Excelente piso de lujo de obra nueva en finca regia del Eixample

Esta espectacular propiedad goza de una ubicación excelente de Barcelona y se sitúa en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con pisos de alto standing. El edificio es esquinero con la calle Girona, cuyas obras para convertirla en una calle peatonal están cerca de terminar, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en un boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo mucho el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un lugar incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Este piso, ubicado en la cuarta planta real, tiene 137,2 m2 construidos interiores y 2 balcones que suman 3 m2. Un vestíbulo privativo da paso al recibidor y al pasillo distribuidor, que nos dirige al amplio salón-comedor de 45 m2 con balcón. Es esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en el Eixample y unas vistas únicas con mucha profundidad. Es una zona muy funcional que permite diferenciar claramente varias zonas. La cocina es semiabierta pero ocupa un espacio muy independiente, y a su lado hay un lavadero. La zona de noche dispone de 3 habitaciones. La soberbia master suite dispone de una zona de despacho en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón orientado hacia la calle. Además, hay una habitación doble y una mediana interiores y un cuarto de baño independiente. Las obras de este piso están previstas para terminar en el cuarto trimestre de 2024 y la entrega de llaves se realizará en el primer trimestre de 2025. Tendrá materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán claves, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort de una obra nueva: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor impulsado por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos de alta gama, suelos de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y televisión, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, tendrá 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con 2 aseos. La extensa fachada principal de la finca, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación incomparables. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada impulsa todavía más la sensación y percepción de amplitud. Al ser un edificio modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico del edificio. También se han modificado las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Este edificio dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 511.560 €, 613.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. En Bcn Advisors, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu piso de lujo en el Eixample. Explora una variedad de propiedades exclusivas y comienza tu búsqueda hoy mismo.

Esta excepcional vivienda se encuentra en una de las ubicaciones más privilegiadas de Barcelona, junto a Rambla Catalunya y a una calle del Paseo de Gracia, en el corazón del Quadrat d’Or del Eixample. Está en la tercera planta real de una distinguida finca regia con ascensor, terrado comunitario accesible y zonas comunes cuidadosamente conservadas. La propiedad tiene 109 m² construidos interiores y dos balcones que suman 6,9 m². Ha sido objeto de una reforma integral realizada con un nivel de detalle excepcional, donde se ha sabido combinar la esencia arquitectónica clásica del Eixample con un diseño contemporáneo y materiales de alta gama. El resultado es una vivienda con gran carácter, en la que destacan los techos altos con vigas de madera vistas y bóveda catalana, las molduras originales restauradas y una cuidada selección de acabados que integran parquet en espiga con elementos hidráulicos recuperados, aportando personalidad, calidez y elegancia a cada estancia. La zona de día se articula en un amplio y luminoso espacio abierto orientado al sur que da al patio de manzana, donde salón, comedor y cocina conviven de manera fluida y armoniosa. La cocina, de diseño actual y líneas depuradas, está equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama, incluyendo horno, microondas, vinoteca y una práctica zona de desayunador. Esta zona de día tiene salida a un balcón de 5 m2, ideal para desayunar o tomar algo con la tranquilidad de un patio de manzana típico del Eixample. La zona de noche ofrece dos amplios dormitorios y dos baños completos. La suite principal destaca por su vestidor tipo walk-in, baño en suite y balcón que da a la calle, mientras que el segundo dormitorio mantiene el mismo nivel de confort, amplitud y luminosidad. La vivienda incorpora además una estancia independiente destinada a lavandería y zona de almacenaje, un elemento muy funcional que aporta comodidad al día a día. Gracias a su doble orientación, la propiedad disfruta de una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada. El confort está asegurado gracias a su sistema de climatización por conductos. Por último sería posible adquirir los muebles. Vivir en la Dreta de l’Eixample significa disfrutar de una de las zonas más emblemáticas y valoradas de Barcelona. Su arquitectura modernista, amplias avenidas y elegante ambiente residencial se combinan con una excelente oferta de restaurantes, comercios exclusivos y servicios de primer nivel. La proximidad a Passeig de Gràcia, el acceso a una completa red de transporte público y la presencia de numerosos espacios culturales convierten este barrio en una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida en pleno corazón de la ciudad. Una vivienda lista para entrar a vivir que combina diseño, confort y ubicación en una de las direcciones más codiciadas de Barcelona. En ella, podrás disfrutar tanto de la vitalidad urbana del Eixample como de un espacio exterior tranquilo y privado. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta vivienda. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este ático está ubicado en la séptima y última planta de una elegante finca regia rehabilitada íntegramente al lado del Paseo Sant Joan. Ofrece una forma de vivir el Eixample donde la luz, el espacio exterior y la privacidad adquieren un protagonismo excepcional. La propiedad tiene 103 m2 construidos interiores y 46,5 m2 exteriores. Gira en torno a una amplia zona de día, concebida como un espacio abierto y luminoso donde el salón, el comedor y la cocina se integran con naturalidad. Sus grandes ventanales prolongan el interior hacia una magnífica terraza de 38 m² orientada al sureste, un lugar privilegiado para disfrutar del sol durante gran parte del día, organizar reuniones al aire libre o simplemente desconectar con vistas sobre los tejados de Barcelona. La distribución separa con acierto la zona de descanso, formada por tres dormitorios completamente exteriores. Todos ellos disponen de armarios empotrados y comparten un amplio balcón corrido de 8,5 m2 orientado al noroeste, desde el que se contempla La Sagrada Familia y una perspectiva privilegiada de la iglesia de San Francisco de Sales, uno de los edificios más representativos del barrio gracias a su inconfundible arquitectura neogótica y sus espectaculares vitrales. El dormitorio principal incorpora un baño en suite, aportando un plus de comodidad e independencia. Uno de los aspectos más difíciles de encontrar en el Eixample es la combinación de luz natural en todas las estancias y ventilación cruzada, una característica que mejora notablemente el confort de la vivienda durante todo el año. Este ático la tiene. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y está lista para entrar a vivir. Dispone de climatización mediante aire acondicionado y calefacción por conductos, complementados por un equipo split de apoyo. El edificio, rehabilitado por completo en 2015, cuenta con ascensor y acceso adaptado desde la calle, eliminando cualquier barrera arquitectónica. Encontrar un ático que reúna una amplia terraza orientada al sol, tres dormitorios exteriores, ventilación cruzada, una finca regia rehabilitada y unas vistas abiertas a uno de los edificios más emblemáticos del Eixample es una oportunidad poco habitual. Una vivienda que combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort actual y que ofrece un estilo de vida difícil de igualar en el corazón de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta soberbia propiedad tiene una localización extraordinaria en Barcelona y se sitúa en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con pisos de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que está previsto que se convierta en peatonal. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Este apartamento en la quinta planta tiene 140,5 m2 construidos interiores y 2 balcones que suman 3 m2. Un vestíbulo privativo da paso al recibidor y al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 46 m2 con balcón. Es esquinero y muy luminoso, creando un ambiente excepcional que permite diferenciar claramente varias zonas. La cocina es semiabierta pero ocupa un espacio muy independiente, y a su lado hay un lavadero. La zona de noche cuenta con 3 habitaciones. La maravillosa master suite dispone de una zona de despacho en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón que da a la calle. Además, hay una habitación doble y una mediana interiores y un cuarto de baño independiente. Está previsto que las obras terminen el segundo semestre de 2024. Se usarán materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos altos y el confort y las comodidades de una obra nueva. En la fase inicial del proyecto, el comprador podrá hacer ciertos cambios y modificar los acabados a su gusto, 'tailor made' El edificio favorecerá la presencia de vegetación y plantas para conseguir un concepto 'green' y tendrá una zona para cargar bicicletas eléctricas. Además, contará con un gimnasio privado con estilo modernista-vintage. Esta promoción dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 522.000 €, 626.000 € y 958.000 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. Descubre las oportunidades de inversión en pisos de lujo en venta en el Eixample de Barcelona. Con nuestra experiencia, podrás tomar decisiones financieras sólidas y rentables.

Esta propiedad se sitúa en una finca que dispone de una espectacular terraza comunitaria con piscina, zonas de ocio, barbacoa y maravillosas vistas al mar. Se trata de un edificio en El Born catalogado como Bien de Interés Local, construido en 1850, reformado íntegramente en 2013 y modernizado en 2025. La vivienda está en la segunda planta del edificio y tiene 137,8 m2 construidos interiores. Un gran recibidor nos da la bienvenida y nos conduce al salón-comedor con chimenea y cocina abierta, que es muy luminoso al ser exterior a calle y tiene un balcón. Enfrente de la zona de la cocina hay un lavadero. La zona de noche tiene 3 dormitorios dobles y 2 cuartos de baño. Desde el vestíbulo o desde el salón accedemos a un dormitorio doble exterior a calle con un balcón. En el otro extremo de la vivienda hay 2 dormitorios interiores, uno de ellos en suite y otro con zona de vestidor, y un cuarto de baño independiente. Y cuando quieras relajarte sin apenas salir de casa, el rooftop comunitario es tu oasis en plena ciudad para disfrutar de reuniones y comidas con amigos y familia, bañarte en la piscina o simplemente descansar. El piso presenta una gran sensación de luminosidad gracias a los techos de 3,7 metros de altura, algunos con molduras o con volta catalana. Está equipado con muebles de diseño, electrodomésticos, suelos de parquet en espiga, aire acondicionado frío/calor por conductos, calefacción por radiadores de gas natural, conexión a Internet de alta velocidad comunitaria y monitorizada, sistema de acceso digital para total control y seguridad, y ventanas de aluminio con doble cristal. El edifico tiene ascensor, conserje y cámaras de seguridad que vigilan las zonas comunes. Esta vivienda se sitúa en una ubicación envidiable y singular de Barcelona, en una de las avenidas más distinguidas de la ciudad en la zona de la Ribera del Born, que tiene una estructura urbana similar a la del Eixample. Frente al Moll de la Fusta, cerca de puntos emblemáticos como el Paseo Colón y el Palau de Mar, los alrededores disponen de una amplia oferta de ocio, tiendas, servicios y transporte público, incluyendo el gran centro comercial Maremàgnum. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble y consultar la disponibilidad de otros pisos en el mismo edificio. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este inmueble es una oportunidad única para adquirir una vivienda con un extraordinario potencial de inversión en una elegante finca regia, a solo 10 minutos andando de Plaza Catalunya, con lo mejor del Eixample y El Born a tu alcance. La propiedad está en la séptima planta real, cuenta con 114 m² construidos interiores más un balcón de 3,87 m2 y actualmente está distribuida en dos viviendas independientes que comparten un recibidor de acceso. La primera vivienda dispone de 2 amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, un cuarto de baño completo y una agradable orientación hacia el patio de manzana, con unas despejadas vistas al mar que aportan tranquilidad, privacidad y abundante luz natural. La segunda vivienda ofrece un dormitorio, un cuarto de baño completo y un luminoso salón con salida a un balcón orientado a la calle, disfrutando también de una excelente entrada de luz gracias a su altura. La vivienda ha sido reformada recientemente con materiales de alta gama y está equipada con aire acondicionado mediante splits. Ubicada en una finca regia impecablemente rehabilitada con ascensor, la propiedad destaca por su luminosidad, sus vistas abiertas y el ambiente silencioso que ofrece, una combinación poco habitual en pleno entorno urbano y muy cerca del centro de la ciudad. Existe la posibilidad de completar la segregación registral de ambas viviendas. Para ello se tiene que hacer una modificación en uno de los pisos y se podría completar la misma a fin de obtener dos entidades registrales independientes. Dichos trámites irán a cargo del comprador. Vivir entre la Dreta de l'Eixample y El Born supone disfrutar de dos de los barrios más emblemáticos de Barcelona, donde la elegancia modernista se fusiona con el encanto histórico del casco antiguo. La zona ofrece una amplia selección de restaurantes, cafeterías, boutiques y comercios exclusivos, además de supermercados, centros de salud y colegios. Su proximidad al Paseo de Gracia y el Parque de la Ciutadella, junto con excelentes conexiones de transporte público, garantiza una calidad de vida excepcional en pleno corazón de la ciudad. Se trata de una propiedad versátil, ideal tanto para quienes buscan una vivienda con espacio para invitados o familiares como para inversores que desean obtener dos activos independientes en una finca de gran valor patrimonial. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarla. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.