Fabuleuse propriété rénové à neuve avec terrasse en plein cœur du Eixample

Cet appartement fait partie d'un projet de rénovation complet d'un bel édifice moderniste de Barcelone, qui a plus de 100 ans d'histoire. Il est situé sur le front de mer, à proximité de Las Ramblas, d'El Born (où se trouve la basilique gothique de Santa Maria del Mar) et de La Barceloneta, avec ses magnifiques plages et restaurants. Cette propriété de 188 m² (balcons compris) est situé au deuxième étage et bénéficie de vues sensationnelles sur le Port Vell depuis son salon. Un hall d'entrée spacieux nous conduit à un couloir qui traverse la zone nuit et nous amène d'abord à la salle à manger avec cuisine ouverte, puis au salon spacieux et lumineux. La partie nuit comprend une chambre double avec sa propre salle de bains, une chambre à deux lits, une chambre simple et une salle de bains séparée. Toutes les chambres sont calmes, car elles s'ouvrent sur de grands patios baignés de lumière. L'immeuble dispose d'une impressionnante terrasse commune avec espace solarium et piscine. Il est situé dans un point névralgique de Barcelone. D'une part, il est très proche de Las Ramblas, l'une des artères les plus populaires de la ville, et du Gran Teatre del Liceu. La facilité de communication est garantie par la proximité de l'Estació de França et des terminaux maritimes, de nombreuses lignes de bus et de métro, un grand parking public et l'accès à la Ronda Litoral qui relie l'aéroport. La propriété dispose de tous les conforts du XXIe siècle dans un magnifique bâtiment moderniste. De magnifiques ferronneries, des vitraux, des sols hydrauliques uniques, des boiseries sculptées, tous d'origine, combinés aux technologies de construction les plus modernes et aux équipements les plus récents. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement neuf est situé dans un immeuble historique entièrement rénové avec des propriétés de luxe, sur le Paseo de Gracia à Barcelone, l'avenue la plus prisée de la ville et l'une des plus importantes d'Europe. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre au centre de la ville avec le plus grand confort et la meilleure qualité de matériaux et de finitions, dans un immeuble avec terrasse et piscine. Cette propriété est située au quatrième étage et dispose d'une surface intérieure construite de 217 m2. Le hall d'entrée distribue les zones jour et nuit aux deux extrémités. La zone jour dispose d'un grand espace continu mais dans lequel chaque zone occupe une place bien différenciée. Le salon de 34 m2 a accès à deux balcons donnant sur le Paseo de Gracia, avec ses fantastiques vues urbaines et architecturales. Il communique avec une salle à manger qui mène à la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers de grande marque, qui dispose d'une buanderie attenante. Un couloir partant du hall d'entrée mène à l'espace nuit. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire. Il y a également une autre chambre en-suite et une chambres doubles. Toutes les chambres disposent d'un balcon donnant sur la magnifique cour intérieure et d'armoires encastrées. Enfin, il y a une salle de bains séparée avec baignoire et des toilettes pour les invités. La terrasse commune sur le toit de ce bâtiment est un havre de paix au-dessus des allées et venues de la grande ville, rempli de plantes, de tables, de canapés et de chaises longues. C'est l'endroit idéal pour les réunions les plus distinguées, avec une vue imprenable sur le centre-ville et la Casa Batlló de Gaudí, pour se détendre ou pour profiter de la piscine. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un concierge et d'un service de sécurité 24 heures sur 24. La rénovation de haut niveau de la propriété a été réalisée en utilisant les meilleurs matériaux, des finitions méticuleuses et un design haut de gamme. Les normes de qualité les plus élevées combinent l'élégance de l'histoire avec la fonctionnalité du présent. La propriété met à la disposition de l'acheteur un architecte d'intérieur pour l'aider à modifier le mobilier et/ou les travaux de construction afin de créer un autre agencement (des exemples avec 2 et 3 chambres sont proposés). L'emplacement de cet appartement sur le Paseo de Gracia est tout simplement imbattable. Vous pourrez profiter du centre névralgique et financier de la ville, de son large éventail de restaurants et de boutiques de grandes marques, de ses attractions culturelles et architecturales, et d'une excellente communication par les transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour en savoir plus sur cette propriété et sur les autres appartements encore disponibles dans le bâtiment. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette propriété est un chef-d'œuvre de l'artisanat européen situé au cœur de Barcelone. Occupant l'intégralité du cinquième et dernier étage d'un élégant immeuble du début du XXe siècle dans le prestigieux Quadrat d'Or de Barcelone, à quelques pas du Passeig de Gràcia, cette résidence extraordinaire incarne une fusion rare entre architecture intemporelle, savoir-faire artisanal et luxe contemporain. Plus qu'une simple rénovation, cette propriété est le fruit d'un processus de restauration complet et hautement sophistiqué qui a nécessité près d'un an de travail minutieux de la part d'une équipe d'architectes, de designers, d'artisans et de spécialistes. Chaque élément a été recréé de A à Z avec un engagement sans compromis envers l'excellence, transformant la résidence en une pièce de collection véritablement unique. Occupant tout un étage de l'immeuble et bénéficiant de quatre expositions, l'appartement est entièrement extérieur, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et jouit d'une intimité et d'une tranquillité exceptionnelles. Sans voisins au-dessus et avec une seule résidence par étage, il offre un niveau d'exclusivité rarement trouvé dans le centre-ville de Barcelone. La résidence comprend 198 m² de surface construite et 177 m² d’espace de vie intérieur, organisés autour d’un magnifique espace ouvert de 68 m² regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. De grandes baies vitrées encadrent de superbes vues sur le Passeig de Gràcia et l’emblématique Hôtel Majestic, tandis que les plafonds de 3,2 mètres de hauteur créent une sensation extraordinaire de grandeur et de volume. La propriété dispose de trois spacieuses chambres doubles, dont deux suites élégantes dotées de salles de bains luxueuses revêtues de marbre, ainsi que d’une troisième chambre polyvalente idéale pour accueillir des invités, servir de bureau privé ou de bibliothèque. Chaque pièce a été conçue pour optimiser le confort, l’élégance et la lumière naturelle. Ce qui distingue véritablement cette résidence, c’est la qualité exceptionnelle de ses matériaux et de son savoir-faire. Le parquet en chêne à chevrons de première qualité a été spécialement importé de Pologne, tandis que les marbres naturels raffinés ont été sélectionnés parmi les plus belles carrières d’Espagne. Des corniches en plâtre réalisées à la main, des lambris sur mesure, des menuiseries personnalisées, des papiers peints design et des textiles soigneusement sélectionnés créent des intérieurs d'une sophistication et d'un raffinement remarquables. Au cœur du salon se dresse une magnifique cheminée en marbre sculptée à la main, équipée d'un système au bioéthanol, qui sert de point focal sculptural reflétant parfaitement le mélange d'élégance classique et de modernité de la propriété. La cuisine italienne Novacucina sur mesure est dotée d’un superbe plan de travail en marbre Florim et d’appareils électroménagers Smeg haut de gamme, comprenant deux réfrigérateurs, deux congélateurs et une cave à vin, alliant à la perfection beauté et fonctionnalité. Le confort a été porté à un niveau exceptionnel grâce à une technologie de climatisation aérothermique de pointe, des systèmes de chauffage et de climatisation intégrés, des radiateurs à gaz et un luxueux chauffage au sol sous les surfaces en marbre, garantissant un environnement idéal tout au long de l’année. La résidence est proposée entièrement meublée avec des pièces conçues sur mesure, des armoires sur mesure, des solutions d'éclairage intégrées et des éléments décoratifs soigneusement sélectionnés, créant ainsi un logement clé en main d'une distinction exceptionnelle. Cette propriété remarquable a également été présentée dans plusieurs publications de renommée internationale consacrées à la décoration d'intérieur et à l'architecture, une reconnaissance réservée aux demeures qui incarnent les plus hauts standards de design, de savoir-faire et d'excellence esthétique. Située au milieu des boutiques Chanel, Hermès et des marques de luxe les plus prestigieuses au monde, et entourée des meilleurs restaurants et sites culturels de Barcelone, ce n'est pas simplement un appartement : c'est une résidence unique en son genre pour ceux qui apprécient la beauté, l'artisanat et une qualité sans compromis. Une occasion rare d'acquérir l'une des demeures les plus exceptionnelles de Barcelone. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement fait partie d'un projet de rénovation complète d'un bel immeuble moderniste à Barcelone, avec plus de 100 ans d'histoire. Il se trouve sur le front de mer, à proximité des Ramblas, du Born (où se trouve la basilique gothique de Santa Maria del Mar) et de la Barceloneta, avec ses magnifiques plages et restaurants. Cet appartement de 185 m2 se trouve au 4ème étage réel et jouit d'une vue magnifique sur le Port Vell depuis son salon. Un grand hall d'entrée nous mène à un couloir qui traverse la zone nuit et nous conduit d'abord à la salle à manger avec cuisine ouverte, puis au salon spacieux et lumineux. La zone nuit comprend une chambre double avec salle de bains privative, une chambre à deux lits, une chambre simple et une salle de bains séparée. Toutes les chambres sont calmes, car elles s'ouvrent sur de grands patios baignés de lumière. Le bâtiment dispose d'une impressionnante terrasse commune avec solarium et piscine. Il est situé dans un point névralgique de Barcelone. D'une part, il est très proche de Las Ramblas, l'une des artères les plus populaires de la ville, et du Gran Teatre del Liceu. La facilité de communication est garantie par la proximité de l'Estació de França et des terminaux maritimes, de nombreuses lignes de bus et de métro, d'un grand parking public et de l'accès à la Ronda Litoral qui relie l'aéroport. L'appartement conserve les magnifiques sols hydrauliques d'origine et dispose de tout le confort du XXIe siècle dans un magnifique bâtiment moderniste. De magnifiques ferronneries, des vitraux, des sols hydrauliques uniques, des boiseries sculptées, tous d'origine, combinés aux technologies de construction les plus modernes et aux équipements les plus récents. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette superbe propriété est située dans le plus haut bâtiment résidentiel de luxe de Barcelone, unique dans la ville et le dernier de son genre à être construit avant le changement de législation. Une œuvre d'art architecturale de 30 étages située à Diagonal Mar, le quartier le plus moderne de Barcelone. Cet appartement est situé au 13ème étage, il dispose de 184,7 m2 de surface intérieure construite et de 2 terrasses de 35,8 et 16,2 m2, qui sont l'endroit idéal pour se réunir, recevoir des invités ou se détendre tout en profitant du climat agréable de Barcelone tout au long de l'année. L'espace jour est très spacieux et donne accès à la grande terrasse avec vue sur la mer. Il comprend un salon, un coin repas et une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers. L'espace nuit est dominé par la suite principale avec salle de bain avec douche et baignoire. Elle a accès à la terrasse qui fait face à la montagne, et de ses grandes fenêtres on peut voir la mer. En outre, il y a une autre chambre en-suite, une chambre avec vue sur la mer et une salle de bain séparée. Le prix comprend 2 places de parking. Le bâtiment crée une expérience sensorielle parfaite, garantissant un style de vie exclusif. Qu'il s'agisse du centre de bien-être et du spa, du restaurant Grand Café Rouge au rez-de-chaussée, du parking et des jardins ou du court de paddle-tennis, ou encore des vues imprenables depuis la terrasse sur le toit et la piscine à débordement, chaque détail est conçu pour offrir des espaces de vie inspirants. Avec l'équipe de concierges attentifs et le service de sécurité 24h/24, c'est plus qu'un espace de vie, c'est un style de vie. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce fabuleux penthouse jouit d'une situation enviable dans la ville : le quartier de Galvany, dans la partie haute de Barcelone. C'est l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses, très proche du Turó Park et de l'avenue Diagonal, qui la relie facilement et rapidement à l'Eixample. Le penthouse (268 m2 selon le cadastre, y compris les éléments communs) a 219 m2 d'intérieur construit et une terrasse extérieure de 19 m2. Il se trouve au huitième étage d'un immeuble avec ascenseur et concierge. Il a une double orientation vers la rue et vers la cour, ce qui facilite l'éclairage tout au long de la journée. L'espace de vie se divise en deux zones clairement distinctes : le salon et la cuisine semi-ouverte avec coin repas. Ces deux espaces bénéficient d'un ensoleillement l'après-midi et d'une vue sur la rue. L'espace nuit comprend quatre chambres. Les deux chambres principales sont en suite (l'une d'entre elles avec dressing) et donnent accès à une terrasse paisible de 19 m² ensoleillée le matin, qui donne sur la cour intérieure, un endroit idéal pour se détendre ou prendre un verre en plein air. Les deux autres chambres sont doubles et partagent une salle de bains indépendante. Le penthouse bénéficie de matériaux et de finitions haut de gamme, de la climatisation, du chauffage au gaz naturel et de placards intégrés. La rénovation a conservé une partie du plafond d'origine avec des briques apparentes et des poutres dans le salon. Vivre dans un penthouse de luxe dans le quartier de Galvany à Barcelone offre une expérience exclusive et sophistiquée. Outre les vues panoramiques à couper le souffle sur la ville, la tranquillité et le prestige du quartier offrent un environnement parfait pour la détente et l'intimité. La proximité de zones commerciales, de restaurants haut de gamme, d'écoles internationales, d'écoles de commerce, de centres médicaux privés et d'excellentes liaisons de transport font de cette maison un lieu de retraite unique. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.