Piso alto con terraza, increíbles vistas al mar y parking en Diagonal Mar

Esta espectacular propiedad goza de una ubicación excelente de Barcelona y se sitúa en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con pisos de alto standing. El edificio es esquinero con la calle Girona, cuyas obras para convertirla en una calle peatonal están cerca de terminar, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en un boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo mucho el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un lugar incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Este piso, ubicado en la cuarta planta real, tiene 137,2 m2 construidos interiores y 2 balcones que suman 3 m2. Un vestíbulo privativo da paso al recibidor y al pasillo distribuidor, que nos dirige al amplio salón-comedor de 45 m2 con balcón. Es esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en el Eixample y unas vistas únicas con mucha profundidad. Es una zona muy funcional que permite diferenciar claramente varias zonas. La cocina es semiabierta pero ocupa un espacio muy independiente, y a su lado hay un lavadero. La zona de noche dispone de 3 habitaciones. La soberbia master suite dispone de una zona de despacho en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón orientado hacia la calle. Además, hay una habitación doble y una mediana interiores y un cuarto de baño independiente. Las obras de este piso están previstas para terminar en el cuarto trimestre de 2024 y la entrega de llaves se realizará en el primer trimestre de 2025. Tendrá materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán claves, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort de una obra nueva: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor impulsado por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos de alta gama, suelos de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y televisión, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, tendrá 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con 2 aseos. La extensa fachada principal de la finca, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación incomparables. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada impulsa todavía más la sensación y percepción de amplitud. Al ser un edificio modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico del edificio. También se han modificado las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Este edificio dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 511.560 €, 613.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. En Bcn Advisors, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu piso de lujo en el Eixample. Explora una variedad de propiedades exclusivas y comienza tu búsqueda hoy mismo.

Este ático te permitirá tocar el cielo de Barcelona y disfrutar del sol y de fantásticas vistas desde su terraza. Con una ubicación privilegiada muy cerca de la Plaza Francesc Macià, esta vivienda te ofrece una experiencia de vida inigualable en la gran ciudad, con confort, intimidad, luminosidad y el encanto de la arquitectura tradicional representada en techos con volta catalana, vigas a la vista y paredes de ladrillo. Se trata de un sobreático en la novena planta del edificio, por lo que no hay ninguna vivienda encima de él. Tiene 113 m2 construidos interiores y terraza de 35 m2 con una orientación excepcional que garantiza sol durante todo el día. Fue reformado en 2021 con un concepto moderno y funcional, así como acabados de diseño. La entrada nos lleva directamente a la amplia zona de día, formada por un salón-comedor con cocina abierta e isla central. El ambiente es muy acogedor y lleno de vida con gran luminosidad, además del toque excelente de la volta catalana en los techos y una chimenea que aporta calidez y distinción. Desde el salón accedemos a la terraza, orientada hacia el mar. Es el lugar perfecto para celebrar animadas comidas y reuniones con familia y amigos, o simplemente descansar en el agradable clima de Barcelona. La zona de noche tiene 2 habitaciones increíblemente luminosas. El dormitorio principal tiene cuarto de baño en suite, tiene orientación montaña y da al patio de manzana. El otro dormitorio es mediano y da al patio interior del edificio. A su lado, hay un cuarto de baño independiente. El ático está equipado con aire acondicionado por splits, calefacción por radidores de gas natural, suelos de parquet sintético. El edificio tiene servicio de conserjería de lunes a viernes y 2 ascensores. Su entrada fue reformada recientemente. Este ático disfruta de una ubicación excelente con todas las ventajas del Eixample y la zona alta a pocos pasos. Los alrededores tienen todo tipo de servicios, tiendas, el centro comercial El Corte Inglés, restaurantes, zonas verdes como el Turó Park y opciones de transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.

Esta magnífica propiedad disfruta de una ubicación extraordinaria en Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas viviendas de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, cuyas obras para ser peatonal están prácticamente listas, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en una avenida de estilo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo bastante el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta vivienda en la quinta planta real tiene 128,4 m2 construidos interiores, 17,04 m2 de elementos comunes y 2 balcones que suman 4,7 m2. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en la zona y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 28 m2, que es muy luminoso y dispone de un balcón orientado hacia la calle. La cocina es independiente y cerca de ella hay una zona de aguas. La zona de noche cuenta con tres habitaciones. La sensacional master suite dispone de una zona de vestidor en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón que da a la calle. Además, hay 2 habitaciones dobles interiores y un cuarto de baño independiente. El piso, cuyo final de las obras está previsto para el último trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor impulsados por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, grifería de diseño italiana, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, dispondrá de dos ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. ¿Deseas una propiedad que capture la esencia de Barcelona? Nuestros pisos de lujo en venta en el Eixample de Barcelona te ofrecen la oportunidad de ser parte de su encanto.

Ático dúplex de 106 m2 construidos interiores y 2 terrazas que suman 28 m2 en plena Rambla Catalunya, con reforma de alta calidad. Se sitúa en un edificio moderno con parking, una característica muy exclusiva en su zona. Su orientación sur le aporta luz natural durante todo el día. Sin duda, estamos ante una propiedad única que no te puedes perder. La primera planta es la zona de día. Dispone de un espectacular salón-comedor con cocina abierta e isla central. Tiene acceso a una terraza de 18 m2 con orientación sur, lo que hace que la zona de día sea muy luminosa. En esta planta también hay un aseo de cortesía. La segunda planta es la zona de noche, con 2 habitaciones en suite con cuarto de baño privado. El dormitorio principal tiene vestidor y acceso a una terraza de 10 m2, también con orientación sur y maravillosas vistas. La otra habitación es doble y tiene armario. Las dos terrazas son la joya de este ático, ya que es todo un lujo poder disfrutar de un espacio al aire libre con vistas de toda Barcelona en una vía tan emblemática como Rambla Catalunya, una ubicación prime en la ciudad. La reforma de este ático ha empleado materiales y acabados de alta calidad. Está equipado con aire acondicionado frío/calor centralizado por conductos, suelos de parquet, doble carpintería de aluminio con aislamiento térmico y electrodomésticos de alta gama panelados en la cocina. La vivienda se sitúa en la 9ª y 10ª planta de un edificio construido en 2000, con ascensor y conserje. El precio incluye una plaza de parking para coche grande, algo poco común en Eixample. Está en la parte alta de Rambla Catalunya, cerca de la Avenida Diagonal y La Pedrera en el Paseo de Gracia, y a 15 minutos andando de Plaza Catalunya. En los alrededores encontrarás numerosos servicios, tiendas, boutiques de primeras marcas, restaurantes y opciones de transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.

Exclusivo ático de obra nueva situado en una elegante finca regia de 1880 completamente rehabilitada en 2021. Uno de los grandes valores de esta vivienda es la incorporación del prestigioso estándar Passivhaus, referente internacional en eficiencia energética y confort interior. Este avanzado sistema garantiza una temperatura estable durante todo el año con un consumo energético mínimo (eficiencia energética A), gracias a un aislamiento térmico de altas prestaciones y a un sofisticado sistema de ventilación y renovación constante del aire. Esto asegura una excelente calidad del aire en el interior de la vivienda, evitando la entrada de la polución de la ciudad. Se trata de una certificación que solo tienen dos inmuebles en toda Barcelona. Ubicada en una sexta planta real, esta sofisticada vivienda ofrece 109 m² construidos interiores y una agradable terraza privada de 15 m² orientada al sureste, perfecta para disfrutar de luz natural durante todo el día y de un ambiente tranquilo en pleno centro de Barcelona. La propiedad ha sido concebida para ofrecer el máximo bienestar, combinando diseño contemporáneo, eficiencia energética y materiales de alta calidad. Gracias a su altura y orientación, todos los espacios disfrutan de una luminosidad excepcional y de una atmósfera serena y acogedora donde el encanto de la arquitectura modernista se fusiona con el confort y la tecnología más actuales. La distribución interior ha sido diseñada de manera práctica y elegante, diferenciando claramente la zona de día y la zona de descanso. El área social ofrece un amplio espacio abierto que integra salón, comedor y una moderna cocina de diseño, creando un ambiente luminoso y funcional conectado directamente con la terraza exterior. La zona de noche dispone de dos dormitorios dobles, destacando una espectacular suite principal de aproximadamente 25 m² con baño privado y vestidor. La segunda habitación cuenta con armarios empotrados y acceso a un segundo baño completo, ideal tanto para invitados como para uso familiar. La vivienda se encuentra en pleno Quadrat d’Or, una de las ubicaciones más exclusivas y emblemáticas del Eixample de Barcelona. Rodeada de impresionantes edificios modernistas y a pocos minutos del Paseo de Gracia, Enric Granados y la Plaça del Doctor Letamendi, la zona combina perfectamente el encanto residencial con una excelente oferta de restaurantes, comercios, servicios y conexiones de transporte público. Una propiedad única para quienes buscan un ático elegante, eficiente y lleno de luz en una de las áreas más codiciadas de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este piso reformado a estrenar se sitúa en el Passeig de Sant Joan, una de las avenidas más cotizadas del Eixample Dreta. Tiene un total de 135 m2 según Catastro (128 m2 de vivienda y 7 m2 de elementos comunes). La zona de día se abre a la ciudad a través de unos impresionantes ventanales en esquina que inundan el interior de luz natural durante todo el día. La orientación sur potencia la luminosidad y crea un ambiente cálido y acogedor, donde el amplio salón-comedor invita a disfrutar de cada momento. La cocina independiente, conectada visualmente con el salón mediante un elegante cerramiento de ladrillo visto, aporta personalidad y mantiene un equilibrio perfecto entre diseño y funcionalidad. La zona de noche ha sido diseñada para ofrecer tranquilidad y privacidad. La suite principal, de aproximadamente 20 m2, dispone de amplios armarios empotrados y un elegante baño en suite, convirtiéndose en un auténtico espacio de descanso. Completan la vivienda un segundo dormitorio doble, una estancia polivalente ideal como despacho o dormitorio de invitados y un segundo baño completo. La reforma integral de la vivienda ha recuperado elementos originales como la volta catalana y los muros de ladrillo visto, combinándolos con una estética contemporánea de líneas limpias, materiales nobles y una paleta de tonos neutros. Los suelos de madera, las persianas motorizadas y la climatización por conductos garantizan el máximo confort durante todo el año. La propiedad se ubica en la 3ª planta real de una cuidada finca racionalista de los años 40 con servicio de portería. Está a pocos minutos del Parc de la Ciutadella, el Born y Arc de Triomf, por lo que permite disfrutar de un entorno residencial lleno de vida, perfectamente conectado y rodeado de zonas verdes, comercios y una excelente oferta gastronómica. Una vivienda exclusiva, lista para estrenar y concebida para quienes buscan diseño, luz y calidad de vida en una de las mejores ubicaciones de Barcelona. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.