Piso alto y pasante a reformar con elementos originales en finca regia Eixample

Este magnífico piso tiene una ubicación envidiable de Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con pisos de alto standing. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está convirtiendo en calle peatonal y las obras están casi acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en un boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo en gran medida el tráfico de coches. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de una amplia variedad de comercios y servicios. Esta propiedad, situada en la 2ª planta, tiene 87,95 m2 construidos. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en el Eixample y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor con cocina abierta de 20 m2. Junto a él hay un espacio de galería, ideal para crear un ambiente más distendido, que es muy tranquilo. La zona de día tiene vistas a uno de los mejores patios de manzana del Eixample, que es todo un oasis en la gran ciudad. Además, su orientación sur garantiza sol todo el día. La zona de noche está formada por 2 habitaciones: la fantástica master suite, que dispone de cuarto de baño privado y acceso al porche terraza de 6 m2 con orientación sur, y una habitación mediana. Además, hay un cuarto de baño independiente. La vivienda, cuyo final de las obras está previsto para el último trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor impulsados por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, grifería de diseño italiana, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, dispondrá de 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Esta promoción dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 511.560 €, 603.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. Barcelona es una ciudad con un espíritu cultural vibrante, y nuestros pisos de lujo en el Eixample te sumergen en una experiencia única. Descubre la vida cultural y social de la ciudad.

Este encantador piso totalmente reformado en 2021 destaca por la belleza de sus elementos originales modernistas como los suelos hidráulicos y las molduras en los techos altos. Se sitúa en el casco histórico de Barcelona, muy cerca de La Rambla, el Gran Teatre del Liceu y el Mercado de la Boqueria, ideal para quienes buscan unir la vida cosmopolita con el encanto de la historia. La vivienda está en estado impecable, casi a estrenar. Tiene 100 m2 construidos interiores y una terraza de 6 m2. Está en la 2ª planta real de una finca modernista catalogada de 1890 sin ascensor. El recibidor nos conduce al amplio salón-comedor de más de 30 m2 con cocina integrada. Es muy luminoso y tiene 2 balcones que dan a la calle. A su lado hay un lavadero con vinoteca y un pequeño cuarto interior que se puede utilizar como estudio, vestidor o espacio de almacenaje. La zona de noche dispone de dos habitaciones dobles. El dormitorio principal es en suite con cuarto de baño propio y tiene acceso a la terraza. Es un lugar perfecto para desayunar o tomar algo al aire libre y está orientado hacia el patio interior de edificios. El segundo dormitorio es interior y hay un cuarto de baño independiente. La reforma de este piso es de primer nivel, ya que fue realizada un estudio de interiorismo con materiales de primera calidad. Se vende con los muebles incluidos en el precio y está equipado con suelos de parquet que se combinan con los suelos hidráulicos, aire acondicionado frío/calor por conductos, electrodomésticos de alta gama, sistema de alarma con cámaras, sensores y detectores de apertura, ventanas con cristales dobles y contraventanas, y una chimenea de etanol en el salón. Vivir en este piso significa disfrutar de toda la historia, la nobleza y el carácter de Barcelona en los alrededores, en una ubicación muy céntrica a menos de 15 minutos andando de Plaza Catalunya. Tendrás a tu alcance numerosos comercios y servicios, centros comerciales, restaurantes, cafés, museos y lugares de interés cultural y una excelente conexión mediante transporte público con cualquier punto de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.

Ubicado en una de las calles más emblemáticas de Poblenou, este atractivo piso de 107 m² ofrece el equilibrio perfecto entre confort, funcionalidad y calidad de vida en uno de los barrios con mayor proyección de Barcelona. La vivienda, en la primera planta, destaca por su excelente distribución y por la abundante luz natural que recibe durante gran parte del día. La zona de día está formada por un amplio salón-comedor orientado a la calle, un espacio acogedor y luminoso que invita a disfrutar del ambiente urbano sin renunciar a la tranquilidad del hogar. La cocina independiente, con espacio para mesa y sillas, complementa una vivienda concebida para el día a día, donde cada estancia ha sido diseñada para ofrecer comodidad y amplitud. La zona de noche dispone de tres dormitorios, entre ellos una espaciosa habitación doble en suite con acceso a un tranquilo patio interior, ideal para garantizar un descanso absoluto. Además, hay un segundo cuarto de baño independiente. Los elegantes suelos de mármol aportan un toque de sofisticación a los interiores, mientras que el sistema de climatización por conductos garantiza el máximo confort durante todo el año. Además, las habitaciones tienen armarios empotrados. La vivienda se encuentra en una finca con ascensor accesible para personas con movilidad reducida, ofreciendo todas las comodidades de un edificio moderno. Su ubicación permite disfrutar de la auténtica esencia de Poblenou, un barrio que ha sabido combinar su pasado industrial con una vibrante oferta cultural, gastronómica y comercial. A pocos minutos se encuentran sus reconocidas calles peatonales, mercados, cafeterías, restaurantes y comercios de proximidad, así como las playas de Barcelona y el distrito tecnológico 22@, convirtiendo esta zona en uno de los lugares más atractivos para vivir en la ciudad. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa, bien comunicada y lista para disfrutar de uno de los estilos de vida más valorados de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este estupendo apartamento tiene una ubicación privilegiada en Barcelona y se encuentra en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas propiedades de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está transformando en calle peatonal y las obras están prácticamente acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está convirtiendo en una avenida tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo significativamente el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta vivienda en la 2ª planta real tiene 87 m2 construidos. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en la zona y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al recibidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 23 m2 con cocina abierta, que es muy luminoso y tranquilo, ya que da al patio interior de manzana, con orientación sur. Junto a él hay un espacio de galería, ideal para crear un ambiente diferenciado y más relajado. La zona de noche dispone de 2 habitaciones. La fantástica master suite tiene cuarto de baño privado y tiene acceso al porche terraza de 5,6 m2. También es muy tranquila, al estar orientada hacia el patio de manzana interior. Además, hay una habitación mediana interior y un cuarto de baño independiente. El piso, cuyo final de las obras está previsto para el último trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, alcanzando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor impulsado por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% frente a los sistemas convencionales), electrodomésticos de alta gama, suelos de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y televisión, etc. El edificio, que se rehabilitará completamente, tendrá 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con 2 aseos. La extensa fachada principal de la finca, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Al ser una finca modernista con importante valor histórico, se ha dado prioridad a la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha realizado una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. En esta promoción hay pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 522.000 €, 626.000 € y 958.000 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Esta imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. En Bcn Advisors, te presentamos pisos de lujo en venta en el Eixample de Barcelona que destacan por su calidad y potencial de inversión. Explora las opciones disponibles.

En una de las calles más emblemáticas y con más personalidad del centro histórico de Barcelona, en El Born, se encuentra esta extraordinaria vivienda reformada con gran sensibilidad estética. Con 104 m² construidos, está en la segunda planta real de una finca histórica de 1900 y representa una perfecta combinación entre el encanto de la arquitectura original y el confort de una reforma contemporánea cuidadosamente ejecutada. Está a solo 200 metros del Parc de la Ciutadella, la gran zona verde de Barcelona, un lugar en el que podrás conectar con la naturaleza en plena ciudad. Desde el primer momento, la vivienda cautiva por la autenticidad de sus elementos originales recuperados y realzados. Los techos altos con vigas de madera vistas, los cálidos suelos de madera natural y las impresionantes paredes de piedra pertenecientes a la antigua muralla de Barcelona aportan una personalidad única y un extraordinario valor patrimonial difícil de encontrar en el mercado actual. Todo ello se complementa con carpinterías de madera con doble acristalamiento, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. La distribución ha sido diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y comodidad. La zona de día se articula alrededor de un espacioso salón-comedor con cocina abierta, un ambiente luminoso y acogedor concebido para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familiares y amigos. Con dos balcones, tiene una privilegiada orientación hacia una agradable plaza, lo que proporciona vistas despejadas, abundante luz natural y una tranquilidad poco habitual en el centro histórico de la ciudad. La zona de noche dispone de tres habitaciones, dos de ellas con baño en suite, ofreciendo privacidad y confort. Además, la vivienda cuenta con un vestidor independiente, un aseo de cortesía y espacios perfectamente aprovechados para maximizar la funcionalidad. El piso está equipado con calefacción por radiadores de gas natural y aire acondicionado por split. Se vende amueblado. La finca actualmente no tiene ascensor, pero hay un proyecto aprobado y unos 40.000 - 50.000 € recaudados mediante una derrama de 50 € al mes + 150 € de derrama extraordinaria en junio y diciembre, y en unos años se va a instalar el ascensor (pendiente saber fecha). El edificio tiene un terrado comunitario accesible. Los alrededores de este piso disponen de restaurantes, comercios, mercados, espacios culturales y excelentes conexiones de transporte público, permite disfrutar plenamente del estilo de vida barcelonés. Además, la playa y el paseo marítimo se encuentran a tan solo unos minutos a pie, añadiendo un atractivo adicional a esta exclusiva propiedad. Es una vivienda singular para quienes buscan una combinación perfecta entre historia, diseño, autenticidad y calidad de vida en uno de los barrios con más encanto y personalidad de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta vivienda reformada a estrenar destaca por su abundante luz natural y las vistas despejadas al Mercat de Santa Caterina, sin edificios enfrente. Ubicada en el corazón del barrio de El Born, está en la segunda planta de un edificio en muy buen estado con conserje y dos ascensores. El inmueble tiene 96 m2 según Catastro (86 m2 de vivienda y 10 m2 de elementos comunes). El salón-comedor con cocina abierta es muy luminoso, gracias a los grandes ventanales del suelo al techo con vistas al mercado y, en segundo plano, a los edificios representativos del casco histórico de Barcelona. El piso tiene tres habitaciones dobles de buen tamaño y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite. Dos de las habitaciones se sitúan en la entrada y la tercera está al lado del salón, con las mismas vistas, que también podría ser un despacho amplio. Por último, hay un cuarto de lavadero. El piso está equipado con alarma, electrodomésticos, aire acondicionado y calefacción centralizada. Es posible alquilar plazas de parking en el edificio de al lado. Este piso se sitúa a solo 10 minutos andando de Plaça Catalunya y del Parc de la Ciutadella, por lo que podrás disfrutar de todas las ventajas del centro de la ciudad y del Eixample a pocos pasos, así como del gran pulmón de Barcelona. Se trata de una zona muy cotizada y excelentemente comunicada, con numerosos servicios, comercios de todo tipo, restaurantes y opciones de ocio. Todo elo, disfrutando del barrio de El Born, el más ecléctico y vibrante de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.