Pisos y casas en Paseo de Gracia de Barcelona

Este inmueble es una oportunidad única para adquirir una vivienda con un extraordinario potencial de inversión en una elegante finca regia, a solo 10 minutos andando de Plaza Catalunya, con lo mejor del Eixample y El Born a tu alcance. La propiedad está en la séptima planta real, cuenta con 114 m² construidos interiores más un balcón de 3,87 m2 y actualmente está distribuida en dos viviendas independientes que comparten un recibidor de acceso. La primera vivienda dispone de 2 amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, un cuarto de baño completo y una agradable orientación hacia el patio de manzana, con unas despejadas vistas al mar que aportan tranquilidad, privacidad y abundante luz natural. La segunda vivienda ofrece un dormitorio, un cuarto de baño completo y un luminoso salón con salida a un balcón orientado a la calle, disfrutando también de una excelente entrada de luz gracias a su altura. La vivienda ha sido reformada recientemente con materiales de alta gama y está equipada con aire acondicionado mediante splits. Ubicada en una finca regia impecablemente rehabilitada con ascensor, la propiedad destaca por su luminosidad, sus vistas abiertas y el ambiente silencioso que ofrece, una combinación poco habitual en pleno entorno urbano y muy cerca del centro de la ciudad. Existe la posibilidad de completar la segregación registral de ambas viviendas. Para ello se tiene que hacer una modificación en uno de los pisos y se podría completar la misma a fin de obtener dos entidades registrales independientes. Dichos trámites irán a cargo del comprador. Vivir entre la Dreta de l'Eixample y El Born supone disfrutar de dos de los barrios más emblemáticos de Barcelona, donde la elegancia modernista se fusiona con el encanto histórico del casco antiguo. La zona ofrece una amplia selección de restaurantes, cafeterías, boutiques y comercios exclusivos, además de supermercados, centros de salud y colegios. Su proximidad al Paseo de Gracia y el Parque de la Ciutadella, junto con excelentes conexiones de transporte público, garantiza una calidad de vida excepcional en pleno corazón de la ciudad. Se trata de una propiedad versátil, ideal tanto para quienes buscan una vivienda con espacio para invitados o familiares como para inversores que desean obtener dos activos independientes en una finca de gran valor patrimonial. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarla. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este excepcional dúplex de 277 m² construidos interiores se sitúa a una altura privilegiada, por encima de las copas de los árboles, y disfruta de un balcón de 9 m2 orientado al sur, con sol durante todo el día. La vivienda está en las plantas 3 y 4 de una finca regia con ascensor. Está en pleno Eixample, a medio camino entre el Paseo de Gracia y el Paseo Sant Joan. Los alrededores disponen del encanto de la arquitectura barcelonesa con los edificios más representativos de la ciudad, todos los servicios y comercios que necesitas para tu día a día, y una excelente oferta de transporte público. La reforma será realizada por una prestigiosa promotora inmobiliaria boutique en Barcelona y la Costa Brava. A partir de mayo de 2026, este piso dúplex de 277 m² será transformado en una amplia vivienda de lujo con al menos 4 dormitorios dobles. La planta inferior, en su parte posterior, ofrece espacio para al menos 3 amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño en suite y vestidor. En la parte que da a la calle de esta misma planta, hay espacio suficiente para un cuarto e incluso un quinto dormitorio y/o una sala de televisión o despacho. Una majestuosa escalera conduce a la planta superior, que dispone de un amplio balcón con sol durante todo el día. Gracias a este balcón, se ubicará el salón en esta planta, junto con la cocina y una zona de lavandería que, en la parte posterior, se abre a un patio interior privado. El apartamento, completamente reformado y diseñado, se entregará en diciembre de 2026. No dudes en contactar con Bcn Advisors para conocer más detalles de este proyecto. * Las imágenes corresponden a renders del estado final tras la reforma. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Exquisito piso en una de las mejores zonas del Eixample, dentro del Quadrat d’Or, a tan solo 3 calles de Plaza Catalunya y del Paseo Sant Joan. Su ubicación tan céntrica le permite disfrutar en los alrededores de tiendas, servicios, centros comerciales, boutiques del Paseo de Gracia, atractivos históricos y culturales, ofertas de ocio y opciones de transporte público. El piso transmite toda la belleza del carácter modernista, con los techos altos característicos de una planta Principal con molduras y bóveda catalana, suelos hidráulicos con diferentes mosaicos y carpinterías de madera. Se sitúa en la segunda planta real de una finca regia con ascensor, en la que solo hay dos pisos en cada una de sus 5 plantas. La vivienda tiene 109 m2 construidos interiores y un balcón alargado de 6 m2. La zona de día es un amplio salón-comedor con cocina abierta e isla central. Está orientado hacia la calle y tiene 2 amplias salidas al balcón por las que entra muchísima luz natural. La cocina está equipada con electrodomésticos de primer nivel. El piso tiene 3 habitaciones. El dormitorio principal es en suite con cuarto de baño (con ducha) e interior, muy tranquilo. Otro de los dormitorios es doble con salida al balcón y, a su lado, hay una habitación individual con zona de despacho. Además, hay un cuarto de baño independiente con bañera. El piso está equipado con aire acondicionado frío/calor por conductos y suelos de parquet en 2 habitaciones. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta hermosa vivienda. Experimenta la vida de lujo en nuestros pisos de lujo en el Eixample. Cada propiedad refleja un estándar excepcional de calidad y estilo. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta maravillosa vivienda disfruta de una ubicación excelente en Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas propiedades de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, cuyas obras para ser peatonal están prácticamente acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en un boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo mucho el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta vivienda en la 4ª planta real tiene 128,4 m2 construidos interiores y 2 balcones que suman 4,7 m2. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en la zona y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 28 m2, que es muy luminoso y dispone de un balcón orientado hacia la calle. La cocina es independiente y cerca de ella hay una zona de aguas. La zona de noche cuenta con 3 habitaciones. La sensacional master suite dispone de una zona de vestidor en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón que da a la calle. Además, hay 2 habitaciones dobles interiores y un cuarto de baño independiente. El piso, cuyo final de las obras está previsto para el último trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor impulsados por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, grifería de diseño italiana, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, dispondrá de 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Esta promoción dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 522.000 €, 603.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. Barcelona es una ciudad que nunca deja de inspirar, y nuestros pisos de lujo en el Eixample te ponen en el centro de la acción. Disfruta de restaurantes, tiendas y entretenimiento de clase mundial.

Este espectacular piso reformado en excelente estado, prácticamente a estrenar, se sitúa en una finca regia de mucha categoría que hace esquina con la cotizada calle Girona, que es peatonal. Al estar en la 5ª planta real y tener doble orientación, es muy luminoso y tranquilo. La vivienda tiene 157 m2 construidos. La zona de día da al patio de manzana, por lo que es muy silenciosa y recibe mucha luz natural. Se trata de un fantástico salón-comedor con zona de galería y cocina semiabierta, separada mediante cristal y aluminio. Los muebles de la cocina están hechos a medida y está equipada con encimera de mármol blanco, electrodomésticos Bosch, cocina industrial Smeg y sistema de ósmosis. Al final del salón, encontramos una zona de trabajo abierta que se podría cerrar y convertir en un dormitorio o despacho totalmente independiente, que sería la cuarta habitación. La zona de noche dispone de 3 habitaciones dobles. Dos de ellas son amplísimas y totalmente exteriores, con salida a un balcón con vistas a las calles Diputació y Girona. La tercera habitación es interior a patio de luces. Además, hay 2 cuartos de baño completos, uno con ducha y el otro con bañera. Ambos tienen revestimiento de microcemento pulido y griferia de diseño en color inox empotrada. El piso está equipado con suelos de parquet y aire acondicionado por conductos frío/calor dividido en dos ambientes (zona de dia y zona de noche). Toda la carpineria es nueva, con doble cristal y aislamiento acústico total. El edificio tiene una entrada muy bonita y bien conservada, apta para personas con movilidad reducida ya que no tiene escaleras desde la calle hasta el ascensor. La propiedad se encuentra a dos calles del agradable Paseo Sant Joan, con numerosos restaurantes y bares, así como también cerca del Paseo de Gracia y el barrio del Born. Los alredesores disponen de muchos servicios, colegios y oferta de transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita a este piso.

Este piso recién reformado goza de una ubicación muy cotizada en pleno centro de Barcelona, a pocos pasos del Paseo de Gracia y de Plaza Catalunya. Por lo tanto, te permitirá disfrutar de lo mejor del Eixample y del distrito de Ciutat Vella, con una conexión excelente mediante transporte con el resto de la ciudad, el AVE y el aeropuerto. La vivienda está en la cuarta planta real de una finca regia con ascensor y es muy tranquila, ya que da a un amplio patio de manzana. La zona de día es espectacular y preciosa, con volta catalana en los techos, ladrillo visto en las paredes y suelos hidráulicos, por lo que te hará sentir la Barcelona más tradicional. Tiene dos estancias: un amplio salón y un comedor o despacho. Se comunica con una amplia galería, muy luminosa gracias a su cantidad de ventanales, con vistas al patio de manzana interior. Al lado del salón se sitúa la cocina semiabierta, con península y totalmente equipada con electrodomésticos Bosch. La zona de noche tiene 3 dormitorios dobles. La habitación principal se sitúa al lado del salón y tiene cuarto de baño en suite, además de acceso a la galería antes mencionada. Las otras dos habitaciones están en la entrada de la vivienda y comparten un cuarto de baño independiente. El piso mantiene los elementos originales, restaurados meticulosamente, combinados con materiales y acabados modernos como suelos de parquet y aire acondicionado frío/calor por conductos. En los alrededores de este piso podrás disfrutar de un amplio abanico de comercios y servicios, desde tiendas de barrio hasta centros comerciales, pasando por boutiques de lujo. El entorno está lleno de fincas y avenidas emblemáticas como el Paseo de Gracia y Rambla Catalunya, y las encantadoras calles y plazas del casco histórico. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta vivienda fue reformada hace seis años con los mejores acabados y la incorporación de la domótica, convirtiéndola en un piso inteligente. Se encuentra en un edificio magnífico con una entrada preciosa, a tan solo una calle de Plaza Cataluña y el Paseo de Gracia, lo que permite disfrutar de la proximidad a los mejores centros comerciales y boutiques de la ciudad, oficinas e instituciones importantes y todo tipo de servicios. Se trata de un gran apartamento de casi 200 m2 y muy tranquilo, ya que da al patio de manzana interior con orientación este. El salón-comedor es muy amplio y luminoso y tiene acceso a una fantástica galería, orientada hacia el patio interior, en la que tomarte un descanso y relajarte. La cocina es abierta y está equipada con electrodomésticos. La zona de noche está formada por 3 habitaciones en suite con su respectivo cuarto de baño y un aseo de cortesía. La suite principal también tiene una galería orientada hacia el patio interior de manzana y vestidor. Las otras dos habitaciones son interiores pero dan a patios de luces amplios y con mucha luz. La reforma ha mantenido el encanto de la bóveda catalana con vigas de madera en los techos de todo el piso y ha incorporado la domótica. El piso se vende con muebles de alta calidad y está equipado con parquet de madera natural, aire acondicionado por conductos y calefacción a gas natural. En Bcn Advisors, te presentamos pisos en venta en el Eixample de Barcelona que se destacan por su calidad y potencial de inversión. Explora las opciones disponibles.

Esta propiedad es una obra maestra de la artesanía europea en el corazón de Barcelona. Ocupando toda la quinta y última planta de un elegante edificio de principios del siglo XX en el prestigioso Quadrat d'Or de Barcelona, a pocos pasos del Passeig de Gràcia, esta extraordinaria vivienda representa una fusión excepcional de arquitectura atemporal, artesanía y lujo contemporáneo. Más que una simple renovación, este ático es el resultado de un extenso y sofisticado proceso de restauración que requirió casi un año de meticuloso trabajo por parte de un equipo de arquitectos, diseñadores, artesanos y especialistas. Cada elemento se recreó desde cero con un compromiso inquebrantable con la excelencia, transformando la residencia en una pieza de coleccionista verdaderamente única. Ocupando una planta completa del edificio y beneficiándose de cuatro orientaciones, el ático es completamente exterior, inundado de luz natural durante todo el día y dotado de una privacidad y tranquilidad excepcionales. Sin vecinos en la planta superior y con una sola vivienda por planta, ofrece un nivel de exclusividad poco habitual en el centro de Barcelona. La propiedad cuenta con 198 m² de superficie construida y 177 m² de superficie útil, organizada en torno a una magnífica zona diáfana de 68 m² que integra salón, comedor y cocina. Grandes ventanales enmarcan unas hermosas vistas hacia el Passeig de Gràcia y el emblemático Hotel Majestic, mientras que los techos de 3,2 metros de altura crean una extraordinaria sensación de grandeza y volumen. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios dobles: dos elegantes suites con lujosos cuartos de baño revestidos de mármol y un tercer dormitorio versátil ideal para invitados, despacho privado o biblioteca. Cada estancia ha sido diseñada para maximizar el confort, la elegancia y la luz natural. Lo que realmente distingue a este ático es la excepcional calidad de sus materiales y su artesanía. El suelo de roble francés en espiga de primera calidad se importó especialmente de Polonia, mientras que los exquisitos mármoles naturales se seleccionaron de algunas de las mejores canteras de España. Las cornisas de yeso hechas a mano, los paneles de pared a medida, la carpintería personalizada, los papeles pintados de diseño y los tejidos cuidadosamente seleccionados crean unos interiores de notable sofisticación y refinamiento. En el centro del salón se encuentra una magnífica chimenea de mármol tallada a mano con un sistema de bioetanol, que sirve como punto focal escultural y refleja a la perfección la mezcla de elegancia clásica y vida moderna de la propiedad. La cocina italiana Novacucina, hecha a medida, cuenta con una impresionante encimera de mármol Florim y electrodomésticos Smeg de primera calidad, incluyendo dos frigoríficos, dos congeladores y una vinoteca, que combinan a la perfección belleza y funcionalidad. El confort se ha elevado a un nivel excepcional gracias a la avanzada tecnología de climatización mediante aerotermia, los sistemas integrados de calefacción y refrigeración, los radiadores de gas y la calefacción por suelo radiante de primer nivel bajo las superficies de mármol, lo que garantiza un ambiente ideal durante todas las estaciones del año. La propiedad se ofrece totalmente amueblada con piezas de diseño personalizado, armarios a medida, soluciones de iluminación integradas y elementos decorativos cuidadosamente seleccionados, creando un hogar de excepcional distinción listo para entrar a vivir. Esta extraordinaria vivienda también ha aparecido en varias publicaciones de diseño de interiores y arquitectura de prestigio internacional, un reconocimiento reservado a las viviendas que representan los más altos estándares de diseño, artesanía y excelencia estética. Situada entre las boutiques de Chanel, Hermès y las marcas de lujo más prestigiosas del mundo, y rodeada de los mejores restaurantes y lugares de interés cultural de Barcelona, no se trata simplemente de un ático, sino de una residencia única en su género para quienes aprecian la belleza, la artesanía y la calidad sin concesiones. Una oportunidad única para adquirir una de las viviendas más excepcionales de Barcelona. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta increíble vivienda disfruta de una ubicación excelente en Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas viviendas de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está convirtiendo en calle peatonal y las obras están prácticamente acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en una avenida tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo bastante el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta vivienda en la 3ª planta tiene 128,4 m2 construidos interiores, 17,04 m2 de elementos comunes y 2 balcones que suman 4,7 m2. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en la zona y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 28 m2, que es muy luminoso y dispone de un balcón orientado hacia la calle. La cocina es independiente y cerca de ella hay una zona de aguas. La zona de noche cuenta con 3 habitaciones. La sensacional master suite dispone de una zona de vestidor en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón que da a la calle. Además, hay 2 habitaciones dobles interiores y un cuarto de baño independiente. El piso, cuyo final de las obras está previsto para el último trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor impulsados por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, grifería de diseño italiana, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, dispondrá de 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Esta promoción dispone de pisos de 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 626.400 €, 777.480 € y 1.033.515 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. ¿Buscas un hogar que celebre la rica historia de Barcelona? Nuestros pisos de lujo en el Eixample fusionan elementos históricos con un diseño contemporáneo de primera clase.

Este piso reformado a estrenar goza de una ubicación excepcional a pocos pasos de vías tan importantes como Rambla Catalunya, Paseo de Gracia, Avenida Diagonal y Enric Granados. Está en la quinta planta real de una finca regia y tiene 173 m2 según Catastro (más 10 m2 de elementos comunes). Esta vivienda disfruta de la luminosidad y el carácter propios de las fincas clásicas de Barcelona. Sus balcones orientados a la calle y la agradable galería abierta al amplio patio de manzana crean un equilibrio perfecto entre la energía de la ciudad y la tranquilidad de un entorno privado. Las imágenes son meramente orientativas y representan el estilo previsto para la reforma, mientras que el plano refleja la distribución proyectada. El proyecto ha sido diseñado para ofrecer una distribución elegante y funcional, diferenciando claramente la zona de día de los espacios destinados al descanso. El salón-comedor, abierto a los balcones y bañado por luz natural, se convierte en el corazón de la vivienda, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina, independiente pero visualmente integrada, incorpora una isla central que aporta comodidad y un punto de encuentro para la vida cotidiana. La zona de noche alberga tres amplios dormitorios dobles, concebidos para ofrecer el máximo confort y privacidad. La espectacular suite principal, de aproximadamente 40 m², se plantea como un auténtico refugio dentro de la vivienda, con un elegante vestidor, acceso directo a la galería y un amplio baño en suite de cerca de 9 m², diseñado como un espacio de bienestar y relajación. La vivienda dispone además de un aseo de cortesía, una práctica zona de lavandería independiente y un despacho, ideal para quienes desean disponer de un espacio de trabajo o lectura sin renunciar a la comodidad del hogar. Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de Barcelona, esta propiedad permite disfrutar de la esencia del Eixample, rodeada de edificios modernistas, comercios de proximidad, restaurantes, galerías de arte y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Una ubicación privilegiada donde tradición, arquitectura y calidad de vida conviven en perfecta armonía. Una oportunidad excepcional para estrenar una vivienda de diseño en una de las direcciones más codiciadas de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta vivienda. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este estupendo apartamento tiene una ubicación privilegiada en Barcelona y se encuentra en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas propiedades de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está transformando en calle peatonal y las obras están prácticamente acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está convirtiendo en una avenida tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo significativamente el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta vivienda en la 2ª planta real tiene 87 m2 construidos. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en la zona y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al recibidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 23 m2 con cocina abierta, que es muy luminoso y tranquilo, ya que da al patio interior de manzana, con orientación sur. Junto a él hay un espacio de galería, ideal para crear un ambiente diferenciado y más relajado. La zona de noche dispone de 2 habitaciones. La fantástica master suite tiene cuarto de baño privado y tiene acceso al porche terraza de 5,6 m2. También es muy tranquila, al estar orientada hacia el patio de manzana interior. Además, hay una habitación mediana interior y un cuarto de baño independiente. El piso, cuyo final de las obras está previsto para el último trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, alcanzando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor impulsado por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% frente a los sistemas convencionales), electrodomésticos de alta gama, suelos de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y televisión, etc. El edificio, que se rehabilitará completamente, tendrá 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con 2 aseos. La extensa fachada principal de la finca, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Al ser una finca modernista con importante valor histórico, se ha dado prioridad a la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha realizado una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. En esta promoción hay pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 522.000 €, 626.000 € y 958.000 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Esta imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. En Bcn Advisors, te presentamos pisos de lujo en venta en el Eixample de Barcelona que destacan por su calidad y potencial de inversión. Explora las opciones disponibles.

Este impecable piso se sitúa entre Paseo de Gracia y Rambla Catalunya, una de las ubicaciones más prestigiosas de Barcelona en la parte alta de la Dreta del Eixample. La reforma de lujo ha cuidado al máximo todos los detalles en concepción, materiales y acabados, destacando los suelos y techos diseñados exclusivamente para este piso y el exquisito trabajo de marquetería en los suelos y la carpintería. La vivienda tiene 170 m2 construidos interiores y un balcón de 10 m 2. Ocupa toda la planta Principal de una finca regia totalmente rehabilitada en 2017 con ascensor y solo un piso por planta. Su doble orientación hace que sea una propiedad muy luminosa Un gran recibidor distribuye a ambos lados las zonas de día y de noche. El gran salón-comedor es maravilloso y disfruta de techos muy altos que aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad. Tiene acceso al balcón, con orientación este hacia la calle. La cocina office de alta gama Bulthaup es muy amplia, está equipada con electrodomésticos Gaggenau y tiene un lavadero independiente. Completa este área un aseo de cortesía. La zona de noche está formada por dos dormitorios en suite. La impresionante habitación principal, que da al patio de manzana con orientación oeste, dispone de un enorme vestidor y un cuarto de baño ubicado en una preciosa galería. El segundo dormitorio también tiene un walk in closet, así como cuarto de baño privado, y es interior. El piso está equipado con suelos y techos decorados a mano únicos, carpintería original restaurada con doble cristal, sistema de domótica, aire acondicionado por conductos y calefacción mediante radiadores de hierro forjado. Los alrededores ofrecen una amplia variedad de servicios y comercios, boutiques de primeras marcas en Paseo de Gracia, Rambla Catalunya y la Avenida Diagonal, entidades de prestigio, restaurantes y una excelente oferta de transporte público. No dudes en conntactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta excelente vivienda señorial se ubica en una espectacular finca regia de 1930 en chaflán, de elegante construcción y fachada, en pleno corazón de Barcelona. Está muy cerca de Plaza Urquinaona, a pocos metros de Plaza Catalunya, el Paseo de Gracia y los edificios más emblemáticos de la ciudad. El piso fue reformado en 2013 y su belleza radica en la amplitud de sus espacios y los elementos originales perfectamente conservados: precioso y exclusivo pavimento hidráulico en sus suelos, techos de gran altura con molduras y volta catalana visible en algunos espacios. Esta magnífica propiedad se sitúa en la tercera planta real, tiene muchísima luz natural y goza de triple orientación: noroeste-oeste (una habitación), noroeste-norte (salón), y sureste a un tranquilo patio de manzana, donde tiene 2 terrazas actualmente ajardinadas. La zona de día es gran salón de 3 estancias conectadas entre sí mediante arcos. La cocina tiene salida a una terraza de 10 m2 y sobre ella encontramos un pequeño despacho con ventana a la terraza. Junto a la cocina hay una bonita galería-despacho que también tiene salida a la terraza. La zona de noche cuenta con 2 grandes suites principales que comparten baño y vestidor, una de ellas con acceso a la segunda terraza de 15 m2. Además, hay otro dormitorio doble con antesala, ubicado al otro extremo del salón, un segundo baño completo y un aseo, así como un trastero en el terrado del edificio. El piso dispone de instalación de aire acondicionado por conductos y splits en el resto de sus estancias. Se vende sin mobiliario. El edificio tiene ascensor y servicio de conserjería. Se trata de una auténtica joya de la arquitectura barcelonesa en el centro de la ciudad. La zona dispone de una gran variedad de servicios, tiendas, boutiques de lujo, centros comerciales y transporte público. Además, se encuentra muy cerca del barrio Gótico, del parque de la Ciutadella y del Born. No dudes en contactar con nosotros para conocer este imponente inmueble. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.