 135 m², accesible a través de unas escaleras de caracol, con solárium y piscina privada de 4x4 m. Ambas terrazas disfrutan de vistas despejadas y crean una conexión fluida entre interior y exterior, aportando una sensación de amplitud y bienestar única. En la planta superior también encontramos un estudio independiente de 25 m², accesible tanto desde la terraza como desde el interior de la vivienda. El acceso a la vivienda se realiza a través de un elegante recibidor que conduce a un amplio salón-comedor en dos ambientes, con salida directa a la terraza. La cocina independiente, con grandes ventanales, se complementa con zona de lavandería y área de servicio. La zona de noche se compone de suite principal con baño y vestidor, esquinera y con agradables vistas a jardín; 2 dormitorios dobles que comparten un cuarto de baño; y una estancia adicional, ideal como cuarto dormitorio, despacho o sala de juegos. Todas las habitaciones son exteriores y cuentan con acceso directo a la terraza, al igual que los baños, lo que garantiza luz natural en toda la vivienda. Ubicado en Les Tres Torres, este ático disfruta de un entorno tranquilo y exclusivo, con comercios de proximidad, espacios gastronómicos y cercanía al Mercat de les Tres Torres. Cuenta además con excelentes conexiones mediante los Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, autobuses y acceso rápido a vías principales como la Via Augusta, la Ronda del General Mitre y la Ronda de Dalt. Este ático excepcional combina espacio, privacidad, luz y exclusividad en una de las mejores zonas de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarlo. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta propiedad está ubicada en la planta Principal de un emblemático edificio de 1902 diseñado por el prestigioso arquitecto Enric Sagnier. Orientada al sur y situada en pleno Quadrat d’Or, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura modernista barcelonesa con una cuidada reforma contemporánea de alto nivel. La vivienda ha sido reformada con un exquisito equilibrio entre patrimonio y diseño actual, preservando elementos originales de gran valor arquitectónico como los suelos hidráulicos de Nolla, los techos artesonados de cuatro metros de altura y las carpinterías restauradas, que aportan personalidad y sofisticación a cada espacio. La distribución mantiene la esencia de los clásicos pisos esquineros del Eixample, con una singular planta en forma de diamante que potencia la luminosidad y la amplitud. La zona principal de la vivienda disfruta de cuatro grandes ventanales. una elegante tribuna y 2 balcones orientados a la calle, con agradables vistas abiertas a las copas de los árboles. El piso tiene 222 m2 construidos interiores y 47 m2 exteriores repartidos en terraza, balcones y patios. Los espacios interiores se articulan alrededor de un luminoso patio central de 9,61 m² decorado con vegetación natural, acompañado de un patio lateral de luces de 6,40 m² y un segundo patio interior de 4 m², que garantizan ventilación cruzada y luz natural en toda la vivienda. En la parte posterior destaca además una encantadora terraza chill out de 13 m² orientada al tranquilo patio de manzana. La zona de día se compone de un elegante salón-comedor presidido por la tribuna acristalada, un espacio cálido y sofisticado ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día. Además, tiene acceso a un balcón. Junto al salón se encuentra una estancia actualmente destinada a despacho, con salida a balcón y posibilidad de convertirse en dormitorio adicional. En esta misma fachada se ubica también un dormitorio doble exterior con acceso a balcón. La suite principal dispone de baño privado con bañera y acceso exterior, aportando gran luminosidad y ventilación natural. La cocina independiente, completamente equipada con electrodomésticos integrados, se sitúa en la parte posterior de la vivienda y cuenta con una distribución funcional y doble acceso que facilita una circulación fluida entre las distintas áreas. La zona posterior alberga además otros dormitorios y baños completos, configurando una vivienda versátil, cómoda y perfectamente adaptada a las necesidades actuales. El último dormitorio disfruta de acceso directo a la agradable terraza privada, un auténtico oasis urbano en pleno centro de Barcelona. La finca ha sido restaurada íntegramente, incluyendo su elegante portal y zonas comunes, y dispone de ascensor y servicio de conserjería, reforzando el carácter distinguido del edificio. Ubicada en una de las calles más tranquilas y valoradas de la Dreta de l’Eixample, esta propiedad disfruta de un entorno residencial privilegiado, rodeado de arquitectura modernista, boutiques, restaurantes y todos los servicios. Está a pocos pasos de Plaza Catalunya, el Paseo de Gracia, el Paseo Sant Joan y el barrio de El Born. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito

En una elegante finca modernista catalogada de principios del siglo XX, ubicada en la zona de Balmes con Consell de Cent, se encuentra esta exclusiva vivienda en proceso de rehabilitación integral de alto nivel, conservando sus elementos arquitectónicos originales. La propiedad mantiene techos de 3,79 metros de altura, pavimentos hidráulicos originales (mosaico Nolla), carpinterías restauradas y detalles modernistas que aportan carácter y autenticidad, combinados con un diseño contemporáneo y acabados de máxima calidad. La propiedad dispone de 205,69 m² construidos de vivienda más 17,14 m² de altillo, sumando un total de 222,83 m² construidos y 180,57 m² útiles. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer amplitud y funcionalidad, con un salón-comedor de 37,34 m², cocina independiente de 15,62 m² con península, dormitorio principal de 21,3 m² con baño en suite de 14 m², un segundo dormitorio doble de 17,97 m², un dormitorio de invitados, despacho independiente y tres baños completos. La vivienda cuenta además con galería y balcón exterior de 3,5 m2, aportando luz y ventilación natural. La reforma contempla la recuperación y puesta en valor de los elementos originales junto con la incorporación de climatización por conductos, iluminación LED integrada, cocina a medida con electrodomésticos de alta gama y baños con acabados contemporáneos de primeras marcas. El resultado será una vivienda que combina el encanto clásico del Eixample con el confort actual. La finalización de las obras está prevista para finales de marzo o principios de abril de 2026, ofreciendo la oportunidad de adquirir una propiedad única en una de las zonas más consolidadas y demandadas del centro de Barcelona. Nota: La superficie útil de la vivienda podrá variar en función de los ajustes que puedan surgir durante la ejecución de las obras. Las fotografías mostradas corresponden a un inmueble del mismo vendedor situado en la finca colindante y se presentan a efectos orientativos.