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Penthouses à vendre à Barcelone

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Nous avons 48 penthouses à vendre à Barcelone

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Página 1 de 3

Nouveauté

Penthouses à vendre à El Born

1.154.000 €

BCN079290010

Penthouse dans un immeuble moderniste avec terrasse, à côté du Parc Ciutadella

Sur le Passeig de Picasso, l'un des endroits les plus prisés du quartier du Born, se trouve ce penthouse d'une surface construite intérieure de 131,7 m² selon l'acte de propriété, à laquelle s'ajoutent 129 m² de terrasses. Il est situé au cinquième étage d'un immeuble de style moderniste et offre une vue imprenable sur le Parc de la Ciutadella, la Sagrada Familia et la montagne. Ce bien se divise en trois parties principales. La première partie est le logement principal,…

131.7 m²

Plan d'étage

129.06 m²

Terrasse

3

Chambres

1

Salles de bains

1.154.000 €

Recommandé

Nouveauté

Exclusif

Penthouses à vendre à La Dreta

1.150.000 €

BCN079260010

Splendide penthouse avec terrasse dans un immeuble prestigieux du Eixample

Ce superbe penthouse est situé en plein cœur du "Quadrat d'Or" ("Carré Dauré"), dans le quartier de l'Eixample, à seulement trois rues du Passeig de Gràcia d'un côté et du Passeig Sant Joan de l'autre. Il offre 139 m² de surface construite intérieure, une terrasse de 17 m² et un balcon de 4,5 m². Sa double exposition et sa hauteur, au cinquième étage d'un immeuble majestueux doté d'un ascenseur, garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace…

139 m²

Plan d'étage

21.6 m²

Terrasse

3

Chambres

2

Salles de bains

1.150.000 €

Penthouses à vendre à La Dreta

830.000 €

BCN079200010

Sensationnel et lumineux penthouse avec terrasse entre l’Eixample et Gracia

Ce penthouse lumineux est situé dans la partie haute de l’Eixample, à proximité du quartier de Gracia et à quelques rues du Passeig de Gràcia, de l’Avinguda Diagonal et du Passeig Sant Joan. Un emplacement privilégié, entouré d’une architecture emblématique, de commerces, de restaurants et de tous les services nécessaires pour profiter pleinement de la ville. Le penthouse dispose d’une surface construite intérieure de 83 m² (97 m² au Cadastre, parties communes comprises) et d’une terrasse de 10 m² de…

83 m²

Plan d'étage

10 m²

Terrasse

3

Chambres

1

Salles de bains

830.000 €

Penthouses à vendre à Galvany

2.295.000 €

BCN077520010

Penthouse duplex exclusif rénové avec terrasses et place de parking dans Galvany

Cette propriété est véritablement unique sur le marché : un spectaculaire penthouse duplex situé sur la Plaça Adrià, l'un des emplacements les plus prisés de Barcelone, où lumière, intimité et espaces extérieurs s'harmonisent à merveille. Le logement dispose d'une surface habitable de 216 m² et de 45 m² de terrasses. Il s'étend sur deux étages élégants, séparant clairement l'espace de vie de l'espace de repos. Il comprend quatre chambres, dont trois en suite, et un total de quatre salles de…

216 m²

Plan d'étage

45 m²

Terrasse

4

Chambres

3

Salles de bains

2.295.000 €

Penthouses à vendre à Sant Antoni

790.000 €

BCN078700010

Formidable penthouse avec une grande terrasse privée à Sant Antoni

En plein cœur de l’Eixample, ce magnifique penthouse réunit certaines des caractéristiques les plus recherchées à Barcelone : une abondante lumière naturelle, une intimité totale et une superbe terrasse de plain-pied avec le salon. Une propriété conçue pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen en hauteur, avec de vastes espaces ouverts, des vues dégagées et une remarquable sensation d’espace. Situé au septième étage d’un immeuble avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une position privilégiée au-dessus des bâtiments voisins, permettant à la…

102 m²

Plan d'étage

33 m²

Terrasse

3

Chambres

2

Salles de bains

790.000 €

Exclusif

Penthouses à vendre à Tres Torres

2.190.000 €

BCN079140010

Exclusif penthouse duplex à quatre façades avec piscine privée à Les Tres Torres

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone, à Les Tres Torres, et plus précisément dans le secteur privilégié situé en contrebas de la Via Augusta, nous vous présentons cet exceptionnel penthouse en duplex exposé aux quatre points cardinaux, un bien rare en raison de son intimité, de son espace et de son extraordinaire luminosité. Son emplacement allie à la perfection la tranquillité et le caractère résidentiel qui distinguent cette partie de Les Tres Torres au confort d’avoir…

217.5 m²

Plan d'étage

114.63 m²

Terrasse

5

Chambres

4

Salles de bains

2.190.000 €

Penthouses à vendre à El Born

2.500.000 €

BCN017171993

Loft design entre les quartiers d’Eixample et d’El Born

Spectaculaire loft design situé dans le Pasaje Sert, au sein d'une ancienne usine textile reconvertie en lofts exclusifs. On y accède par une allée piétonne à usage privé, fermée au public la nuit et le week-end, et dotée d'un service de conciergerie. Ses 293 m² intérieurs sont agencés en L, dans des espaces ouverts (concept open space) ; c’est un bien idéal pour les personnes aux exigences élevées en matière de confort. Il dispose également d’une petite terrasse de 8…

293 m²

Plan d'étage

8 m²

Terrasse

3

Chambres

2

Salles de bains

2.500.000 €

Réservé

Penthouses à vendre à La Dreta

1.000.000 €

BCN078950010

Merveilleux penthouse avec terrasse dans un immeuble majestueux à l’Eixample

Cet penthouse est situé au septième et dernier étage d’un élégant immeuble majestueux entièrement rénové, à deux pas du Paseo Sant Joan. Il offre un art de vivre dans l’Eixample où la lumière, l’espace extérieur et l’intimité occupent une place exceptionnelle. Le logement dispose d’une surface construite intérieure de 103 m² et d’une surface extérieure de 46,5 m². Il s’articule autour d’un vaste espace de vie, conçu comme un lieu ouvert et lumineux où le salon, la salle à manger…

103 m²

Plan d'étage

46.5 m²

Terrasse

3

Chambres

2

Salles de bains

1.000.000 €

Penthouses à vendre à Vila de Gràcia

1.290.000 €

BCN078870010

Superbe penthouse de luxe entièrement rénové avec terrasse et vues exceptionne

À seulement quelques pas du Passeig de Gràcia, cette propriété d'exception allie élégance intemporelle, design contemporain et finitions haut de gamme pour offrir un cadre de vie unique. Une résidence conçue pour ceux qui recherchent une architecture raffinée, des matériaux nobles et un confort absolu, au sein de l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone. D'une superficie d'environ 155 m², cet élégant penthouse, situé dans un immeuble de caractère, a fait l'objet d'une rénovation intégrale réalisée avec le plus…

155 m²

Plan d'étage

5 m²

Terrasse

3

Chambres

2

Salles de bains

1.290.000 €

Penthouses à vendre à La Dreta

1.495.000 €

BCN078760010

Magnifique et lumineux penthouse moderniste à deux pas du Paseo de Gracia

Ce superbe appartement est situé entre le Paseo de Gracia et la Rambla Catalunya, l’un des emplacements les plus prisés de Barcelone, en plein cœur du Quadrat d’Or de l’Eixample. Il occupe le cinquième et dernier étage d’un immeuble moderniste ne comptant qu’un seul appartement par étage, ce qui le rend très lumineux et calme. Le penthouse offre une surface construite intérieure de 171 m² et dispose de 3 balcons totalisant 4,8 m². Un vaste hall d’entrée dessert de part…

171.36 m²

Plan d'étage

4.8 m²

Terrasse

4

Chambres

2

Salles de bains

1.495.000 €

Recommandé

Penthouses à vendre à Les Corts

2.290.000 €

BCN078560010

Splendide penthouse en duplex avec 2 terrasses et vues panoramiques à Les Corts

Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la zone haute de Barcelone, sur la célèbre Avenida Diagonal et à quelques minutes du Turó Park et de L’Illa Diagonal, ce remarquable duplex penthouse offre une combinaison exceptionnelle d’espace, d’intimité et d’espaces extérieurs — une opportunité de plus en plus rare sur le marché actuel. Avec environ 238 m² construits intérieurs et 130 m² de terrasses privatives, ce penthouse se distingue par son caractère unique, sa luminosité exceptionnelle et…

238 m²

Plan d'étage

130 m²

Terrasse

4

Chambres

3

Salles de bains

2.290.000 €

Vendu

Penthouses à vendre à Sant Antoni

850.000 €

BCN055520011

Exceptionnel penthouse duplex avec trois terrasses au cœur de Sant Antoni

Situé dans le quartier prisé de Sant Antoni, ce lumineux duplex offre une combinaison exceptionnelle d’espaces extérieurs, de tranquillité et de vie urbaine au cœur de Barcelone. Le penthouse, situé dans un immeuble réhabilité avec ascenseur, bénéficie d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’un agencement pensé pour optimiser chaque espace. Avec 100 m² de surface intérieure construite et 52 m² de terrasses, le logement s’organise sur deux niveaux qui distinguent naturellement les espaces de…

100 m²

Plan d'étage

52 m²

Terrasse

3

Chambres

2

Salles de bains

850.000 €

Penthouses à vendre à Gòtic

650.000 €

BCN078430010

Splendide penthouse avec terrasse dans un immeuble rénové du Quartier Gothique

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques et authentiques de Barcelone, à quelques pas de la Plaça Sant Jaume, de la cathédrale et des Ramblas, se trouve cet extraordinaire penthouse situé dans un immeuble historique classé qui a fait l'objet d'une rénovation complète de haut standing en 2020. Un projet qui allie le charme architectural de la vieille ville aux prestations et au confort d'une construction contemporaine. Ce spectaculaire penthouse offre 100 m² de surface habitable et une impressionnante terrasse…

100 m²

Plan d'étage

81 m²

Terrasse

2

Chambres

2

Salles de bains

650.000 €

Neuf

Penthouses à vendre à La Dreta

1.200.000 €

BCN078230010

Magnifique penthouse neuf avec terrasse dans un immeuble royal à Eixample

Penthouse exclusif de construction récente situé dans un élégant immeuble de caractère datant de 1880, entièrement réhabilité en 2021. L’un des grands atouts de cette propriété est l’intégration du prestigieux standard Passivhaus, référence internationale en matière d’efficacité énergétique et de confort intérieur. Ce système avancé garantit une température stable tout au long de l’année avec une consommation énergétique minimale (classe énergétique A), grâce à une isolation thermique haute performance et à un sophistiqué système de ventilation et de renouvellement constant…

109 m²

Plan d'étage

15 m²

Terrasse

2

Chambres

2

Salles de bains

1.200.000 €

Vendu

Penthouses à vendre à Sant Antoni

795.000 €

BCN078050010

Superbe penthouse rénové et lumineux avec terrasse à Sant Antoni

Penthouse rénové exclusif situé à quelques pas de l'emblématique Mercat de Sant Antoni, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Barcelone. Situé au septième étage et orienté sud-ouest, il bénéficie d'une extraordinaire luminosité naturelle tout au long de la journée dans l'ensemble du logement et d'agréables vues dégagées sur la ville. Le logement dispose d'une surface construite intérieure de 98 m² (environ 80 m² utiles) et d'une terrasse de 18 m². Entièrement rénové il y a quelques…

98 m²

Plan d'étage

18 m²

Terrasse

3

Chambres

1

Salles de bains

795.000 €

Penthouses à vendre à Galvany

870.000 €

BCN077940010

Superbe penthouse avec terrasse et parking dans un immeuble neuf à Galvany

Ce penthouse représente une opportunité unique dans un immeuble réhabilité en 2020 comme un programme neuf, situé à Sant Gervasi-Galvany. Il s’agit de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans s’éloigner du centre-ville. Le secteur offre de nombreux commerces, services et une excellente desserte en transports publics. Le prix comprend une place de parking dans le même immeuble. Le bien dispose de 56 m² intérieurs et d’une terrasse de…

56 m²

Plan d'étage

37.77 m²

Terrasse

1

Chambres

1

Salles de bains

870.000 €

Penthouses à vendre à Vila Olímpica

1.195.000 €

BCN077870010

Merveilleux et moderne penthouse en duplex avec une terrasse à La Vila Olímpica

À quelques pas de la mer et du Parc de la Ciutadella, ce duplex avec terrasse est un véritable privilège dans l'un des quartiers les plus attractifs de Barcelone : La Vila Olímpica. Il est situé dans l'un des immeubles les plus exclusifs du quartier : un ancien entrepôt industriel entièrement rénové en 2020 par l'un des architectes catalans les plus renommés. Le penthouse dispose d'une surface habitable de 127 m² et d'une terrasse de 25 m². Au rez-de-chaussée, le…

127.76 m²

Plan d'étage

25 m²

Terrasse

3

Chambres

2

Salles de bains

1.195.000 €

Penthouses à vendre à La Dreta

2.500.000 €

BCN077770010

Impressionnant penthouse rénové avec terrasse et piscine au coeur de l’Eixample

Ce spectaculaire penthouse d'angle baigne de lumière naturelle et dispose d'un espace extérieur où se détendre et profiter pleinement de l'Eixample, à proximité du Paseo Sant Joan et à 10 minutes à pied du Paseo de Gracia. Il vient d'être entièrement rénové, avec une surface habitable de 221 m² et une magnifique terrasse de 100 m² au dernier étage, accessible directement depuis l'appartement. L'espace de vie impressionne dès que l'on y met les pieds. Elle occupe tout l'angle et dispose…

221 m²

Plan d'étage

100 m²

Terrasse

4

Chambres

4

Salles de bains

2.500.000 €

Penthouses à vendre à Tres Torres

1.790.000 €

BCN077510010

Fantastique penthouse avec terrasses ensoleillées, piscine et parking

Ce magnifique penthouse est situé dans le prestigieux quartier de Les Tres Torres, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone. Il se distingue par ses vastes terrasses orientées au sud, sa piscine privée et son intimité totale. La propriété comprend également 2 places de parking dans la même résidence et 2 débarras, offrant ainsi un plus en termes de fonctionnalité. L'immeuble, bien entretenu et exclusif, offre un accès via un agréable espace commun doté d'une piscine extérieure, d'une…

183 m²

Plan d'étage

195 m²

Terrasse

4

Chambres

3

Salles de bains

1.790.000 €

Penthouses à vendre à La Sagrada Família

585.000 €

BCN077460010

Fabuleux penthouse de style loft avec vues incroyables sur la Sagrada Familia

Ce penthouse a été rénové dans un style loft industriel, créant un logement unique avec de magnifiques vues directes sur l’emblématique Sagrada Familia. Avec 63 m² construits et un balcon, il se situe au sixième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. De plus, l’immeuble dispose d’un toit-terrasse commun accessible uniquement aux appartements du dernier étage. Le bien présente une distribution ouverte avec cuisine ouverte et une salle de bains indépendante avec douche, s’adaptant aux besoins de l’acquéreur. Grâce à…

63 m²

Plan d'étage

1 m²

Terrasse

1

Chambres

1

Salles de bains

585.000 €

Penthouses à vendre à Barcelone : hauteur, lumière, intimité

À Barcelone, le penthouse n’est pas seulement un dernier étage. C’est une manière d’habiter la ville, plus calme, plus lumineuse, souvent tournée vers l’extérieur grâce à une terrasse qui prolonge naturellement les pièces de vie. Selon les immeubles, vous trouverez des attiques dans des bâtiments de caractère, des résidences plus contemporaines ou des ensembles récents où l’ascenseur arrive directement au palier. L’enjeu, en pratique, consiste à distinguer le vrai penthouse pensé comme une résidence complète, d’un simple dernier étage avec un extérieur contraint.

Si vous explorez d’abord l’offre globale, la page penthouses à vendre permet de comparer les typologies et les localisations, avant de cibler Barcelone.

Acheter un penthouse à Barcelone : ce qu’il faut comparer avant de décider

Pour acheter un penthouse à Barcelone, la terrasse est souvent le point de départ, mais ce n’est pas le seul critère. La qualité d’usage au quotidien compte tout autant : circulation intérieure, rangements, séparation nette entre espaces de réception et partie nuit, acoustique, et cohérence entre intérieur et extérieur. La hauteur apporte de la perspective, mais elle peut aussi exposer davantage au vent, au soleil direct ou à la vie urbaine selon l’orientation et l’environnement immédiat.

Terrasse, orientation, vues : les détails qui changent tout

Une terrasse peut être spectaculaire et pourtant difficile à vivre. Regardez la profondeur, la possibilité de créer des zones (repas, détente, végétalisation), l’intimité vis-à-vis des voisins, et la transition avec le salon. Pour la lumière naturelle, l’orientation et les masques (immeubles proches, arbres, corniches) font la différence. Enfin, les vues doivent être évaluées avec lucidité : une vue dégagée aujourd’hui n’est pas toujours un critère juridique, et l’important reste la sensation d’espace et de respiration.

Immeuble, copropriété, technique : sécuriser l’achat sans rigidifier le projet

Un penthouse implique des points techniques spécifiques : étanchéité des terrasses, isolation, évacuations, installations de climatisation, et état des parties communes. Dans certains immeubles, des éléments comme la toiture, les terrasses ou les gaines peuvent relever de règles de copropriété précises. Il est aussi utile de clarifier ce qui est privatif, ce qui est à usage exclusif, et les éventuelles servitudes. Pour affiner votre recherche par secteur, vous pouvez consulter nos penthouses à vendre à Eixample, un marché où l’on rencontre des configurations très variées selon les îlots et les immeubles.

Où chercher un penthouse haut de gamme à Barcelone

Le choix du quartier détermine autant l’expérience de vie que le bien lui-même. Eixample séduit pour ses immeubles de caractère et ses plans souvent généreux, avec une vie de quartier dense. Sarrià-Sant Gervasi attire celles et ceux qui privilégient une atmosphère plus résidentielle, des vues plus ouvertes selon les rues et une certaine discrétion. Ciutat Vella, plus contrastée, peut offrir des pièces singulières, mais demande une attention particulière à l’immeuble, à l’accessibilité et à l’environnement immédiat.

Si vous hésitez entre attique et autre typologie, il peut être pertinent de comparer avec nos appartements à vendre à Barcelone pour élargir le champ sans perdre en exigence sur la localisation et la qualité de l’immeuble.

Notre approche : sélection, discrétion, vérifications

Un penthouse de prestige se joue souvent sur des détails difficiles à percevoir sur une annonce : qualité de rénovation, cohérence des finitions, nuisances ponctuelles, réalité de l’usage extérieur, et solidité du dossier de copropriété. Chez Bcn Advisors, nous privilégions une sélection resserrée, des visites utiles, et une lecture attentive des éléments techniques et juridiques, avec un niveau de discrétion adapté à des acquisitions sensibles. L’objectif est de vous aider à comparer, à décider sereinement et à éviter les mauvaises surprises, sans surpromettre.

Vendre un penthouse à Barcelone : valoriser sans surexposer

La vente d’un penthouse à Barcelone demande un équilibre entre visibilité et confidentialité. Une préparation soignée, des photos fidèles, une mise en avant claire de l’usage de la terrasse et de la qualité des finitions, ainsi qu’un dossier documentaire complet facilitent les échanges avec des acquéreurs exigeants. La stratégie de prix doit rester cohérente avec l’immeuble, l’orientation, l’état technique et la rareté réelle du bien. Nous accompagnons les propriétaires avec une approche discrète, un filtrage rigoureux des demandes et une coordination précise des visites, en veillant à la qualité des informations transmises à chaque étape.

Foire aux questions sur l'achat de penthouses à Barcelone

Qu’est-ce qui définit un vrai penthouse à vendre à Barcelone ?

Un vrai penthouse se reconnaît à l’équilibre entre intérieur et extérieur, pas seulement à l’étage. Vérifiez la qualité d’usage de la terrasse, la luminosité, l’intimité et la cohérence du plan au quotidien.

Quel budget prévoir pour acheter un penthouse à Barcelone ?

Les prix varient fortement selon le quartier, l’immeuble, l’orientation, la terrasse et l’état de rénovation. Le plus fiable est de comparer des biens réellement similaires et d’intégrer les coûts liés à la copropriété et aux éventuels travaux, sans se limiter aux photos.

Quels points techniques faut-il contrôler sur un penthouse (terrasse, toiture, étanchéité) ?

Commencez par l’étanchéité, les évacuations d’eau, l’isolation et l’état des garde-corps. Demandez aussi ce qui relève du privatif ou de la copropriété, et vérifiez l’historique de réparations quand il existe.

Terrasse “privative” ou “à usage exclusif” : quelle différence pour un penthouse à Barcelone ?

La nuance est importante pour vos droits et pour les travaux futurs. Une terrasse privative appartient au lot, tandis qu’un usage exclusif peut concerner une partie commune dont vous avez l’usage, avec des règles spécifiques à la copropriété.

Combien de temps prend l’achat d’un penthouse à Barcelone ?

Le calendrier dépend du financement, de la disponibilité des documents et de la complexité du bien. En pratique, un penthouse peut demander plus de vérifications (terrasse, copropriété, conformité), ce qui influence le rythme sans qu’il soit possible de fixer un délai unique.

Quelles pièces et documents demander avant de faire une offre sur un penthouse à Barcelone ?

Demandez les informations essentielles sur le titre de propriété, la copropriété, les charges, et les éventuels travaux votés. Ajoutez les éléments techniques liés à la terrasse et aux installations, ainsi que tout document relatif à une rénovation complète si elle a été réalisée.

Qu’est-ce qu’une “rénovation complète” sur un penthouse haut de gamme ?

C’est une rénovation qui traite la structure d’usage, les réseaux (électricité, plomberie), l’isolation et les finitions, pas seulement la décoration. L’important est la qualité d’exécution, la cohérence des matériaux et la documentation des travaux.

Vendre un penthouse à Barcelone : que recherchent les acheteurs les plus exigeants ?

Ils recherchent une terrasse réellement vivable, une luminosité maîtrisée, un immeuble bien tenu et une rénovation crédible. Une présentation discrète, un dossier clair et des visites bien qualifiées font souvent la différence.

Comment Bcn Advisors accompagne l’achat d’un penthouse à Barcelone ?

Nous aidons à cadrer la recherche, à qualifier les biens, puis à sécuriser la décision grâce à des vérifications ciblées et une coordination fluide. La discrétion, la sélection et la qualité des informations priment à chaque étape.

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