Excelente piso de lujo de obra nueva con patio-jardín y piscina en Eixample

En el corazón del prestigioso Quadrat d'Or, esta extraordinaria propiedad ocupa la planta Principal de una elegante finca regia de 1910 y representa una oportunidad excepcional para adquirir una de las residencias más singulares de la Dreta de l'Eixample. Sus generosas dimensiones, la abundante luz natural y una impresionante terraza privada de 85 m² con vistas abiertas a la Iglesia de la Concepció convierten esta vivienda en una pieza única. Con una superficie construida interior de 206 m², además de una luminosa galería y una magnífica terraza orientada al sur, la propiedad conserva intacta la esencia de las grandes viviendas señoriales de Barcelona. Los amplios volúmenes, los elementos originales y la elegancia de sus espacios crean una atmósfera distinguida y atemporal. El acceso se realiza a través de un amplio recibidor que conduce a un imponente pasillo de casi dos metros de ancho, un eje central que organiza la distribución y pone en valor las puertas originales de madera y cristal, aportando profundidad, carácter y una marcada personalidad arquitectónica. La zona de día gira en torno a un espacioso salón principal que conecta con una elegante galería acristalada, desde la que se accede directamente a la terraza. Este espacio exterior, uno de los grandes protagonistas de la vivienda, actúa como una auténtica prolongación del salón, permitiendo disfrutar de una perfecta continuidad entre interior y exterior. Las puertas correderas originales, con su delicada carpintería de madera y vidrio, filtran la luz con gran belleza y refuerzan el carácter histórico de la propiedad. La terraza, abierta a un tradicional patio de manzana del Eixample, disfruta de una extraordinaria privacidad, abundante sol durante todo el día y unas privilegiadas vistas despejadas hacia la emblemática Iglesia de la Concepció. Un auténtico oasis urbano donde disfrutar del silencio y la tranquilidad en pleno centro de Barcelona. La vivienda dispone actualmente de 5 amplios dormitorios dobles, además de una estancia independiente junto a la cocina destinada a zona de lavandería y almacenaje, fácilmente adaptable a diferentes necesidades. La suite principal destaca por su elegancia y luminosidad. Sus grandes ventanales y el clásico balcón a fachada aportan una magnífica presencia, mientras que el amplio vestidor y el baño en suite completan un espacio concebido para ofrecer el máximo confort. Junto a ella encontramos una excepcional tribuna acristalada original, uno de los elementos más representativos de la arquitectura del Eixample. Actualmente utilizada como despacho, constituye un rincón único bañado por luz natural, ideal como zona de lectura, estudio o espacio creativo. Los restantes dormitorios ofrecen excelentes dimensiones y comparten un baño completo y un aseo de cortesía, manteniendo la amplitud y la elegancia presentes en toda la vivienda. La cocina, independiente y de gran tamaño, dispone de abundante capacidad de almacenaje, una práctica zona de aguas independiente y salida a un amplio patio interior, aportando funcionalidad al conjunto. Entre sus numerosos elementos originales destacan las carpinterías históricas, las puertas con cuarterones de cristal, los altos techos y la posibilidad de recuperar la volta catalana actualmente oculta, incrementando aún más el valor arquitectónico de la propiedad. La vivienda cuenta con climatización por conductos y calefacción, mientras que la finca, perfectamente conservada, dispone de un elegante portal señorial y ascensor. Una residencia irrepetible para quienes buscan una propiedad con historia, arquitectura y una espectacular terraza en una de las direcciones más exclusivas de Barcelona. Un hogar donde el patrimonio, la elegancia y la calidad de vida conviven en perfecta armonía. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta propiedad va más allá de una simple reforma: es una interpretación cuidada y contemporánea de una vivienda con historia, pensada para quienes buscan algo especial y singular. Situada en una distinguida finca regia de 1900 en el corazón de la Dreta del Eixample y del Quadrat d'Or, combina el respeto por el legado arquitectónico con un diseño actual, sofisticado y funcional. Con 190 m² construidos y ubicada en la tercera planta, la vivienda ha sido completamente renovada preservando elementos originales del modernismo catalán, como los techos de volta catalana y delicadas vidrieras centenarias que aportan identidad y carácter. Los suelos hidráulicos, dispuestos como auténticas alfombras, dialogan con la tarima de madera natural inspirada en los patrones clásicos de la época. El resultado es un conjunto equilibrado, cálido y atemporal, donde cada elección de diseño responde a un propósito claro: mejorar la experiencia de vivir sin perder el alma del espacio. La zona de día se abre al exterior mediante balcones con vistas directas a la Casa Francesc Farreras, una joya modernista catalogada. El salón-comedor fluye hacia una cocina semiabierta, conectada visualmente, que invita a disfrutar del día a día con calma y estilo. Gracias a sus dos fachadas, la luz natural recorre la vivienda durante todo el día, reforzando la sensación de amplitud, serenidad y bienestar. La zona de noche alberga 3 dormitorios dobles, dos de ellos en suite, concebidos como auténticos refugios privados. La máster suite, de casi 50 m², destaca por su galería acristalada, chimenea decorativa y vistas a un patio interior típico del Eixample, con vegetación y una emblemática chimenea industrial. Un espacio íntimo donde la luz tamizada y el silencio crean una atmósfera única. Además, hay un cuarto de baño independiente, un aseo de cortesía y un lavadero. El edificio, en excelente estado de conservación, mantiene intacta su esencia modernista: ascensor original de madera y hierro forjado, portería con vidrieras de época y detalles arquitectónicos que narran más de un siglo de historia. El piso está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por conductos y calefacción por radiadores de gas natural. A escasos metros del Passeig de Gràcia, rodeada de arquitectura icónica, restaurantes con estrella Michelin, boutiques de primeras marcas, todo tipo de servicios y opciones de transporte público, esta propiedad ofrece la posibilidad de vivir el centro de Barcelona desde la tranquilidad y el confort de un hogar pensado para perdurar en el tiempo. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Te presentamos esta excepcional propiedad recién reformada de 215 m2, ubicada en un edificio de gran prestigio diseñado por el reconocido arquitecto Enric Sagnier. Construido en 1898, esta joya arquitectónica forma parte de uno de los edificios más emblemáticos de Barcelona, en pleno corazón de la Rambla Catalunya, una de las calles más codiciadas y céntricas de la ciudad. Vivir aquí no solo significa disfrutar de una ubicación inmejorable, sino también de una reforma de alta calidad que conserva el encanto clásico de la propiedad. Situada a pocos pasos de los mejores restaurantes, boutiques y puntos de interés de la ciudad, esta vivienda te permite experimentar el estilo de vida único que ofrece el centro de Barcelona. Además, se encuentra en una cuarta planta con acceso mediante ascensor y conserje, lo que aporta mayor comodidad y seguridad. Al entrar en la propiedad, nos encontramos con la zona de día, que consta de un amplio salón-comedor, con salida a un balcón desde el cual podrás disfrutar de vistas despejadas sobre los árboles y la Rambla Catalunya. En este espacio también encontrarás un elegante despacho y una cocina independiente totalmente equipada, ideal para quienes disfrutan de la cocina y la convivencia en un entorno moderno y funcional. La zona de noche está compuesta por una habitación doble con baño en suite, y otras dos habitaciones dobles que comparten un baño completo. Dos de las habitaciones dan a un tranquilo patio de manzana, donde se disfruta de sol por la tarde, garantizando un ambiente de paz y privacidad. La propiedad está equipada con calefacción central y aire acondicionado para garantizar el máximo confort en cualquier época del año. Al ser un piso alto, disfruta de una excelente luminosidad natural y encantadores balcones que ofrecen vistas a los edificios históricos de la zona. Los suelos de madera natural, las ventanas originales con vitrales restaurados y la cuidada decoración de la cocina y los baños, añaden un toque de distinción y elegancia. Esta propiedad es el lugar ideal para quienes buscan combinar lo mejor de la tradición arquitectónica de Barcelona con las comodidades modernas. Si deseas más información o programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos para que descubras tu futuro hogar en el corazón de la ciudad! * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este piso recientemente renovado es muy luminoso y agradable, con una muy buena distribución que asegura espacios generosos. Se sitúa en la parte alta del barrio de El Born, en el límite con el Eixample, muy cerca del Parc de la Ciutadella y del Paseo Sant Joan, y a 10 minutos andando de Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia. La vivienda tiene 180 m2 construidos interiores y está en la tercera planta real de una finca regia con ascensor. En la parte exterior que da a la calle, con orientación suroeste, encontramos el salón y 2 dormitorios. Cada una de estas 3 estancias tiene un balcón con agradables vistas a la ciudad y a los árboles. Por su parte, la cocina office es grande, tiene espacio para mesa y sillas y está totalmente equipada con electrodomésticos. En la parte que da al patio interior hay un comedor y 2 habitaciones, que tienen acceso a una galería totalmente acristalada, ideal para crear un ambiente más distendido. Ahí se ubica también un lavadero. En la parte central del piso hay una habitación interior muy grande que se usa como despacho. Por último, hay 2 cuartos de baño. El piso conserva molduras y rosetones en los techos. Está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores. Su pasillo central es ancho, con mucha luz natural. La ubicación estratégica de este piso te permitirá disfrutar de lo mejor del casco histórico de Barcelona y del Eixample. Los alrededores ofrecen numerosos servicios y comercios (desde tiendas de barrio hasta boutiques de primeras marcas), bares y restaurantes, la animada oferta de ocio de El Born, la gran zona verde de la ciudad que es el Parc de la Ciutadella, y una excelente conexión mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En una tercera planta real de una finca regia en chaflán, este espectacular piso destaca por su extraordinaria luminosidad, gracias a sus ventanales con salida a un balcón que tiene vistas abiertas al tramo peatonal de la calle Girona, una de las vías más cotizadas del Eixample. El piso tiene de 183 m² construidos interiores más una terraza y un balcón que suman 16,5 m2. La vivienda ha sido recientemente reformada con un planteamiento actual y funcional, donde los espacios fluyen de forma natural. La cocina abierta, el comedor y el salón se integran en una amplia zona de día pensada tanto para el uso diario como para recibir. Como valor añadido, el salón incorpora una barra-despensa equipada con dos vinotecas y un segundo lavavajillas, un detalle exclusivo que refuerza el carácter social de la vivienda. Desde la cocina se accede a una agradable galería, perfecta para disfrutar tranquilamente del desayuno o de un café. La zona de noche ofrece 3 dormitorios de generosas dimensiones y 3 cuartos de baño, garantizando comodidad y privacidad. El dormitorio principal dispone de una amplia terraza privada, que aporta luz y conexión directa con el exterior. Los acabados de alta calidad, los suelos de roble natural y la cuidada selección de materiales definen cada rincón de la vivienda, combinando una elegancia atemporal con un diseño contemporáneo. Los techos altos y los grandes ventanales potencian la sensación de amplitud y luminosidad, en perfecta sintonía con la arquitectura original del edificio. Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda totalmente reformada y lista para entrar a vivir en una de las ubicaciones más demandadas de Barcelona, donde espacio, luz y confort moderno se unen en pleno corazón de la ciudad. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este maravilloso piso reformado a estrenar se sitúa en una finca modernista ubicada en el chaflán junto al tramo peatonal de la calle Girona, en pleno Eixample. Es una de las zonas más cotizadas de la ciudad, en la que podrás disfrutar del encanto histórico y arquitectónico con todos los servicios que necesitas a tu alcance. La vivienda está en la cuarta planta real. Tiene 189 m2 construidos interiores (206 m2 según Catastro) y un 5,7 m2 en balcones. Un recibidor divide a ambos lados las zonas de día y de noche, claramente diferenciadas. La zona de día es impresionante, con techos altos y excelente luminosidad. Los ambientes de salón y comedor quedan perfectamente diferenciados. Tiene 3 balcones que dan a la calle. La amplia cocina queda abierta pero ocupa su espacio diferenciado y se presenta completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Su amplia isla con zona de cocción y espacio para taburetes es el lugar ideal tanto para cocinar como para socializar. La zona de día se completa con un aseo de cortesía y un lavadero. La zona de noche tiene 4 dormitorios. El dormitorio principal es muy grande, con vestidor, cuarto de baño en suite y una galería muy agradable que da al patio de manzana. El otro dormitorio en suite tiene acceso a un balcón con la misma orientación. Por último, hay un dormitorio doble interior y una habitación al lado del salón, con balcón, que podría ser también una extensión de la zona de día. El piso se vende amueblado y mantendrá elementos originales como techos con volta catalana. Estará equipado con aire acondicionado y calefacción. El edificio tiene ascensor y conserje. Esta vivienda se sitúa en pleno Quadrat d'Or, a escasos metros del Paseo Sant Joan y la Plaza Urquinaona, a solo 4 calles del Paseo de Gracia y de Plaza Catalunya. Es ideal para quienes buscan un hogar sofisticado en un entorno emblemático, donde la tradición y la modernidad se encuentran en perfecta armonía con lujo y carácter en cada detalle. Los alrededores ofrecen numerosas boutiques de primeras marcas, restaurantes, teatros, museos y una amplia oferta de transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.