Appartement avec terrasse, vue imprenable sur la mer et parking à Diagonal Mar

Au cœur de la ville, un joyau architectural du XIXe siècle renaît dans toute sa splendeur. Situé au deuxième étage d’un immeuble d’angle distingué datant de 1865 avec la rue piétonne Girona, entièrement réhabilité en 2021, cet appartement de 94 m² incarne une harmonie parfaite entre passé et présent. Dès l’entrée dans le hall élégant du bâtiment, conçu à la fois pour les résidents et les véhicules, on ressent la majesté d’une autre époque. Les détails d’origine, restaurés avec soin, coexistent avec une rénovation complète qui a su préserver l’essence noble de l’immeuble tout en lui apportant tout le confort moderne. À l’intérieur, l’appartement séduit par sa lumière naturelle, son équilibre et son élégance. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort quotidien sans renoncer au charme classique. Le salon-salle à manger est spacieux et baigné de lumière, avec deux balcons donnant sur la rue. La cuisine, équipée d’électroménagers haut de gamme, allie fonctionnalité et design, idéale pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. La zone de nuit comprend trois chambres avec placards intégrés — deux extérieures avec balcon et une en suite — ainsi qu’une seconde salle de bain complète. L’ambiance générale est sophistiquée et paisible : un refuge pour ceux qui apprécient la beauté de l’architecture traditionnelle tout en souhaitant bénéficier du confort et de la technologie d’aujourd’hui. L’appartement dispose de parquet et d’un système de climatisation réversible par conduits. L’immeuble bénéficie d’un service de conciergerie, garantissant sécurité, attention personnalisée et discrétion. En outre, il est possible de louer des places de parking dans le même immeuble (réservées uniquement aux résidents), avec accès direct depuis la rue et passage devant le concierge — un privilège rare d’exclusivité et d’intimité en plein cœur de l’Eixample. L’appartement se trouve à quelques mètres du Passeig de Gràcia et du Passeig de Sant Joan, vous permettant de profiter pleinement de leurs offres de loisirs, de restauration et de shopping, y compris les boutiques de luxe. Découvrez tout le splendeur de l’Eixample, avec tous les services nécessaires à votre quotidien et d’excellentes connexions de transport en commun. Plus qu’un appartement, c’est un fragment d’histoire réinventé, destiné à ceux qui recherchent un logement avec âme, élégance et modernité. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite.

Dans ce logement exclusif offrant une vue imprenable sur la silhouette de Barcelone et la mer Méditerranée, la lumière naturelle et le design occupent le devant de la scène. La cuisine et les 4 chambres offrent une vue sur la mer, tandis que le salon permet d'admirer la Sagrada Familia, Montjuïc et la mer. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette propriété avec 136 m2 construits intérieures au étage réel 14 offre une expérience résidentielle unique, alliant espace, élégance et un lien privilégié avec l'environnement. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 29 m², conçue comme un véritable belvédère privé d'où profiter des couchers de soleil, des moments en plein air et de l'essence même du style de vie méditerranéen. Le logement dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et de quatre chambres aux dimensions généreuses, parmi lesquelles se distingue la suite parentale avec dressing. Deux salles de bains design et un espace buanderie pratique complètent l'agencement, le tout pensé pour offrir un confort maximal au quotidien. Les finitions sont de grande qualité, avec du parquet, la climatisation réversible et une sélection rigoureuse de matériaux qui apportent chaleur et sophistication. Son excellente orientation garantit un apport constant de lumière naturelle dans toutes les pièces. La propriété comprend une place de parking et un débarras. Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking moyennant un supplément à négocier. Située dans le célèbre complexe Illa del Bosc, elle bénéficie d'espaces communs complets qui améliorent la qualité de vie : piscines, courts de padel, salle de sport entièrement équipée, espaces verts, aire de jeux pour enfants, salon communautaire, service de conciergerie et sécurité 24h/24. Une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre privilégié, avec des vues uniques et tout le confort d'un logement haut de gamme à Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette magnifique propriété jouit d'un excellent emplacement à Barcelone et fait partie d'un projet de rénovation complète dans un édifice royal de 1910 avec des propriétés de luxe exclusives. L'immeuble se trouve à l'angle de la rue Girona, dont les travaux de piétonisation sont pratiquement terminés, et de l'avenue Diagonal, qui est en train d'être transformée en boulevard avec une grande zone piétonne, des zones vertes et des pistes cyclables, ce qui réduit considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au c?ur de l'Eixample, tout près du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services. Cet appartement au 4ème étage dispose de 128,4 m2 d'espace intérieur et de 2 balcons d'une superficie totale de 4,7 m2. Comme il s'agit d'un bâtiment d'angle, il bénéficie d'une grande lumière naturelle, atypique dans le quartier, et de vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée donne sur le couloir, qui nous mène au spacieux salon-salle à manger de 29 m2, très lumineux et doté d'un balcon donnant sur la rue. La cuisine est indépendante et une buanderie se trouve à côté. Le coin nuit comprend 3 chambres. La sensationnelle suite parentale dispose d'un dressing à l'entrée, qui distribue la salle de bains privée et la chambre. Elle dispose d'un balcon donnant sur la rue. En outre, il y a deux chambres doubles intérieures et une salle de bains séparée. L'appartement, qui devrait être achevé au dernier trimestre 2024 et livré au premier trimestre 2025, sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'une décoration intérieure soignée dans les moindres détails, qui combinera les éléments classiques des édifices royaux avec les éléments les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité seront importants, car ils permettront de trouver un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol et air conditionné chaud et froid canalisé alimenté par l'aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers Siemens haut de gamme, parquet en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, robinetterie italienne design, éclairage LED, connexion par fibre optique, prises de signal Internet et TV, etc. L'immeuble, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'un gymnase privé de style moderniste-vintage avec voûte catalane, sols hydrauliques et salle de bain complète. La vaste façade principale du bâtiment, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, assurent au bâtiment un excellent éclairage et une bonne ventilation. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, une restauration complète et une réhabilitation des stucs modernistes du cœur de l'escalier ont été effectuées ; et dans les vestibules indépendants, des carreaux de mosaïque hydraulique récupérés seront installés pour maintenir la valeur historique de la propriété. En outre, la menuiserie extérieure a été remplacée par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce projet comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 522 000 €, 603 480 € et 938 840 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les plans et les mètres carrés présentés dans les annonces peuvent être modifiés. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux du projet. * Le plan et le contenu de les annonces n'est pas un document contractuel, il fait partie du projet exécutif et peut faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.

Ce penthouse vous permettra de toucher le ciel de Barcelone et de profiter du soleil et des vues fantastiques depuis sa terrasse. Avec une situation privilégiée très proche de la Plaza Francesc Macià, cette propriété vous offre une expérience de vie inégalée dans la grande ville, avec le confort, l'intimité, la luminosité et le charme de l'architecture traditionnelle représentée par les plafonds voûtés catalans, les poutres apparentes et les murs en briques. Il s'agit d'un penthouse au neuvième étage du bâtiment, il n'y a donc pas d'appartement au-dessus. Il dispose de 113 m2 d'intérieur construit et d'une terrasse de 35 m2 avec une orientation exceptionnelle qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. Il a été rénové en 2021 avec un concept moderne et fonctionnel ainsi que des finitions design. L'entrée mène directement à l'espace jour spacieux, composé d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central. L'atmosphère est très accueillante et pleine de vie avec une grande luminosité, en plus de l'excellente touche de la volta catalane sur les plafonds et une cheminée qui apporte chaleur et distinction. Depuis le salon, on accède à la terrasse, face à la mer. C'est l'endroit idéal pour célébrer des repas animés et des réunions avec la famille et les amis, ou simplement pour se détendre dans le climat agréable de Barcelone. La partie nuit comprend deux chambres incroyablement lumineuses. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, fait face à la montagne et donne sur la cour. L'autre chambre est de taille moyenne et donne sur la cour intérieure du bâtiment. Une salle de bains séparée se trouve à côté. Le penthouse est équipé de l'air conditionné par splits, du chauffage par radiateurs au gaz naturel, de parquets synthétiques. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie du lundi au vendredi et de 2 ascenseurs. Son entrée a été récemment rénovée. Ce penthouse jouit d'un excellent emplacement avec tous les avantages de l'Eixample et du quartier huppé à quelques pas. Le quartier environnant dispose de toutes sortes de services, de magasins, du centre commercial El Corte Inglés, de restaurants, d'espaces verts tels que le parc Turó et d'options de transport public. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Ce penthouse entièrement rénové à neuf est situé à côté du Parc de la Ciutadella, dans l’un des meilleurs emplacements du quartier d’El Born. Il se trouve dans un immeuble historique de la fin du XIXe siècle, et la rénovation associe le charme de la tradition à des matériaux et finitions haut de gamme, offrant luxe et confort. Le penthouse dispose de 101 m² construits intérieurs et de deux terrasses de 37 m² et 17 m². Le salon-salle à manger avec cuisine intégrée est très spacieux, lumineux et calme, car il donne sur le patio intérieur d’îlot orienté sud-est. Il offre un accès à une terrasse couverte de 17 m², idéale pour se détendre en plein air tout en profitant de vues sur le centre historique et le marché du Born. L’espace nuit comprend 2 chambres et 2 salles de bains. La chambre principale est en suite avec sa propre salle de bains et donne accès à une superbe terrasse découverte de 37 m² donnant sur la rue, orientée nord-ouest, avec un sol en bambou. Ce sera votre coin préféré pour vous détendre loin de l’agitation quotidienne. La seconde chambre est double et dispose en face d’une salle de bains indépendante. Le bien est équipé d’éléments de haute qualité tels que parquet en chêne en point de Hongrie, climatisation réversible par conduits via un système aérothermique avec contrôle intelligent (permettant de zoner la climatisation et de la gérer depuis un écran dans le salon ou une application mobile), nouvelles fenêtres à double vitrage, électroménagers intégrés Bosch, etc. L’immeuble dispose d’un ascenseur. Vivre dans un penthouse dans le quartier du Born à Barcelone offre une combinaison parfaite d’histoire, de modernité et d’exclusivité. Vous profiterez de vues imprenables sur la ville, de terrasses ensoleillées et d’une grande tranquillité à l’écart de l’agitation des rues. De plus, vous serez entouré de rues médiévales, de boutiques, de restaurants et d’une vie culturelle dynamique. Sa proximité avec le Parc de la Ciutadella et la mer en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie et charme urbain. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour découvrir votre futur chez-vous. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement récemment rénové bénéficie d’un emplacement très recherché en plein centre de Barcelone, à seulement quelques pas du Passeig de Gràcia et de la Plaça Catalunya. Il vous permettra ainsi de profiter pleinement du meilleur de l’Eixample et du quartier de Ciutat Vella, avec une excellente connexion en transports vers le reste de la ville, l’AVE et l’aéroport. La propriété se situe au quatrième étage réel d’un immeuble de caractère avec ascenseur et bénéficie d’un grand calme, car elle donne sur un vaste patio d’îlot intérieur. La zone de jour est spectaculaire et pleine de charme, avec des plafonds à volta catalana, des murs en briques apparentes et des sols hydrauliques qui évoquent l’essence la plus traditionnelle de Barcelone. Elle se compose de deux espaces : un grand salon et une salle à manger ou bureau. Ces espaces communiquent avec une vaste galerie très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant des vues agréables sur le patio intérieur de l’îlot. À côté du salon se trouve la cuisine semi-ouverte, avec péninsule et entièrement équipée d’électroménagers Bosch. La zone de nuit comprend 3 chambres doubles. La chambre principale se situe à côté du salon et dispose d’une salle de bain en suite ainsi que d’un accès à la galerie mentionnée précédemment. Les deux autres chambres sont situées à l’entrée de l’appartement et partagent une salle de bain indépendante. L’appartement conserve ses éléments d’origine, restaurés avec soin, et les combine avec des matériaux et finitions modernes tels que le parquet et la climatisation gainable chaud/froid. Les environs de cette propriété offrent une large variété de commerces et de services, des boutiques de quartier aux centres commerciaux et enseignes de luxe. Le quartier est entouré d’avenues emblématiques et d’immeubles historiques comme le Passeig de Gràcia et la Rambla Catalunya, ainsi que des charmantes rues et places du centre historique de Barcelone. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite de cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.