Ático dúplex reformado a estrenar con terrazas y parking en Plaza Adriano

Esta propiedad es verdaderamente singular en el mercado: un espectacular ático dúplex situado en Plaça Adrià, una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona, donde luz, privacidad y espacios exteriores se integran de forma excepcional.

La vivienda tiene 216 m2 construidos interiores y 45 m2 de terrazas. Se distribuye en dos elegantes plantas, diferenciando claramente la zona de día de la zona de descanso. Dispone de cuatro dormitorios, tres de ellos en suite, y un total de cuatro baños, diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad.

Las terrazas privadas, con acceso directo desde distintas estancias, se convierten en el gran valor añadido de la propiedad. Espacios únicos pensados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, crear zonas de relax o compartir momentos al aire libre en un entorno íntimo y exclusivo.

La vivienda ha sido reformada integralmente, desarrollada con un enfoque exigente y detallista. Los materiales nobles y soluciones de alta gama dan lugar a acabados de primer nivel con una estética contemporánea, elegante y atemporal.

Gracias a su excelente orientación, el ático disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos, amplios y sofisticados.

El precio incluye una palza de parking. Ubicado en una finca con carácter, en un entorno tranquilo pero perfectamente conectado, rodeado de servicios, comercios y todas las comodidades necesarias, este ático representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar exclusivo en Barcelona.

Una pieza irrepetible que combina diseño, ubicación y calidad de vida en uno de los enclaves más privilegiados de la ciudad: el barrio de Galvany. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.

* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.