Magnífico y luminoso ático modernista al lado del Paseo de Gracia

Este excelente piso reformado a estrenar se sitúa en una ubicación estratégica de la Dreta del Eixample, muy cerca del Paseo Sant Joan, la Avenida Diagonal y la Sagrada Familia. Está en la quinta planta real, la última, de una finca regia con la fachada y la escalera recientemente reformadas. El inmueble tiene 166 m2 según Catastro (151 m2 de vivienda y 15 m2 de elementos comunes). Un amplio recibidor divide a ambos lados las zonas de día y de noche. El salón-comedor de 50 m2 con cocina abierta e isla central es un espacio totalmente luminoso y acogedor, que tiene salida a 2 balcones que dan a la calle, con vistas a La Sagrada Familia. Los techos altos con bóveda catalana realzan la sensación de amplitud y la luz natural. La zona de noche tiene un total de 4 dormitorios y 3 cuartos de baño. El dormitorio principal es en suite con cuarto de baño privado y vestidor. Además, tiene una galería que se puede aprovechar como zona de trabajo. A su lado hay otro dormitorio doble, también con galería, y ambos dan al patio de manzana. Los otros dos dormitorios (uno doble y otro individual) son interiores. Por último, hay 2 cuartos de baño independientes. El piso está equipado con suelos de parquet de roble natural, sistema de aire acondicionado por conductos Mitsubishi, calefacción mediante caldera de gas Bosch, electrodomésticos Bosch, muebles integrados de alta calidad, armarios de diseño alemán y sanitarios de lujo de prestigiosas marcas internacionales. En los alrededores podrás disfrutar de numerosos comercios y servicios, bares y restaurantes en el animado Paseo Sant Joan, y una amplia oferta de transporte público. Elegancia y comodidad se unen en una ubicación inmejorable. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este impresionante piso soleado está en una ubicación privilegiada, a solo dos calles del emblemático Paseo de Gracia. Con una superficie construida de 200 m2, esta espaciosa propiedad se distribuye en un gran recibidor, 4 dormitorios, 3 baños, un amplio salón-comedor con vistas a un tranquilo patio interior, un espacio de oficina y una cocina completa. Este piso, ubicado en la 4ª planta, ofrece un gran potencial para familias urbanas que buscan disfrutar de la vida en el centro de la ciudad y aprovechar al máximo todo lo que ofrece Barcelona. Aunque la vivienda fue renovada en 2007, todavía tiene un gran potencial de actualización para adaptar algunos espacios y materiales a tus gustos y necesidades. Además, se puede segregar en 2 viviendas. Las instalaciones están en buen estado desde la renovación, lo que garantiza comodidad y funcionalidad. Al entrar, serás recibido por un espacioso vestíbulo que irradia sofisticación en todo el piso. Un espacioso salón con chimenea y una galería te brindan un ambiente de lujo y calidez, mientras que las vistas panorámicas de la ciudad desde la privacidad de tu hogar añaden un toque especial a esta propiedad. La cocina office con zona de lavado es amplia y cómoda, conectada a un comedor formal perfecto para reuniones familiares o cenas elegantes. La zona de noche ofrece tranquilidad, con una suite que incluye un vestidor y acceso a un balcón con orientación este, brindándote un espacio de privacidad y serenidad. Además, hay una habitación doble con balcón propio y una acogedora habitación individual. Los 3 baños proporcionan practicidad, con la opción de convertir uno en otra suite junto a una de las habitaciones para mayor flexibilidad en la configuración de la vivienda. Una habitación actualmente utilizada como despacho puede ser fácilmente transformada en otra habitación según tus necesidades. El piso incluye un trastero de 2,5 m x 1,5 m en el edificio. En resumen, esta propiedad ofrece no solo comodidad y elegancia, sino también la posibilidad de disfrutar de la vida urbana en el corazón de Barcelona. Con servicio de portería y un trastero en el edificio, esta es una oportunidad única para aquellos que buscan lo mejor en términos de estilo de vida, elegancia y versatilidad en una de las áreas más emblemáticas de la ciudad.

Esta pieza única es una obra de arte contemporánea ubicada en un edificio modernista construido por Domènec Sugrañes, discípulo de Gaudí, en 1910. Además de la finca donde se encuentra esta vivienda, que cuenta con ascensor, es también exclusiva por el diseño de los interiores, los materiales y la tecnología que la definen. Se ubica a dos pasos del mítico Paseo de Gracia y de la Rambla Catalunya, cerca de todos los servicios, comercios y transporte público del Eixample. La vivienda, en la 6ª planta real, tiene 170 m2 construidos y fue reformada respetando los elementos originales, combinándolos con las últimas tendencias modernas del mercado. Algunas estancias siguen una línea de estilo clásico y señorial; con suelos hidráulicos y techos con molduras, mientras que otras respiran un estilo más moderno. La impresionante zona de día, de más de 60 m2, está compuesta por 3 ambientes abiertos pero diferenciados: salón, cocina office y comedor. El salón tiene salida a 2 balcones con magníficas vistas al mar y al Tibidabo. La cocina de diseño está provista de una amplia península e isla con los últimos electrodomésticos integrados de alta gama de las marcas Smeg, Siemens y Samsung. Además, incluye muebles de madera de diseño propio y herrajes de primerísima calidad. Esta área dispone de una sala abierta polivalente que resulta ideal como sala de lectura u oficina. La zona de noche está compuesta por 3 dormitorios con armarios a medida: una suite de casi 35 m2 con baño completo Duravit que incluye ducha, bañera exenta, zona de vestidor y galería orientada hacia el patio de manzana interior, y 2 dormitorios dobles. Tiene, también, 2 cuartos de baño más y zona de lavadero y máquinas. Además de los ya mencionados acabados, destacamos también las paredes, las cuales se han restaurado entre paneles de madera y papel pintado. El pavimento combina suelos hidráulicos originales, mosaicos diseñados para la reforma y tarimas de madera natural. La climatización de la vivienda se lleva a cabo mediante suelo radiante y aerotermia, consiguiendo el máximo confort y eficiencia energética, así como también respeto al medio ambiente. Además, esta joya cuenta con instalación de domótica preparada para que los aparatos eléctricos se conecten a Internet con el fin de facilitar su control de forma remota. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta propiedad se sitúa en un edificio de obra nueva en el barrio de Galvany, en la prestigiosa zona alta de Barcelona, una de las áreas residenciales más tranquilas de la ciudad. En los alrededores disfrutarás de servicios, centros educativos, una amplia oferta comercial incluyendo el mercado de Galvany, transporte público, zonas verdes como el Turó Park. La vivienda está en la 1ª planta y tiene 175 m2 construidos interiores y una terraza de 26 m2 orientada hacia el patio de manzana. El recibidor nos lleva al gran salón-comedor de 42 m2, que es muy luminoso. Tiene salida a la terraza, perfecta para comer y disfrutar del relax al aire libre. La cocina es independiente y está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens. Además, tiene un lavadero anexo. La zona de noche dispone de 4 dormitorios dobles, de los cuales 3 tienen acceso a la terraza. La habitación principal es en suite, con cuarto de baño privado. Además, hay un segundo cuarto de baño independiente y un aseo de cortesía. El edificio dispone de una maravillosa terraza solarium con piscina en la azotea. Además, hay plazas de parking y trasteros disponibles. El interior del piso combina a la perfección un diseño funcional y sofisticado, con una cuidada distribución que consigue aportar una luminosidad inigualable. Los acabados son de la máxima calidad. El piso está equipado con climatización por aerotermia, una energía limpia, ecológica y respetuosa con el medio ambiente, que aporte refrigeración en verano, calefacción en invierno y agua caliente durante todo el año a un coste mucho más reducido. Además, cuenta con domótica, suelo radiante, iluminación Led, ventanas con doble vidrio Climalit, suelos porcelánicos, armarios empotrados, etc. * Las fotografías corresponden al piso muestra del edificio. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta propiedad va más allá de una simple reforma: es una interpretación cuidada y contemporánea de una vivienda con historia, pensada para quienes buscan algo especial y singular. Situada en una distinguida finca regia de 1900 en el corazón de la Dreta del Eixample y del Quadrat d'Or, combina el respeto por el legado arquitectónico con un diseño actual, sofisticado y funcional. Con 190 m² construidos y ubicada en la tercera planta, la vivienda ha sido completamente renovada preservando elementos originales del modernismo catalán, como los techos de volta catalana y delicadas vidrieras centenarias que aportan identidad y carácter. Los suelos hidráulicos, dispuestos como auténticas alfombras, dialogan con la tarima de madera natural inspirada en los patrones clásicos de la época. El resultado es un conjunto equilibrado, cálido y atemporal, donde cada elección de diseño responde a un propósito claro: mejorar la experiencia de vivir sin perder el alma del espacio. La zona de día se abre al exterior mediante balcones con vistas directas a la Casa Francesc Farreras, una joya modernista catalogada. El salón-comedor fluye hacia una cocina semiabierta, conectada visualmente, que invita a disfrutar del día a día con calma y estilo. Gracias a sus dos fachadas, la luz natural recorre la vivienda durante todo el día, reforzando la sensación de amplitud, serenidad y bienestar. La zona de noche alberga 3 dormitorios dobles, dos de ellos en suite, concebidos como auténticos refugios privados. La máster suite, de casi 50 m², destaca por su galería acristalada, chimenea decorativa y vistas a un patio interior típico del Eixample, con vegetación y una emblemática chimenea industrial. Un espacio íntimo donde la luz tamizada y el silencio crean una atmósfera única. Además, hay un cuarto de baño independiente, un aseo de cortesía y un lavadero. El edificio, en excelente estado de conservación, mantiene intacta su esencia modernista: ascensor original de madera y hierro forjado, portería con vidrieras de época y detalles arquitectónicos que narran más de un siglo de historia. El piso está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por conductos y calefacción por radiadores de gas natural. A escasos metros del Passeig de Gràcia, rodeada de arquitectura icónica, restaurantes con estrella Michelin, boutiques de primeras marcas, todo tipo de servicios y opciones de transporte público, esta propiedad ofrece la posibilidad de vivir el centro de Barcelona desde la tranquilidad y el confort de un hogar pensado para perdurar en el tiempo. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Disfruta de la Barcelona más tradicional y de todas las ventajas de vivir muy cerca del centro de la ciudad y del Paseo de Gracia con este maravilloso piso en finca regia del Eixample. La reforma ha realzado la belleza de los elementos originales como los suelos hidráulicos de mosaico Nolla y la bóveda catalana en el techo, añadiendo todo el confort de hoy en día. La vivienda tiene 162 m2 construidos interiores, está en la cuarta planta real y disfruta de bellas vistas a la Gran Via de les Corts Catalanes y al Teatro Coliseum. Un amplio recibidor nos conduce a la izquierda al amplio y luminoso salón-comedor, bañado de luz natural, y con acceso a un balcón de 2 m2 que da a la Gran Via. La cocina es independiente y está equipada con electrodomésticos AEG. En la parte central del piso hay un gran espacio abierto que se podría utilizar a gusto del comprador: biblioteca, sala de lectura, zona de oficina, etc. La zona de noche tiene 3 dormitorios muy tranquilos. El dormitorio principal tiene cuarto de baño en suite y salida a una agradable terraza de 8 m2 que da al patio de manzana. La segunda habitación es doble y también tiene acceso a esta terraza. Por último, hay una habitación individual y un cuarto de baño independiente. El piso dispone de suelos hidráulicos combinados con microcemento, volta catalana en el techo, aire acondicionado frío/calor por conductos, ventanas exteriores insonorizadas de primer nivel para que no entre ningún ruido de la calle y puertas de calidad. El edificio tiene ascensor. Esta vivienda se sitúa en una ubicación excepcional, a solo una calle de Plaza Catalunya, Rambla Catalunya y el Paseo de Gracia. Tendrás a tu alcance los mejores servicios, restaurantes y boutiques de la ciudad, así como una excelente comunicación mediante transporte público con el resto de la ciudad, el tren de alta velocidad y el aeropuerto. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta propiedad. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.