Sofisticada vivienda a estrenar con alma modernista en el Passeig Sant Joan

Este maravilloso piso se sitúa en el exclusivo barrio de Pedralbes, una zona residencial muy tranquila y segura de Barcelona ideal para familias. Está en un edificio que dispone de zona comunitaria con jardín y 2 piscinas de agua salada para adultos y niños. Hay 2 grandes plazas de parking opcionales por 80.000€. Los alrededores disponen de numerosos comercios, servicios, colegios internacionales, facultades universitarias, zonas verdes y muchas opciones de transporte público. El inmueble tiene 188 m2 según Catastro: 153 m2 de vivienda, 8 m2 de trastero y 27 m2 de elementos comunes. Está en la tercera planta de un edificio con ascensor y conserje. La vivienda es totalmente exterior y todas las estancias disfrutan de magníficas vistas y una estupenda iluminación natural. El piso tiene 2 entradas: una al recibidor y otra directamente a la cocina. El recibidor da paso a la zona de día, situada en la entrada del piso. El amplio salón-comedor tiene grandes ventanales y agradables vistas despejadas a la zona comunitaria, muchos árboles y al cuartel del Bruc. Además, tiene salida a una terraza de 6 m2 con espacio para mesa y sillas, para comer al aire libre. La cocina office es amplia y tiene una zona de lavadero. Esta zona se completa con un aseo de cortesía. Si avanzamos por el pasillo, nos encontramos con la zona de noche al fondo de la vivienda, compuesta por 4 dormitorios totalmente exteriores con armarios empotrados. La habitación principal es en suite con cuarto de baño propio. Además, hay 2 habitaciones dobles, una individual y un cuarto de baño independiente. Todos los baños tienen cuarto de lavado y toallero eléctrico. El piso fue actualizado hace 4 años, reformando la cocina y los baños con acabados de alta calidad. Está equipado con suelos de parquet en espiga, aire acondicionado de gran capacidad, caldera eléctrica recién instalada y persianas eléctricas. La comunidad de vecinos es muy acogedora y amigable, con solo 8 vecinos, y la zona comunitaria se comparte con otros 2 bloques. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.

Este ático está ubicado en la séptima y última planta de una elegante finca regia rehabilitada íntegramente al lado del Paseo Sant Joan. Ofrece una forma de vivir el Eixample donde la luz, el espacio exterior y la privacidad adquieren un protagonismo excepcional. La propiedad tiene 103 m2 construidos interiores y 46,5 m2 exteriores. Gira en torno a una amplia zona de día, concebida como un espacio abierto y luminoso donde el salón, el comedor y la cocina se integran con naturalidad. Sus grandes ventanales prolongan el interior hacia una magnífica terraza de 38 m² orientada al sureste, un lugar privilegiado para disfrutar del sol durante gran parte del día, organizar reuniones al aire libre o simplemente desconectar con vistas sobre los tejados de Barcelona. La distribución separa con acierto la zona de descanso, formada por tres dormitorios completamente exteriores. Todos ellos disponen de armarios empotrados y comparten un amplio balcón corrido de 8,5 m2 orientado al noroeste, desde el que se contempla La Sagrada Familia y una perspectiva privilegiada de la iglesia de San Francisco de Sales, uno de los edificios más representativos del barrio gracias a su inconfundible arquitectura neogótica y sus espectaculares vitrales. El dormitorio principal incorpora un baño en suite, aportando un plus de comodidad e independencia. Uno de los aspectos más difíciles de encontrar en el Eixample es la combinación de luz natural en todas las estancias y ventilación cruzada, una característica que mejora notablemente el confort de la vivienda durante todo el año. Este ático la tiene. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y está lista para entrar a vivir. Dispone de climatización mediante aire acondicionado y calefacción por conductos, complementados por un equipo split de apoyo. El edificio, rehabilitado por completo en 2015, cuenta con ascensor y acceso adaptado desde la calle, eliminando cualquier barrera arquitectónica. Encontrar un ático que reúna una amplia terraza orientada al sol, tres dormitorios exteriores, ventilación cruzada, una finca regia rehabilitada y unas vistas abiertas a uno de los edificios más emblemáticos del Eixample es una oportunidad poco habitual. Una vivienda que combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort actual y que ofrece un estilo de vida difícil de igualar en el corazón de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta vivienda es una oportunidad fantástica en una excelente zona del Eixample, por su superficie interior de 118 m2 con 4 habitaciones, su enorme terraza de 150 m2, el parking y trastero incluidos en el precio, y su potencial de revalorización. Es perfecta para quienes buscan una inversión sólida y la posibilidad de personalizar cada detalle. La propiedad está en la 1ª planta de un edificio de los años 80. Se sitúa en la parte alta del Eixample, muy cerca de la plaza Francesc Macià, la Avenida Diagonal, el barrio de Galvany y el Turó Park. La ubicación es tremendamente estratégica, ya que podrás disfrutar de lo mejor del Eixample y de la zona alta de Barcelona a pocos pasos: tiendas de barrio, boutiques de primeras marcas, bares y restaurantes, zonas verdes y opciones de transporte público. La distribución actual del piso, con 118 m2 construidos interiores y 170 m2 exteriores, permite una reforma moderna y funcional, ideal para crear espacios abiertos y contemporáneos. Goza de sol directo por las mañanas, aportando luminosidad y calidez a las estancias principales. Además es muy tranquilo, ya que da al patio de manzana. Un recibidor nos da la bienvenida y a través del pasillo distribuidor avanzamos hacia el salón, muy acogedor para tu día a día. Desde él accedemos a la espectacular terraza de 150 m2, un espacio que te permitirá crear todos los ambientes que desees para disfrutar al aire libre de comidas, reuniones, juegos, tu huerto urbano y el relax. Volviendo al interior, la cocina office es de tamaño generoso, con espacio para mesa y sillas, está equipada con electrodomésticos y tiene salida a un patio que se utiliza como lavadero. En la zona de noche, otro patio interior garantiza luz natural y ventilación. Hay 4 dormitorios, uno de ellos en suite con salida a la terraza, cuarto de baño privado y armarios empotrados, y otro cuarto de baño independiente. El piso está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores de gas natural. El precio incluye una plaza de parking y un trastero en el mismo edificio. No dudes en conctactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble.

Ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Sarrià, este elegante piso reformado a estrenar combina amplitud, luminosidad y funcionalidad en un entorno privilegiado de Barcelona. Situada en la 1ª planta de una finca de 1969 con ascensor, la vivienda ofrece 136 m² construidos, con una distribución cómoda y bien resuelta que se adapta perfectamente a la vida diaria. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, disfruta de vistas despejadas y acceso directo a una agradable terraza, creando un espacio ideal tanto para el descanso como para el entretenimiento. La zona de noche se compone de 3 habitaciones de generosas dimensiones (dos de ellas con acceso a otra terraza), además de un estudio independiente que aporta versatilidad y puede destinarse a despacho o espacio multifuncional. La vivienda dispone de dos baños completos y un aseo, todos ellos diseñados con un estilo actual y elegante. Reformado con materiales de calidad, el piso cuenta con suelos de parquet, carpinterías de aluminio y un sistema de climatización centralizada que garantiza el confort durante todo el año. La cocina, totalmente equipada, junto con los armarios empotrados, aportan practicidad y optimización del espacio. La propiedad incluye una plaza de parking en el mismo edificio, un valor añadido especialmente relevante en esta zona, con posibilidad de adquirir una segunda plaza de forma opcional. Su ubicación, cerca de los parques de Joan Reventós y del Castell de l'Oreneta, permite disfrutar de todos los servicios y comercios a pocos pasos, así como de zonas verdes, colegios privados e internacionales, y excelentes conexiones mediante transporte público (estaciones de FGC de Sarrià y Reina Elisenda). No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Fantástico y luminoso piso esquinero de 127 m2 construidos y 3 habitaciones con vistas agradables y muy despejadas a la plaza de Ferran Casablancas. Reformado integralmente en 2020 con acabados de lujo, se sitúa en la tercera planta de un edificio clásico en el barrio de La Bonanova, una de las mejores zonas residenciales de Barcelona. El enorme salón-comedor con cocina abierta e isla central es el lugar ideal para disfrutar del confort en el día a día. Su orientación este y los grandes ventanales le aportan mucha luz natural, con la ventaja de disfrutar de vistas despejadas desde cualquier rincón. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos panelados Smeg, incluyendo vinoteca, y dispone de una zona de aguas anexa, que también tiene espacio para convertirse en despensa. Una elegante puerta corredera de cristal separa la zona de día del resto del piso, lo que contribuye a que la iluminación natural llegue a la parte central del inmueble. La zona de noche tiene 3 habitaciones, todas exteriores y con armarios empotrados. Hay un dormitorio en suite con cuarto de baño privado, otro doble y uno mediano, que también podría usarse como despacho. Además, hay un cuarto de baño independiente. El piso está equipado con aire acondicionado frío/calor por conductos y suelos de parquet de lama ancha de madera natural. El edificio es muy tranquilo, tiene menos de 10 vecinos. No tiene parking, pero hay plazas disponibles a solo 50 metros. El barrio de La Bonanova te ofrece numerosos servicios y comercios para el día a día, así como zonas verdes, colegios, universidades y centros médicos privados de prestigio, escuelas de negocios y conexión rápida con el resto de la ciudad mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta propiedad.

Este magnífico piso listo para entrar a vivir está en el Paseo de Isabel II, una de las zonas más prestigiosas de El Born frente al mar. El edificio tiene una de las terrazas más impresionantes de Barcelona, equipada con solarium, piscina, áreas de descanso, zona de barbacoa y vistas panorámicas al mar, la montaña y la ciudad. El piso tiene 117 m2 construidos interiores y un balcón. Está en la segunda planta real y es muy luminoso, con vistas muy despejadas al Paseo Isabel II y al edificio histórico de Correos. El salón-comedor con cocina abierta te encantará para tu día a día, y tiene acceso al balcón. El piso tiene 2 dormitorios dobles: uno interior en suite con cuarto de baño propio y otro exterior con acceso al balcón. Ambos tienen armarios empotrados. Por último, hay un segundo cuarto de baño independiente. La vivienda mantiene los techos altos con molduras, que representan la herencia de la tradición arquitectónica barcelonesa. Está equipada con suelos de parquet en zonas comunes y dormitorios, y gres y cerámica en los baños; carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y climatización individual con calefacción y aire acondicionado mediante aerotermia. La finca, catalogada como Bien de Interés Local, fue construida en 1850, completamente rehabilitada en 2013 y nuevamente actualizada en 2025. Tiene ascensor, servicio de conserjería, cámaras de seguridad y cerradura electrónica. Su terraza exclusiva será tu paraíso en plena ciudad, el espacio ideal para socializar y descansar. Además, hay parking disponible a escasos metros. La ubicación es excepcional y única en Barcelona, en una de las avenidas más destacadas de la Ribera del Born, un área con una estructura urbana semejante a la del Eixample. Frente al Moll de la Fusta y a poca distancia de puntos emblemáticos como el Paseo Colón y el Palau de Mar, el entorno ofrece una amplia variedad de comercios, ocio, servicios y transporte público, incluyendo el centro comercial Maremàgnum. No dudes en ponerte en contacto con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.