Fantástico piso de diseño en edificio histórico de El Born

Esta vivienda es una oportunidad fantástica en una excelente zona del Eixample, por su superficie interior de 118 m2 con 4 habitaciones, su enorme terraza de 150 m2, el parking y trastero incluidos en el precio, y su potencial de revalorización. Es perfecta para quienes buscan una inversión sólida y la posibilidad de personalizar cada detalle. La propiedad está en la 1ª planta de un edificio de los años 80. Se sitúa en la parte alta del Eixample, muy cerca de la plaza Francesc Macià, la Avenida Diagonal, el barrio de Galvany y el Turó Park. La ubicación es tremendamente estratégica, ya que podrás disfrutar de lo mejor del Eixample y de la zona alta de Barcelona a pocos pasos: tiendas de barrio, boutiques de primeras marcas, bares y restaurantes, zonas verdes y opciones de transporte público. La distribución actual del piso, con 118 m2 construidos interiores y 170 m2 exteriores, permite una reforma moderna y funcional, ideal para crear espacios abiertos y contemporáneos. Goza de sol directo por las mañanas, aportando luminosidad y calidez a las estancias principales. Además es muy tranquilo, ya que da al patio de manzana. Un recibidor nos da la bienvenida y a través del pasillo distribuidor avanzamos hacia el salón, muy acogedor para tu día a día. Desde él accedemos a la espectacular terraza de 150 m2, un espacio que te permitirá crear todos los ambientes que desees para disfrutar al aire libre de comidas, reuniones, juegos, tu huerto urbano y el relax. Volviendo al interior, la cocina office es de tamaño generoso, con espacio para mesa y sillas, está equipada con electrodomésticos y tiene salida a un patio que se utiliza como lavadero. En la zona de noche, otro patio interior garantiza luz natural y ventilación. Hay 4 dormitorios, uno de ellos en suite con salida a la terraza, cuarto de baño privado y armarios empotrados, y otro cuarto de baño independiente. El piso está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores de gas natural. El precio incluye una plaza de parking y un trastero en el mismo edificio. No dudes en conctactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble.

Esta propiedad modernista única de 151 m2 construidos y patio interior de 45 m2 se encuentra en una ubicación privilegiada. En pleno centro de Barcelona, a pocos pasos de Plaza Catalunya y La Rambla, los alrededores te ofrecen el encanto histórico de Barcelona, numerosas tiendas de barrio y boutiques de primeras marcas, servicios, centros comerciales y oferta de transporte público. Este inmueble se sitúa en la planta Principal de un edificio con ascensor. Sus grandes espacios y techos altos de 4 metros crean una increíble sensación de amplitud y ofrecen una gran versatilidad en la distribución. Además, se puede segregar en 2 viviendas. El piso mantiene los elementos originales de la época como suelos de mosaico, molduras en el techo y vidrieras. La zona de día es un amplio salón-comedor con cocina semiabierta, que ocupa su espacio diferenciado y tiene una despensa anexa muy grande. La zona de noche tiene 4 habitaciones. Dos de ellas tienen un balcón orientado hacia la calle, en otra hay un altillo donde se pude colocar una segunda cama y la cuarta se comunica con una zona cubierta que se podría utilizar como estudio, despacho o incluso taller, o convertir en otra habitación. Además, hay un cuarto de baño completo con ducha y un aseo. El patio de 45 m2, ubicado en el centro de la vivienda, es un oasis en plena ciudad, ideal para relajarte, disfrutar de comidas al aire libre o cultivar un jardín urbano. Además, aporta mucha luz natural a todo el piso. El piso está equipado con suelos de parquet y la instalación eléctrica fue renovada totalmente hace 10 años. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble.

Este maravilloso piso de 3 habitaciones se sitúa en pleno barrio del Born, cerca del Mercado de Santa Caterina y de la Via Laietana. Ha sido reformado manteniendo el encanto de sus elementos originales y añadiendo el confort de hoy en día. El inmueble tiene 131 m2 y 12 m2 de elementos comunes según Catastro. Fue reformado en 2022. Está en la segunda planta real de un edificio histórico de 1850, que fue restaurado y tiene ascensor. Solo hay 8 vecinos en la finca. El amplio salón es luminoso y acogedor, con salida a un agradable balcón que da a la calle y en el que caben mesa de desayuno y 2 sillas. El espacio de cocina y comedor queda abierto en la parte central del piso, con mucha luz natural y ventilación, ya que tiene amplios ventanales que se pueden abrir y da al patio interior del edificio. El piso tiene 3 habitaciones, un cuarto de baño con bañera y un aseo/lavadero en el que se podría poner una ducha. La habitación principal es muy grande y dispone de un gran armario empotrado y un pequeño balcón. La luz natural entra a través de un patio del edificio. La segunda habitación es doble y la tercera, situada entre al salón y el comedor, es mediana. La vivienda tiene techos altos con vigas de madera vistas, carpintería original de madera, aire acondicionado por splits, ventiladores de techo y calefacción por radiadores. Los alrededores disponen de numerosos servicios, comercios, opciones de transporte público, atractivos históricos y culturales, y la oferta de ocio del ecléctico barrio del Born. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta propiedad.

Esta vivienda completamente reformada de 137 m² construidos se sitúa en pleno centro de Barcelona, en la parte alta del barrio de El Born. Está a pocos pasos de Plaza Urquinaona y a 10 minutos andando de Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia por un lado y el Parc de la Ciutadella por el otro. La propiedad destaca por una cuidada rehabilitación que combina el encanto de los elementos originales con acabados contemporáneos de alta calidad, preservando detalles arquitectónicos como las vigas de madera vistas y los suelos hidráulicos, que aportan personalidad y carácter a cada estancia. Orientada hacia un tranquilo patio interior, la vivienda disfruta de una atmósfera silenciosa y acogedora, una cualidad especialmente valorada en una ubicación tan céntrica. El salón-comedor con cocina integrada es amplio y tiene acceso a un balcón de 7,5 m2 muy agradable. La zona de noche ofrece tres dormitorios, todos ellos en suite con baño privado, proporcionando comodidad e independencia. Uno de los espacios puede adaptarse fácilmente como despacho o sala de estar abierta, aportando versatilidad según las necesidades de cada propietario. La vivienda dispone de climatización centralizada frío/calor, carpinterías renovadas con excelente aislamiento térmico y acústico, y una moderna cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados y diseño funcional. El piso está en la segunda planta real de un edificio en el que se va a instalar un ascensor en los próximos meses. La finca tiene una amplia terraza comunitaria en la azotea, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y de momentos de relax al aire libre. Ubicada entre dos de los barrios más dinámicos y emblemáticos de Barcelona (Eixample Dreta y El Born), la propiedad se encuentra a pocos minutos del Palau de la Música, Plaça Catalunya y el Parc de la Ciutadella. La zona combina a la perfección vida cultural, gastronomía, comercios y excelentes conexiones con toda la ciudad. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Exclusiva vivienda para reformar muy cerca del Turó Park, en una ubicación privilegiada junto a la Avenida Diagonal y rodeada de algunos de los mejores servicios, comercios y restaurantes de la zona alta de Barcelona. Situada en una segunda planta de una finca muy bien conservada, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para diseñar una vivienda totalmente personalizada en uno de los enclaves más demandados de la ciudad. El inmueble dispone de 140 m2 según Catastro (125 m2 de vivienda y 15 m2 de elementos comunes). Actualmente se encuentra completamente diáfano, ofreciendo máxima flexibilidad para adaptar la distribución y los espacios a las necesidades y estilo de vida del futuro propietario. Gracias a su excelente orientación suroeste, la vivienda disfruta de abundante luz natural y sol durante gran parte del día, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar en todas las estancias. Además es muy tranquila, ya que da al patio de manzana. El proyecto de reforma propuesto plantea una elegante distribución contemporánea, con un amplio salón-comedor de más de 32 m², una gran cocina independiente con salida a galería, 2 o 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado, además de un segundo baño completo y un aseo de cortesía. Para complementar, en los alrededores hay parking disponible. Una oportunidad excepcional para crear una vivienda exclusiva y a medida en una de las zonas más cotizadas y prestigiosas de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta propiedad. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este maravilloso piso reformado con elementos originales modernistas se sitúa en el corazón de Barcelona, en una de las mejores calles del Barrio Gótico, a pocos pasos del Teatro del Liceu, la Basílica de Santa Maria del Pi y la Plaza de Sant Jaume. Está en la 3ª planta real de un edificio catalogado de gran valor arquitectónico con ascensor. La vivienda destaca por sus preciosos suelos hidráulicos de mosaico Nolla y los techos altos de 3,5 metros que aportan una sensación única de amplitud. El edificio solo tiene 4 plantas, por lo que este piso solo tiene una vivienda encima. Este hecho, junto a los amplios patios interiores de la finca, le aporta una gran luminosidad. Este piso tiene 153 m2 construidos interiores. Un amplio recibidor nos da la bienvenida y nos conduce a la amplia zona de día, dividida en dos espacios diferenciados pero comunicados entre sí: sala de estar y comedor con cocina abierta. Cada zona tiene un balcón que da a la calle, garantizando la entrada de luz natural. Aquí también hay un pequeño cuarto que puede usarse como trastero. La zona de noche dispone de 3 dormitorios y 3 cuartos de baño. El maravilloso dormitorio principal es en suite con cuarto de baño privado y vestidor. A su lado hay una amplia habitación doble y un cuarto de baño independiente. En la parte central del piso hay una habitación mediana y otro cuarto de baño. La reforma se ha realizado con materiales y diseño de primera calidad de la mano de un reconocido equipo de interioristas. El piso está equipado con aire acondicionado frío/calor por conductos y cerramientos y ventanas restauradas con doble acristalamiento. El edificio es hermoso, con una gran puerta noble de acceso, la escalera intacta con acabados originales muy cuidados y un terrado comunitario con excelentes vistas sobre el casco histórico de Barcelona. El ascensor se ha integrado perfectamente respetando la historia de la finca. En este piso podrás disfrutar de toda la historia de Barcelona en los alrededores, con sus calles y plazas tradicionales. Además, dispone de numerosos comercios y servicios, bares y restaurantes, teatros y una excelente conexión mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble.