Maravilloso ático dúplex de obra nueva con 156 m2 construidos interiores y terraza de 33 m2. Está ubicado en un edificio totalmente rehabilitado tanto por fuera como en el interior de las viviendas, en el distrito de Gràcia, muy cerca del Paseo Sant Joan. Esta zona ofrece un estilo de vida dinámico y urbano, pero con la tranquilidad de estar en una zona más residencial.
La 1ª planta dispone de una amplia zona de día: salón y comedor con cocina abierta totalmente equipada e isla central; una habitación en suite con cuarto de baño propio, una habitación doble y un cuarto de baño independiente. al tener doble orientación hacia la calle y a la parte posterior del edificio, se favorece la iluminación natural y la ventilación cruzada.
La 2ª planta tiene un salón con salida a una gran terraza de 33 m2 ideal para disfrutar al aire libre, 2 habitaciones dobles y un cuarto de baño. Además, se incluye un trastero de 5 m2 en el edificio.
El inmueble está equipado con suelos de parquet de madera natural de roble en formato tricapa de primera calidad, instalaciones nuevas de electricidad, saneamiento, agua y telecomunicaciones, y sistema de eficiencia energética mediante aerotermia, que produce el agua caliente para el suministro de agua sanitaria, y la climatización frío/calor mediante aerotermia por conductos de aire. Las ventanas son de aluminio con rotura de puente térmico y doble vidrio de control solar y bajo emisivo, para garantizar un aislamiento térmico y acústico que cumplen con la normativa.
Esta vivienda te permitirá vivir muy cerca de servicios, comercios, restaurantes y zonas verdes, también con una amplia oferta de transporte público.
* Final de las obras previsto para el segundo trimestre de 2023.
