Sensacional y amplio dúplex reformado a estrenar en finca regia del Eixample

Esta espectacular vivienda con reforma de lujo tiene una amplísima superficie de 290 m2 construidos interiores y dos terrazas que suman 28 m2. Está ubicada en la parte alta de la Dreta del Eixample, a pocos pasos de la Avenida Diagonal y del Passeig de Sant Joan, y cerca del Passeig de Gràcia, así como de los barrios de Gracia y La Sagrada Familia. El piso está en la 5ª planta de una finca clásica en chaflán. Tiene dos entradas. La zona de día es un impresionante espacio que integra salón-comedor, cocina abierta con barra central, zona office con vinoteca y un cuarto de almacenaje. Todo el ambiente disfruta de una impresionante luz natural gracias a su excelente orientación sur. El salón-comedor tiene salida a una agradable terraza con maravillosas vistas de la ciudad, el lugar perfecto para tomar algo, desayunar, comer, estar con tus seres queridos o simplemente descansar. La zona de noche tiene 4 dormitorios dobles y 3 cuartos de baño. El maravilloso dormitorio principal tiene acceso a una segunda terraza que da a la calle, vestidor y cuarto de baño privado. De los otros dormitorios, dos son también exteriores y luminosos y uno es interior. El piso está equipado con los mejores materiales: suelos de parquet, aire acondicionado frío/calor por conductos, armarios empotrados y electrodomésticos de alta gama. La finca data de 1940, tiene una escalera representativa y dispone de 2 ascensores y servicio de conserje. El precio incluye un trastero de 9 m2. Hay plazas de parking en alquiler en la misma finca. Los alrededores de este piso te ofrecen un sinfín de servicios y comercios, desde tiendas de barrio hasta boutiques de primeras marcas; una amplia oferta de restaurantes; el ocio y los bares del barrio de Gràcia; y una excelente comunicación mediante transporte público, con la estación de metro Verdaguer a escasos metros. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta vivienda.

Espectacular loft de diseño que se encuentra en el Pasaje Sert, en una antigua fábrica textil reconvertida en exclusivos lofts. Se accede por un pasaje peatonal de uso privado, que se cierra al público durante la noche y los fines de semana, y dispone de servicio de portería. Sus 293 m2 interiores se distribuyen en L, en espacios abiertos -open space concept-; es una propiedad ideal para personas con altos estándares de exigencia y confort. Goza de una preciosa zona de salón chillout con chimenea, zona de comedor y cocina; así como otra zona de salón-recibidor con espacio de estudio. También dispone de dos inmensas habitaciones en suite (con posibilidad de hacer 3), cada una con grandes armarios y su propio baño, uno de ellos realmente amplio y open concept, con zona de descanso y una gran bañera de obra vista. Tiene unos preciosos techos altos con estructura original conservada (bóveda catalana y vigas de hierro) que lo convierten en un loft auténtico neoyorkino. Los suelos son de parquet de madera maciza, hay calefacción de gas natural y aire acondicionado por conductos. Existe la posibilidad de adquirir parte del terrado comunitario por m2, hasta un máximo de 40 m2, con acceso directo directo desde la terraza. Idealmente localizado, en un exclusivo pasaje privado situado entre el Eixample Derecho y la zona del Born, se puede disfrutar tanto de la proximidad de Plaza Catalunya como del precioso barrio del Born y del parque de la Ciutadella. Descubre las oportunidades de inversión en áticos de lujo en venta en Barcelona. Nuestro equipo experto te guiará en cada paso del proceso.

Este excelente ático en una ubicación inmejorable de Barcelona forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas viviendas de lujo. En concreto, la última planta es una obra nueva, remonta compuesta por 2 viviendas. El edificio es esquinero con la calle Girona, que está previsto que se convierta en peatonal. El ático dispone de 227 m2 construidos interiores en los que se han priorizado los amplios espacios y la luminosidad, logrando un perfecto equilibrio entre elementos tradicionales como los techos altos y el confort y las comodidades de una obra nueva. La propiedad tiene dos entradas: una directamente al recibidor del interior de la vivienda y otra a un patio descubierto, que se puede utilizar como zona chill-out. Este patio se comunica con la habitación de servicio, que tiene cuarto de baño propio. Por lo tanto, el personal puede acceder a ella sin necesidad de entrar en la vivienda. El enorme salón de 39 m2 es exterior a un patio de manzana muy tranquilo y tiene acceso a la sensacional terraza de 44 m2. Tiene la mejor orientación, sur, para disfrutar de sol todo el día a partir de media mañana. Ademas se podrá acceder al solarium, de 151 m2, que dispone de una piscina. El comedor es exterior a calle y tiene cocina abierta. Junto a él también hay un lavadero y un aseo de cortesía. La zona de noche está compuesta por tres habitaciones en suite. La master suite de 40 m2 es excepcional y exterior a calle. La segunda suite también es exterior y tiene salida a un patio descubierto de 18 m2, mientras que la tercera es interior. La vivienda, prevista para el segundo semestre de 2024, contará con materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá lo clásico de las tradicionales fincas regias con lo más moderno. En la fase inicial del proyecto, el comprador podrá hacer ciertos cambios y modificar los acabados a su gusto, 'tailor made' El edificio potenciará la presencia de vegetación y plantas para darle un carácter 'green' y tendrá una zona para cargar bicicletas eléctricas. Además, dispondrá de un gimnasio privado con un estilo modernista-vintage. En pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios, podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Esta imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son sólo orientativos. Experimenta la vida en el corazón de la ciudad con nuestros áticos en Barcelona. Descubre cómo puedes tener todo a tu alcance en una de nuestras propiedades. Los pisos de lujo en el Eixample son la elección perfecta para aquellos que buscan una experiencia residencial sofisticada. Sumérgete en el encanto de Barcelona desde tu hogar.

Esta vivienda única y exclusiva de alto standing ese encuentra en una ubicación privilegiada junto a la Cruz de Pedralbes, una de las áreas más prestigiosas de Barcelona. Dispone de 259,37 m2 construidos interiores y una terraza de 14 m2. El piso se sitúa un edificio extraordinario, catalogado como parte de nuestro valioso patrimonio cultural en la ciudad de Barcelona. Su diseño hexagonal, con elegantes celosías de madera natural y amplios ventanales, es verdaderamente distintivo. Además, la finca cuenta con un encantador jardín y una piscina comunitaria. El precio incluye 3 plazas de aparcamiento, 2 de ellas en el interior del edificio y una más en el exterior. Al ingresar a esta propiedad, se encuentran 5 habitaciones, incluyendo una habitación de servicio con baño privado. Dos de estas habitaciones son suites, garantizando privacidad y comodidad. Además, hay un aseo de cortesía, un luminoso salón/comedor de 69 m2 con vistas a la piscina desde la galería, una moderna cocina contigua al salón, un práctico office, una zona de lavadero y armarios con gran capacidad de almacenamiento. La cocina, de la prestigiosa marca Modulnova, está completamente equipada con electrodomésticos de marcas reconocidas como Gaggenau y Siemens. Los acabados de esta vivienda son de la más alta calidad, con un diseño confortable, vanguardista y funcional. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un ambiente de lujo, desde el parquet encolado de lama ancha con capa superior de madera de roble natural hasta el revestimiento de microcemento y los pavimentos de porcelánico de gran formato. Además, todas las instalaciones están diseñadas para maximizar la eficiencia energética, ya que dispone de aire acondicionado frío/calor por conductos mediante bomba de calor, aerotermia para el agua caliente sanitaria y calefacción por suelo radiante. El diseño, la calidad y la comodidad estén en perfecta armonía con los deseos de los gustos más exquisitos. En resumen, se trata de un piso diseñado para disfrutar de un estilo de vida exclusivo, confortable y elegante, que refleja perfectamente su ubicación privilegiada y su estatus distintivo. ¡Estás invitado a descubrir el lujo y la sofisticación en cada rincón de esta propiedad excepcional!

Este extraordinario ático en una localización inmejorable de Barcelona forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas viviendas de alto standing. En concreto, la última planta es una remonta y estará compuesta por 2 viviendas. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está convirtiendo en calle peatonal y las obras están casi terminadas, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en un boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo el tráfico de coches en gran medida. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de una amplia variedad de comercios y servicios. El ático cuenta con 248 m2 construidos interiores en los que se han potenciado los amplios espacios y la luminosidad, consiguiendo un perfecto equilibrio entre elementos tradicionales como los techos altos y el confort y las comodidades de una obra nueva. El inmueble tiene dos entradas: una directamente al recibidor del interior de la vivienda y otra a un patio descubierto de 23 m2, que se puede usar como zona chill-out. Este patio se comunica con la habitación de servicio, que tiene cuarto de baño propio. Así pues, el personal puede acceder a ella sin tener que entrar en la vivienda. La zona de día tiene una excelente orientación sur para disfrutar de sol todo el día a partir de media mañana. El enorme salón de 39 m2 tiene acceso a la estupenda terraza de 40 m2. A través de unas escaleras, subimos al solarium, de 129 m2, que tiene una piscina. El comedor está situado al lado de la cocina office, que tiene salida a un patio descubierto de 14 m2. Junto a ella también hay un aseo de cortesía. La zona de noche es completamente exterior y está compuesta por tres habitaciones en suite distribuidas en un pasillo. La master suite de 40 m2 es excepcional y esquinera, y las otras dos tienen una superficie de 19 y 17 m2. Está previsto que las obras concluyan en el último trimestre de 2024 y la entrega de llaves se haga en el primer trimestre de 2025. El piso dispondrá de materiales y acabados de primera calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, consiguiendo la armonía entre elementos tradicionales como los techos con bóveda catalana restaurada y las ventajas de una obra nueva: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor impulsado por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% si lo comparamos con los sistemas habituales), electrodomésticos de alta gama, suelos de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio, que se reformará completamente, tendrá 2 ascensores (el antiguo, restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo, y uno nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con 2 aseos. La extensa fachada principal del edificio, los varios patios interiores y la fachada posterior dotan al edificio de una iluminación y ventilación estupendas. La poco habitual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la percepción de amplitud. Considerando que es un edificio modernista con remarcable valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha producido una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. También se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Este edificio tiene pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 511.560 €, 613.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. Los áticos de lujo en Barcelona ofrecen una oportunidad única de vivir en una residencia que refleja tu estilo de vida exclusivo y exigente. En Bcn Advisors, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu piso en el Eixample. 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Espectacular casa totalmente rehabilitada con escritura de declaración de obra nueva, ubicada a los pies del parque natural de Collserola, en la parte alta del barrio de Sarrià. Se encuentra cerca del prestigioso colegio internacional Benjamin Franklin y de otros centros educativos privados, y cerca de la Ronda de Dalt, lo que garantiza una perfecta conexión con esta vía de entrada y salida de la ciudad. La casa tiene 222 m2 construidos interiores y 166 m2 exteriores, repartidos en tres plantas con elevador interior con capacidad para 4 personas. Dispone de materiales y acabados de la máxima calidad, con elementos originales restaurados como techos con volta catalana y vigas de madera, así como paredes de ladrillo visto. La planta principal está dedicada a la zona de día, que está rodeada por la zona exterior de la vivienda. Se trata de un amplio salón-comedor muy luminoso con cocina semiabierta, equipada con electrodomésticos Siemens (hono, horno/microondas, calientaplatos, frigorífico, 2 congeladores, campana de acero inoxidable, lavavajillas, y placa de inducción). Los techos altos con la preciosa bóveda catalana y las partes de ladrillo visto en la pared crean una inigualable sensación de calidez, muy acogedora. Varios ventanales muy amplios conectan el interior con la zona exterior de la casa. A los pies del salón encontramos una zona chill-out con sofás y pérgola, ideal para descansar al aire libre, rodeada del jardín con árboles y césped artificial. En el lateral se sitúa la piscina alargada, ideal para el verano. La parte exterior se completa con varias zonas con suelo de hormigón en las que celebrar reuniones y comidas al aire libre, una bancada de madera y una jardinera. En la planta 1 hay dos dormitorios dobles y uno individual. Una de las habitaciones dobles es en suite y las otras dos comparten un cuarto de baño completo. El pasillo distribuidor de esta zona de dormitorios dispone de amplios armarios. En la planta 2 encontramos el dormitorio principal en suite con cuarto de baño. Además de zona de vestidor, dispone de un espacio con sofá. En esta planta también hay una zona de despacho. Toda la casa transmite un aire moderno y elegante gracias a la altísima calidad de la reforma. Está equipada con alarma, puerta principal metálica con bombín de alta seguridad, videoportero de doble apertura controlado mediante aplicación móvil, aerotermia BAXI para calefacción por suelo radiante, refrigeración y agua sanitaria, ventiladores de techo en 3 dormitorios, cortinas enrollables, ventanas con vidrio Climaguard para un perfecto aislamiento térmico y acústico, entre otras muchas otras características premium. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta maravillosa casa.