Amplio piso señorial segregable a actualizar en finca clásica de Galvany

Este impresionante piso soleado está en una ubicación privilegiada, a solo dos calles del emblemático Paseo de Gracia. Con una superficie construida de 200 m2, esta espaciosa propiedad se distribuye en un gran recibidor, 4 dormitorios, 3 baños, un amplio salón-comedor con vistas a un tranquilo patio interior, un espacio de oficina y una cocina completa. Este piso, ubicado en la 4ª planta, ofrece un gran potencial para familias urbanas que buscan disfrutar de la vida en el centro de la ciudad y aprovechar al máximo todo lo que ofrece Barcelona. Aunque la vivienda fue renovada en 2007, todavía tiene un gran potencial de actualización para adaptar algunos espacios y materiales a tus gustos y necesidades. Además, se puede segregar en 2 viviendas. Las instalaciones están en buen estado desde la renovación, lo que garantiza comodidad y funcionalidad. Al entrar, serás recibido por un espacioso vestíbulo que irradia sofisticación en todo el piso. Un espacioso salón con chimenea y una galería te brindan un ambiente de lujo y calidez, mientras que las vistas panorámicas de la ciudad desde la privacidad de tu hogar añaden un toque especial a esta propiedad. La cocina office con zona de lavado es amplia y cómoda, conectada a un comedor formal perfecto para reuniones familiares o cenas elegantes. La zona de noche ofrece tranquilidad, con una suite que incluye un vestidor y acceso a un balcón con orientación este, brindándote un espacio de privacidad y serenidad. Además, hay una habitación doble con balcón propio y una acogedora habitación individual. Los 3 baños proporcionan practicidad, con la opción de convertir uno en otra suite junto a una de las habitaciones para mayor flexibilidad en la configuración de la vivienda. Una habitación actualmente utilizada como despacho puede ser fácilmente transformada en otra habitación según tus necesidades. El piso incluye un trastero de 2,5 m x 1,5 m en el edificio. En resumen, esta propiedad ofrece no solo comodidad y elegancia, sino también la posibilidad de disfrutar de la vida urbana en el corazón de Barcelona. Con servicio de portería y un trastero en el edificio, esta es una oportunidad única para aquellos que buscan lo mejor en términos de estilo de vida, elegancia y versatilidad en una de las áreas más emblemáticas de la ciudad.

Esta vivienda se sitúa en la calle Trafalgar, en el límite de los barrios de Eixample Dreta y El Born. Una ubicación excepcional en la que podrás disfrutar de las ventajas de ambos y a tan solo 10 minutos andando de Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia. El piso tiene 175 m2 construidos interiores y un balcón de 3 m2. Está en la quinta planta real de un edificio construido a finales del siglo XIX. La rehabilitación se ha llevado a cabo respetando los valores arquitectónicos originales del edificio, contribuyendo así a la preservación del patrimonio urbano de la ciudad. Esta vivienda se orienta hacia el Palau de la Música y el mar a lo lejos. Un gran recibidor nos lleva a la zona de día, que es espectacular y ofrece una sensación inigualable de amplitud, ya que es un espacio muy abierto y luminoso. Está compuesta por un salón-comedor, una cocina abierta con isla central y una galería acristalada que conduce al balcón. Te ofrece todo lo que necesitas para crear ambientes a tu gusto, desde la vida social hasta el descanso individual. Además, reina la tranquilidad, ya que da a un patio de manzana con edificios bajos que ofrece vistas despejadas. El piso tiene tres dormitorios interiores (dos dobles con armarios empotrados y uno individual). La habitación principal tiene cuarto de baño en suite. Las otras 2 habitaciones comparten un cuarto de baño independiente. La reforma ha mantenido elementos originales como los suelos hidráulicos de mosaico Nolla, que han sido restaurados, los techos con molduras y las puertas interiores, además de emplear materiales y acabados de alta calidad. El piso está equipado con cocina Santos, electrodomésticos Siemens, suelos de parquet de roble, aire acondicionado frío/calor por conductos inteligente de la marca Daikin y armarios empotrados. Situado entre Eixample Dreta y el vibrante El Born, este enclave ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia, tranquilidad y vida cultural. A escasos pasos del emblemático Palau de la Música Catalana, rodeado de boutiques, mercados locales y acogedores cafés, y a poca distancia del histórico Barrio Gótico y del prestigioso Passeig de Gràcia, este piso representa una forma de vivir Barcelona de manera conectada y sofisticada. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

La vida es una obra de teatro que no permite ensayos. Por eso, canta, ríe, baila, llora y vive intensamente cada momento de tu vida. Nunca te dejes nada por sentir, compartir, respirar y todo, antes de que el telón baje y la obra termine sin aplausos. La casa POU D’ES LLEO con 210m² nos recibe hospitalaria y noble invitándonos a conocerla. Comenzamos por el primer nivel. Garaje descubierto para tres coches y acceso a la vivienda con recibidor privado. Consta de ascensor que llega a todas las plantas. En el segundo nivel encontramos el salón donde la obra comienza. Espacio pensado para sentir la llama de la vida, vivir el momento, disfrutar compartiendo, soñando y haciendo las cosas realidad, junto con el espacio para barbacoas, y cocina con doble acceso. La planta también goza de dormitorio para invitados, baño. Bajamos un nivel. Área de descanso. Zona de sueño. Con 3 dormitorios y un despacho. La suite principal goza de vestidor. Todas ellas con acceso al jardín. Lo descubrimos. Ambiente abierto que recrea privilegio y diversión. Caminamos por un sendero de piedras de rio y traviesas que nos llevan al corazón del jardín. Piscina desbordante donde apoyarse y dejar la mirada perdida en la naturaleza. Zona chillout que complementa a nuestra vida y la de quienes nos rodean. LA casa POU D’ES LLEO es un cúmulo de experiencias futuras que hacen que llegues a lo que verdaderamente deseas. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta exclusiva vivienda reformada a estrenar se sitúa en una finca clásica en Galvany, una de las zonas más prestigiosas de Barcelona. Su cercanía a la Avenida Diagonal, al Turó Park y al Eixample Dreta te asegura poder disfrutar de los mejores servicios y comercios de la ciudad. La propiedad, en la primera planta, tiene 228 m2 según Catastro (215 m2 de vivienda y 13 m2 de elementos comunes). Ha sido concebida con una distribución funcional y sofisticada. El amplio salón-comedor, luminoso con grandes ventanales y de generosas dimensiones, actúa como eje central de la vivienda y se integra con una cocina abierta de diseño a medida, equipada con una elegante isla central. La zona de noche dispone de cuatro habitaciones, destacando la suite principal con vestidor, baño privado y salida a un tranquilo patio interior. A su lado hay otro dormitorio en suite. Los otros 2 dormitorios dobles mantienen una distribución equilibrada y versátil, acompañados de un cuarto de baño independiente. También hay un despacho, que podría ser una quinta habitación individual, y una práctica zona de lavandería con aseo de cortesía. Los 2 patios interiores aportan luz natural y serenidad a las estancias, creando una agradable sensación de amplitud y bienestar en toda la vivienda. El piso está equipado con climatización por conductos, calefacción central, aire acondicionado, iluminación LED integrada, suelos de madera, carpintería interior lacada en blanco y ventanas con doble acristalamiento. Todos los materiales y acabados son de alta gama. Los alrededores están rodeados de comercios, restaurantes, servicios de primer nivel, colegios internacionales, escuelas de negocios y zonas verdes. La vivienda está perfectamente conectada con el resto de la ciudad a través de la Avenida Diagonal y Via Augusta, así como transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este ático es todo un oasis a pocos pasos del centro de Barcelona: su terraza te ofrece increíbles vistas al mar y a todo el casco histórico de la ciudad. La ubicación es privilegiada, entre Eixample y El Born, a solo diez minutos andando de Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia. La vivienda tiene 223 m2 construidos interiores y una terraza de 28 m2 en la planta superior. Tiene doble orientación a calle y a patio de manzana, lo que facilita la iluminación y la ventilación cruzada. Un amplio recibidor nos da la bienvenida y nos conduce al amplio salón-comedor, muy luminoso con salida a un balcón alargado que da a la calle. La cocina office tiene un tamaño generoso y está equipada con electrodomésticos. Se puede acceder a ella desde el salón y desde el pasillo. La zona de noche tiene un total de 5 habitaciones. Es muy versátil y permite adaptar las estancias a diferentes usos según las necesidades. El dormitorio principal tiene vestidor y cuarto de baño en suite. Es muy tranquilo, ya que da al patio de manzana, y tiene una agradable galería y acceso a un balcón. Además, hay un dormitorio doble y 3 habitaciones individuales interiores. Por último, hay 2 cuartos de baño independientes. En la planta superior hay una sala polivalente con cocina y cuarto de baño, ideal para celebrar reuniones distendidas con amigos y familiares. Aquí también se sitúa la espléndida terraza con espectaculares vistas de Ciutat Vella y el mar. Actualmente tiene un jacuzzi. Este inmueble ofrece muchas posibilidades de reforma para personalizar la distribución, las estancias y la ubicación de las zonas de día y de noche (consultar propuestas de nueva distribución en los planos). Es el lienzo perfecto para diseñar el hogar de tus sueños con unas características únicas y en un entorno privilegiado. El ático está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores. Está en una finca modernista recién restaurada, diseñada por el reconocido arquitecto Adolfo Ruiz Casamitjana. Destaca por su rica ornamentación, balcones de hierro forjados, azulejos decorativos y molduras florales. Tiene ascensor y conserje. La excelente ubicación de este ático te permitirá disfrutar de lo mejor de la Dreta del Eixample, El Born y el centro de la ciudad. Tendrás a tu alcance una amplia oferta de servicios, restauración, tiendas de barrio, boutiques de primeras marcas, centros comerciales, opciones de ocio, teatros, atractivos culturales e históricos y una excelente comunicación mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.

Esta impecable vivienda se sitúa en una de las zonas más exclusivas de Barcelona, muy cerca del Real Club de Tenis y del Campus Esade. Con 186 m2 construidos interiores y una terraza de 12 m2, el precio incluye 2 plazas de parking (una para coche grande y otra para uno mediano) y 2 trasteros en el mismo edificio. Así, podrás disfrutar de la máxima comodidad en el barrio residencial de Pedralbes. El piso es totalmente exterior. El amplio salón-comedor permite crear diferentes ambientes: sala de estar, comedor y zona de lectura con biblioteca hecha a medida. Es increíblemente luminoso, gracias a sus grandes ventanales. Tiene salida a la terraza, un lugar ideal para disfrutar al aire libre de comidas y charlas o simplemente descansar. La cocina independiente es grande y está totalmente equipada con electrodomésticos. La vivienda tiene 4 habitaciones (3 de ellas exteriores). El dormitorio principal es muy amplio y tiene vestidor y un cuarto de baño en suite con bañera. Además, encontramos un dormitorio doble y uno mediano, así como una habitación de servicio en suite. Por último, hay un cuarto de baño independiente y un aseo. La vivienda fue reformada recientemente y está equipada con materiales y acabados de alta calidad: suelos de parquet natural en espiga, ventanas de doble vidrio, aire acondicionado frío/calor por conductos, calefacción por radiadores de gas natural, mobiliario hecho a medida y armarios empotrados. El piso está en la primera planta pero transmite la sensación de paz y bienestar de una planta más alta, ya que da a una calle extraordinariamente tranquila. El edificio dispone de jardín comunitario, 2 ascensores y servicio de conserjería. El barrio de Pedralbes se caracteriza por su exclusividad, tranquilidad y zonas verdes, por lo que es ideal para familias y personas que buscan calidad de vida. Su proximidad a prestigiosos colegios internacionales y universidades lo convierte en un lugar atractivo para estudiar. Además, ofrece excelentes conexiones con el centro de Barcelona en apenas un cuarto de hora y el aeropuerto. Su ambiente seguro, junto con su combinación de lujo y naturaleza, hace de este barrio un lugar privilegiado para vivir. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.