Sofisticada vivienda a estrenar con alma modernista en el Passeig Sant Joan

Este fantástico piso reformado une el encanto de lo tradicional con el confort de lujo que necesitas hoy en día. Su ubicación es excepcional, a pocos pasos del Paseo Gracia, la Avenida Diagonal y Rambla Catalunya. Por lo tanto, podrás disfrutar en los alrededores de todas las ventajas del Eixample, la zona alta y Gràcia. La vivienda tiene 131 m2 construidos interiores y una terraza de 6 m2. Está en la segunda planta real de una finca regia con ascensor. Destaca por la belleza de sus elementos originales como los suelos hidráulicos con variedad de mosaicos, los techos con bóveda catalana, paredes de ladrillo visto y puertas originales decapadas. Un amplio recibidor divide a ambos lados las zonas de día y de noche. El maravilloso salón-comedor con cocina integrada e isla central es muy luminoso, ya que tiene 3 balconeras que dan a la calle, con orientación noreste. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Bosch: placa vitrocerámica con extracción de humos integrada, horno, microondas, frigorífico combi y lavavajillas. La zona de noche tiene 3 habitaciones (2 dobles con salida a una terraza interior y una individual que también podría utilizarse como despacho). El dormitorio principal tiene un cuarto de baño privado doble: uno con ducha y WC y otro con bañera exenta y lavamanos. El otro dormitorio doble tiene un armario vestidor a su lado. La terraza, con una celosía de 2 metros de altura para garantizar la privacidad, es un lugar ideal para desconectar al aire libre tomando un café o el aperitivo. Esta tiene acceso a un lavadero. Por último, hay un cuarto de baño independiente. El piso está equipado con aire acondicionado frío/calor por conductos para un bienestar total durante todo el año e iluminación Led. Los alrededores disponen de una gran variedad de servicios, tiendas de barrio, boutiques de lujo, restaurantes, opciones de ocio, zonas verdes y conexiones de transporte público para que puedas disfrutar de toda Barcelona al máximo. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.

Este piso reformado a estrenar goza de una excelente localización en el Eixample junto al Paseo Sant Joan y la Avenida Diagonal. La zona dispone de los mejores comercios y servicios de la ciudad, una gran oferta de ocio y restauración y excelente conexión mediante transporte público con cualquier punto de Barcelona. La propiedad tiene 151 m2 según Catastro (142 m2 de vivienda y 9 m2 de elementos comunes). Está en la tercera planta real de una finca regia con ascensor. La distribución diferencia claramente las zonas de día y de noche. El salón-comedor con cocina abierta es muy amplio y permite diferenciar muy bien los tres ambientes, pero fluyendo en un espacio continuo para garantizar luminosidad y sensación acogedora de amplitud. Está orientado al oeste/norte, con 2 balcones que dan a la calle y tienen vistas a La Sagrada Familia. La cocina dispone de isla central y está equipada con electrodomésticos. La zona de noche dispone de 3 habitaciones. El dormitorio principal es en suite con su cuarto de baño privado, y tiene una galería que da a un patio de manzana muy luminoso con orientación este/sur. La segunda suite es interior. Además, hay otro cuarto de baño independiente y un aseo. El piso mantiene una parte de la bóveda catalana en el techo. Está equipado con suelos de roble, aire acondicionado frío/calor por conductos, calefacción por radiadores de diseño y armarios empotrados. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Exclusiva vivienda para reformar muy cerca del Turó Park, en una ubicación privilegiada junto a la Avenida Diagonal y rodeada de algunos de los mejores servicios, comercios y restaurantes de la zona alta de Barcelona. Situada en una segunda planta de una finca muy bien conservada, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para diseñar una vivienda totalmente personalizada en uno de los enclaves más demandados de la ciudad. El inmueble dispone de 140 m2 según Catastro (125 m2 de vivienda y 15 m2 de elementos comunes). Actualmente se encuentra completamente diáfano, ofreciendo máxima flexibilidad para adaptar la distribución y los espacios a las necesidades y estilo de vida del futuro propietario. Gracias a su excelente orientación suroeste, la vivienda disfruta de abundante luz natural y sol durante gran parte del día, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar en todas las estancias. Además es muy tranquila, ya que da al patio de manzana. El proyecto de reforma propuesto plantea una elegante distribución contemporánea, con un amplio salón-comedor de más de 32 m², una gran cocina independiente con salida a galería, 2 o 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado, además de un segundo baño completo y un aseo de cortesía. Para complementar, en los alrededores hay parking disponible. Una oportunidad excepcional para crear una vivienda exclusiva y a medida en una de las zonas más cotizadas y prestigiosas de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta propiedad. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta magnífica propiedad disfruta de una ubicación extraordinaria en Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas viviendas de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, cuyas obras para ser peatonal están prácticamente listas, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en una avenida de estilo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo bastante el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta vivienda en la quinta planta real tiene 128,4 m2 construidos interiores, 17,04 m2 de elementos comunes y 2 balcones que suman 4,7 m2. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en la zona y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 28 m2, que es muy luminoso y dispone de un balcón orientado hacia la calle. La cocina es independiente y cerca de ella hay una zona de aguas. La zona de noche cuenta con tres habitaciones. La sensacional master suite dispone de una zona de vestidor en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón que da a la calle. Además, hay 2 habitaciones dobles interiores y un cuarto de baño independiente. El piso, cuyo final de las obras está previsto para el último trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor impulsados por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, grifería de diseño italiana, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, dispondrá de dos ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. ¿Deseas una propiedad que capture la esencia de Barcelona? Nuestros pisos de lujo en venta en el Eixample de Barcelona te ofrecen la oportunidad de ser parte de su encanto.

Descubre esta espectacular vivienda nueva a estrenar y completamente exterior, situada en una décima planta real, una altura poco habitual en el Eixample que ofrece unas vistas abiertas y una luminosidad realmente excepcionales durante todo el día. La propiedad cuenta con 116 m² construidos, además de una terraza de 6,09 m² y una galería de 3,40 m², perfectas para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Recién reformado con materiales y acabados de altísima calidad, el piso está listo para entrar a vivir. Destacan el elegante suelo de parquet en espiga, los armarios empotrados diseñados a medida y un sistema de aire acondicionado con bomba de calor para garantizar el máximo confort en cualquier época del año. La zona de día ha sido concebida para disfrutar y compartir. El amplio salón-comedor se integra con una moderna cocina abierta, equipada con abundante espacio de almacenaje, electrodomésticos Bosch, una práctica barra para cuatro personas y un exclusivo mueble desayunador con vinoteca. Desde el salón se accede directamente a la terraza, un espacio ideal para relajarse, tomar el sol o disfrutar de comidas al aire libre con capacidad para cuatro comensales. La distribución de la zona de noche ofrece privacidad y funcionalidad. La suite principal, orientada al oeste, disfruta de impresionantes vistas al Tibidabo, armarios empotrados y baño privado. Las otras dos habitaciones, una doble y una mediana, ambas orientadas al este, también cuentan con armarios empotrados y comparten un segundo baño completo. La separación entre la suite y el resto de dormitorios convierte esta distribución en una opción ideal para familias, permitiendo diferenciar perfectamente la zona de los niños o de los invitados. Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento situada a pocos metros de la vivienda por 25.000 €. Una propiedad única por su ubicación, altura, reforma de primer nivel y unas vistas difíciles de encontrar en el corazón del Eixample. Si buscas un hogar donde el diseño, la luz y la comodidad sean protagonistas, esta vivienda te sorprenderá desde el primer momento. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Fantástico y luminoso piso esquinero de 127 m2 construidos y 3 habitaciones con vistas agradables y muy despejadas a la plaza de Ferran Casablancas. Reformado integralmente en 2020 con acabados de lujo, se sitúa en la tercera planta de un edificio clásico en el barrio de La Bonanova, una de las mejores zonas residenciales de Barcelona. El enorme salón-comedor con cocina abierta e isla central es el lugar ideal para disfrutar del confort en el día a día. Su orientación este y los grandes ventanales le aportan mucha luz natural, con la ventaja de disfrutar de vistas despejadas desde cualquier rincón. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos panelados Smeg, incluyendo vinoteca, y dispone de una zona de aguas anexa, que también tiene espacio para convertirse en despensa. Una elegante puerta corredera de cristal separa la zona de día del resto del piso, lo que contribuye a que la iluminación natural llegue a la parte central del inmueble. La zona de noche tiene 3 habitaciones, todas exteriores y con armarios empotrados. Hay un dormitorio en suite con cuarto de baño privado, otro doble y uno mediano, que también podría usarse como despacho. Además, hay un cuarto de baño independiente. El piso está equipado con aire acondicionado frío/calor por conductos y suelos de parquet de lama ancha de madera natural. El edificio es muy tranquilo, tiene menos de 10 vecinos. No tiene parking, pero hay plazas disponibles a solo 50 metros. El barrio de La Bonanova te ofrece numerosos servicios y comercios para el día a día, así como zonas verdes, colegios, universidades y centros médicos privados de prestigio, escuelas de negocios y conexión rápida con el resto de la ciudad mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta propiedad.