Elegante y amplia propiedad esquinera con carácter en Galvany

Te presentamos esta excepcional propiedad recién reformada de 215 m2, ubicada en un edificio de gran prestigio diseñado por el reconocido arquitecto Enric Sagnier. Construido en 1898, esta joya arquitectónica forma parte de uno de los edificios más emblemáticos de Barcelona, en pleno corazón de la Rambla Catalunya, una de las calles más codiciadas y céntricas de la ciudad. Vivir aquí no solo significa disfrutar de una ubicación inmejorable, sino también de una reforma de alta calidad que conserva el encanto clásico de la propiedad. Situada a pocos pasos de los mejores restaurantes, boutiques y puntos de interés de la ciudad, esta vivienda te permite experimentar el estilo de vida único que ofrece el centro de Barcelona. Además, se encuentra en una cuarta planta con acceso mediante ascensor y conserje, lo que aporta mayor comodidad y seguridad. Al entrar en la propiedad, nos encontramos con la zona de día, que consta de un amplio salón-comedor, con salida a un balcón desde el cual podrás disfrutar de vistas despejadas sobre los árboles y la Rambla Catalunya. En este espacio también encontrarás un elegante despacho y una cocina independiente totalmente equipada, ideal para quienes disfrutan de la cocina y la convivencia en un entorno moderno y funcional. La zona de noche está compuesta por una habitación doble con baño en suite, y otras dos habitaciones dobles que comparten un baño completo. Dos de las habitaciones dan a un tranquilo patio de manzana, donde se disfruta de sol por la tarde, garantizando un ambiente de paz y privacidad. La propiedad está equipada con calefacción central y aire acondicionado para garantizar el máximo confort en cualquier época del año. Al ser un piso alto, disfruta de una excelente luminosidad natural y encantadores balcones que ofrecen vistas a los edificios históricos de la zona. Los suelos de madera natural, las ventanas originales con vitrales restaurados y la cuidada decoración de la cocina y los baños, añaden un toque de distinción y elegancia. Esta propiedad es el lugar ideal para quienes buscan combinar lo mejor de la tradición arquitectónica de Barcelona con las comodidades modernas. Si deseas más información o programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos para que descubras tu futuro hogar en el corazón de la ciudad! * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este ático es todo un oasis a pocos pasos del centro de Barcelona: su terraza te ofrece increíbles vistas al mar y a todo el casco histórico de la ciudad. La ubicación es privilegiada, entre Eixample y El Born, a solo diez minutos andando de Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia. La vivienda tiene 223 m2 construidos interiores y una terraza de 28 m2 en la planta superior. Tiene doble orientación a calle y a patio de manzana, lo que facilita la iluminación y la ventilación cruzada. Un amplio recibidor nos da la bienvenida y nos conduce al amplio salón-comedor, muy luminoso con salida a un balcón alargado que da a la calle. La cocina office tiene un tamaño generoso y está equipada con electrodomésticos. Se puede acceder a ella desde el salón y desde el pasillo. La zona de noche tiene un total de 5 habitaciones. Es muy versátil y permite adaptar las estancias a diferentes usos según las necesidades. El dormitorio principal tiene vestidor y cuarto de baño en suite. Es muy tranquilo, ya que da al patio de manzana, y tiene una agradable galería y acceso a un balcón. Además, hay un dormitorio doble y 3 habitaciones individuales interiores. Por último, hay 2 cuartos de baño independientes. En la planta superior hay una sala polivalente con cocina y cuarto de baño, ideal para celebrar reuniones distendidas con amigos y familiares. Aquí también se sitúa la espléndida terraza con espectaculares vistas de Ciutat Vella y el mar. Actualmente tiene un jacuzzi. Este inmueble ofrece muchas posibilidades de reforma para personalizar la distribución, las estancias y la ubicación de las zonas de día y de noche (consultar propuestas de nueva distribución en los planos). Es el lienzo perfecto para diseñar el hogar de tus sueños con unas características únicas y en un entorno privilegiado. El ático está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores. Está en una finca modernista recién restaurada, diseñada por el reconocido arquitecto Adolfo Ruiz Casamitjana. Destaca por su rica ornamentación, balcones de hierro forjados, azulejos decorativos y molduras florales. Tiene ascensor y conserje. La excelente ubicación de este ático te permitirá disfrutar de lo mejor de la Dreta del Eixample, El Born y el centro de la ciudad. Tendrás a tu alcance una amplia oferta de servicios, restauración, tiendas de barrio, boutiques de primeras marcas, centros comerciales, opciones de ocio, teatros, atractivos culturales e históricos y una excelente comunicación mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.

Espectacular ático de 208 m2 en planta principal y 208 m2 de terraza de uso privativo en la planta superior, que incluyen un cerramiento consolidado de 50 m2. Se sitúa en el centro del barrio de Les Corts, una ubicación estratégica con fácil acceso al Eixample, la zona alta de Barcelona y la estación de Sants. Un gran recibidor nos da la bienvenida y nos conduce a la amplia y luminosa zona de día, ubicada en la zona central del ático. Es un salón-comedor con 2 ventanales que tienen salida a un balcón alargado que da a a la calle, con espacio para poner una mesa de desayuno y sillas. La cocina office de generoso tamaño se sitúa al lado del salón. Tiene espacio para mesa y está equipada con nevera, horno, microondas, lavavajillas, lavadora, campana, placa vitrocerámica y parrilla. En los dos extremos del piso se sitúan las 5 habitaciones. En primer lugar hay 2 habitaciones en suite exteriores con salida al balcón, cada una con su cuarto de baño privado y zona de vestidor con grandes armarios. Las otras 3 habitaciones dobles tienen armarios empotrados y son interiores pero, al ser un ático, reciben también mucha luz natural. Por último, hay un tercer cuarto de baño independiente. Subiendo las escaleras llegamos a la planta superior. Lo primero que nos encontramos es un fantástico cerramiento de 50 m2, un espacio polivalente ideal para que los nuevos propietarios lo usen a su gusto: gimnasio, salón, sala de cine o juegos, etc. Este espacio tiene acceso a un aseo con sauna incorporada. Desde esta caseta accedemos al terrado, de uso totalmente privativo, que te hará sentir en un oasis en plena ciudad. Un espacio enorme en el que podrás celebrar animadas reuniones y comidas, o simplemente relajarte bajo el agradable clima mediterráneo de Barcelona. El ático está reformado y se vende amueblado. Está equipado con aire acondicionado frío/calor por conductos, calefacción por radiadores de gas natural, suelo de mármol en espiga, 2 cajas fuertes y alarma a traspasar si se desea. El edificio tiene solo 11 vecinos y es posible alquilar plazas de parking por 110 €/mes, con acceso directo desde el ascensor. El barrio de Les Corts dispone de todos los servicios y comercios necesarios para el día a día, colegios, una gran oferta de transporte público y una rápida comunicación con la Avenida Diagonal, hacia la plaza Francesc Macià por un lado y hacia Pedralbes por el otro. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.

Esta espectacular propiedad goza de una ubicación excelente de Barcelona y se sitúa en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con pisos de alto standing. El edificio es esquinero con la calle Girona, cuyas obras para convertirla en una calle peatonal están cerca de terminar, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en un boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo mucho el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un lugar incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Este piso, ubicado en la cuarta planta real, tiene 140,5 m2 construidos interiores y 2 balcones que suman 3 m2. Un vestíbulo privativo da paso al recibidor y al pasillo distribuidor, que nos dirige al amplio salón-comedor de 46 m2 con balcón. Es esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en el Eixample y unas vistas únicas con mucha profundidad. Es una zona muy funcional que permite diferenciar claramente varias zonas. La cocina es semiabierta pero ocupa un espacio muy independiente, y a su lado hay un lavadero. La zona de noche dispone de 3 habitaciones. La soberbia master suite dispone de una zona de despacho en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón orientado hacia la calle. Además, hay una habitación doble y una mediana interiores y un cuarto de baño independiente. Las obras de este piso están previstas para terminar en el cuarto trimestre de 2024 y la entrega de llaves se realizará en el primer trimestre de 2025. Tendrá materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán claves, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort de una obra nueva: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor impulsado por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos de alta gama, suelos de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y televisión, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, tendrá 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con 2 aseos. La extensa fachada principal de la finca, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación incomparables. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada impulsa todavía más la sensación y percepción de amplitud. Al ser un edificio modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico del edificio. También se han modificado las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Este edificio dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 511.560 €, 613.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos.

Este espectacular piso exterior de alto standing se sitúa en pleno Barri Gòtic, una de las zonas más emblemáticas, históricas y cotizadas de Barcelona. Está a pocos pasos del Port Vell y del Soho House, así como perfectamente comunicada con el resto de la ciudad mediante transporte público. La vivienda está en la primera planta real y tiene 204 m² construidos, con amplios espacios y una excelente entrada de luz natural. Se trata de una propiedad única situada en un entorno privilegiado, donde la arquitectura histórica, la cultura y el estilo de vida mediterráneo conviven en perfecta armonía. Adquirir esta vivienda significa mucho más que comprar un piso: supone la oportunidad de crear un hogar completamente a medida. La propiedad se presenta con una exclusiva propuesta de reforma e interiorismo, concebida con una cuidada selección de materiales y acabados de alta calidad. El proyecto actual plantea una distribución moderna y funcional que incluye un impresionante salón-comedor de aproximadamente 40 m², una cocina abierta de 24 m² totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, una elegante suite principal con cuarto de baño privado, una amplia habitación doble, una estancia polivalente y un segundo baño completo. No obstante, esta propuesta es solo un punto de partida. El futuro propietario tendrá plena libertad para redefinir la distribución, ajustar los espacios y personalizar cada detalle junto al equipo de diseño, con el objetivo de crear una vivienda verdaderamente única y adaptada a su estilo de vida. Rodeada de arquitectura singular, restaurantes de referencia y una vibrante oferta cultural, la propiedad se encuentra a pocos pasos de enclaves tan emblemáticos como el Port Vell y la Plaça de Sant Jaume. Es una oportunidad excepcional para diseñar un hogar exclusivo en una de las ubicaciones más icónicas del casco histórico de Barcelona. * El piso está actualmente en su estado original, las primeras imágenes son renders del resultado final de la reforma y el resto son fotografías del estado actual del piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este maravilloso piso reformado con los mejores materiales y acabados se encuentra a tan solo una calle del Paseo de Gracia y al lado de Pau Claris, una ubicación inmejorable en el Quadrat d'Or del Eixample. Ocupa toda la tercera planta real de una finca regia con ascensor y dispone de 234 m2 construidos y una terraza interior de 10 m2. Un amplio recibidor distribuye a ambos lados las zonas de día y de noche. El espectacular salón-comedor de 50 m2 es un gran espacio muy luminoso, con salida a 3 balcones orientados hacia la calle. A su lado hay una sala contigua que podría utilizarse como salita de estar, sala de juegos, sala de televisión y cine, etc. El salón-comedor se comunica directamente con la cocina abierta de 20 m2, de diseño y totalmente equipada con electrodomésticos. A su lado hay un cuarto de lavado y plancha en el que se puede instalar la zona de aguas. La zona de noche destaca por sus dos extraordinarias habitaciones en suite, muy tranquilas al estar orientadas al patio interior de manzana. La master suite tiene zona de vestidor, bañera y amplia ducha, y salida a la terraza, un espacio agradable al aire libre con vistas al despejado patio interior de manzana. La segunda habitación en suite tiene un gran armario y una galería, ideal para crear un ambiente más distendido. Además, hay una habitación doble interior y un cuarto de baño independiente. La reforma ha mantenido los elementos originales como los suelos hidráulicos en combinación con parquet en el salón y las molduras en los techos. Está equipado con aire acondicionado por conductos y calefacción por radiadores. Este piso te permitirá disfrutar de todos los comercios y servicios necesarios en los alrededores, incluyendo boutiques de primeras marcas, restaurantes y una excelente conexión por transporte público. Además, está muy cerca de Plaza Catalunya y del centro de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. ¿Quieres encontrar tu rincón de lujo en Barcelona? Nuestros pisos en Passeig de Gracia te ofrecen la oportunidad de experimentar lo mejor de la ciudad. ¿Estás listo para dar el siguiente paso en tu inversión inmobiliaria? Nuestros pisos de lujo en venta en el Eixample de Barcelona están listos para ayudarte a alcanzar tus metas.