Espectacular y reconocido piso de diseño en pleno Eixample

Hay viviendas bien diseñadas y luego están aquellas que se convierten en una referencia. Este excepcional piso, situado entre L’Antiga Esquerra de l’Eixample y Sant Antoni, pertenece a esta segunda categoría. Reformado íntegramente por un prestigioso estudio de interiorismo de Barcelona, su proyecto ha sido publicado en algunas de las revistas de decoración más reconocidas, como Elle Decor, Nuevo Estilo, Interiores y El Mueble, gracias a una propuesta que combina diseño, funcionalidad y una extraordinaria optimización del espacio.

Ubicada en una quinta planta real, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural y ofrece 64 m² construidos interiores perfectamente aprovechados. La reforma replanteó por completo la distribución original para crear un hogar abierto, luminoso y flexible, donde cada metro cuadrado cumple una función sin renunciar a la estética.

La zona de día integra salón, comedor y cocina en un único espacio completamente diáfano, con grandes ventanas a ambos lados que favorecen la entrada de luz y la ventilación natural. La cocina, de marcado carácter contemporáneo, combina acabados en blanco y negro con un fregadero de inspiración vintage y una icónica campana cilíndrica que aporta un sutil aire industrial. Los radiadores originales de hierro fundido han sido cuidadosamente restaurados y conviven con una cuidada selección de piezas de diseño que refuerzan la personalidad del conjunto.

La vivienda dispone de tres habitaciones. Dos de ellas son dormitorios dobles, mientras que la tercera es un espacio abierto situado junto a la entrada que actualmente se utiliza como despacho y que puede adaptarse a distintos usos según las necesidades. Uno de los dormitorios cuenta con un elegante cerramiento acristalado con perfilería metálica y puerta corredera, una solución que permite preservar la luminosidad y la amplitud visual.

El dormitorio principal, orientado a la calle, destaca por su original cabecero arquitectónico, integrado en la propia estructura de la vivienda, y por una iluminación cuidadosamente diseñada que crea una atmósfera cálida y serena.

El baño mantiene la misma coherencia estética que el resto del proyecto, combinando terrazo negro, grifería en acabado oscuro y un antiguo mueble restaurado y transformado en lavabo. Una muestra más del equilibrio entre materiales recuperados y diseño contemporáneo que define toda la vivienda.

La propiedad dispone de calefacción mediante radiadores y aire acondicionado a través de dos splits, ubicados en el salón y en el dormitorio principal. Se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir. Parte del mobiliario podría incluirse o negociarse con la propiedad, con excepción de determinadas piezas de carácter personal que no forman parte de la venta.

La finca dispone de servicio de conserjería y dos ascensores, elementos que aportan comodidad y valor añadido a la propiedad.

Su ubicación permite disfrutar de dos de los barrios con mayor personalidad de Barcelona. El entorno combina la elegancia de la arquitectura del Eixample con el ambiente dinámico de Sant Antoni, repleto de cafeterías, restaurantes, comercios de proximidad y mercados emblemáticos.

La vivienda cuenta, además, con excelentes conexiones mediante transporte público, con varias estaciones de metro y una parada del Aerobús a muy poca distancia. La cercanía al centro de la ciudad, universidades, zonas verdes y todo tipo de servicios permite disfrutar de un estilo de vida cómodo, cosmopolita y plenamente urbano.

Una propiedad singular para quienes valoran el buen diseño, la arquitectura de interiores y los espacios con identidad propia. Un hogar donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado y cuya calidad ha sido reconocida por algunas de las principales publicaciones de interiorismo.

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* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.