Vivir en Sarrià: Todo lo que debes saber

Esta increíble casa en parcela de 2269 m2 se encuentra en la zona alta de Sarrià, cerca del fantástico entorno de Vallvidrera y el Parque de Collserola. Dispone de todas las comodidades imaginables: jardín, piscina, enorme parking y zona de servicio, además de ofrecer unas espectaculares vistas a toda la ciudad, el mar y la montaña. Cuenta con 707 m2 y 201 m2 de pádel en la planta sótano, 552 m2 en la planta principal con 154 m2 de porche y 68 m2 de vivienda más 49 m2 de zona de servicio en la planta superior. La planta principal dispone de salón, comedor y cocina semiabierta, todo disfrutando de excelentes vistas a toda Barcelona y salida al porche y al jardín. También encontramos la habitación principal en suite con vestidor y zona de despacho. Desde la cocina se accede a una habitación de plancha y, desde ella, a la planta de arriba con zona de servicio de 49 m2, que tiene 2 habitaciones y cuarto de baño. La planta superior dispone de 3 habitaciones (una en suite y dos dobles) y 1 cuarto de baño independiente. Bajando las escaleras, encontramos otra zona con cocina, un espacio que puede ser un salón o una habitación y 2 suites más. Es perfecto como apartamento para invitados, ya que tiene su propio acceso independiente al de la vivienda. La planta sótano cuenta con un aparcamiento con capacidad para más de 10 coches, 2 trasteros (uno de ellos muy grande), zona de aguas y habitación o zona para el chófer. La zona de la piscina tiene vestidores, pista de pádel y una pequeña cocina. También hay un cercado muy grande para perros. La vivienda es increíblemente luminosa y las estancias principales tienen vistas hacia el porche y el jardín. Esta casa es un auténtio lujo en impecable estado, ya que fue construida hace solo 20 años, y permite disfrutar de la máxima tranquilidad con todas las comodidades de la ciudad al alcance. Nuestros pisos en venta en la zona alta de Barcelona destacan por su diseño sofisticado y ubicación en una de las áreas más exclusivas. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este increíble piso destaca por su reforma única de altísimo nivel, pensada para una pareja que busca espacios muy amplios. Está en la mejor ubicación de toda Barcelona, al lado del Turó Park y con vistas directas al parque, que lo convierten casi en una extensión de la vivienda y un jardín en el que disfrutar al aire libre. El piso tiene 185,9 m2 construidos. Es muy luminoso, al ocupar la esquina y tener techos altos, y silencioso. La zona de día es un espacio totalmente abierto y completamente exterior con vistas al parque. Está compuesta por dos salones, comedor y cocina, ideal para crear diferentes ambientes a tu gusto. Su exclusiva cocina de diseño a medida está concebida con elegantes revestimientos en madera de nogal que aportan calidez y sofisticación al conjunto. Está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama de la firma Miele, seleccionados por su fiabilidad, rendimiento y estética, incluyendo un práctico doble horno. Además, integra un sistema de ósmosis que garantiza agua potable de máxima calidad en el día a día. La vivienda tiene una habitación en suite que será tu paraíso privado. Es totalmente exterior, con un cuarto de baño de casi 20 m2 que tiene bañera exenta y ducha, y dos vestidores. Por otro lado, hay un aseo de cortesía y un armario en la entrada. Esta propiedad sobresale por un nivel de calidades excepcional, pensado para ofrecer el máximo confort en todos los aspectos, proporcionando un lujo y una elegancia difíciles de igualar. Incorpora un avanzado sistema de aislamiento acústico, carpinterías de altas prestaciones tipo Minimal Windows y doble cerramiento en el dormitorio, garantizando silencio y bienestar, ya que no se oye nada del exterior. Para el confort térmico, dispone de suelo radiante y climatización por conductos, complementados por un completo sistema de domótica que permite gestionar de forma intuitiva todos los elementos del hogar, incluyendo las persianas eléctricas motorizadas con regulación de inclinación. Los suelos son de microcemento. Los baños han sido equipados con sanitarios de última generación de la firma Toto, que integran inodoro y bidé en una única pieza, combinando tecnología, higiene y diseño. La vivienda ofrece además una experiencia audiovisual de alto nivel gracias a un sistema de sonido Sonos con altavoces integrados en el techo en estancias principales como cocina, salón y zona de estar, junto con un sistema de televisión con sonido envolvente. En materia de seguridad, cuenta con puerta de entrada blindada, cerramientos de seguridad y sistema de alarma, proporcionando tranquilidad y protección en todo momento. Vivir cerca del Turó Park ofrece una combinación única de tranquilidad y vida urbana de alto nivel. El entorno cuenta con zonas verdes, ideales para pasear o hacer deporte, además de boutiques exclusivas, restaurantes de calidad y cafeterías elegantes. También dispone de excelentes servicios médicos, colegios privados e internacionales y buenas conexiones con el centro. Es una zona segura, residencial y muy bien cuidada, perfecta para quienes buscan comodidad, prestigio y calidad de vida en la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Sarrià, este elegante piso reformado a estrenar combina amplitud, luminosidad y funcionalidad en un entorno privilegiado de Barcelona. Situada en la 1ª planta de una finca de 1969 con ascensor, la vivienda ofrece 136 m² construidos, con una distribución cómoda y bien resuelta que se adapta perfectamente a la vida diaria. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, disfruta de vistas despejadas y acceso directo a una agradable terraza, creando un espacio ideal tanto para el descanso como para el entretenimiento. La zona de noche se compone de 3 habitaciones de generosas dimensiones (dos de ellas con acceso a otra terraza), además de un estudio independiente que aporta versatilidad y puede destinarse a despacho o espacio multifuncional. La vivienda dispone de dos baños completos y un aseo, todos ellos diseñados con un estilo actual y elegante. Reformado con materiales de calidad, el piso cuenta con suelos de parquet, carpinterías de aluminio y un sistema de climatización centralizada que garantiza el confort durante todo el año. La cocina, totalmente equipada, junto con los armarios empotrados, aportan practicidad y optimización del espacio. La propiedad incluye una plaza de parking en el mismo edificio, un valor añadido especialmente relevante en esta zona, con posibilidad de adquirir una segunda plaza de forma opcional. Su ubicación, cerca de los parques de Joan Reventós y del Castell de l'Oreneta, permite disfrutar de todos los servicios y comercios a pocos pasos, así como de zonas verdes, colegios privados e internacionales, y excelentes conexiones mediante transporte público (estaciones de FGC de Sarrià y Reina Elisenda). No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta maravillosa vivienda reformada a estrenar con un diseño moderno y funcional se encuentra en el barrio de Galvany, una de las zonas más prestigiosas y demandadas de la ciudad, muy cerca del Turó Park, la Avenida Diagonal y la Via Augusta. El piso, situado en la tercera planta, tiene 99 m2 construidos interiores y una terraza de 6 m2. Destaca por su luminosidad, la calidad de los acabados y una distribución perfectamente optimizada. Además, es posible adquirir una plaza de parking opcional por 27.000 € en el mismo edificio. La zona de día cuenta con un amplio salón–comedor de 21 m², muy agradable y con salida directa a la terraza, que da a la calle. Es un espacio ideal para desayunar al aire libre, trabajar desde casa o crear un rincón chill-out rodeado de vegetación. Por su parte, la cocina semiabierta, totalmente equipada con electrodomésticos, ofrece un espacio cómodo y práctico para el día a día. La vivienda dispone de 3 habitaciones, una de ellas en suite con cuarto de baño integrado y zona de tocador, ofreciendo un espacio privado y muy cómodo. Las otras 2 habitaciones son una doble en suite con cuarto de baño privado y salida a la terraza, y una individual amplia. El piso se entrega totalmente amueblado y está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado, calefacción y armarios empotrados. El edificio tiene ascensor y parking, en el que es posible adquirir una plaza de manera opcional por 27.000 €. Los alrededores de esta vivienda te ofrecen algunos de los mejores comercios y servicios de Barcelona, incluyendo colegios internacionales, escuelas de negocios, centros médicos privados, etc. La conexión mediante transporte público con el resto de la ciudad es muy fácil mediante Ferrocarrils de la Generalitat y autobús. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta exquisita propiedad de alto standing con una reforma de altísima calidad ocupa toda la segunda planta del edificio, con un total de 400 m2 construidos interiores. Se trata de una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida de lujo en una de las mejores zonas residenciales de la zona alta de Barcelona, el barrio de Les Tres Torres. Vivir en este piso es como vivir en una casa, pero con una calidad de vida excelente y sin los problemas de inseguridad y lejanía respecto al núcleo urbano. Al ser totalmente exterior, todo el piso es extremadamente luminoso, creando una sensación única, acogedora, de paz y bienestar. La zona de día es un grandioso espacio dividido en 3 maravillosos ambientes: salón, comedor y cocina office, donde podrás disfrutar del día a día con la máxima comodidad. Además, hay un lavadero independiente con tendedero. La zona de noche tiene un total de 5 habitaciones y 5 cuartos de baño. Está presidida por dos espectaculares habitaciones en suite, ambas con vestidor y cuarto de baño propio. Además, hay 2 grandes dormitorios dobles, un cuarto de baño independiente y un aseo. Por último, encontramos una habitación en suite para el servicio. El piso está equipado con domótica que permite programar todos los servicios, suelos de parquet, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante. La climatización es individualizada en todas las habitaciones. Existen dos calderas para calefacción y agua caliente, sincronizadas individualmente, que se turnan cada 4 horas, para que en caso de avería de una de ellas, nunca se interrumpa el servicio. El precio incluye la mitad de una de las dos plantas de parking que tiene el edificio, un espacio en el que caben 5 coches (3 grandes y 2 pequeños) o 4 coches grandes, además de 2 trasteros grandes. Asimismo, hay una zona de aparcamiento exterior de unos 400 m2 para los vecinos de la finca y visitantes. El edificio solo tiene 4 vecinos y un piso por planta. Fue construido con los mejores materiales y los pisos fueron vendidos a familias de confianza del impulsor de su construcción, un ex alcalde de Barcelona. Tiene una maravillosa zona ajardinada exterior. El edificio dispone de portería con un encargado y 3 porteros que se turnan para mantener la vigilancia 24 horas y 365 dias al año, y se preocupan por mantener todas las Instalaciones, el jardín, solucionar cualquier fallo o avería, y lavar los coches por la noche. Además, tiene videovigilancia perimetral en toda la zona exterior. Los alrededores disponen de numerosos comercios, servicios, zonas verdes, colegios internacionales, escuelas de negocios, centros médicos privados y dos estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat que conectan en pocos minutos con el centro de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En una de las zonas residenciales más cotizadas de Barcelona, en Les Tres Torres y concretamente en el privilegiado sector situado por debajo de Via Augusta, presentamos este excepcional ático dúplex a cuatro vientos, una propiedad difícil de encontrar por su privacidad, amplitud y extraordinaria luminosidad. La ubicación combina a la perfección la tranquilidad y el carácter residencial que distinguen esta parte de Les Tres Torres con la comodidad de disponer de comercios, servicios y transporte público a pocos pasos. La vivienda destaca especialmente por ser completamente exterior. Al estar rodeada de fachada en todo su perímetro, prácticamente todas sus estancias disfrutan de luz natural y ventilación exterior. Además, las paredes perimetrales cuentan con doble aislamiento, aportando un elevado nivel de confort acústico y eficiencia. Otro de sus grandes atractivos es su enorme potencial de reforma; la distribución interior no está condicionada por paredes maestras, sino únicamente por pilares, lo que permite replantear los espacios con una gran libertad y adaptar la vivienda a las necesidades de cada propietario. El dúplex se distribuye entre la quinta y la sexta planta: La planta principal cuenta con 162,70 m² construidos y alberga actualmente la zona de día, formada por un amplio salón comedor, cocina independiente y lavadero. Existe además la posibilidad de recuperar o abrir una terraza exterior a calle de aproximadamente 5 m², perfecta para crear un agradable espacio para desayunos o comidas al aire libre. En esta misma planta encontramos cuatro dormitorios dobles (uno de ellos en suite) y tres baños, ofreciendo numerosas posibilidades para reorganizar la distribución y crear una amplia zona de noche, despacho, vestidor o espacios familiares. La planta superior dispone de 54,80 m² construidos interiores y constituye uno de los elementos más especiales de la propiedad. Actualmente alberga un dormitorio en suite y un amplio espacio diáfano polivalente, ambos con acceso directo a una espectacular terraza privada de 111,43 m². Esta terraza rodea la vivienda y disfruta de orientaciones a cuatro vientos, proporcionando diferentes zonas de sol y sombra a lo largo de todo el día. En ella encontramos además una piscina privada con mucha profundidad, un elemento extraordinariamente exclusivo en una propiedad de estas características en Les Tres Torres. La combinación de amplitud exterior, privacidad, piscina y vistas abiertas convierte esta planta en un espacio excepcional para disfrutar durante todo el año, con múltiples posibilidades para crear zonas de comedor exterior, chill out, solárium o jardín urbano. La vivienda dispone de calefacción mediante radiadores de gas natural y aire acondicionado mediante splits. El edificio está adaptado para personas con movilidad reducida. El precio incluye dos plazas de aparcamiento situadas en la planta -1 del edificio y un trastero. Adicionalmente, existe la posibilidad de adquirir una tercera plaza de aparcamiento situada en la planta 0 del parking, prácticamente a pie de calle, por 50.000 € adicionales. Una propiedad singular por ubicación, superficie, privacidad y posibilidades de reforma, con el valor añadido de ser un auténtico ático dúplex a cuatro vientos con más de 110 m² de terraza y piscina privada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Barcelona. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.