Amplio piso de lujo de obra nueva en finca regia rehabilitada del Eixample

Este fantástico piso reformado une el encanto de lo tradicional con el confort de lujo que necesitas hoy en día. Su ubicación es excepcional, a pocos pasos del Paseo Gracia, la Avenida Diagonal y Rambla Catalunya. Por lo tanto, podrás disfrutar en los alrededores de todas las ventajas del Eixample, la zona alta y Gràcia. La vivienda tiene 131 m2 construidos interiores y una terraza de 6 m2. Está en la segunda planta real de una finca regia con ascensor. Destaca por la belleza de sus elementos originales como los suelos hidráulicos con variedad de mosaicos, los techos con bóveda catalana, paredes de ladrillo visto y puertas originales decapadas. Un amplio recibidor divide a ambos lados las zonas de día y de noche. El maravilloso salón-comedor con cocina integrada e isla central es muy luminoso, ya que tiene 3 balconeras que dan a la calle, con orientación noreste. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Bosch: placa vitrocerámica con extracción de humos integrada, horno, microondas, frigorífico combi y lavavajillas. La zona de noche tiene 3 habitaciones (2 dobles con salida a una terraza interior y una individual que también podría utilizarse como despacho). El dormitorio principal tiene un cuarto de baño privado doble: uno con ducha y WC y otro con bañera exenta y lavamanos. El otro dormitorio doble tiene un armario vestidor a su lado. La terraza, con una celosía de 2 metros de altura para garantizar la privacidad, es un lugar ideal para desconectar al aire libre tomando un café o el aperitivo. Esta tiene acceso a un lavadero. Por último, hay un cuarto de baño independiente. El piso está equipado con aire acondicionado frío/calor por conductos para un bienestar total durante todo el año e iluminación Led. Los alrededores disponen de una gran variedad de servicios, tiendas de barrio, boutiques de lujo, restaurantes, opciones de ocio, zonas verdes y conexiones de transporte público para que puedas disfrutar de toda Barcelona al máximo. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.

Esta maravillosa vivienda reformada a estrenar con un diseño moderno y funcional se encuentra en el barrio de Galvany, una de las zonas más prestigiosas y demandadas de la ciudad, muy cerca del Turó Park, la Avenida Diagonal y la Via Augusta. El piso, situado en la tercera planta, tiene 99 m2 construidos interiores y una terraza de 6 m2. Destaca por su luminosidad, la calidad de los acabados y una distribución perfectamente optimizada. Además, es posible adquirir una plaza de parking opcional por 27.000 € en el mismo edificio. La zona de día cuenta con un amplio salón–comedor de 21 m², muy agradable y con salida directa a la terraza, que da a la calle. Es un espacio ideal para desayunar al aire libre, trabajar desde casa o crear un rincón chill-out rodeado de vegetación. Por su parte, la cocina semiabierta, totalmente equipada con electrodomésticos, ofrece un espacio cómodo y práctico para el día a día. La vivienda dispone de 3 habitaciones, una de ellas en suite con cuarto de baño integrado y zona de tocador, ofreciendo un espacio privado y muy cómodo. Las otras 2 habitaciones son una doble en suite con cuarto de baño privado y salida a la terraza, y una individual amplia. El piso se entrega totalmente amueblado y está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado, calefacción y armarios empotrados. El edificio tiene ascensor y parking, en el que es posible adquirir una plaza de manera opcional por 27.000 €. Los alrededores de esta vivienda te ofrecen algunos de los mejores comercios y servicios de Barcelona, incluyendo colegios internacionales, escuelas de negocios, centros médicos privados, etc. La conexión mediante transporte público con el resto de la ciudad es muy fácil mediante Ferrocarrils de la Generalitat y autobús. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este piso reformado y amueblado disfruta de una fantástica ubicación cerca del mar, en la Plaza Duc de Medinaceli del Barrio Gótico. Ofrece preciosas y despejadas vistas a la plaza y al Moll de la Fusta. Se trata de un oasis dentro del barrio y del casco histórico de la ciudad, donde se ubica el prestigioso y exclusivo Soho House y rodeado de todos los comercios y servicios que necesitas para tu día a día. El piso está en la 4ª planta real de una finca regia espectacular de mediados del siglo XIX y tiene ascensor. Tiene 115 m2 construidos (131 m2 según Catastro incluyendo elementos comunes) y se vende amueblado. El salón tiene muchísima luz natural y un balcón que da a la plaza del Duc de Medinaceli, con una vista muy abierta. La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, es semiabierta pero ocupa su espacio diferenciado y hay un lavadero independiente. La zona de noche está presidida por una maravillosa y amplia habitación en suite de más de 20 m2, que incluye un vestidor independiente, un cuarto de baño privado y una galería. Además, hay otra habitación polivalente que puede quedar integrada en la zona de día como despacho o cerrada como dormitorio ideal para invitados. Además, hay un cuarto de baño independiente. La reforma de alto nivel ha empleado materiales de alta gama y ha diseñado un interiorismo muy cuidado. Se han unido los elementos tradicionales de la arquitectura barcelonesa con la modernidad. Por ejemplo, se ha mantenido la volta catalana con vigas de madera en parte del piso, combinada con falso techo para el aire acondicionado por conductos. También se han mantenido los porticones de madera tradicionales en muy buen estado. Dispone de calefacción individual por radiadores de gas natural y suelos de parquet, y se ha renovado todo el sistema de aislamiento, lo que proporciona un alto confort térmico y acústico. El piso está en un edificio histórico catalogado como bien de interés urbanístico, construido a mediados del siglo XIX en el solar donde se ubicaba un convento. Destaca su majestuosa entrada decorada con frescos originales. Consta de planta baja, entresuelo y tres pisos, con 3 aperturas por planta. Las de la planta baja son de arco rebajado, y en los pisos, balcones con dintel plano y losa de piedra con voladizo que se reduce en altura, todos ellos con barandilla de hierro. El menaje es de despiece horizontal en la planta baja y el entresuelo, y al resto, de estuco liso enmarcando las aperturas y con plafones sencillos entre los balcones. Esta vivienda te permitirá disfrutar del casco histórico de Barcelona en una de sus zonas más tranquilas. Los alrededores disponen de todos los comercios, servicios y opciones de transporte público necesarias para el día a día, disfrutando de sus encantadores calles y plazas, así como de los atractivos históricos y culturales. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este piso de 113 m2 construidos interiores con terraza de 30 m2 es un oasis de tranquilidad y exclusividad en Barcelona. Se encuentra en Diagonal Mar, en un edificio de lujo con 2 piscinas, jardines, parque infantil, 2 pistas de pádel, gimnasio y salas de reuniones. Es totalmente exterior, por lo que la iluminación natural es excelente. El sensacional salón-comedor dispone de grandes cristaleras que permiten la entrada de luz natural para crear un ambiente agradable. Tiene salida a la amplia terraza, el lugar ideal para relajarse al aire libre. La amplia cocina office tiene spacio para mesa y sillas y está equipada con electrodomésticos. Al lado de la cocina hay un lavadero. La zona de noche tiene 3 habitaciones que dan a la terraza. La habitación principal es en suite con cuarto de baño y bañera. Además, tiene acceso a la terraza. Los otros 2 dormitorios son individuales y hay un cuarto de baño independiente. El precio incluye una plaza de parking y un trastero en el edificio. La vivienda, ubicada en la primera planta, está equipada con suelos de mármol, acristalamiento doble, aire acondicionado frío/calor por conductos y armarios empotrados. El piso se encuentra a pocos pasos de la playa, del parque de Diagonal Mar y de un gran centro comercial. Asimismo, en los alrededores encontramos todo tipo de tiendas, servicios, restaurantes y opciones de transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este sensacional inmueble tiene un emplazamiento inmejorable de Barcelona y está en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas viviendas de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está transformando en calle peatonal y las obras están prácticamente acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en una avenida tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo significativamente el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta vivienda en la 2ª planta tiene 128,4 m2 construidos interiores, 17,04 m2 de elementos comunes y 2 balcones que suman 4,7 m2. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en la zona y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 28 m2, que es muy luminoso y dispone de un balcón orientado hacia la calle. La cocina es independiente y cerca de ella hay una zona de aguas. La zona de noche cuenta con 3 habitaciones. La sensacional master suite dispone de una zona de vestidor en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón que da a la calle. Además, hay 2 habitaciones dobles interiores y un cuarto de baño independiente. El piso dispone de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor impulsados por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, grifería de diseño italiana, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio, que se ha rehabilitado integralmente, dispone de 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado.

Este fabuloso piso tiene una ublicación envidiable de Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivos pisos de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que está previsto que se convierta en peatonal. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta vivienda, en la quinta planta real, tiene 110,9 m2 construidos interiores y dos balcones que suman 4,75 m2. Un vestíbulo da paso al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor con cocina abierta de 44 m2, que tiene un balcón que da a la calle. La zona de noche tiene 2 habitaciones. La fantástica master suite dispone de vestidor en la entrada y un cuarto de baño privado. También tiene un balcón hacia la calle. Además, hay una habitación doble y, a su lado, un cuarto de baño independiente. El final de las obras está previsto para el segundo semestre de 2024. El piso dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al milímetro que combinará los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán protagonistas, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos altos y el confort y las comodidades de una obra nueva actual. En la fase inicial del proyecto, el comprador podrá hacer ciertos cambios y modificar los acabados a su gusto, 'tailor made'. El edificio favorecerá la presencia de vegetación y plantas para conseguir un concepto 'green' y tendrá una zona para cargar bicicletas eléctricas. Además, dispondrá de un gimnasio privado con estilo modernista-vintage. ¿Sueñas con vivir en una propiedad que celebre la rica historia de Barcelona? Nuestros pisos de lujo en el Eixample combinan elementos históricos con diseño contemporáneo.