Exclusiva casa en entorno natural del Montseny

Se trata de una propiedad espectacular de 300 m2 ubicada El Brull, en entorno verde y natural cerca del Montseny, con 17500 m2 de terreno edificable, dotado de su propio pozo y garaje y a sólo 200 metros de un Club de Golf de 18 hoyos.

Su interior es realmente acogedor ya que la casa cuenta con chimenea y encantadoras paredes de piedra. La vivienda consta de amplio salón, comedor junto a la cocina, 3 dormitorios dobles (1 suite con vestidor), un total de 2 baños completos y aseo.

Todas sus estancias son exteriores, disponiendo de una segunda planta de 50 m2 abuhardillada que alberga un luminoso espacio polivalente. Cuenta también con una bodega de 40 m2 y cisterna subterranea de recogida de agua de lluvia con capacidad para 600.000 litros.

* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.