Deslumbrante piso reformado frente al mar en edificio con terraza y piscina

Exclusivo ático de obra nueva situado en una elegante finca regia de 1880 completamente rehabilitada en 2021. Uno de los grandes valores de esta vivienda es la incorporación del prestigioso estándar Passivhaus, referente internacional en eficiencia energética y confort interior. Este avanzado sistema garantiza una temperatura estable durante todo el año con un consumo energético mínimo (eficiencia energética A), gracias a un aislamiento térmico de altas prestaciones y a un sofisticado sistema de ventilación y renovación constante del aire. Esto asegura una excelente calidad del aire en el interior de la vivienda, evitando la entrada de la polución de la ciudad. Se trata de una certificación que solo tienen dos inmuebles en toda Barcelona. Ubicada en una sexta planta real, esta sofisticada vivienda ofrece 109 m² construidos interiores y una agradable terraza privada de 15 m² orientada al sureste, perfecta para disfrutar de luz natural durante todo el día y de un ambiente tranquilo en pleno centro de Barcelona. La propiedad ha sido concebida para ofrecer el máximo bienestar, combinando diseño contemporáneo, eficiencia energética y materiales de alta calidad. Gracias a su altura y orientación, todos los espacios disfrutan de una luminosidad excepcional y de una atmósfera serena y acogedora donde el encanto de la arquitectura modernista se fusiona con el confort y la tecnología más actuales. La distribución interior ha sido diseñada de manera práctica y elegante, diferenciando claramente la zona de día y la zona de descanso. El área social ofrece un amplio espacio abierto que integra salón, comedor y una moderna cocina de diseño, creando un ambiente luminoso y funcional conectado directamente con la terraza exterior. La zona de noche dispone de dos dormitorios dobles, destacando una espectacular suite principal de aproximadamente 25 m² con baño privado y vestidor. La segunda habitación cuenta con armarios empotrados y acceso a un segundo baño completo, ideal tanto para invitados como para uso familiar. La vivienda se encuentra en pleno Quadrat d’Or, una de las ubicaciones más exclusivas y emblemáticas del Eixample de Barcelona. Rodeada de impresionantes edificios modernistas y a pocos minutos del Paseo de Gracia, Enric Granados y la Plaça del Doctor Letamendi, la zona combina perfectamente el encanto residencial con una excelente oferta de restaurantes, comercios, servicios y conexiones de transporte público. Una propiedad única para quienes buscan un ático elegante, eficiente y lleno de luz en una de las áreas más codiciadas de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta vivienda se ubica en una finca que pone a disposición de los residentes una espectacular azotea comunitaria con piscina, espacios de relax, zona de barbacoa y vistas abiertas al mar. El edificio, situado en pleno Born y protegido como Bien de Interés Local, fue construido en 1850, restaurado íntegramente en 2013 y modernizado nuevamente en 2025. El piso se encuentra en la 4ª planta real y ofrece 119 m² interiores construidos más 2 balcones que suman 5,6 m2. Un amplio recibidor conduce al salón-comedor, donde destaca la bóveda catalana en el techo. Al ser exterior a la calle, esta zona recibe abundante luz natural y cuenta con salida a un balcón. La cocina de concepto abierto, totalmente equipada, incluye además un práctico lavadero. La zona de noche se distribuye en 3 habitaciones dobles y 2 baños completos. Desde el salón se accede a uno de los dormitorios exteriores, también con balcón. En el extremo opuesto se encuentran 2 dormitorios interiores: uno con baño en suite y otro con espacio para vestidor, además de un baño independiente. Cuando busques un momento de desconexión sin salir de casa, la magnífica azotea comunitaria del edificio se convierte en un auténtico oasis urbano donde disfrutar de comidas, reuniones, un baño en la piscina o simplemente un rato de descanso. La propiedad ofrece una gran sensación de amplitud y luminosidad, favorecida por techos altos. Está equipada con mobiliario de diseño, suelos de parquet en espiga, climatización por conductos con frío y calor, calefacción mediante radiadores de gas natural, conexión comunitaria de Internet de alta velocidad con monitorización, sistema digital de acceso para mayor seguridad y carpintería de aluminio con doble acristalamiento. La finca dispone además de ascensor, servicio de conserjería y cámaras de vigilancia en las áreas comunes. Su ubicación es privilegiada y única en Barcelona, en una de las avenidas más representativas de la Ribera del Born, un entorno con una estructura urbana similar a la del Eixample. Frente al Moll de la Fusta y a escasos pasos de lugares emblemáticos como el Paseo Colón y el Palau de Mar, la zona ofrece una amplia oferta de comercios, ocio, servicios y transporte público, incluido el centro comercial Maremàgnum. Contacta con Bcn Advisors para concertar una visita a esta propiedad y obtener información sobre otros pisos disponibles en el mismo edificio. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta increíble vivienda disfruta de una ubicación excelente en Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas viviendas de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está convirtiendo en calle peatonal y las obras están prácticamente acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en una avenida tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo bastante el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta vivienda en la 3ª planta tiene 128,4 m2 construidos interiores, 17,04 m2 de elementos comunes y 2 balcones que suman 4,7 m2. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en la zona y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 28 m2, que es muy luminoso y dispone de un balcón orientado hacia la calle. La cocina es independiente y cerca de ella hay una zona de aguas. La zona de noche cuenta con 3 habitaciones. La sensacional master suite dispone de una zona de vestidor en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón que da a la calle. Además, hay 2 habitaciones dobles interiores y un cuarto de baño independiente. El piso, cuyo final de las obras está previsto para el último trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor impulsados por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, grifería de diseño italiana, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, dispondrá de 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Esta promoción dispone de pisos de 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 626.400 €, 777.480 € y 1.033.515 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. ¿Buscas un hogar que celebre la rica historia de Barcelona? Nuestros pisos de lujo en el Eixample fusionan elementos históricos con un diseño contemporáneo de primera clase.

Este ático te permitirá tocar el cielo de Barcelona y disfrutar del sol y de fantásticas vistas desde su terraza. Con una ubicación privilegiada muy cerca de la Plaza Francesc Macià, esta vivienda te ofrece una experiencia de vida inigualable en la gran ciudad, con confort, intimidad, luminosidad y el encanto de la arquitectura tradicional representada en techos con volta catalana, vigas a la vista y paredes de ladrillo. Se trata de un sobreático en la novena planta del edificio, por lo que no hay ninguna vivienda encima de él. Tiene 113 m2 construidos interiores y terraza de 35 m2 con una orientación excepcional que garantiza sol durante todo el día. Fue reformado en 2021 con un concepto moderno y funcional, así como acabados de diseño. La entrada nos lleva directamente a la amplia zona de día, formada por un salón-comedor con cocina abierta e isla central. El ambiente es muy acogedor y lleno de vida con gran luminosidad, además del toque excelente de la volta catalana en los techos y una chimenea que aporta calidez y distinción. Desde el salón accedemos a la terraza, orientada hacia el mar. Es el lugar perfecto para celebrar animadas comidas y reuniones con familia y amigos, o simplemente descansar en el agradable clima de Barcelona. La zona de noche tiene 2 habitaciones increíblemente luminosas. El dormitorio principal tiene cuarto de baño en suite, tiene orientación montaña y da al patio de manzana. El otro dormitorio es mediano y da al patio interior del edificio. A su lado, hay un cuarto de baño independiente. El ático está equipado con aire acondicionado por splits, calefacción por radidores de gas natural, suelos de parquet sintético. El edificio tiene servicio de conserjería de lunes a viernes y 2 ascensores. Su entrada fue reformada recientemente. Este ático disfruta de una ubicación excelente con todas las ventajas del Eixample y la zona alta a pocos pasos. Los alrededores tienen todo tipo de servicios, tiendas, el centro comercial El Corte Inglés, restaurantes, zonas verdes como el Turó Park y opciones de transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.

Este ático es una de esas oportunidades que no puedes dejar escapar. Disfruta de su terraza y de sus impresionantes vistas sobre la ciudad, la montaña y el mar en una de las mejores ubicaciones de Barcelona, en pleno Quadrat d’Or del Eixample. A solo tres calles del Paseo de Gracia y del Paseo Sant Joan, tendrás todo lo que Barcelona te puede ofrecer para alcanzar un estilo de vida inigualable. El ático tiene 108,8 m2 construidos interiores, incluyendo un cerramiento realizado en una de las terrazas, y 25,9 m2 exteriores, repartidos en una terraza de 19,76 m2 y un balcón de 6,14 m2. Está en la planta sobreático (octava real) de una finca regia con ascensor, así que no tiene ninguna vivienda encima. Su doble orientación a calle y a patio de manzana garantiza una excelente iluminación natural en todos los espacios. El salón-comedor es amplio y luminoso, con 2 ventanales que ofrecen vistas muy despejadas y te harán sentir en la cúspide de la ciudad. Desde él accedemos a la cocina, que está totalmente equipada con electrodomésticos, y planteada como un espacio en el que cocinar a gusto y también socializar. La cocina da paso a la magnífica terraza, un lugar ideal para disfrutar de agradables comidas, reuniones o simplemente relajarse. Sus maravillosas vistas panorámicas desde el mar a la montaña, con los edificios más reconocibles de la ciudad, son únicas. Por último, entre el salón y la cocina hay un cuarto de baño completo. En el otro extremo del ático, la zona de noche tiene 2 habitaciones con armarios empotrados. El dormitorio principal es en suite con cuarto de baño privado. Ambas habitaciones tienen acceso a un cerramiento de la segunda terraza, que actualmente se usa como despacho. Éste da paso a un balcón abierto que da al patio de manzana, también con sensacionales vistas hacia la ciudad. El ático está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores de gas natural. Los alrededores ofrecen numerosos comercios, servicios, restaurantes, ofertas de ocio, la mejor arquitectura de la ciudad y una excelente comunicación mediante transporte público, a solo 15 minutos caminando del centro de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.

Esta vivienda se sitúa en la planta Principal, la más noble, de una finca modernista catalogada cerca del Paseo Sant Joan, en el Eixample. La reforma de altísimo nivel, realizada hace solo dos años, realza la elegancia y belleza de los elementos originales como los suelos hidráulicos de mosaico Nolla, los techos altos con molduras y la volta catalana. El piso tiene 136 m2 construidos interiores y 27 m2 exteriores, con una terraza de 24,85 m2 y un balcón de 2,2 m2. Los techos altos y su doble orientación aportan una luz natural increíble. Un amplio recibidor nos conduce a mano izquierda a la maravillosa zona de día, formada por dos ambientes: salón y comedor con cocina abierta. Sin duda, disfrutarás tanto de tu día a día como de la vida social. El salón dispone de una elegante tribuna acristalada y de un balcón que dan a la calle. La zona de noche tiene 3 habitaciones. El dormitorio principal rebosa distinción y tradición, con la bóveda catalana en el techo y una zona de vestidor con puertas transparentes. Además, tiene cuarto de baño en suite. Al lado hay otro dormitorio doble con zona de estudio. Estas dos habitaciones tienen acceso a la maravillosa terraza, que da al patio de manzana. Es muy soleada, sobre todo por la mañana al tener orientación sureste. Será tu oasis en medio de la gran ciudad para tomar algo, desayunar con tranquilidad, charlar con tu familia o simplemente descansar. Por otro lado, en la zona central del piso hay un dormitorio mediano, un cuarto de baño independiente y un lavadero. El piso está equipado con materiales y acabados de primera calidad: suelos de parquet, aire acondicionado frío/calor por conductos, chimenea decorativa en el salón, ventanas de triple cristal para un excelente aislamiento acústico y térmico, y electrodomésticos integrados Bosch. La terraza dispone de toldo eléctrico y bañera exterior. El edificio tiene ascensor. En este piso podrás disfrutar de lo mejor del Eixample y el Quadrat d’Or a pocos pasos, con toda su oferta comercial, cultural, de restauración y de servicios. Podrás pasear por el animado Paseo Sant Joan o la calle peatonal Consell de Cent y sentir la vida urbana o trasladarte fácilmente a cualquier punto de la ciudad mediante transporte público. Si buscas el balance perfecto entre el encanto clásico de Barcelona y el confort y la elegancia modernos, este es tu hogar. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.