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Pisos en venta en Raval
Sensacional y acogedor piso con patio en el corazón de Barcelona
485.000 €
BCN075200010
Sensacional y acogedor piso con patio en el corazón de Barcelona
485.000 €
65.24 m²
Plano
9 m²
Terraza
2
Dormitorios
1
Baños
Extras
Año de construcción: 2020
Obra nueva
Aire acondicionado
Calefacción
Trastero
Clase energética: C
Calificación de emisiones: B
Descripción del inmueble
Este apartamento está un edificio construido en 2020 con solo 10 viviendas, a pocos metros de Plaza Catalunya, Plaza Universitat, Las Ramblas y la Ronda Sant Antoni. Así, disfruta de una ubicación envidiable en el centro de Barcelona, con todo tipo de comercios, servicios y oferta de transporte público en los alrededores.
Este piso se encuentra en la primera planta del edificio y tiene 65 m2 construidos interiores y un patio de 9 m2. Incluye un trastero en el sótano del edificio. El salón-comedor es amplio y luminoso, con cocina integrada y salida al agradable patio, ideal para tomar algo al aire libre. La zona de noche está formada por una habitación doble y una individual, ambas exteriores a calle, y un cuarto de baño. La segunda habitación puede ser apoyo hacia el salón-comedor, o convertirse en un espacio más privado, como área de lectura, trabajo, música, vestidor… El salón y las habitaciones tienen grandes ventanales de suelo a techo que dan amplitud y provocan la entrada de luz natural.
Las instalaciones del edificio están pensadas para el confort y la optimización de recursos y sostenibilidad. La producción de agua caliente sanitaria, la climatización por suelo radiante y el control de aire acondicionado se suministran a través de conductos, que están relacionados en un sistema de aerotermia, siendo la electricidad y el agua los únicos suministros. A su vez, la vivienda tiene un sistema de domótica que se controla a través de una pantalla táctil de la marca Gira, en la cual está incorporada el videoportero y cámaras exteriores de control en cubierta. La cocina está equipada con electrodomésticos Bosch, entre ellos una lavadora-secadora integrada.
El edificio cuenta con ascensor y una terraza solarium comunitaria en la azotea.
No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.
Mapa
* Te indicaremos la dirección cuando agendemos la visita.
Certificado energético del inmueble
BCN075200010
485.000 €
Pisos en venta en Raval
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