Agencia Inmobiliaria en Sarrià – Sant Gervasi

Esta distinguida propiedad situada en una elegante finca clásica del barrio de Galvany destaca por sus generosas dimensiones, la calidad de sus espacios y el extraordinario potencial que ofrece para adaptarse a las necesidades de una familia o desarrollar un exclusivo proyecto de actualización o reforma. Ubicado en una tercera planta, el inmueble cuenta con 234 m2 según Catastro (206 m2 de vivienda, 5 m2 de trastero y 23 m2 de elementos comunes). Su distribución, amplia y equilibrada, permite disfrutar de estancias de gran tamaño, abundante luz natural y una clara diferenciación entre las zonas de día y de descanso. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de redistribución sin renunciar a la amplitud que caracteriza a las grandes viviendas de la zona alta. Además,s e puede segregar en dos pisos. La zona de día está presidida por un espacioso salón-comedor con grandes ventanales orientados a la calle. Su orientación este garantiza una excelente entrada de luz durante la tarde, creando un ambiente cálido y agradable. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, ha sido concebida como un espacio funcional para el día a día. Dispone de una amplia isla central, zona office, abundante capacidad de almacenaje y acceso directo a un práctico lavadero independiente. Actualmente, la vivienda dispone de cinco dormitorios: dos exteriores a patio de manzana con sol de mañana (uno de ellos con balcón), dos interiores y uno de servicio junto a la cocina. Además, hay dos baños completos y un aseo de cortesía. Está equipada con suelos de parquet y calefacción por radiadores de gas natural. La propiedad forma parte de una finca señorial perfectamente conservada, con un elegante portal que mantiene el carácter arquitectónico propio de las construcciones más representativas de la zona y ascensor. Su ubicación, en una de las principales arterias de Barcelona, permite disfrutar de todos los servicios, comercios, colegios y excelentes conexiones de transporte a pocos minutos. Una vivienda con personalidad, amplitud y un enorme potencial para convertirse en una residencia excepcional en una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarla. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta vivienda es una joya en Barcelona por sus características y su ubicación en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Barcelona: el Turó Park. Su enorme superficie es el sueño para disfrutar con total comodidad de la vida urbana. Se entregará totalmente reformado a estrenar con las más altas calidades del mercado. El inmueble tiene 455 m2 según Catastro (406 m2 de vivienda y 49 m2 de elementos comunes). Se sitúa en la tercera planta de un edificio clásico con ascensor y conserje. El salón-comedor es un amplio espacio en el que hacer vida diaria y dispone de una tribuna-galería ideal para crear un ambiente más distendido. La cocina dispone de una gran isla central y está totalmente equipada con electrodomésticos. La zona de noche tiene 4 habitaciones. El dormitorio principal es impresionante, con cuarto de baño en suite y un gran vestidor. También hay una segunda suite, una habitación doble con zona de despacho, una habitación doble y 2 cuartos de baño independientes. Por último, hay una zona de servicio con habitación, cuarto de baño y cuarto de lavado y plancha. El piso estará equipado con muebles, aire acondicionado, calefacción y armarios empotrados. Vivir en la zona del Turó Park de Barcelona ofrece una combinación perfecta de elegancia, tranquilidad y comodidad. Este exclusivo barrio destaca por su proximidad a uno de los parques más emblemáticos de la ciudad, ideal para pasear, relajarse o practicar deporte. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de una amplia oferta de restaurantes gourmet, boutiques de lujo y servicios de alta calidad. Perfectamente comunicado con el resto de la ciudad, el Turó Park es una zona que combina lo mejor de la vida urbana con la serenidad de un entorno natural. * Las fotografías de este anuncio son renders y son meramente ilustrativas acerca del resultado de la reforma. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este magnífico ático está situado en el prestigioso barrio de Les Tres Torres, una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona. Destaca por sus amplias terrazas orientadas al sur, piscina privada y absoluta privacidad. La vivienda también incluye 2 plazas de parking en la misma finca y 2 trasteros, aportando un plus de funcionalidad. El edificio, cuidado y de carácter exclusivo, ofrece acceso a través de una agradable zona comunitaria que dispone de piscina exterior, piscina interior y sala polivalente, ideal para celebrar eventos y reuniones. El ático tiene 183 m2 construidos interiores y 195 m2 exteriores. Cuenta con dos impresionantes terrazas: una terraza inferior de 60 m², conectada directamente con el salón, y una terraza superior de 135 m², accesible a través de unas escaleras de caracol, con solárium y piscina privada de 4x4 m. Ambas terrazas disfrutan de vistas despejadas y crean una conexión fluida entre interior y exterior, aportando una sensación de amplitud y bienestar única. En la planta superior también encontramos un estudio independiente de 25 m², accesible tanto desde la terraza como desde el interior de la vivienda. El acceso a la vivienda se realiza a través de un elegante recibidor que conduce a un amplio salón-comedor en dos ambientes, con salida directa a la terraza. La cocina independiente, con grandes ventanales, se complementa con zona de lavandería y área de servicio. La zona de noche se compone de suite principal con baño y vestidor, esquinera y con agradables vistas a jardín; 2 dormitorios dobles que comparten un cuarto de baño; y una estancia adicional, ideal como cuarto dormitorio, despacho o sala de juegos. Todas las habitaciones son exteriores y cuentan con acceso directo a la terraza, al igual que los baños, lo que garantiza luz natural en toda la vivienda. Ubicado en Les Tres Torres, este ático disfruta de un entorno tranquilo y exclusivo, con comercios de proximidad, espacios gastronómicos y cercanía al Mercat de les Tres Torres. Cuenta además con excelentes conexiones mediante los Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, autobuses y acceso rápido a vías principales como la Via Augusta, la Ronda del General Mitre y la Ronda de Dalt. Este ático excepcional combina espacio, privacidad, luz y exclusividad en una de las mejores zonas de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarlo. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Espectacular casa totalmente rehabilitada con escritura de declaración de obra nueva, ubicada a los pies del parque natural de Collserola, en la parte alta del barrio de Sarrià. Se encuentra cerca del prestigioso colegio internacional Benjamin Franklin y de otros centros educativos privados, y cerca de la Ronda de Dalt, lo que garantiza una perfecta conexión con esta vía de entrada y salida de la ciudad. La casa tiene 222 m2 construidos interiores y 166 m2 exteriores, repartidos en tres plantas con elevador interior con capacidad para 4 personas. Dispone de materiales y acabados de la máxima calidad, con elementos originales restaurados como techos con volta catalana y vigas de madera, así como paredes de ladrillo visto. La planta principal está dedicada a la zona de día, que está rodeada por la zona exterior de la vivienda. Se trata de un amplio salón-comedor muy luminoso con cocina semiabierta, equipada con electrodomésticos Siemens (hono, horno/microondas, calientaplatos, frigorífico, 2 congeladores, campana de acero inoxidable, lavavajillas, y placa de inducción). Los techos altos con la preciosa bóveda catalana y las partes de ladrillo visto en la pared crean una inigualable sensación de calidez, muy acogedora. Varios ventanales muy amplios conectan el interior con la zona exterior de la casa. A los pies del salón encontramos una zona chill-out con sofás y pérgola, ideal para descansar al aire libre, rodeada del jardín con árboles y césped artificial. En el lateral se sitúa la piscina alargada, ideal para el verano. La parte exterior se completa con varias zonas con suelo de hormigón en las que celebrar reuniones y comidas al aire libre, una bancada de madera y una jardinera. En la planta 1 hay dos dormitorios dobles y uno individual. Una de las habitaciones dobles es en suite y las otras dos comparten un cuarto de baño completo. El pasillo distribuidor de esta zona de dormitorios dispone de amplios armarios. En la planta 2 encontramos el dormitorio principal en suite con cuarto de baño. Además de zona de vestidor, dispone de un espacio con sofá. En esta planta también hay una zona de despacho. Toda la casa transmite un aire moderno y elegante gracias a la altísima calidad de la reforma. Está equipada con alarma, puerta principal metálica con bombín de alta seguridad, videoportero de doble apertura controlado mediante aplicación móvil, aerotermia BAXI para calefacción por suelo radiante, refrigeración y agua sanitaria, ventiladores de techo en 3 dormitorios, cortinas enrollables, ventanas con vidrio Climaguard para un perfecto aislamiento térmico y acústico, entre otras muchas otras características premium. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta maravillosa casa. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Fantástico y luminoso piso esquinero de 127 m2 construidos y 3 habitaciones con vistas agradables y muy despejadas a la plaza de Ferran Casablancas. Reformado integralmente en 2020 con acabados de lujo, se sitúa en la tercera planta de un edificio clásico en el barrio de La Bonanova, una de las mejores zonas residenciales de Barcelona. El enorme salón-comedor con cocina abierta e isla central es el lugar ideal para disfrutar del confort en el día a día. Su orientación este y los grandes ventanales le aportan mucha luz natural, con la ventaja de disfrutar de vistas despejadas desde cualquier rincón. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos panelados Smeg, incluyendo vinoteca, y dispone de una zona de aguas anexa, que también tiene espacio para convertirse en despensa. Una elegante puerta corredera de cristal separa la zona de día del resto del piso, lo que contribuye a que la iluminación natural llegue a la parte central del inmueble. La zona de noche tiene 3 habitaciones, todas exteriores y con armarios empotrados. Hay un dormitorio en suite con cuarto de baño privado, otro doble y uno mediano, que también podría usarse como despacho. Además, hay un cuarto de baño independiente. El piso está equipado con aire acondicionado frío/calor por conductos y suelos de parquet de lama ancha de madera natural. El edificio es muy tranquilo, tiene menos de 10 vecinos. No tiene parking, pero hay plazas disponibles a solo 50 metros. El barrio de La Bonanova te ofrece numerosos servicios y comercios para el día a día, así como zonas verdes, colegios, universidades y centros médicos privados de prestigio, escuelas de negocios y conexión rápida con el resto de la ciudad mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta propiedad.

Ese piso ideal para familias ha sido reformado integralmente y dispone de 128 m2 construidos interiores, un patio de 8 m2 y 3 habitaciones. Se sitúa en la zona alta de Barcelona, en un barrio residencial tranquilo y prestigioso cerca del parque del Turó del Putxet, la plaza Lesseps y Gracia. La vivienda está en la primera planta de un edificio con ascensor y da a una calle peatonal muy tranquila. Al entrar, un recibidor nos conduce directamente a la fantástica zona de día, que es un salón-comedor con cocina abierta e isla central. La luz natural es abundante gracias a un amplio ventanal y la sensación de bienestar es muy acogedora. Al lado de la zona de la cocina hay un lavadero oculto. Volviendo a la entrada, accedemos al patio, un lugar ideal para relajarse al aire libre y tener tu pequeña vía de escape en medio de la gran ciudad. La zona de noche se distribuye cómodamente alrededor de un pasillo que conecta con el salón-comedor. Hay una gran habitación en suite, con cuarto de baño propio y armario empotrado, y 2 habitaciones dobles, todas muy luminosas. El piso está equipado con suelo laminado Pergo de alta gama y suelo porcelánico en la cocina, cocina Santos, electrodomésticos integrados Miele, aire acondicionado frío/calor por conductos con 2 máquinas en la zona de día y en la zona de noche, sistema de aerotermia para el agua caliente, persianas eléctricas y luces de ambiente. El edificio tiene parking. Este piso dispone en los alrededores de todos los servicios y comercios para tu día a día y zonas verdes, además de ventajas exclusivas como colegios internacionales o centros médicos privados. Tiene cerca paradas de metro, autobús y Ferrocarrils de la Generalitat para una rápida conexión con cualquier punto de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.