Maravilloso y céntrico ático dúplex con terraza y espectaculares vistas al mar

Esta vivienda es una joya arquitectónica de gran valor en el Barrio Gótico de Barcelona, donde la historia y la arquitectura tradicional se unen para ofrecerte una experiencia de vida sin igual. Los preciosos elementos originales son el sello inconfundible de esta propiedad, situada en la planta Principal, la más noble, de un edificio modernista construido a finales del siglo XIX. El piso tiene 254 m2 construidos interiores, una terraza de 70,3 m2 y 4,8 m2 en balcones. Desde la entrada, nos cautivan sus elementos originales: gran variedad de mosaicos en los suelos hidráulicos originales, suelos de madera, techos muy altos que algún punto alcanzan los 4 metros, vigas de madera a la vista, molduras en los techos, puertas con cristales emplomados, etc. Un gran recibidor nos da la bienvenida y avanzamos hacia el amplísimo salón-comedor, que es muy luminoso y tiene salida a la terraza. Este es el lugar perfecto para disfrutar al aire libre de comidas y reuniones con amigos o simplemente descansar. La cocina es independiente e incorpora zona de aguas y un pequeño trastero. La zona de noche tiene 5 dormitorios y 3 cuartos de baño. La habitación principal tiene un gran tamaño y da tanto a la terraza como a la calle, por lo que recibe mucha luz natural. Incorpora un vestidor y un cuarto de baño privado. Se conecta con una estancia abierta que nos conduce a otra habitación con despacho que da a la calle y un cuarto de baño. Al otro lado del salón hay un despacho y una habitación con altillo que están orientados hacia la terraza. El piso está equipado con aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores. El edificio tiene una terraza comunitaria y no dispone de ascensor. El Barrio Gótico es una de las zonas más emblemáticas, históricas y cotizadas de Barcelona. Esta vivienda se sitúa a pocos pasos del Port Vell y del Soho House, y está perfectamente comunicada con el resto de la ciudad mediante transporte público. Rodeada de arquitectura singular, restaurantes de referencia y una vibrante oferta cultural, es una oportunidad única de sentir la historia de Barcelona en primera persona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta vivienda. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta vivienda se sitúa en la calle Trafalgar, en el límite de los barrios de Eixample Dreta y El Born. Una ubicación excepcional en la que podrás disfrutar de las ventajas de ambos y a tan solo 10 minutos andando de Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia. El piso tiene 180 m2 construidos interiores y una terraza de 7,5 m2. Está en la cuarta planta real de un edificio construido a finales del siglo XIX. La rehabilitación se ha llevado a cabo respetando los valores arquitectónicos originales del edificio, contribuyendo así a la preservación del patrimonio urbano de la ciudad. Esta vivienda se orienta hacia el Palau de la Música y el mar a lo lejos. Un gran recibidor nos lleva a la zona de día, de unos 60 m2, es espectacular y ofrece una sensación inigualable de amplitud, ya que es un espacio muy abierto y luminoso. Está compuesto por una zona de salón, una zona de comedor, cocina abierta con isla central y una galería acristalada que conduce a la terraza privada. Te ofrece todo lo que necesitas para crear ambientes a tu gusto, desde la vida social hasta el descanso individual. Además, reina la tranquilidad, ya que da a un patio de manzana con edificios bajos que ofrece vistas despejadas. El piso tiene 3 dormitorios dobles. La habitación principal, accesible desde el salón, tiene vestidor, cuarto de baño en suite y acceso a la terraza. Las otras 2 habitaciones son interiores y comparten un cuarto de baño independiente. La reforma ha mantenido elementos originales como los suelos hidráulicos de mosaico Nolla, que han sido restaurados, los techos con molduras y las puertas interiores, además de emplear materiales y acabados de alta calidad. El piso está equipado con cocina Santos, electrodomésticos Siemens, suelos de parquet de roble, aire acondicionado frío/calor por conductos inteligente de la marca Daikin y armarios empotrados. Situado entre Eixample Dreta y el vibrante El Born, este enclave ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia, tranquilidad y vida cultural. A escasos pasos del emblemático Palau de la Música Catalana, rodeado de boutiques, mercados locales y acogedores cafés, y a poca distancia del histórico Barrio Gótico y del prestigioso Passeig de Gràcia, este piso representa una forma de vivir Barcelona de manera conectada y sofisticada. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta propiedad va más allá de una simple reforma: es una interpretación cuidada y contemporánea de una vivienda con historia, pensada para quienes buscan algo especial y singular. Situada en una distinguida finca regia de 1900 en el corazón de la Dreta del Eixample y del Quadrat d'Or, combina el respeto por el legado arquitectónico con un diseño actual, sofisticado y funcional. Con 190 m² construidos y ubicada en la tercera planta, la vivienda ha sido completamente renovada preservando elementos originales del modernismo catalán, como los techos de volta catalana y delicadas vidrieras centenarias que aportan identidad y carácter. Los suelos hidráulicos, dispuestos como auténticas alfombras, dialogan con la tarima de madera natural inspirada en los patrones clásicos de la época. El resultado es un conjunto equilibrado, cálido y atemporal, donde cada elección de diseño responde a un propósito claro: mejorar la experiencia de vivir sin perder el alma del espacio. La zona de día se abre al exterior mediante balcones con vistas directas a la Casa Francesc Farreras, una joya modernista catalogada. El salón-comedor fluye hacia una cocina semiabierta, conectada visualmente, que invita a disfrutar del día a día con calma y estilo. Gracias a sus dos fachadas, la luz natural recorre la vivienda durante todo el día, reforzando la sensación de amplitud, serenidad y bienestar. La zona de noche alberga 3 dormitorios dobles, dos de ellos en suite, concebidos como auténticos refugios privados. La máster suite, de casi 50 m², destaca por su galería acristalada, chimenea decorativa y vistas a un patio interior típico del Eixample, con vegetación y una emblemática chimenea industrial. Un espacio íntimo donde la luz tamizada y el silencio crean una atmósfera única. Además, hay un cuarto de baño independiente, un aseo de cortesía y un lavadero. El edificio, en excelente estado de conservación, mantiene intacta su esencia modernista: ascensor original de madera y hierro forjado, portería con vidrieras de época y detalles arquitectónicos que narran más de un siglo de historia. El piso está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por conductos y calefacción por radiadores de gas natural. A escasos metros del Passeig de Gràcia, rodeada de arquitectura icónica, restaurantes con estrella Michelin, boutiques de primeras marcas, todo tipo de servicios y opciones de transporte público, esta propiedad ofrece la posibilidad de vivir el centro de Barcelona desde la tranquilidad y el confort de un hogar pensado para perdurar en el tiempo. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta distinguida propiedad situada en una elegante finca clásica del barrio de Galvany destaca por sus generosas dimensiones, la calidad de sus espacios y el extraordinario potencial que ofrece para adaptarse a las necesidades de una familia o desarrollar un exclusivo proyecto de actualización o reforma. Ubicado en una tercera planta, el inmueble cuenta con 234 m2 según Catastro (206 m2 de vivienda, 5 m2 de trastero y 23 m2 de elementos comunes). Su distribución, amplia y equilibrada, permite disfrutar de estancias de gran tamaño, abundante luz natural y una clara diferenciación entre las zonas de día y de descanso. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de redistribución sin renunciar a la amplitud que caracteriza a las grandes viviendas de la zona alta. Además,s e puede segregar en dos pisos. La zona de día está presidida por un espacioso salón-comedor con grandes ventanales orientados a la calle. Su orientación este garantiza una excelente entrada de luz durante la tarde, creando un ambiente cálido y agradable. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, ha sido concebida como un espacio funcional para el día a día. Dispone de una amplia isla central, zona office, abundante capacidad de almacenaje y acceso directo a un práctico lavadero independiente. Actualmente, la vivienda dispone de cinco dormitorios: dos exteriores a patio de manzana con sol de mañana (uno de ellos con balcón), dos interiores y uno de servicio junto a la cocina. Además, hay dos baños completos y un aseo de cortesía. Está equipada con suelos de parquet y calefacción por radiadores de gas natural. La propiedad forma parte de una finca señorial perfectamente conservada, con un elegante portal que mantiene el carácter arquitectónico propio de las construcciones más representativas de la zona y ascensor. Su ubicación, en una de las principales arterias de Barcelona, permite disfrutar de todos los servicios, comercios, colegios y excelentes conexiones de transporte a pocos minutos. Una vivienda con personalidad, amplitud y un enorme potencial para convertirse en una residencia excepcional en una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarla. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Ático dúplex de 256 m2 construidos interiores y terraza de 42 m2, rehabilitado integralmente con materiales de primera calidad. Se sitúa al lado del Parc del Nord, un punto estratégico entre Eixample y Poblenou, también muy cerca del Parc de la Ciutadella y El Born, a 15-20 minutos andando de Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia, y a un paseo de la playa. Este ático se sitúa en las plantas 6 y 7 del edificio, con escaleras interiores que las comunican y también entrada independiente para cada una. La planta superior es la zona de día, un gran espacio abierto de 66 m2 que une salón, comedor y cocina abierta, con salida a la terraza. Además, es posible separar el salón y la zona de comedor-cocina con un elegante cerramiento acristalado. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo un gran horno, grill y calientaplatos. En esta planta hay también un aseo de cortesía al que se accede a través de un guardarropa en la entrada. La luz natural llena todo el ambiente gracias a los amplios ventanales del salón-comedor, que dan acceso a la fantástica terraza con vistas panorámicas de la ciudad. Es el lugar perfecto para disfrutar al aire libre de reuniones, comidas o simplemente descansar. La planta inferior es la zona de noche, con 4 habitaciones muy grandes. El dormitorio principal en suite de 27 m2 tiene un amplio vestidor y cuarto de baño con cabina de ducha. También hay 2 habitaciones dobles de 21 m2 y 19 m2 con armarios empotrados que comparten un cuarto de baño y, al igual que el dormitorio principal, tienen vistas fantásticas de la ciudad. Por último, encontramos una habitación de 13 m2 que da a un luminoso patio interior. Este ático está equipado con las mejores calidades. Tiene parquet de roble natural, aire acondicionado, sistema de aerotermia con recuperador de calor, toldos mecanizados, puertas lacadas, instalación de red y otros muchos detalles. Además, incluye 2 trasteros de 9 m2 en el sótano del edificio y es posible adquirir plazas de parking en la finca contigua. Se trata de una oportunidad única para vivir en una ubicación céntrica y a la vez tranquila, con todos los servicios, comercios, restaurantes y oferta de transporte público en los alrededores. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.

En el corazón del prestigioso Quadrat d'Or, esta extraordinaria propiedad ocupa la planta Principal de una elegante finca regia de 1910 y representa una oportunidad excepcional para adquirir una de las residencias más singulares de la Dreta de l'Eixample. Sus generosas dimensiones, la abundante luz natural y una impresionante terraza privada de 85 m² con vistas abiertas a la Iglesia de la Concepció convierten esta vivienda en una pieza única. Con una superficie construida interior de 206 m², además de una luminosa galería y una magnífica terraza orientada al sur, la propiedad conserva intacta la esencia de las grandes viviendas señoriales de Barcelona. Los amplios volúmenes, los elementos originales y la elegancia de sus espacios crean una atmósfera distinguida y atemporal. El acceso se realiza a través de un amplio recibidor que conduce a un imponente pasillo de casi dos metros de ancho, un eje central que organiza la distribución y pone en valor las puertas originales de madera y cristal, aportando profundidad, carácter y una marcada personalidad arquitectónica. La zona de día gira en torno a un espacioso salón principal que conecta con una elegante galería acristalada, desde la que se accede directamente a la terraza. Este espacio exterior, uno de los grandes protagonistas de la vivienda, actúa como una auténtica prolongación del salón, permitiendo disfrutar de una perfecta continuidad entre interior y exterior. Las puertas correderas originales, con su delicada carpintería de madera y vidrio, filtran la luz con gran belleza y refuerzan el carácter histórico de la propiedad. La terraza, abierta a un tradicional patio de manzana del Eixample, disfruta de una extraordinaria privacidad, abundante sol durante todo el día y unas privilegiadas vistas despejadas hacia la emblemática Iglesia de la Concepció. Un auténtico oasis urbano donde disfrutar del silencio y la tranquilidad en pleno centro de Barcelona. La vivienda dispone actualmente de 5 amplios dormitorios dobles, además de una estancia independiente junto a la cocina destinada a zona de lavandería y almacenaje, fácilmente adaptable a diferentes necesidades. La suite principal destaca por su elegancia y luminosidad. Sus grandes ventanales y el clásico balcón a fachada aportan una magnífica presencia, mientras que el amplio vestidor y el baño en suite completan un espacio concebido para ofrecer el máximo confort. Junto a ella encontramos una excepcional tribuna acristalada original, uno de los elementos más representativos de la arquitectura del Eixample. Actualmente utilizada como despacho, constituye un rincón único bañado por luz natural, ideal como zona de lectura, estudio o espacio creativo. Los restantes dormitorios ofrecen excelentes dimensiones y comparten un baño completo y un aseo de cortesía, manteniendo la amplitud y la elegancia presentes en toda la vivienda. La cocina, independiente y de gran tamaño, dispone de abundante capacidad de almacenaje, una práctica zona de aguas independiente y salida a un amplio patio interior, aportando funcionalidad al conjunto. Entre sus numerosos elementos originales destacan las carpinterías históricas, las puertas con cuarterones de cristal, los altos techos y la posibilidad de recuperar la volta catalana actualmente oculta, incrementando aún más el valor arquitectónico de la propiedad. La vivienda cuenta con climatización por conductos y calefacción, mientras que la finca, perfectamente conservada, dispone de un elegante portal señorial y ascensor. Una residencia irrepetible para quienes buscan una propiedad con historia, arquitectura y una espectacular terraza en una de las direcciones más exclusivas de Barcelona. Un hogar donde el patrimonio, la elegancia y la calidad de vida conviven en perfecta armonía. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.