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Novedad
Pisos en venta en La Dreta
Amplio piso de lujo reformado a estrenar en finca catalogada del Eixample
1.750.000 €
BCN079640010
Amplio piso de lujo reformado a estrenar en finca catalogada del Eixample
1.750.000 €
200 m²
Plano
5
Dormitorios
3
Baños
Extras
Año de construcción: 1900
Reformado
Aire acondicionado
Calefacción
Clase energética: E
Calificación de emisiones: E
Descripción del inmueble
Esta magnífica vivienda se encuentra en una elegante finca esquinera en la Avenida Diagonal, muy cerca de la Casa de les Punxes y el Passieg Sant Joan. Completamente reformada y lista para estrenar, combina el carácter de la arquitectura señorial barcelonesa con un diseño actual, materiales de alta calidad y una distribución pensada para disfrutar de espacios amplios y luminosos.
El piso tiene 200 m2 construidos interiores. La zona de día está protagonizada por un amplio salón-comedor con abundante luz natural y una cocina semiabierta, totalmente equipada. Su integración permite disfrutar de un espacio fluido y funcional, ideal tanto para el día a día como para compartir reuniones con familiares y amigos. El salón dispone de dos ventanales con agradables vistas abiertas de la ciudad.
La zona de noche dispone de cinco dormitorios dobles, una configuración especialmente interesante para familias o para quienes necesitan espacios adicionales de trabajo y descanso. El dormitorio principal es exterior y cuenta con vestidor y cuarto de baño en suite. Una de las habitaciones es de servicio y tiene salida directa al segundo ascensor del edificio. La vivienda dispone, además, de un segundo cuarto de baño completo, una galería, una despensa y otros espacios auxiliares que aportan practicidad.
Los techos altos y las generosas dimensiones de sus estancias aportan una agradable sensación de amplitud. La reforma integral se ha ejecutado con especial atención a los acabados y los detalles, creando un ambiente sofisticado y acogedor que conserva el encanto original, como la bóveda catalana en el techo del salón y las molduras, y ofrece todas las comodidades contemporáneas, como suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores.
La propiedad está en la quinta planta real de una finca catalogada, excelentemente conservada y equipada con dos ascensores. Su ubicación privilegiada en la Avenida Diagonal permite disfrutar de la arquitectura emblemática del Eixample, junto a una amplia oferta de comercios selectos, restaurantes, servicios y excelentes conexiones con el resto de Barcelona.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda espaciosa y exclusiva, con el encanto de una finca histórica y las prestaciones de una reforma contemporánea, en una de las avenidas más representativas de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.
Mapa
* Te indicaremos la dirección cuando agendemos la visita.
Certificado energético del inmueble
BCN079640010
1.750.000 €
Pisos en venta en La Dreta
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