Este fantástico apartamento goza de una ubicación privilegiada en Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con viviendas de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está convirtiendo en calle peatonal y las obras están casi terminadas, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en un boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo el tráfico de coches en gran medida. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de una amplia variedad de comercios y servicios.
La vivienda, en la quinta planta real, tiene 86,15 m2 construidos. Al ser una finca esquinera, tiene una gran iluminación natural atípica en el Eixample y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al pasillo distribuidor, que nos conduce al salón-comedor de 23 m2 con cocina abierta. Junto a él hay un espacio de galería, ideal para crear un área más distendida, que es muy tranquilo porque da al patio interior de manzana.
La zona de noche está formada por 2 habitaciones: la genial master suite, que dispone de cuarto de baño privado y acceso al porche terraza de 6 m2 con orientación sur, y una habitación mediana. Además, hay un cuarto de baño independiente.
Está previsto que las obras concluyan en el último trimestre de 2024 y la entrega de llaves se haga en el primer trimestre de 2025. El piso dispondrá de materiales y acabados de primera calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, consiguiendo la armonía entre elementos tradicionales como los techos con bóveda catalana restaurada y las ventajas de una obra nueva: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor impulsado por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% si lo comparamos con los sistemas habituales), electrodomésticos de alta gama, suelos de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc.
El edificio, que se reformará completamente, tendrá 2 ascensores (el antiguo, restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo, y uno nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con 2 aseos.
La extensa fachada principal del edificio, los varios patios interiores y la fachada posterior dotan al edificio de una iluminación y ventilación estupendas. La poco habitual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la percepción de amplitud. Considerando que es un edificio modernista con remarcable valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha producido una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. También se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado.
Este edificio tiene pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 511.560 €, 613.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información.
* Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Esta imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto.
* El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos.
87.31 m²
2 Hab 
2 Baños 
Parking