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Novedad
Pisos en venta en Galvany
Elegante piso reformado a estrenar con encanto clásico en Galvany
1.700.000 €
BCN079660010
Elegante piso reformado a estrenar con encanto clásico en Galvany
1.700.000 €
213 m²
Plano
4 m²
Terraza
4
Dormitorios
4
Baños
Extras
Año de construcción: 1930
Reformado
Balcón con vistas
Aire acondicionado
Calefacción
Armarios empotrados
Orientación: este, sur
Trastero
Clase energética: C
Calificación de emisiones: C
Descripción del inmueble
Hay propiedades que conservan una personalidad difícil de encontrar en las viviendas actuales. Esta magnífica vivienda, situada en una finca señorial de 1930 con una única vivienda por planta, reúne el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa y el confort de una reforma integral de alta calidad, lista para entrar a vivir en el prestigioso barrio de Galvany, a pocas calles del Turó Park.
Uno de sus grandes atractivos es la espectacular altura de sus techos, de 3,5 metros, en los que se han recuperado cuidadosamente las molduras y los rosetones originales. Los suelos de roble en espiga aportan calidez y elegancia a unos interiores que conservan todo el carácter de la época.
El piso tiene 213 m2 construidos interiores y está en la segunda planta real. La zona de día está presidida por un amplio salón-comedor distribuido en dos ambientes y orientado al suroeste. Su balcón de 4 m2 exterior a calle permiten disfrutar de una agradable entrada de luz natural durante toda la tarde, creando un espacio perfecto tanto para recibir invitados como para disfrutar de momentos de tranquilidad.
La cocina office, de aproximadamente 25 m², se convierte en uno de los espacios protagonistas de la vivienda. Cuenta con una imponente isla de mármol, abundante capacidad de almacenamiento integrada y un precioso techo artesonado restaurado, que combina funcionalidad y personalidad arquitectónica.
La zona de noche se encuentra claramente diferenciada para garantizar mayor privacidad. Dispone de cuatro dormitorios, tres cuartos de baño completos y un aseo de cortesía, con una distribución cómoda y versátil para adaptarse a las necesidades de toda la familia.
La vivienda incorpora prestaciones actuales, como calefacción central con contador individual, aire acondicionado y armarios empotrados, ofreciendo un excelente nivel de confort durante todo el año.
Ubicada en el distinguido barrio de Galvany, esta propiedad disfruta de un entorno residencial consolidado, con el Mercat de Galvany, el Turó Park y la Avenida Diagonal a pocos minutos a pie. Una zona que combina tranquilidad, servicios, comercios y una excelente oferta gastronómica.
Una oportunidad poco habitual para quienes buscan una vivienda señorial con historia, espacios generosos y acabados contemporáneos en una de las zonas más apreciadas de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarla.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.
Mapa
* Te indicaremos la dirección cuando agendemos la visita.
Certificado energético del inmueble
BCN079660010
1.700.000 €
Pisos en venta en Galvany
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