Vivir en Sarrià: Todo lo que debes saber

Este piso reformado integralmente está en una de las calles más bonitas y tranquilas del barrio de La Bonanova, en la codiciada zona alta de Barcelona. Un rincón ideal para vivir en familia con numerosos comercios y servicios en los alrededores, así como una rápida conexión con el centro de la ciudad mediante transporte público. El inmueble tiene 114 m2 y 9 m2 de elementos comunes, según Catastro. Está en la segunda planta real de un edificio clásico con ascensor. Su distribución es funcional, actual y equilibrada. Tiene doble orientación, lo que asegura la iluminación natural y la ventilación cruzada. La zona de día es un espacio acogedor que permite diferenciar los tres ambientes: salón, comedor y cocina abierta. Recibe mucha luz natural a través de 2 ventanales. La cocina Zania Design está equipada con electrodomésticos Siemens (placa de inducción, horno, microondas, frigorífico integrado, congelador integrado, lavavajillas integrado) y campana extractora Pando. La zona de noche tiene 3 dormitorios. La habitación principal es exterior, tiene cuarto de baño en suite y dispone de armarios empotrados. Las otras 2 habitaciones son individuales. Además, hay un cuarto de baño independiente y un aseo con lavadero. El piso está equipado con suelos de parquet laminado y porcelánicos en cuartos de baño, aire acondicionado y calefacción por conductos, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico con vidrio con gas argón, persianas de aluminio con motor mecánico, instalación eléctrica nueva y tomas de red en suite y en salón. En los alrededores de este piso encontrarás todo lo necesario para tu día a día a pocos pasos: supermercados, gimnasios, farmacias, colegios privados e internacionales, zonas verdes, centros médicos privados y escuelas de negocios, entre otros. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta vivienda. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Una de las mejores propiedades que podemos encontrar en Barcelona. Así es esta impresionante vivienda de superlujo con 366 m2 construidos, jardín de 74 m2 y patio posterior de 151 m2. Ocupa toda la planta baja del edificio y en ella te sentirás como en una casa, con la seguridad de vivir en un piso y todas las ventajas de una ubicación excelente en plena ciudad, en el barrio de Galvany, a pocos minutos del centro. El piso es tremendamente luminoso, tranquilo y con mucha privacidad. Es totalmente exterior y está rodeado de jardín y patios, una característica excepcional, para disfrutar de todas las posibilidades al aire libre. Está reformado de manera integral con acabados exclusivos únicos en la ciudad, empleando los mejores materiales, con electrodomésticos importados de EE. UU., sistema de domótica, puertas blindadas, carpintería de la más alta calidad, suelo de parquet de roble ancho, aire acondicionado centralizado por conductos y calefacción central por radiadores, y puertas correderas de triple panel y seguridad marca alemana “Minimum windows”. Además, existe la posibilidad de adquirir los muebles. La zona de día está compuesta por un amplísimo salón-comedor de 60 m2 con chimenea, que permite diferenciar los dos ambientes. La pared tiene el espacio para esconder el televisor, dándole máxima elegancia al ambiente. Esta zona tiene acceso al maravilloso jardín privado, muy soleado con orientación sureste, y permite disfrutar de sus maravillosas vistas gracias a las puertas correderas de cristal hasta el techo. La cocina, de 50 m2, es independiente y está totalmente equipada con armarios Arclinea con mármol natural, frigorífico y congelador Sub Zero y cocina de gas Wolf. Dispone de una sensacional isla central en la que desayunar o tomar un aperitivo. Junto a la cocina encontramos una despensa con electrodomésticos adicionales, vinoteca Sub Zero, gran espacio de almacenaje y salida tanto al jardín principal como a un patio de luces de 9 m2. La zona de noche está separada de la zona de día por un majestuoso recibidor de 35 m2. La suite principal de 47 m2 es espectacular e incluye vestidor de 10 m2 y un cuarto de baño de 17 m2 con plato de ducha y bañera de diseño. Este dormitorio tiene salida a una parte del patio ajardinado posterior, exclusiva para esta estancia, de unos 70 m2. Además, hay 2 amplias suites con armarios empotrados y una habitación de servicio con acceso independiente, cuarto de baño y zona de lavandería. Todos los dormitorios tienen acceso al patio posterior. También hay un aseo de cortesía. El edificio tiene conserje en horario comercial, pero que reside en la finca, y 2 plazas de parking incluidas en el precio de compra. Este piso se encuentra en una de las mejores calles de Galvany, muy tranquila y sin apenas tráfico. Está muy cerca de todos los comercios y servicios del barrio, opciones de transporte público, zonas verdes, colegios internacionales, hospitales privados y escuelas de negocios. Se trata de una oportunidad única para disfrutar de amplísimos espacios y del máximo confort en un entorno excepcional. Los pisos en zona alta de Barcelona están ubicados en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, perfectos para quienes buscan un hogar sofisticado.

Ese piso ideal para familias ha sido reformado integralmente y dispone de 128 m2 construidos interiores, un patio de 8 m2 y 3 habitaciones. Se sitúa en la zona alta de Barcelona, en un barrio residencial tranquilo y prestigioso cerca del parque del Turó del Putxet, la plaza Lesseps y Gracia. La vivienda está en la primera planta de un edificio con ascensor y da a una calle peatonal muy tranquila. Al entrar, un recibidor nos conduce directamente a la fantástica zona de día, que es un salón-comedor con cocina abierta e isla central. La luz natural es abundante gracias a un amplio ventanal y la sensación de bienestar es muy acogedora. Al lado de la zona de la cocina hay un lavadero oculto. Volviendo a la entrada, accedemos al patio, un lugar ideal para relajarse al aire libre y tener tu pequeña vía de escape en medio de la gran ciudad. La zona de noche se distribuye cómodamente alrededor de un pasillo que conecta con el salón-comedor. Hay una gran habitación en suite, con cuarto de baño propio y armario empotrado, y 2 habitaciones dobles, todas muy luminosas. El piso está equipado con suelo laminado Pergo de alta gama y suelo porcelánico en la cocina, cocina Santos, electrodomésticos integrados Miele, aire acondicionado frío/calor por conductos con 2 máquinas en la zona de día y en la zona de noche, sistema de aerotermia para el agua caliente, persianas eléctricas y luces de ambiente. El edificio tiene parking. Este piso dispone en los alrededores de todos los servicios y comercios para tu día a día y zonas verdes, además de ventajas exclusivas como colegios internacionales o centros médicos privados. Tiene cerca paradas de metro, autobús y Ferrocarrils de la Generalitat para una rápida conexión con cualquier punto de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.

Esta increíble casa en parcela de 2269 m2 se encuentra en la zona alta de Sarrià, cerca del fantástico entorno de Vallvidrera y el Parque de Collserola. Dispone de todas las comodidades imaginables: jardín, piscina, enorme parking y zona de servicio, además de ofrecer unas espectaculares vistas a toda la ciudad, el mar y la montaña. Cuenta con 707 m2 y 201 m2 de pádel en la planta sótano, 552 m2 en la planta principal con 154 m2 de porche y 68 m2 de vivienda más 49 m2 de zona de servicio en la planta superior. La planta principal dispone de salón, comedor y cocina semiabierta, todo disfrutando de excelentes vistas a toda Barcelona y salida al porche y al jardín. También encontramos la habitación principal en suite con vestidor y zona de despacho. Desde la cocina se accede a una habitación de plancha y, desde ella, a la planta de arriba con zona de servicio de 49 m2, que tiene 2 habitaciones y cuarto de baño. La planta superior dispone de 3 habitaciones (una en suite y dos dobles) y 1 cuarto de baño independiente. Bajando las escaleras, encontramos otra zona con cocina, un espacio que puede ser un salón o una habitación y 2 suites más. Es perfecto como apartamento para invitados, ya que tiene su propio acceso independiente al de la vivienda. La planta sótano cuenta con un aparcamiento con capacidad para más de 10 coches, 2 trasteros (uno de ellos muy grande), zona de aguas y habitación o zona para el chófer. La zona de la piscina tiene vestidores, pista de pádel y una pequeña cocina. También hay un cercado muy grande para perros. La vivienda es increíblemente luminosa y las estancias principales tienen vistas hacia el porche y el jardín. Esta casa es un auténtio lujo en impecable estado, ya que fue construida hace solo 20 años, y permite disfrutar de la máxima tranquilidad con todas las comodidades de la ciudad al alcance. Nuestros pisos en venta en la zona alta de Barcelona destacan por su diseño sofisticado y ubicación en una de las áreas más exclusivas. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta exquisita propiedad de alto standing con una reforma de altísima calidad ocupa toda la segunda planta del edificio, con un total de 400 m2 construidos interiores. Se trata de una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida de lujo en una de las mejores zonas residenciales de la zona alta de Barcelona, el barrio de Les Tres Torres. Vivir en este piso es como vivir en una casa, pero con una calidad de vida excelente y sin los problemas de inseguridad y lejanía respecto al núcleo urbano. Al ser totalmente exterior, todo el piso es extremadamente luminoso, creando una sensación única, acogedora, de paz y bienestar. La zona de día es un grandioso espacio dividido en 3 maravillosos ambientes: salón, comedor y cocina office, donde podrás disfrutar del día a día con la máxima comodidad. Además, hay un lavadero independiente con tendedero. La zona de noche tiene un total de 5 habitaciones y 5 cuartos de baño. Está presidida por dos espectaculares habitaciones en suite, ambas con vestidor y cuarto de baño propio. Además, hay 2 grandes dormitorios dobles, un cuarto de baño independiente y un aseo. Por último, encontramos una habitación en suite para el servicio. El piso está equipado con domótica que permite programar todos los servicios, suelos de parquet, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante. La climatización es individualizada en todas las habitaciones. Existen dos calderas para calefacción y agua caliente, sincronizadas individualmente, que se turnan cada 4 horas, para que en caso de avería de una de ellas, nunca se interrumpa el servicio. El precio incluye la mitad de una de las dos plantas de parking que tiene el edificio, un espacio en el que caben 5 coches (3 grandes y 2 pequeños) o 4 coches grandes, además de 2 trasteros grandes. Asimismo, hay una zona de aparcamiento exterior de unos 400 m2 para los vecinos de la finca y visitantes. El edificio solo tiene 4 vecinos y un piso por planta. Fue construido con los mejores materiales y los pisos fueron vendidos a familias de confianza del impulsor de su construcción, un ex alcalde de Barcelona. Tiene una maravillosa zona ajardinada exterior. El edificio dispone de portería con un encargado y 3 porteros que se turnan para mantener la vigilancia 24 horas y 365 dias al año, y se preocupan por mantener todas las Instalaciones, el jardín, solucionar cualquier fallo o avería, y lavar los coches por la noche. Además, tiene videovigilancia perimetral en toda la zona exterior. Los alrededores disponen de numerosos comercios, servicios, zonas verdes, colegios internacionales, escuelas de negocios, centros médicos privados y dos estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat que conectan en pocos minutos con el centro de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta exclusiva vivienda reformada a estrenar se sitúa en una finca clásica en Galvany, una de las zonas más prestigiosas de Barcelona. Su cercanía a la Avenida Diagonal, al Turó Park y al Eixample Dreta te asegura poder disfrutar de los mejores servicios y comercios de la ciudad. La propiedad, en la primera planta, tiene 228 m2 según Catastro (215 m2 de vivienda y 13 m2 de elementos comunes). Ha sido concebida con una distribución funcional y sofisticada. El amplio salón-comedor, luminoso con grandes ventanales y de generosas dimensiones, actúa como eje central de la vivienda y se integra con una cocina abierta de diseño a medida, equipada con una elegante isla central. La zona de noche dispone de cuatro habitaciones, destacando la suite principal con vestidor, baño privado y salida a un tranquilo patio interior. A su lado hay otro dormitorio en suite. Los otros 2 dormitorios dobles mantienen una distribución equilibrada y versátil, acompañados de un cuarto de baño independiente. También hay un despacho, que podría ser una quinta habitación individual, y una práctica zona de lavandería con aseo de cortesía. Los 2 patios interiores aportan luz natural y serenidad a las estancias, creando una agradable sensación de amplitud y bienestar en toda la vivienda. El piso está equipado con climatización por conductos, calefacción central, aire acondicionado, iluminación LED integrada, suelos de madera, carpintería interior lacada en blanco y ventanas con doble acristalamiento. Todos los materiales y acabados son de alta gama. Los alrededores están rodeados de comercios, restaurantes, servicios de primer nivel, colegios internacionales, escuelas de negocios y zonas verdes. La vivienda está perfectamente conectada con el resto de la ciudad a través de la Avenida Diagonal y Via Augusta, así como transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.